千葉の新築分譲マンション掲示板「シャリエ柏たなかステーションヴィラについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 柏市
  6. 小青田
  7. 柏たなか駅
  8. シャリエ柏たなかステーションヴィラについて
物件比較中さん [更新日時] 2022-12-23 07:25:00

シャリエ柏たなか ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地:千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通:つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分


売主:東レ建設
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ 間取り:3LDK~4LDK
専有面積:68.71㎡~87.78㎡

[スレ作成日時]2016-03-18 13:06:06

[PR] 周辺の物件
ルネ柏ディアパーク
ルネ柏ディアパーク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シャリエ柏たなかステーションヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 62 通りがかりさん

    小学校まで徒歩で通学になります。
    東口が整備されると、もう少し近くなると思いますよ。

  2. 63 匿名さん

    お子さんが多く住まわれると活気が出ますね。兄弟も少ないので友達と遊べる環境はいいと思います。子ども同士から学ぶことも多いし、親御さんからの情報もありがたいものです。子どもとのかかわりはその時は大変だけど過ぎてしまえばあっという間。受験や通学などその先のことも考えると情報はあったに越したことはないと思います。

  3. 64 マンション検討中さん

    フージャースでも発表されましたね

  4. 65 マンション検討中さん

    やっちまった。キャンセルしようかな

  5. 66 匿名さん

    56さん
    やたら豪華な雰囲気に見えるのはオプションつけまくりだからじゃないかなと。
    なので、壁やキッチンの仕様は選択できるんじゃないかなと思います。
    モデルルームをみてしまうといろいろとオプションを申し込んでしまいそうですね…。

  6. 67 マンション検討中さん

    近くに比較検討できるマンションができるのは、ありがたい

  7. 68 匿名さん

    明らかにフージャースの物件の方が良いな・・・

  8. 69 マンション検討中さん

    条件的には全部あちらですね・・困りました(TT)
    ちょっと早まってしまったかも。

  9. 70 匿名さん

    手付け放棄のキャンセル結構いそう

  10. 71 マンション検討中さん

    週末現地にもおもむいて色々調べていましたが、地形、向き、大規模からくる共用部や管理費、線路からの距離(騒音)、駐車場数、間取りの選択、部屋の仕様は長谷工なので差を全く感じませんが、リセールするにも同じ価格なら正直考えてしまいますよね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III
    ガーラ・レジデンス松戸
  12. 72 匿名さん

    希望しているのは、3LDKなのですが、
    プランの多さに迷ってしまうくらいです。
    これだけプランに種類があると、選んだあとで後悔はない気がします。
    収納スペースを優先に考えるのか、テラスを優先に考えるのかなど
    家族で話し合いながら決めたいと思っている人多い気がします。

  13. 73 匿名さん

    別にここが悪いとか言う気は無いけどフージャースのと比べたら明らかにあっちだな

  14. 74 匿名さん

    フージャースのはマンションの広場(中庭?)をウリにしてるけど
    BBQなんてやられたら洗濯物や部屋の中に臭いがつきそうで嫌
    気軽に窓も開けられない

  15. 75 名無しさん

    床暖房とディスポーザー、オプションらしいです。

  16. 76 匿名さん

    ディスポーザは、オプションではないと思うのですがどうでしょう?
    ディスポーザって、個々で取り付けるわけではなく、
    マンションについているか、ついていないかって話だと思います。
    ここは標準装備で、どの部屋もついていると思いますよ。

  17. 77 マンション検討中さん

    こちらと、フージャースの物件。
    フージャースの方が優れている点は具体的にどのような部分ですか??素人のため、駅歩が同じなのでどこをポイントにして見たら良いのか教えて下さい(>_<)

  18. 78 マンション比較中さん

    フージャースの概要が全部出てませんけど、
    1戸当たりの敷地面積、延べ床面積、駐車場台数などフージャースのほうが広いのでゆとりがありそうですね。

    階数もこっちは7階、向こうは12階、部屋の広さもこっちは、68.71~87.78、向こうは68.06~101.35なので、選択肢が向こうのほうが多いです。

    土地の形も向こうのほうが良いですし、こっちは線路に近すぎな点もマイナスですね。

    売り主も東レ建設とフージャースでは、フージャースのほうが実績があるので安心ですね。


    向こうのいい点ばかりだとアレなので、こっちのいい点をあげれば、完成がこっちのほうが早いですよね。早く引っ越したいなら断然こっちですね。

    管理がこっちが長谷工コミュニティ、向こうはフージャースリビングサービスなので、こっちのほうが断然実績があって安心ですね。マンションは管理で決まるといいますしね。

    あとは価格ですが、まだわかりませんが当然あっちのほうが条件が良いので、そのぶんこっちが安くなるでしょうね。

  19. 79 マンション検討中さん

    >>78 マンション比較中さん

    たくさん教えて頂きありがとうございます‼両方のメリットデメリット含めて検討したいと思います。ありがとうございます(^^)

  20. 80 匿名さん

    フージャースのほうにはゲストルームや焼き立てのパンが食べられるカフェがあるのもいいですね。

  21. 81 マンション検討中さん

    規模が大きいマンションはリセールしやすいので値段が崩れにくい。
    またその影響で管理費も安いと思う。
    ただここも十分な広さだとは思いますけどね。

    恐らくだけどコンセプト的にこっちは線路沿い長方形でいわゆる堅実な「マンション」というものになりそう。
    フージャースの方はカフェ、公園、テラスなんかが一体となったわくわく感が持てる住まいというのがコンセプトになっていそう。

    どちらも自分らの暮らしに合わせて選択できるのはいいですね。

  22. 82 マンション比較中さん

    あと一つ、不確実ながら大きな違いと言えば、フージャースのほうは、まだ隣接した2655平米の土地が更地のままで、何かそこに作る気だという点です。

    何もない柏たなかに、これ以上ファミリーマンションを作るのは、明らかに供給過剰なので、ファミリーマンション以外の何かを計画しているのではないかと期待しています。

    仮に保育所とか医療機関とかが入ってくれれば、保育所ならば当然フージャースのマンションの人は入りやすいでしょうし、医療機関でも使いやすいでしょう。何か、生活や子育てが楽になる便利な施設ができる可能性があると思います。

    もちろん、ただのファミリーマンションの2棟目ができるかもしれません。その場合は何のメリットもないと思います。

  23. 83 マンション検討中さん

    >>82 マンション比較中さん
    とても参考になります!ありがとうございます(^^)

  24. 84 匿名さん

    ほんと参考になりました。
    特別な魅力が無くても落ち着いて生活するにはこちらのようなタイプでもいいのかもと思います。
    共用施設があると管理費などにも多少響くでしょうし、利用する人としない人もいると思いますのでシンプルなのが好みの人はこちらのようなマンションがいいのかもしれません。
    間取りは広さから想像すると似たような間取りが多いのだろうと思ったのですが、それぞれにちょっとした特徴があって選択に迷いが出そうです。

  25. 85 匿名さん

    トレジャーランドのモデルルームはすごいみたいですね

  26. 86 マンション検討中さん

    ここ売れてるの?
    モデルルームほとんど人いなかったけど。

    値引きできるって言われたけど怖すぎて買えんわ。

  27. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル新越谷II
    サンクレイドル北越谷
  28. 87 匿名さん

    周辺の中古価格を見ると躊躇しちゃいますよね。
    いくら駅近とはいえ、普通しか止まらないのはやはり厳しいかも。

  29. 88

    快速止まるが茨城に行きたくない柏市

  30. 89 匿名さん

    完全にトレジャーランドに客取られたね
    仕方ないけど

  31. 90 匿名さん

    千葉の人が茨城には行きたくない。
    都内の人が千葉に行くたくないというのも同じ感じなのかも。

  32. 91 匿名さん

    千葉人だけど、茨城に対しては「行きたくない」という感覚はないなぁ。むしろ親近感を持っている。自分的には埼玉は行きたくないかも。
    ただ、都内に勤めてるとかなら、わざわざ茨城に引っ込む必要はないですよね。

  33. 92 匿名さん

    駅からの帰り道にそのまま買い物できるようになっているのは、
    共働き世帯や、働いている母親にとっては楽でしょうね。
    家から駅までの距離が近いというのも利点になってくるでしょう

    ただ、保育施設、幼稚園が周辺にが少ない事や小学校まで距離があることによって、
    ちいさなお子さんがいらっしゃる世帯には距離があるのは気になるかなと思います。

  34. 93 マンション検討中さん

    TXから部屋丸見えだったね。

  35. 94 評判気になるさん

    東向きでも一生カーテンを開けられない。
    これなら、北向きで目の前に何もない方がいいわ。

  36. 95 匿名さん

    もう目の前のことが分かって買うのは分かっていますね
    入居あとから建てられちゃうのもショック大きいですが
    目の前が開放的であると道路だったり川だったり、公園だったりで選ばないとで音や大雨のことを考えてしまいます。

  37. 96 評判気になるさん

    あんまり私たちが買ったマンションを悪く言わないで。
    お金がない私たちには仕方なかったんです。

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    リビオ亀有ステーションプレミア
  39. 97 マンション検討中さん

    30ヶ所以上モデルルームを見て回りましたが、このマンションなかか良いと思います。購入検討の第一候補と考えています。隣のフージャース物件はちょっと我が家に求めるものと違うなと感じ、候補から外しました。
    広告だけではわからない点も結構ありますので、現地を見て、歩いて、検討されることをオススメします。まるで営業マンのような発言ですが、多く見て回った実感です。

  40. 98 匿名さん

    駅にも近く公園もあり買い物も便利と立地はなかなかいいところに感じました
    ある程度子どもも大きくなる年代になると駅前の便利さはありがたいものでしょう
    角住戸で通風もよくなにせお風呂にも窓があるというのは贅沢、朝でも昼でも電気もつけなくてゆっくり入っていられるのですね

  41. 99 匿名さん

    完全に自分達で書いてるね。
    こんな掲示板に意味なし。

  42. 100 匿名さん

    30件も見て回ってここが第一希望って他何処見て来たんですかねーー

  43. 101 マンション検討中さん

    TXから部屋丸見えというコメントがありましたが、本当?
    確か遮音壁があって、TXからは見えなかったような気がするんですけど。
    遠方にいるので確認できません。
    どなたかご存じの方いませんか。

  44. 102 マンション検討中さん

    30件も見てここが一番、不思議に思われても仕方ないですね。そういう意見あると思いました。
    価値観は人それぞれですし、何せ貧乏人ですから予算に限りがありますので仕方がないところはあります。
    ちなみにTX沿線では以下の物件を見ました。
    デュオヒルズつくばみらい、シャリエ柏たなか、トレジャーランド、柏の葉ゲートタワー、ベレーナおおたかの森、パークホームズ流山セントラルパーク、ベレーナ流山セントラルパーク。
    その他武蔵野線沿線、千葉駅周辺、京葉線沿線、内房線沿線、北総線沿線、等々。
    多く見過ぎて麻痺してるのかもしれませんね。
    それでも、モデルルーム見るだけでなく、実際に周辺を歩いてみて、最寄りのスーパーに入って品揃えを見てみたり、近くのレストランで食事をしてみたり、病院の待合に入ってみたり、小学校や幼稚園の様子をそれとなく見てみたり、等々、結構おもしろいですよ。

  45. 103 匿名さん

    この価格帯で駅前って物件は数少ないかも
    TXの普通しか止まらない駅だけど、病院やスーパーが近いのもいいですね
    ファミリーには車が必須な地域だとは思います

  46. 104 匿名さん

    102さん

    トレジャーランドと比較してどうでしたか?
    家の事情で入居時期が早いほうがよくって悩んでいます^^;

  47. 105 マンション検討中さん

    104さん

    トレジャーランドとシャリエは全くコンセプトが違うと感じました。
    トレジャーランドはアクティブ派の比較的若いファミリー向け、シャリエは落ち着いた生活を求める中高年向け、と感じました。

    シャリエは標準仕様を極力落として、オプションを多くし金額を抑えられるようにしてあります。例えば床暖房が無し、洗面も三面鏡で無く、片寄せシンクでも無い、サーモバスも無し、レンジフードも整流板無し、直床、直天井の採用、など標準仕様は落としてあります。また、つくばみらいのフージャースで「女性目線で工夫した」と言っていた設備が標準ではほとんどついていません。床や天井以外はオプションで対応できるようですが、つくばみらいやシャリエと同等の仕様に上げようとすると、そこそこの金額になるのではないかと思います。土地代、資材費、建設費の高騰を押さえる手段なのかもしれませんが、つくばみらいと同等の仕様を期待していただけにがっかりしました。
    ただし、間取りのタイプは多く、自分でアレンジできる(但し有償)部分も多様で、自分好みのマンションに仕上げたい人には好まれると思います。私は、ものぐさなせいか、専門家がある程度のレベルまで作り上げた物の方が好きなので、シャリエの方が好きです。
    共用設備については、トレジャーランドは充実しているようです。私は、共用設備の少ないシャリエの方が好きです。
    地盤はシャリエの方が良いと聞きました。
    眺めや日当たりは、トレジャーランドの方が良い部屋が多そうです。
    管理会社はシャリエの方が良いと思いますが、管理形態はトレジャーランドの方が良さそうです。

    どちらが好みに合うか、ぜひ、両方を見て比べて見ることをお勧めします。

  48. 106 マンション検討中さん

    105さん

    貴重なお時間に詳細なコメントありがとうございました!大変参考になりました。

    トレジャーランドは自分で作り上げていくというイメージなんですね。
    オプションで儲けるという趣旨なんでしょうか。笑

    うーん、トレジャーの方もまだ行けてないので行ってみようかなぁ・・

    本当にありがとうございました!

  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
    ガーラ・レジデンス松戸
  50. 107 匿名さん

    おいおい直天井って!
    電線とか換気ダクト コンクリ内通すのー?
    30件見たみたいだけど今時直天井仕様なんてまず無いよ

  51. 108 匿名さん

    直天井だとリフォームが大変そうですね
    上階の足音や生活音は大丈夫なんでしょうか?

  52. 109 匿名さん

    ちゃんと二重天井です

  53. 110 マンション検討中さん

    営業マンははっきり、「直天井」と言ってましたよ。
    若い営業マンだったので十分理解していないのかも。
    再確認したい方は、モデルルームで聞くか、トレジャーランドの検討スレに上げて、皆さんに聞いてみてください。


  54. 111 匿名さん

    トレジャーの公式HPのフローリングの遮音説明の所に直床、二重天井って書いて有るんだが

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス松戸
ラコント越谷蒲生

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ラコント越谷蒲生
イニシア東京尾久
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル北越谷
スポンサードリンク
サンクレイドル西日暮里II・III

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

メイツつくばみらい(ツクミラ)

茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8

2900万円台~5200万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.8m2~80.4m2

総戸数 138戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

[PR] 千葉県の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸