シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

物件比較中さん [更新日時] 2022-12-23 07:25:00

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シャリエ柏たなか　ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地：千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通：つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分

売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ間取り：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
専有面積：68.71㎡～87.78㎡

[スレ作成日時]2016-03-18 13:06:06

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シャリエ柏たなかステーションヴィラ口コミ掲示板・評判

721 購入経験者さん 2019/04/30 09:38:32
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柏たなかは地権者の反対が根強くて開発がなかなか進められないと聞きました。
古い考え方の地権者は迷惑ですね。。。

おおたかの森のような大きなショッピングセンターは無理にしても
もう少し商業施設がほしい感じではありますね。

柏たなかの開発の将来図はもう公開されていますが、
ほぼ、住宅地と公園ですね。駅前に少しだけ商業施設が出来るようです。
http://www.saihakken-kashiwa.com/kasseika/kashiwa_tanaka/kashiwa_tanak...

でも、柏たなかはそれで良いんじゃないでしょうか。
普段の買い物はそこそこあって、住宅に向いたのんびりした場所で有り続けるのは
悪くない路線だと思います。
大規模ショッピングモールは、おおたかの森も、柏の葉キャンパスもありますしね。
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722 マンション検討中さん 2019/04/30 14:02:04
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ヨークマートでは厳しいですね。駅前は複合大型商業施設でないと地価も上がらず、価値がありません。郊外型スーパーとヤックスではもはや発展は終わりましたね。街開発が下手過ぎます。
723 匿名さん 2019/04/30 14:53:23
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>>722 マンション検討中さん
地理的環境を考えてみましょう。
生活動線を考えても複合大型商業施設は外部からの流入が見込めるおおたかの森やキャンパスのような駅が向いています。
それに対して閉鎖商圏である流山セントラルパークや柏たなかは周辺住民をターゲットに商売をしていく規模でないと経営が成り立ちません。
あなたに開発を任せたら倒産が待ってると思いますよ。
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724 マンション検討中さん 2019/04/30 15:33:45
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ヨークマートがくるのうれしいです！
何か情報源があれば教えてください！
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725 マンション検討中さん 2019/04/30 19:41:57
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虫は多くないですか？
調整池が近いのが気になっています。
あと、田んぼ近いですよね？
726 匿名さん 2019/04/30 23:10:46
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>>719 マンション検討中さん
どこからの情報ですか？
727 マンション検討中さん 2019/04/30 23:35:43
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>>723 匿名さん
そのような考えの為、いつまで経っても発展しないのですよ。どんなに田舎でも開発計画をしっかり立てれば人もモノもカネも動くものです。
728 匿名さん 2019/05/01 00:39:15
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>>725 マンション検討中さん

昨年は全く気になりませんでしたよ。
イナゴを一回見かけた程度でしょうか。
ベランダに虫の死骸なんかも見かけませんでした。
階にもよるかもしれませんが。
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729 匿名さん 2019/05/01 00:43:23
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>>727 マンション検討中さん

ではあなたの具体的な発展計画とはどのようなものですか？
大規模商業施設は守谷までの道路が開通してからが現実的ですし、実際そう計画していると思いますよ。
今発展する街が希望ならおおたかの森に暮らしてはいかがですか？
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730 匿名さん 2019/05/01 03:03:23
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中規模でも小規模でもデザイン次第だと思います。
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731 マンション検討中さん 2019/05/01 03:55:06
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八潮の駅前くらいの商業施設があったら嬉しかったですが、なかなか難しそうですよね。人口がそもそもまだまだ足りないのかなとおもいます。
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732 匿名さん 2019/05/01 04:46:49
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新築の大きくて綺麗な戸建て住宅がどんどん建てられていて驚きます。柏たなか北公園にもびっくりしました。
733 通りがかりさん 2019/05/01 06:11:11
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>>725 マンション検討中さん
住人ですが、去年は気にするほどのことはありませんでした。
去年は玄関前でクワガタ虫を捕まえました。さすが柏たなかと思いました。うちは小さい子がいないので、会社の同僚に譲りました。ヒラタクワガタだったと思います。
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734 匿名さん 2019/05/01 07:14:25
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>>726 匿名さん
情報が本当か怪しいですね。
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735 匿名さん 2019/05/01 23:35:58
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駐車場が少ない
736 名無しさん 2019/05/05 11:41:04
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>>735 匿名さん
マンションが確保している駐車場が60%だったので外に確保したはずですよ。
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737 マンション比較中さん 2019/05/05 13:14:44
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イオンタウンができるって本当？
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738 マンション検討中さん 2019/05/06 04:24:14
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>>737 マンション比較中さん
その情報はどちらからでしょうか？ヨークマートよりもイオンの方が良いですね。
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739 名無しさん 2019/05/06 10:32:30
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>>737 マンション比較中さん
ヨークマートで決まりでしょう。
740 マンション検討中さん 2019/05/06 14:39:30
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>>739 名無しさん
ヨークマートはどこからの情報ですか？
741 口コミ知りたいさん 2019/05/07 07:57:46
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>>739 名無しさん
どっちでもいいのですが、どこ情報なんでしょう。
742 匿名さん 2019/05/10 13:42:03
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>>737 マンション比較中さん
カスミの近くにイオン出店するはずないよね。
743 マンション検討中さん 2019/05/11 12:51:55
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ここはまだ販売中なのでしょうか？販売開始からかなり時間経ってますし、もう完売はむずかしいのでしょうね。。
744 匿名さん 2019/05/12 11:06:39
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>>743 マンション検討中さん
わかりません。
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745 マンション検討中さん 2019/05/17 08:44:35
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固定資産税はどのくらいですか。
参考にさせていただきたいのでだいたいでいいので教えていただけませんか？
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746 通りがかりさん 2019/05/27 13:45:01
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イオンタウンはたなかのアパートを検討した人が、不動産屋から聞いたという話を聞きました。
ヤオコーって噂もありますね。

小学校は5年以内位に新設されるようです。
747 マンション検討中さん 2019/05/29 03:34:17
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イオンが出来るのか
748 購入経験者さん 2019/06/01 18:03:49
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これだけ立派なマンションで3LDKが2200万円で買えるって、柏たなか激安過ぎですね。
ここまで安いと有無を言わせない感じがありますねｗ
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749 匿名さん 2019/06/04 07:40:16
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建って２年なので大幅値引きしてもいいから完売したいでしょ。
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750 匿名さん 2019/06/04 08:14:42
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>>749 匿名さん

誰に言ってます？？
最近目に見えて入居増えてますし、離れの駐車場も入ってきてますし、消費税増税前で放っておいても埋まると思いますよ。
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751 ご近所さん 2019/06/04 11:50:46
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750さんのおっしゃる通り残りは全体の1割ほど、10月前には完売でしょうね。
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752 匿名さん 2019/06/05 07:25:50
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>>750 匿名さん
数百万円値引してることは知ってますよね？
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753 マンション検討中さん 2019/06/10 03:52:18
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G20後に消費税は延期ですよ。
754 購入経験者さん 2019/06/10 20:05:58
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こんな僻地のマンションに3000万以上出すって、無謀ですね
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755 匿名さん 2019/06/11 00:19:58
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>>754 購入経験者さん
ここは世間から羨望の眼差しで見られる柏市ですが？
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756 しょうすけ 2019/06/11 02:12:39
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[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
757 匿名さん 2019/06/11 02:18:33
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>>755 匿名さん
荒らしでしかないので噛み付くと思う壺です。相手にしないのが1番です。
より不快な書き込みがされるだけです。
リアルに検討されている方に有意義な内容であってほしいですね。
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758 購入経験者さん 2019/06/11 20:34:45
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確かに、世間から熱く見られるホットスポット柏ですねｗ
759 匿名さん 2019/06/12 07:25:25
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キャンパス駅徒歩10分以上と柏たなか駅徒歩3分のどちらを選ぶか。
ツルハドラッグ年内オープンで少し便利になりますね。
ツルハの横の広い敷地に何がくるか楽しみです。
760 マンション検討中さん 2019/06/12 11:30:26
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>>759 匿名さん
ヤックスじゃないんですか？
761 マンション検討中さん 2019/06/12 23:59:46
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数百万円もの値引きって本当なんですか？
検討しているだけに本当なら朗報なのですが
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762 匿名さん 2019/06/13 07:05:31
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ごめんなさい、ヤックスでした^-^;
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763 マンコミュファンさん 2019/06/16 01:38:53
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今日柏の葉キャンパス駅前でチラシ配りしていました。まだ少しお部屋残っているようですね。
764 匿名さん 2019/06/16 04:30:32
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>>761 マンション検討中さん
おおたかの森のマンション購入済みで
一年前にここで290万値引きの条件をもらいましたよ。
真剣に検討していたのですが商品券目当の来場みたいな事言われたので断りましたが。
おおたかにして良かった。
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765 マンション検討中さん 2019/06/18 00:23:45
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>>761 マンション検討中さん

春に見学した際、私も端数切りで200-300万くらいの値引きは提案されました。
向かいのデュオヒルズの話をしたら「あそこは土地代が高かったから、設備のグレードを落としてコストカットしている。普通に作ったら高くなって売れないから、目を引くような『トレジャーランド』なんて売り方をしている」と話され、営業さんの売り切りたいって気持ちがすごく伝わってきましたね。
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766 匿名さん 2019/06/19 05:15:05
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>>765 マンション検討中さん

トレジャー側は支持層まで50mもありますからね、ある程度事実だと思いますよ。
767 マンション検討中さん 2019/06/24 05:12:10
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階数が違うよ
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768 マンション検討中さん 2019/06/26 07:03:00
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この前南流山でもウチワ配ってたぞw
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769 買い替え検討中さん 2019/07/15 15:24:31
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掲示板も過疎ってますね。ここに3000万、まして4000万以上出すなら柏の葉キャンパスに中古のマンション買えますね。それでもこっちを選ぶ理由ってどこなんでしょう。
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770 マンション検討中さん 2019/07/22 14:28:21
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>>769 買い替え検討中さん
徒歩３分は魅力ですね
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771 評判気になるさん 2019/08/26 22:40:40
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町内会ってあるんですか？
772 匿名 2019/08/30 09:38:39
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ここの掲示板は平和ですね。
773 通りがかりさん 2019/08/30 11:07:29
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トレジャーランド板は荒れてるよね
774 匿名 2019/08/30 12:50:25
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あそこは従業員が乱暴にアラシと戦っています。応援している書き込みにも、噛みついてくる様子を見ることができます。
775 通りがかりさん 2019/08/30 23:16:26
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すごいですね
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776 通りがかりさん 2019/08/31 01:03:15
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こちらの方が平和で好き
777 マンション掲示板さん 2019/09/01 23:44:48
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>>773 通りがかりさん

営業さんの対応と行き過ぎた営業トークが問題になってるみたいですね。
778 匿名 2019/09/03 00:42:22
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トレジャーの方はこちらの、弱点ばかりを責めましたが、こちらの方はトレジャーを責めたりしないで、商品説明に力を入れていた。営業力、姿勢が好感持てた記憶が残ってる。
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779 検討板ユーザーさん 2019/09/03 02:40:18
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室内設備が圧倒的にこちらの方がいいですからね。
商品説明だけで十分なのではないですかね。
確かに他を悪く言わない姿勢は私も好感を持ちました。
営業として普通だと思いますけどね。
796 通りがかりさん 2019/09/07 02:48:39
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お隣から負のエネルギーが伝染してきましたね。
残念です。
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797 名無しさん 2019/09/07 12:26:15
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>>796 通りがかりさん

お主、シャリエにもデュオヒルズにも住んでないでしょ？(笑)
どちらの住人もどっちがどうなんて考える、まして見下すようなことを考えながら暮らしてないと思いますよ。
当方デュオヒルズ住人ですが、シャリエも商談して最終的にデュオヒルズに決めて住んでます。
なので、どちらも良いとこ悪いとこ認識してるつもりですから。
なぜこちらの掲示板もみるか、それは駅周辺の情報とか知りたいから。
十余二船戸線アンダーパスも令和5年2月には完成予定、小学校もその頃開校予定ですからね。
何を目的に煽りたいのか存じませんが、貴方みたいな方は哀れで可哀想だなと思います。
シャリエは外壁のタイルの色が落ち着いていて汚れも竣工2年とは思えない位綺麗で羨ましいです。
こちらは白なのでやはり汚れが目立つのと、間仕切りスライドドアがレールなので、段差が出ないシャリエの羨ましいとこでもあります。
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800 匿名 2019/09/10 04:43:37
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こちらのマンションは上層階からのタバコなポイ捨てなど報告はあったりしましたか？他の検討しているマンションはマナー悪い人がいると掲示板に書き込みがあり、少しがっかりしています。マナー悪い人がいないと良いのですが。
802 匿名 2019/09/10 07:22:24
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こちらはそのような話は聞いた事ございません。管理規約でバルコニーは火気厳禁と決まっていますよ。
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805 名無しさん 2019/09/12 11:04:14
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[No.780～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信
806 匿名 2019/09/16 14:22:09
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平和が戻りましたね。粛々と販売進んでいくと良いですね。このまま、火の粉が飛んできませんように。
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807 匿名さん 2019/09/17 01:25:55
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>>800 匿名さん

デュオヒルズ柏たなかはマナーが悪い方がいるみたいですよ。
808 匿名 2019/09/17 03:55:29
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関係ないでしょう
販売に影響するかもしれません
あちらの話は控えていただけないでしょうか
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811 匿名 2019/09/17 12:39:30
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[NO.809～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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812 匿名さん 2019/09/19 00:59:28
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保育園も小学校も中学校も全て遠いですね。
813 通りがかりさん 2019/09/19 04:06:17
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>>812 匿名さん

？保育園真裏にありますよ？？
814 匿名 2019/10/04 03:23:11
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トレジャーは年内に完売予定らしいけど
こちらはどうでしょうか？
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- 1
815 匿名 2019/10/04 14:37:11
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この手の質問は当日返しないですね。。。。
816 匿名 2019/10/04 15:30:37
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>>815 匿名さん
営業さんに聞いたらどうですか？
一般人が売れ行きなんか答えようがないです。
営業さんが回答する板もあるようですが、ここは違うのです。
- 非表示
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817 販売関係者さん 2019/10/06 05:29:06
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2000万円のへやはおわっちゃったんですかね。
818 匿名 2019/10/09 16:39:06
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その手の質問には、反応しません。
819 匿名 2019/10/12 07:34:37
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冠水してませんか？
エントランス。
820 口コミ知りたいさん 2019/10/13 01:48:29
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>>811 匿名さん
2000万円台の部屋の有無が嘲笑にあたるんですか？削除基準がわかりません。
下げ
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物件概要
所在地	千葉県柏市小青田三丁目1-6（地番）
交通	つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩3分
種別	新築マンション
総戸数	182戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上7階　地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年06月28日入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・事業主]東レ建設株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東レハウジング販売株式会社　東京本店
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7500万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.61m²
	総戸数 389戸

	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8
	3400万円台～3800万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	63.8m²～70.8m²
	総戸数 138戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

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