グランドパレス彩都 あさぎってどうですか？

>>467 評判気になるさん

資産価値を明確にわかると思いますか？？

>>468 匿名さん

うすっ…

>>464 はははさん
同じ住民にその言い方。。。
名前間違えただけで。。。
で、実際車の出入りに関しては他の住人さんは不便には感じてないんでしょうか。

不便か不便ではないかの二択であれば間違いなく不便だと思います。
ただ、駅から徒歩４分もかからない等の他の条件も勘案してトータルで見たら有りだと思っています。まぁ今はモノレール動いてまけんけどね。

シエリアは実際は駅徒歩8分。大規模マンションなので資産価値は下がりやすいでしょうね。
まぁ彩都だし期待しないように。

>>459 マンション検討中さん
ここに入れると保育園に必ず入れるとは…？
そんなわけないでしょ。

そんな簡単に保育園に入れるならこんなに社会問題にならないでしょ。それを信じる人がおかしい。

>>474 マンション検討中さん
いや、言う方はもっとおかしい。

というより言ったかどうかも怪しい。

荒れてまんなー！住んでおりますが、こないだの地震でもハンドソープがこけとったぐらいで、地震にも強いでんな！住み心地はええで、ベランダで座ってたら気持ちいいでな、低所得とかゆうてるやつより稼いでまんで、自分の目でみてしっかり決めや！高い買い物やでな！規模が丁度ええから、正直へんな人はおらんわ！無駄な人間関係はいらん！以上

>>477 名無しさん
こんな住民おるんやな
住みたくないで！

>>478 マンション検討中さん
全く同じ事思いました。

おおきに

低所得者が買えるマンションではあるかもしれないけど、購入してるのがみんな低所得者という訳ではないからな。買いもしない（買えない？）のに資産価値を明確に〜とか言ってる人らのほうが低所得くさい

>>480 マンコミュファンさん
こちらこそおおきに！顔みせんといてや！
通り過ぎても！以上

変な人多そうなマンションだな。。

>>483 マンション検討中さん
1人でも477みたいなやついるとイメージ悪すぎますよね…

低所得ってどのくらいのこと？

>>485 通りがかりさん

間違いなく477は年収1000はないやろ…
年収と知能は比例するという…

安かろう
悪かろう

住民ですが、こちらの掲示板がシエリアより投稿数も少ないのは世帯数もありますが、年齢層が様々だからだと思います。
子育て世代から定年を迎えられている世代の方までがいらっしゃいますので、このような口コミサイトを見てる人が少ないじゃないんですかね…
シエリアは比較的若い方向けなのかなという印象です。

>>488 名無しさん
いや、誰も興味ないからだと思います。

まともな掲示板なんて世の中ないよ

シエリアは価格高いし、駅からも坂道、エスカレーター使って行くので夏はキツイ。風もシエリア周辺は強くて冬はむちゃ寒いですよ。
駅からフラットのグランドパレスは良いと思います。花火も見えるので^_^

>>492 名無しさん
立駐…不便極まりない…
毎日。メンテ高い…
デザイン恥ずかしい
板チョコみたい
外から丸見え

>>493 マンション検討中さん

花火が見れることですべて帳消し！

醜い争いは止めなさい。

そだねー

>>494 マンション検討中さん
シエリアは見れないの？花火

淀川花火見れるよ

3連休見に行ってきました。
やっぱり90㎡ある部屋は広いですね。
彩都の街並みものどかで気に入ってます。

前向きに検討したいです。

>>500 匿名さん

営業にまるめこまれたね…
後悔しますよ

実際に見ましたが、バルコニーの出っ張った所からの視界がすごく気になりました。
隣が見え過ぎて、プライバシーもあったもんじゃない。かといって何か立てると日差しが入らなくなるので、部屋が暗くなるし。

>>502 マンション検討中さん
洗濯物は乾きますよ。
三方向から陽があたるので

>>508 マンション検討中さん
洗濯物のためにプライバシーをないがしろにしたくないけど。。

>>509 マンション検討中さん
入居者です。
そんなに気にならないですよ笑

かなり綺麗な街並みでした。バルコニーから
緑が目に入ってくるのも魅力的です。
駅からの距離やセキュリティーなども
しっかりしてて良かったです。
価格も手頃なので前向きに検討しようと思ってます。

ここの住人からあおり運転されました、という記事が消されてる！！

どういう住人が住んでいるのかはマンション選びをする上で大事な情報だと思うのですが。。

>>515 名無しさん

悪質なガセネタのため削除されたようです。

公式ホームページのトップページに500万円プレゼントの文字が出て驚きましたが、
これは総額500万円であって、500万円値引きされるのではありませんよね。
対象が10名なので1人あたり50万円という事ですか。
売主側は数を広げた方が契約率につながるのでしょうが、5名に100万円の方が
ありがたいですね！(^^ゞ

となりのガーデンモールはペットボトルを買えば水無料なんですね！！

あおり運転されたと言ってる人はどちらに住んでる方でしょうか？
私も運転していて前の車が遅い時に、一瞬車間距離が短くなった時があります。
それでもあおり運転になりますかね？

>>520 匿名さん
なるわけないじゃん。
なに言ってるんですか？

隣のスーパーではお水が無料という投稿がありますが、キッチンの水栓に浄水器がついているので必要がないのでは？
自分も以前スーパーに水をもらいに行っていましたが、労力がキャパを越えてしまい浄水器に落ち着きました。
スーパーの純水は塩素を含まず雑菌が繁殖しやすいようですし、数日しか保存もきかないんですよね。

夜見に行ったら、お部屋の明かりがほとんどついていませんでした。

住んでいる人は、ほとんどいないのでしょうか。

きっとほとんどいないのでしょう。
駐車場も空きだらけですし…

昨日の台風の影響などはいかかだったでしょうか。
被害とかはでましたか？
またそういった情報収集など管理会社などはどのような対応をしていますか？

スカスカですよね…

他のマンションと比べてすごいなと感じたのは、
リビングには、ガスファンヒーターが使用できるコンセントになっていたり、
バルコニーには、スロップシンクや防水コンセントがついていたり、
細かいところまで拘った設備になっていること。
最寄り駅までの近さも含めて考えると、この価格帯は安いでしょう。
ただ、壁紙などすべて含めて、なぜか安っぽさを感じてしまう部分もあり
悩んでしまう点があるのも確かです。

ここの駐車場は借地で将来なくなるかもしれないらしいのですが、

そんなマンションって聞いたことがありません。

他にもあるのでしょうか。

駐車場が借地ですが、ありますよ。
マンションですら定期借地がありますからね。

>>527 匿名さん
スロップシンクや防水コンセントは今は当たり前では。ガスコンセントはいいですね。

駐車場だけ借地ですか？

そんなのないでしょう。

ありえませんよ。

やっぱりここはダメですね
見送りです

>>533 マンション比較中さん
ここがダメって言うより予算をいくらだせるかも大事ですよね〜。この価格帯のマンションはどこも欠点があるし。
他はどこを比較されてるんですか？？

モノレールの駅ではありますが、マンションから徒歩４分。
乗り換えが必要だとして交通アクセスは悪くないかなと思います。
その分、もしかすると物件価格が広さなどを考えても安めの設定なのかも。

大規模マンションは避けたいと思う人以外は価格や周辺環境も含めて考えて
良いマンション物件かなと思いました。

大規模マンションではないけどね。

駐車場が半分なくなるのは本当ですか

借地だからしょうがないでしょう
いやなら、検討やめて下さい

>>533 マンション比較中さん
ダメなら売れてないでしょ。
9割くらい埋まってるみたいですよ。

>>540 マンション検討中さん

いやいや、5割行ってませんよ…
灯ついてないでしょ…

>>540 マンション検討中さん
んなわけあるかい！シエリアよりも売れてる計算やないかい！

>>542 匿名さん
シエリアよりは売れてるでしょ笑
あんな見かけだけマンションよりは

>>538 マンション検討中さん
モデルルームに行ってきいてみましょう。
掲示板は匿名なので信憑性はないですよ。

ここの入居率は7割弱ですね。本当にここは適当な書き込みばかりですね。

1年くらい前から2490万円の売り出しをしているようですが、
まだ売れてないのでしょうか。
それともおとりでしょうか。

何か特別な訳があるのでしょうか

機械式駐車場、しかも借地、いずれ半分は無くなる
どうなるのでしょう

いずれって何年後？

ここの駐車場なくなるんですか
借りている人はどうするのですか

>>552 買い替え検討中さん

名前に恥じぬよう、もう少しきちんと調べて検討しましょう。

キャンペーン、購入資金総額500万円プレゼントをしています。

これって「先着10名限定」と書いてあるので、1人50万×10名＝500万円ということみたいですよね。”住宅購入資金50万円をプレゼント。”と書いてあります。
50万円の値引き、お得なのか・・・。100万円くらい値引きしてもらえるとありがたいのですが。

元々が3LDK2400万円～4LDKは3500万円～と元が高くないので、安すぎる値引きにはできなかった感じでしょうか。来場予約で商品券2000円もプレゼントしているようですし、それなりにお得なのかな・・・？

2490万のお部屋はまだあるの？

最後まで売りません、あしからず

これっておとりじゃないの

ここは機械式駐車場で借地らしいのですが、
土地代が毎月かかるのでしょうか

物件概要に駐車場は93台（敷地外51台）となっていますが、敷地外の駐車場が
なくなるんですか？
借地というのは敷地内駐車場が、という意味なのでしょうか？
公式サイトにはどこにも出ていませんが、モデルルームで直接説明された
方がいらっしゃるんですか？

>>559 匿名さん

このスレにも詳しく説明しているレスあったよ。

ゆくゆく機械式駐車場が無くなるのですね
皆さんどうするのですか

敷地外駐車場が20年の借地契約になっているようです。
なのでその年数になったら、管理組合が契約を延長するか契約をやめるかを貸主と決めるとのことです。

貸主が土地の返還を求めたら
やはり駐車場は無くなるのでしょうか

>>563 比較中さん

そりゃあそうでしょう…常識的に。
営業マンはそこは隠したがる事ですので、大丈夫ですよ！としか言いませんよ…

もう中古がでてますね
やはり駐車場の問題でしょうか

>>565 通りがかりさん

彩都の駐車場契約率の低さを知らんのやろなぁ。

とうとう中古がでてしまいました
新築の販売中なのに・・・