購入検討中さん
[更新日時] 2022-02-27 22:34:14
グランドパレス彩都 あさぎについていろいろ知りたいです。
子育てや毎日の生活に便利で楽しくなる場所でしょうか。
暮らしやすい工夫がある住まいだといいですが、どうでしょうか。
所在地:大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番)
交通:大阪モノレール「彩都西」駅徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上11階建
総戸数 100戸(店舗1区画除く)
間取り 2LDK+F~ 4LDK+N
住居専有面積 70.67㎡~ 94.22㎡
事業主(売主) 第一交通産業株式会社
施工 不二建設株式会社
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-03-21 15:45:42
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目9番(地番) |
交通 |
国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
100戸(店舗1区画除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 [販売代理]プレジオコーポレーション株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドパレス彩都あさぎ口コミ掲示板・評判
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221
マンション検討中さん
外観が一部見えましたね。好みがわかれそうな見た目ですね。
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222
匿名さん
>>221 マンション検討中さん
そうですよね。あの凸凹がどうとられるか?だと思います。
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223
匿名さん
>>221 マンション検討中さん
私は好きにはなれないですね。
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224
マンション検討中さん
購入したものです。
外観すごくいいですね。思ったより良かったです。使いやすそうですし。
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225
名無しさん
購入しました、外観おもったより全然へんじゃなくてよかったです。中身で勝負でしょ!間取りとバルコニーに一目惚れしました!購入者のかたも雰囲気よさそうな人ばっかりでよかったです。
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226
マンション検討中さん
・・・・営業さん必死ですね。
まぁ好みはわかれるということで
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227
マンション検討中さん
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228
匿名さん
>>227 マンション検討中さん
なんか好き嫌いが別れる外観です。私はちょっと嫌かな。
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229
マンション検討中さん
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230
匿名さん
ていうよりもバルコニー狭すぎじゃないですか?
何回見てもびっくりする狭さ…
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231
通りがかりさん
230さん 何回もなぜみてるの?笑
見なければいいじゃん。笑
暇なの?
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232
マンション検討中さん
>>231 通りがかりさん
別に何回もみてもいいと思うけど。自由。
最近はダサい外観さらし出してるし通り掛かりに見てるとか。
コメントがガキくさい。
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233
匿名さん
シエリアの時代遅れな吹き付けマンションよりマシだと思うよ。
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234
マンション検討中さん
バルコニーが狭い?
広いように思うのですが...どこかと間違えてるのではないでしょうか?
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235
通りがかりさん
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236
匿名さん
>>234 さん
バルコニーを何と見間違えるの…w
あれ広いかな?
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237
検討板ユーザーさん
>>236 匿名さん
>>236 匿名さん
いや、234さんがおっしゃっているのは別のマンションと見間違えてるのではという意味だと思いますが。
バルコニーは広いほうだと思いますよ。
でっぱりの部分は最大3メートルほどありました。人の感じ方それぞれと思いますが、もっと広いものをお探しでしたら、ルーフバルコニーのついた他のマンションで検討される方がいいと思います
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238
匿名さん
私はバルコニーはそこまで広くなくていいんですよね。むしろLDKが広い方がありがたいです。バルコニーに椅子を置いたりするのなら違うのかもしれませんね。
70㎡台部屋を見てもバルコニー2.9メートルありました。洋室の収納も割と広くて好印象です。3口コンロ、洗面もゆったり。LDKの壁面収納も嬉しいと思いましたし、玄関にはシューズボックスもあります。
月々5万円の支払いで買えることもいいなと思っています。
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239
匿名さん
シートが取れて外観見えてました。
黒系のガラスがいい感じですね。
彩都っぽくない感じもしますが、こういうのもありかなと。
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240
匿名さん
>>239 匿名さん
外観の凸凹が好き嫌い別れますね
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241
マンション検討中さん
ここの敷地の一部?駐車場部分が定期借地らしいのですが、持ち主は誰かご存知ですか?
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242
マンション比較中さん
彩都のマンションはどちらも売れ行きは良いみたいですね。
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243
匿名さん
歩道からマンションまでの距離が近いと思うのは私だけ?
歩行者から丸見えやん
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244
匿名さん
70平米ある3LDKでも2000万円台で購入できるとは
とてもお買い得なマンションだと思います。
クローゼットなどは若干狭い気もしますが、部屋は結構広いです。
教育資金にまだまだ費用がかかるファミリー世代には
賃貸マンションくらいのローンで住めるのでおすすめだと思います。
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245
名無しさん
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246
マンション検討中さん
機械式駐車場と保育園の園庭が近すぎてこわい。
保育園の裏に駐車場あるしそこらへんマンション側はきちんと考えているのか?
もし園児達に何か少しでも問題あれば第1交通と不二建設はかなりの問題になるな。
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247
匿名さん
こちらは敷地外に専用駐車場を確保しているんですか?
その駐車場が保育園の園庭に近いという事かしら。
保育園との位置関係が把握できていませんが、
保育園の周りには柵のような仕切りがついていないのでしょうか。
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248
マンション検討中さん
>>247 匿名さん
駐車場が機械式なので柵を余裕に超えますよ。
把握できていないのなら実際に見てみては?
危ないと思いますよ。
近いなんてもんじゃないです。
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249
名無しさん
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250
匿名さん
70平米あって、2000万円台で購入できるとは
とてもお買い得な物件だと思います。
緑が多くした環境の中にあるマンションなので
子育てをのびのびとしていけそうだなと思いました。
生活環境が整っているって最高に良いと思います。
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251
マンション検討中さん
>>249 名無しさん
>どーせ地域の人たちを考えられない会社だから参考にしないと思うけど。改善される可能性はゼロだろうな。
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252
著名希望
>>249 名無しさん
グランドパレスの営業マンかな?かなりバカにした文書だね。
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253
匿名
>>250 匿名さん
子育てをのびのびするなら、まずは戸建てに住まないと。
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254
匿名さん
30年住んで1000万の価値が残れば十分。
そのぐらいは残るでしょ、100㎡もあるんだし。
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255
匿名さん
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256
マンション検討中さん
売れてないから値引きする。。。
グランドパレスシリーズってどこも売れてないような。
豊中桜の町も家具付き分譲だってさ。
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257
匿名さん
こちらの間取りは90㎡台でもウォークインクローゼットがついておらず、普通のクローゼットになるんですね。
4LDKと部屋数を多く取ろうとした結果、収納が小さくなってしまったのでしょうか。
90㎡だと世帯人数も多くなりそうですが、部屋全体の収納率は何%になるのでしょう。
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258
マンション検討中さん
ほかのマンションをとやかく言い過ぎの営業さんにあたりました。
しかも間違った情報まで。きちんと調べて話をしてほしいです。
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259
周辺住民さん
彩都は住みやすさのわりに価格が安い(分譲・賃貸ともに)のが
すごくいいと思います。
ただ、この時期は暴走族がほぼ毎日深夜~明け方まで目の前の通りを
走っており、その点のみ非常に気になります。
防音がしっかりしていれば問題ないのでしょうが、この物件では
そこまで確認することはできるのでしょうか。
目の前の通りは彩都のメインの通りなのに、交番もないため
暴走族の温床になっている気がします。
彩都あさぎ側にも大きめのマンションが建ち始めている現在、
暴走族だけでも改善されれば、道路に近いこのマンションでも
何も心配がいらなくなるのにと考えてしまいます。
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260
匿名さん
>>259 周辺住民さん
箕面側に住んでます。
通りには面してませんが、反響して音は聞こえます。
ヤフー彩都でリアルタイム検索するとどんな人たちが来てるかわかりますよ。
なないろ公園が出来てから彼らが来るようになったので閉鎖しないとなくならないと思います。
本当に迷惑な話。
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261
マンコミュファンさん
>暴走族がほぼ毎日深夜~明け方まで〜
>交番もないため暴走族の温床〜
子育てに向いてないし、そもそもとても住みにくい環境だと思うんですが・・
彩都に住む人の価値観は独特なのでなかなか理解しづらいですね。
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262
匿名さん
この間取りでこの価格帯で購入できるマンションって
あまりないように思います。
子育てしていると教育資金はまだまだかかっていますので、
マイホーム資金も極力抑えたいと考えている家庭は多いはず。
でも、夜の騒音などは書き込み情報を見ると少し心配かもしれないです。
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263
検討板ユーザーさん
警察に通報してもどうにもならないんですかね??
頑張って毎日通報するしかないのかなぁ。
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264
匿名さん
走り屋は今は盆休みなのでよく来てるけど、普段は週末ぐらいしか来ません
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265
匿名さん
暴走族の騒音の苦情は、箕面の戸建て住みの方が大半。
二言目にはなないろ公園を閉鎖してくれと言ってる。
そのあたりだけ重点的に走ってるんじゃないですかね。
なないろ公園て、彩都の箕面の学校の生徒さんが考えた公園ではなかったんですか?
それを閉鎖してくれとは穏やかちゃうね。
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266
匿名
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267
匿名さん
>>265 匿名さん
有料にすればいいと思う。
夜は完全閉鎖にするとか。
でも柵とか作らないといけないからお金がかかるからできないだろうけど。
後、箕面側には電信柱の3本位に1台は監視カメラが設置されてる。
でも本当に迷惑な人達。
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268
マンション検討中さん
嘘つき営業さんにあたりました。ほんと調べてから話せよって感じでした。まぁ売れてないからしょうがないのか。
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269
匿名さん
本気で買う気あるなら責任者に話してみたら?
担当替えてと。
貴方が契約すると、その嘘つきの営業マンに契約料が何割か入るでしょ。
それが欲しくて嘘ついてでも契約取ろうとするんだから。
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270
匿名さん
間取りバリエーションが多いというのはとてもいいと思います。ファミリーで暮らしていく、という点ではとてもいいと思いました。
Hタイプ、バルコニーの形は珍しいように思いました。なんであそこだけボコって出ているのだろう。別に出ていてもいいけれど…
そこの部分に植物などは置いておいてもいいのかなと思いました。
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