千葉の新築分譲マンション掲示板「シャリエ柏たなかステーションヴィラについて」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2022-12-23 07:25:00

シャリエ柏たなか ステーションヴィラについて情報交換しませんか。
都心にもアクセスの良い環境でいいですね。
のびのび子育てできるところでしょうか。
周辺環境や物件のこと、資産性なども含めていろいろご意見お願いします。

所在地:千葉県柏市柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内70街区1・2画地
交通:つくばエキスプレス「柏たなか」駅より徒歩3分


売主:東レ建設
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ 間取り:3LDK~4LDK
専有面積:68.71㎡~87.78㎡

[スレ作成日時]2016-03-18 13:06:06

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シャリエ柏たなかステーションヴィラ口コミ掲示板・評判

  1. 561 匿名さん

    >>560 匿名さん
    シャリエ住民です。
    最近引越しが続いてどんどん埋まって来ていますよ。
    これまではトレジャーランドが建設中で内装を選べたりのメリットがあったので決断を控えていた方が多かったのではないでしょうか。
    駐車場も目に見えて埋まって来ています。
    私もトレジャーランドとシャリエとを比較検討しましたが、当時よりトレジャーランドの営業さんはシャリエ売れてないをネタにしていたので
    あまり気にしなくていいと思います。
    シャリエの営業さんは一切ライバルマンションの悪口を言わなかったのもよかったと思っています。
    どちらもいいマンションだと思うので気に入った方で決められたらいいと思います。

  2. 562 匿名さん

    売れている物件希望ならキャンパス駅なりおおたかなりを検討したら良いのでは?
    シャリエとトレジャー別に悪いとは思いませんが柏たなか駅ですし、売れ筋では無いかと

  3. 563 匿名さん

    壁紙などの日焼けを防ぐために未入居の部屋にカーテンをつけることは普通のことと思いますよ

  4. 564 匿名さん

    トージャーが立ち上がったらやっぱりスケール感で見劣りしちゃいますね。。

  5. 565 匿名

    デュオヒルズは悪くないと思いますが、担当者が悪口ばかりで、なんとなく決めたくないです。

  6. 566 匿名

    物件選びに関係ない。
    その前にここはエントランス前の草刈りするべき。

  7. 567 名無しさん

    >>565 匿名さん
    シャリエもデュオも営業知ってるけど、お互いの悪口は聞いたことない。

  8. 568 匿名さん

    電車からリビング丸見えですね

  9. 569 匿名

    悪口を聞いたことないのですか?仲裁の為の書き込み?決めようとしてないからじゃない?不思議な書き込みだな。

  10. 570 匿名さん

    >>568 匿名さん
    実際に自分で電車に乗ってみた上で書き込んでいますか?
    私は検討時に自分で電車に乗って確認して安心して購入しましたよ。
    リビング丸見えっていうのは越谷レイクタウンクラスの線路脇ギリ物件を言うのです。

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  12. 571 通りがかりさん

    デュオ掲示板はシャリエの話題は皆無ですよね。
    シャリエも完売するんだから、デュオを気にし過ぎない方がいいと思いますよ。

  13. 572 匿名さん

    >>570匿名さん
    レイクタウンと比較してこっち買ったの?

  14. 573 匿名さん

    >>571 通りがかりさん
    その通りですね。
    逆にデュオ側がシャリエを意識しすぎでこの掲示板に書き込みすぎなんです。
    内覧して気に入ったらその感覚を信じて購入すればいいと思います。

  15. 574 匿名

    電車の窓からリビング丸見えは、トレジャーさんトーク。バレバレですな。

  16. 575 評判気になるさん

    >>574 匿名さん
    実際、電車からどれぐらい見えるかわかりませんが、見られる側の意識としてはノゾかれるという意識になる気持ちはわかります。
    でも、シャリエを購入した人は当然それを知って買ったはずなので、今更言わなくても心の準備は出来てるでしょう。
    その分安いでしょうから納得してますよ。

  17. 576 匿名さん

    >>575 評判気になるさん

    実際電車からどれくらい見えるかわかってから書き込んでください。
    ノゾかれる意識になどなりません。

  18. 577 匿名さん

    リビングのぞかれるのイヤだね

  19. 578 評判気になるさん

    >>576 匿名さん
    何回も乗ってますよ。

  20. 579 匿名さん

    >>578 評判気になるさん
    トレジャー掲示板で分が悪くなったのでこっちに攻撃に来たのですか??

  21. 580 匿名

    トレジャーは物件悪くないかもしれないが、スタッフさんで損をしているようだ。透けて見えるなにかがあるのだろう。

  22. 581 匿名さん

    他物件のネガキャンは格好悪い。自分の物件で勝負しなよ。

  23. 582 匿名さん

    マンションに難癖をつける人は購入出来ない人でしょう。

  24. 583 匿名

    ここの書き込みは増えませんね。誰も検討していないのでしょうか?

  25. 584 匿名さん

    近隣の口コミ見ててもここのリンクがでてこないね。なんで?

  26. 585 匿名

    >>584 匿名さん
    それが柏たなかの実力ってもんじゃないでしょうか?

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  28. 586 通りすがりさん

    >>585 匿名さん
    そうです!
    柏たなかの実力と魅力はこれから!

  29. 587 匿名さん

    >>586 通りすがりさん
    その前に日本語勉強して理解してからにしようね。

  30. 588 匿名

    トレジャーが大々的に内見できるようになると
    いよいよ、ここな販売がきつくなるだろうと思う。

  31. 589 匿名さん

    いや、むしろ逆でシャリエの契約が伸びると期待しています。
    今後トレジャーの内見ができるようになると、オプション無しの実際の部屋を見ての比較になります。
    標準設備ではシャリエの方が間違いなく充実していますよ。
    充実した共有施設やイベントを希望されるならトレジャーかもしれませんし、どちらも良いマンションですから
    ライフスタイルに合わせて選ばれたらいいと思います。

  32. 590 匿名さん

    >>589 匿名さん
    どっちもどっちだと思う。

  33. 591 通りすがりさん

    >>587 匿名さん
    からかってるんだよ、余裕がないね笑

    >>590 匿名さん
    そう思う奴は買わなきゃいいだけだけど、もともと買えないか笑

  34. 592 匿名さん

    >>591 通りすがりさん
    仕様は大差ないとして、それ以外の点でも比較してどちらがよいかというところだと思うのですがね。
    あなたよく「買えないか」みたいな言い方してますが、よほどご自身の収入にコンプレックスがあるようですね。
    あなたの様なストレス発散のための荒らしは迷惑です。

  35. 593 匿名さん

    エントランスが貧相で賃貸と変わらないなと感じました。180戸もあるのだからもっと力を入れれば良かったのに、もったいないなぁ。

  36. 594 匿名

    トレジャーがやはり一枚上なのかもね。

  37. 595 名無しさん

    貧相とゆーかもともと共用設備少なくしたりコストカット徹底して安く販売するのが設計思想だと思いますが

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  39. 596 通りすがりさん

    >>593 匿名さん
    シャリエと同等の賃貸物件を教えてくれる?

  40. 600 匿名さん

    >>595 名無しさん
    その恩恵で室内設備はそこそこ充実していると思いますよ。
    トレジャーの標準設備ですとプラス80万ほどオプション付けてシャリエと同等になると思います。

  41. 601 名無しさん

    >>600 匿名さん
    そーですか、
    エントランスの話をしてるんであって室内の話はしてません。



  42. 605 匿名さん

    >>600 匿名さん
    80万円では無理ですね。150~200万円はかかるでしょうね。

  43. 606 匿名さん

    >>605 匿名さん
    やはりそうですよね。
    リアルに比較検討している人にしか見えてこない部分だと思います。

  44. 607 評判気になるさん

    >>606 匿名さん

    一概にどちらが良いか決められないと思います。
    大きい違いは床暖房ですが、デュオヒルズのほうが優ってる部分もあるので悩みます。
    金額的にはシャリエが大幅に値引きしてくれるので資金的には楽ですが、子供がいるので共用施設が充実しているデュオヒルズは魅力的です。
    主人は車好きなので、かなり前のめりになってます。
    とにかく入学前に落ち着きたいので、なるべく早く決めようと思ってます。

  45. 608 匿名さん

    >>607 評判気になるさん

    全くその通りだと思います。
    うちは当時トレジャーの入居開始が遅かったのも決め手になりこちらに決めましたが、トレジャーの共用施設はすごいですよね。
    シャリエは駐車場が即確保できるのも同様に車好きな私には魅力でした。
    トレジャーのお祭り系イベントを入居者達で運営していくのが私には負担に感じてしまいましたが、お子様には
    たまらない魅力だと思います。
    ライフスタイルにどちらが合っているかでしょうね。

  46. 609 匿名さん

    >>603 匿名さん
    ここを買いましたが、きっと収入は驚かれるほどありますよ。いくつも物件を見てから買いましたが、長閑なところ、外観など自分に合っているからここを選んだので、当方の場合は収入に関係なかったですね。

  47. 611 通りがかりさん

    トレジャーも来月入居開始ですし、柏たなかが賑やかになりそうですね。
    どちらも早く完売になってほしいです。

  48. 612 匿名さん

    [NO.597~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

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  50. 613 評判気になるさん

    >>608 匿名さん
    冷やかしもいるので本当かどうか怪しいですが、トレジャーのスレッド見ると、もう平置きの駐車場を確保できない人たちがいるようで、本当だったらマイナスポイントです。
    主人と私は半々で、子供はトレジャー100%で、迷いに迷ってます。
    高くて手が出なかったと思いますが(笑)、専用駐車場付きの一階の6部屋は売り出した直後に全部屋売れたそうです。
    いいですね〜

  51. 614 匿名さん

    >>613 評判気になるさん

    お子様はそうでしょうね。
    走り回れる中庭がありますし。
    うちは駐車場と室内設備でこちらに決めました。
    トレジャーランドHPのモデルルームページでPマーク付きの設備がシャリエではほぼ標準装備だと思います。
    シャリエも敷地内駐車場はあとわずかだと感じます。目に見えて埋まって来ていますので。
    でもショールーム用駐車場がある最寄りの駐車場があるのでそちらでも便利だとは思いますよ。
    迷いますね、お子様がガッカリしても困りますしね。

  52. 615 匿名さん

    HP設備仕様ページでした。

  53. 616 匿名さん

    別物件のお祭りイベントの運営云々ですが、確かにその通りだと感じます。
    マンションのイベントとして年間を通して魅力的な行事が開催されるとして、その運営は管理組合が担う事になりますよね?
    マンションのコミュニティ形成には役立つのかもしれませんが、両親共に仕事を持つ世帯にとっては負担が大きくなるのかもしれません。

  54. 617 評判気になるさん

    主人は資金面と駐車場でシャリエ、子供は共用施設とイベントでデュオヒルズ、私は共用部分の緑の多さでデュオヒルズに少し惹かれます。
    ということで現在は「主人」VS「子供と私」ですが、資金面で無理をしたくないので私は中立を守っています。
    両方の営業さんが言ってましたが、ノンビリ暮らしたいシニア世代の自己資金購入が思ったより多いみたいで羨ましいです(^.^)
    お昼よりは深夜のほうが気になると思うのですが、シャリエの気がかりはやっぱり電車です。
    深夜の騒音はどうなんでしょう。

  55. 618 評判気になるさん

    シャリエのすぐ隣の賃貸マンションに住んでいたものですが、
    電車騒音は昼も夜も全く感じませんでしたよ。

  56. 619 匿名さん

    >>617 評判気になるさん
    TXの継目の無いレールはとても静かです。
    ガタンガタンいわずシャーって通過していく感じです。
    夏網戸にしていてもうるさいとは思いませんでしたし、
    窓閉めていれば全く気になりません。
    実際に中入れてもらって確認されるといいと思います。

  57. 620 評判気になるさん

    >>619 匿名さん
    勿論、室内は見学して電車の走行音もチェックしましたが、深夜の走行音まではチェック出来ないのでお聞きできればと思いました。
    それ程気にならないと知って安心しました。
    ありがとうございます。

  58. 621 匿名さん

    公式HPの契約者さんの声を拝見すると皆さん口を揃えて「駅が近い」「スーパーが近い」「総合病院が近い」というご意見でした。
    懸念事項の電車の音が問題なければ駅周辺の利便性を享受できていい事づくめのように思います。

  59. 622 匿名さん

    >>621 匿名さん
    あなたは購入者さんではないのですか?

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  61. 623 匿名さん

    契約者さんは契約者さん専用の掲示板があるようですし、こちらでは検討者さんが中心に口コミ情報を交換しているのでは?
    何となくですが、このような掲示板は契約するまでは積極的に情報収集しますが、契約してしまえばもう利用する方は少なくなるように感じます。

  62. 624 匿名さん

    住民の掲示板は寂しいので、こちらを参考していました。デュオヒルズの入居が始まってますよね〜。

  63. 625 匿名さん

    やはりお隣は存在感ありますよね。お隣が駅No.1マンション、こちらはNo.2というのは否定し難いと思います。よくマンションブログではNo.1マンションを買えとか聞きますが、2番目でも十分なのか、やはり1番と2番の違いは大きいのか。

  64. 626 マンコミュファンさん

    確かにランドマークとしての存在は否定しないけど、小規模マンションでも人気物件は数限りなくあります。
    デュオは確かに人気ですがシャリエもマンション自体のグレードは負けてないはずです。
    コンセプトがニーズに合っているかどうかだと思います。
    電車の騒音と景観は皆さんご存知だと思うので割愛しますが、以前から懸念していたのは間取りと下がり壁で、特に4LDKの間取りは厳しいのではと思います。

  65. 627 評判気になるさん

    >>553 マンション検討中さん

    小青田だけに?

  66. 628 匿名さん

    返済プランが書いてありますが、月々5万円~、月々9万円~の2つのプラン、比較的払いやすい金額で、条件は頭金0円にボーナス時に0円。それでも5万円、9万円で支払っていけるのが素晴らしいと思います。

    シャリエのすぐ隣の賃貸マンションに住んでいた人の意見が書いてあり、とても参考になります。

    駅からも近く、駅前の商業用地に何ができるのか期待したいです。フードマーケットのカスミもありますし、また違ったスーパーができると楽しいかなと思っています。

  67. 629 マンション検討中さん

    イオンモールが来るって噂もありますね。

  68. 630 匿名さん

    ヨークマートじゃないですか。

  69. 631 マンション検討中さん

    ロピアかオーケーあたりがほしいです。

  70. 632 マンション検討中さん

    カスミじゃなくもう少し魅力があるスーパーだったら買ってたな

  71. 636 マンション検討中さん

    [NO.633~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  72. 637 匿名さん

    >>632 マンション検討中さん
    おっかさんだろ!

  73. 638 匿名さん

    個人的には、コープみらいに来てほしい。

  74. 639 名無しさん

    マンションの話をしましょう。

  75. 640 匿名さん

    駅から3分となるとけっこう需要は多いんじゃないかなと思ったんですが、
    竣工から一年以上経過しているんですかね。
    でも、まだ第4期1次というのをやっていて、
    受け付けが今年の6月から来年の6月までで1戸。
    これは何ですか?
    目玉商品的なものか何かなのかな?
    2千万円前半と、価格もかなり安いですね。
    モデルルーム使用とかなのかな。
    もちろん抽選になるんでしょうけど。
    普通の先着順で販売してるのは9戸で、そちらは3千万円後半~なんですね。

  76. 641 匿名さん

    >>640 匿名さん
    2000万円代前半はパンダ部屋ですね。
    他の部屋は最後はかなり値引くので金額勝負の人は注目です。
    とにかくデュオヒルズより前に完売しないとカッコが悪過ぎます。
    我孫子のマンションも苦戦必須です。

  77. 642 匿名さん

    柏たなかの場合は、とにかく小学校までの距離ですよね。
    かなり遠いように思います。
    柏市のガイドラインで、小学校は片道おおむね4km以内 という規定があるようなので、
    遠いように思いますが、一応、規定以内ではあります。
    皆さん、30分くらいかけて歩いていっているのかな。

  78. 643 匿名さん

    >>642 匿名さん
    子供の運動不足が多い中歩く環境があるのは逆にストロングポイントでは無いでしょうか?

  79. 644 評判気になるさん

    学校まで遠いのがストロングポイント@-@?

  80. 645 匿名さん

    >>644 評判気になるさん
    察してやりましょう。

  81. 646 評判気になるさん

    マンション敷地の駐車場がいっぱいになって、隣接の駐車場を借りることになりましたね。
    将来の値上がりは大丈夫なのかな?

  82. 647 匿名さん

    ここだと駅にいくら近くても、車を使った生活になる人が多いですものね。
    あまりこの辺りって駅のごくごく近く以外はあまり開けていないけれど、月極の駐車場ってどれくらいあるのでしょうか。
    むしろ陸の孤島的な感じの人達が、
    柏たなかまで来るまで来て、それで電車に乗っていったりする感じだから、あったりするのかなぁ?

  83. 648 マンション検討中さん

    駅前の空き地看板が立ちましたね。
    ドラッグストアのようで。。。便利ではありますが複雑です。

  84. 649 匿名さん

    >>648 マンション検討中さん

    そうなんですね!
    空き地ってトレジャーランド側の広大な空き地でしょうか。

  85. 650 マンション検討中さん

    >>649 匿名さん
    そうです。ヤックスドラッグ予定とのことです。

    1. そうです。ヤックスドラッグ予定とのことで...
  86. 651 匿名さん

    >>650 マンション検討中さん
    本当ですね!!
    ドラッグストアには広すぎるので複合施設としてオープンして欲しいですね。

  87. 652 匿名さん

    ヤックスでは行かないですね。せめてマツキヨや福太郎が良かったです。駅前の顔がヤックスでは弱いです。

  88. 653 匿名さん

    複合商業施設建設予定地の板も立ちましたね。
    ヤックスドラッグだけかと思ってビビりました。
    ぜひATMや郵便局にも入ってもらいたい。

  89. 654 マンション検討中さん

    >>653 匿名さん
    残念ながら複合商業施設の看板はずっとあるのです。

  90. 655 名無しさん

    ヤックスドラックいつ頃できるんですかね。

  91. 656 通りがかりさん

    確かにヤックスは魅力無いですよね。。
    もっと勢いのあるマツキヨやウエルシア、ツルハなど。。

    楽しみにしてただけに落胆が大きいです。

    反対活動が起こりそうな評判ですね。笑

  92. 657 匿名

    反対運動ってヤックス建つより原っぱのままの空き地の方が良いって事でしょうか?

  93. 658 匿名さん

    馬鹿なのかな。。

  94. 659 評判気になるさん

    自ら、柏たなかの価値を下げるような馬鹿な地主。

  95. 660 匿名さん

    ヤックスは残念すぎる…
    ドラッグストアができるのは嬉しいけど!
    出店予定地ということは、まだ変わる可能性があるのかな。。。

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