シャリエ柏たなかステーションヴィラについて

>231
契約したけどまだ引越ししてないだけじゃないんですか？
いくらなんでも東レみたいな大きな会社が堂々とそんなバレるウソつくことはないでしょ。

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http://www.chalier.jp/kashiwa-t/

ついに公式HPでも堂々と値引きしてること謳いだしましたね。
ホント気分悪い。

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>235
一回夜20時ころに外からマンション見てみてください。
120部屋も人住んでないですから。

トレジャーが売り出す前に買ったからこうなったんですよね。
もっと冷静になってちゃんと待てばよかった。

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購入支援金って…
残念です。
手付けは払ってしまったけど、大した額じゃないから
キャンセルも視野に入れようと思います。
ここで買えなかったら、トレジャーの余りの部屋でも来年買うかな。ないかもしれないけど。
またもう一棟駅前に出来るみたいだから、そっちにしようかな。
悲しいです。

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>>244 評判気になるさん
駅前にもう一棟って本当ですか！？
公園の隣でしょうか？

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抽選ということにはしているけれど・・・誰にでも200万円は値引きしますよという意味らしいですね・・・。

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>>246 匿名さん
そうなんですか？？

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値引きありますがリセール考えてもトレジャーの方が価値がある気がしてきました。
正直、ほぼ全てにおいてあちらが勝ってる。

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>>248 匿名さん
住人です。

ここはメンテの少ない平置き駐車場や無駄の少ない共用部
など将来のことがキチンと考えられてます。

カフェやバーベQなど人件費は近い将来ネックになると考えました。

フージャースは過去に失敗してますし。

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>>249 口コミ知りたいさん

私も、両者を比較して、良いと思ったシャリエに決めました。
その点は今でも後悔していません。
ただ、もう少し粘って値切り交渉しておけば良かったと思っています。

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共用部の多いフージャースは検討外でした。
クリスマスイベントやバーベキューは面倒臭い。
付き合いで参加するのも、順番まわってきて準備する側になるのも嫌だ。
住民が多いので、将来は共用部の活用方法や修繕で揉めそう。

管理会社もあまり良い噂は聞かないですし･･･。

私の性格ではシャリエが良いです。
建つ場所だけは向こうの方が羨ましいです。

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お、おぅ。

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建つ場所についてですが、地盤がしっかりしているのはシャリエの方なんですよ。
参考まで。

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マンション前の都市軸道路、茨城県側は早く橋をかけたいのですが千葉側はそうでも無いようです。財源に余裕は無いですから。

開通するのは早くても10年後でしょうか。

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地盤がしっかりしているという情報ソースは何かあるのでしょうか？
よろしければ参考にさせてください！

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>>255 匿名さん
営業さんからの情報です。TXの東と西で地盤の強度が違い、西側の方がしっかりしていているそうです。ボーリング調査の結果でも、硬い地層まで浅いそうで、杭は15m位だったそうです。
正確な数値は覚えていませんが、トレジャーの方は杭の深さは30m以上だったと思います。数値についてはあやふやで申し訳ありませんが、明らかに違いがあったと記憶しています。

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支持層までちゃんと杭が行き届いてれば１０ｍだろうと１００ｍだろうとマンション基礎の強度は同じですね。
一つ言えるのはシャリエは杭打ちにそれほど金が掛からなかったって事ですね。

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前住んでたマンションは地盤沈下で家の周りが下がって家とつながってるコンクリートが割れたり段差が出来たりしたよ。
専門家じゃないから分からないけど、大地震では長い支柱で柔らかい地盤の方が短くて固い地盤よりも少し家の傾きが出そうに思うのだけどどうなのかな？

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無責任な人たちで、かなり荒れてますね。
今は後出しジャンケンのトレジャーランドの勢いに押されてるかもしれないけど、トレジャーとTXの間に一棟、トレジャーの並びに一棟、その他にも1〜2棟のマンション建築があり、その後もアパートが無数に建って、数年後はトレジャーの三方周りはマンションと賃貸アパートだらけになるので、東口の風紀は気になりますよね。
一方、西口は開発が最終段階で、シャリエが西口駅近のランドマークマンション、シャエリエ後方はポラス中心の分譲住宅なので、落ち着きは西口でしょう。
これから購入する人は、何人もの見学者が中を見て回った後の中古を買うんですよ。
おまけに売れ筋の部屋は残ってないし、床材・ドア等のカラー、オプション、駐車場位置を選べないというデメリットがあるので、200万円ぐらいの値引きがあっても良いと思いますよ。
トレジャーだってあと半年もすれば値引きするかもしれませんよ。

そもそも、シャリエより標準仕様が劣っているトレジャーと比較して、羨ましいと思う人の気持ちが分かりませんよね。

購入できない寂しがりやさんたち、ネガティブキャンペーンはそろそろ終わりにしようね。

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>>249 口コミ知りたいさん
フージャースの過去の失敗事例を具体的に教えてください

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