ミルコマンション曙グランドマークについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：沖縄県那覇市曙三丁目16番2（地番）
交通：「倉庫前」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.29平米～81.11平米
売主・事業主：ミルコ
施工会社：株式会社IMI CORPORATION
管理会社：株式会社琉信ハウジング
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-18 17:32:56
常識的な価格の部屋は売れてて焦ったのか、最上階が多少マシな価格まで値下げしてます。
引き続き生暖かく見守ります。
以前ベランダでの喫煙問題があったようなのですが
その後どうなりましたか？
プランシエラも14階建て
買われた方、可哀想過ぎます。
北側の部屋の人は、ね。
それ以外の人はそこまでダメージ無いでしょう。
最上階値下げしてるみたいですね。
最初からこの価格にしておけば、隣が建つ前に売り逃げできたはずなんですけどねぇ。
現状だと売れるか微妙。
高値チャレンジ自体は別に悪くないのですが、欲深いと売り時を逃す事例でしたね。
環境悪化するのが分かっているのだから、出口戦略を最初から練っておかないとダメです。
目の前にマンションが建つのは我慢できなくもないけど
タワーパーキングの「壁」が目の前にあるのは圧迫感とか含めてきつそう
売主的には余計な情報バラされたと考えてるかもね。
とはいえ当初の売り出し価格で購入する層は、ここでバラされなくても気づくだろうけど。
新築でいくらだったのかな？
色々オプションつけてるようなのでなんとも言えないですが高くても今の売出し価格くらいじゃないかと予想。
仲介手数料や築年数とか考慮すると個人的には3,980万くらいまで下がらないと隣のプレミストの安い部屋に目がいってしまいます。
例の最上階部屋は平米52万円で売れたんですね。
順当な値段に落ち着いた感じ。
マンション購入を検討しています。曙エリアの住心地はどうですか？
また近くにミルコマンション出来るようです。
曙そんな人気ある場所じゃないのに
まだ売れてないマンションがある状態で新規で建てすぎてない？なんかあるの？大丈夫？
新しいミルコはそこそこ売れているみたいですよ。ブランシエラやセンチュリーは単純に価格が見合ってないんじゃないかな。
ミルコは駐車場があまりにも狭すぎて軽自動車しか止められない。とても残念。
既存の曙マンションは、2台駐車出来る物件もありますね、建築中のマンションはほぼ一台で、別荘がわりに購入予定の人が多いそう。
新軍港はパルコの前で、民間向けは西洲で。
ホテル等も併設ですから、曙からの通勤は今後とても楽なはず。
近隣で完成したマンションは、価格高過ぎだと思います。
別荘代わりの購入者が多いとか地雷ですやん。
管理組合がうまく回らない可能性が高い。
