シティハウス府中けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都府中市府中町1丁目15番1（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.61平米～106.92平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2009-12-11 15:23:39
第二期も抽選でしょう。府中では間違いなく過去最高のマンションですね！
「品薄商法」絶好調！！
「品薄商法」に騙されるのは「○○」だけだろ！
賢い人はお見通しだよ。
気に入った物件なら１千万くらい割高でもかまわない、って
方たちが買うのでしょう。うらやましい！
駅からは近いけど、それだけに思える。
眺望も限られそうで、競馬場の花火も見られ無さそう
のは気のせい?
＞４８８
競馬場の花火は見れません。
南東方向に「ライ○ンズマンション３０階建て」が出来てから
見れなくなりました。
多摩関戸橋のも、別の「ラ○オンズマンション」のせいで、
見れなくなりました。
そのマンションは、シティハウスの丁度真西に有るんでね。
周りをマンションに囲まれ、それも４ｍとか６ｍしか
離れてない立地で、入居後の驚きが想像出来ますね。
ひがみは止めて欲しい。花火が全てなら打ち上げ現場に住めばよい。
府中のマンションに住んでいて見られないなんて可哀想だなぁっと思って。
もちろん花火が全てではありませんが...
会場からの距離から見積もると結構大きな花火が見られると期待していたので...
＞４９２
間取りが良いって？
窓無い部屋って息苦しくない？
取調室みたい・・・？
間取りが良いなら、なんで西側に３ＬＤＫ持ってくんの？
東側にしたらいいのに？
確かなのは駅近だけじゃん！
掲示板も含めて色々見て、嫌になったということもあるし。
他の購入者に注意を促す意味でも、自由に発言しても良いんじゃない?
逆に気に入ったのなら、他の人が見抜けなかったこの物件の良さを見つけることができたと
ほくそ笑んでいても良いんじゃない?
３ＬＤＫは日当たり抜群だろうね。
489さん
隣接するマンションから4メートルしか離れていないんですか！？
窓同士がお見合いする住戸があれば、なかなか厳しいですね。
それどころかスレッドを遡って読んでみたら、
将来的に四方を高層マンションに囲まれる形になるとか。
この情報は本当なのでしょうか。
でも、なかなか全部屋に窓がついている物件って、マンションだとほとんど無いよね
＞５００
シェトスとかいうところが入ってるビルは３０年以上
経ってますから、立替時は当然１０階にしたいでしょ。
現に南の薬局さんは１０階にしたんだから。
郵便局が２階ってのも、現代では有り得ない話しでしょ。
いずれ１０階は建ちますよ。
だって１０階なら反対運動起こさなかったんだからね。（笑）
ケヤキの高さまでの６階くらいの西向き３ＬＤＫがお得かも？
↑
＞ケヤキの高さまでの６階くらいの西向き３ＬＤＫ
その辺は人気で取り合いだね(汗)
物件URLが開けませんでした。URL変わったのでしょうか。
それから、けやきって虫は付かないですか？
ここの近くの小学校、評判良くないみたいですね。
新しいHP拝見しました。一階は以前から言われてたデイリーヤマザキと、もうひとつ美容室が入るんですね。確かお向かいにも美容室があったような。
美容院って、店の技術の差が大きい上に、好き嫌いが結構あるから、
近いだけで行くわけじゃないよね。
1000円カットとは違って
そういえば1000円カットも近くにあったような。府中は美容室多いです。選び放題です(笑)
＞５０７
お向かいに有った様な・・・どころではありませんよ。
並びにも有るし・・・、お向かいには４つくらい有りますし・・・
向いのパン屋の隣りは、美容室ビルですし・・・、
シェトスの上も美容室じゃなかったかな？以前はそうだったけど・・・？
このエリアだけで、ほんと１０じゃきかないよ。
潰れたとこも有るし、撤退したら、何が入るか？入居者は気になるでしょう？
だから商店と込みのマンションって嫌なんだな！
夕方はケヤキ通りの自転車の通行量は本当にすごいです。結構とばす人も多いので、入居する方は気をつけないとですね。
自転車は、けやき通りはもちろん、桜通りみたいな細い舗道を老いも若きも我が物顔だね。
先週の市の広報にも「歩道と車道の区別があるところは、原則、車道を通行しましょう」
って書いてあったけど、おかまいなし。ってか読んでない？
違反は「３ヶ月以下の懲役、または５万以下の罰金」なんだぞ！
もっと府中市民を啓蒙してほしい。
「餃子の王将」とかできないかな?
自転車は道路交通法知らなくても乗れてしまうからしょうがない…。
もっと啓蒙していかないとだめですね。
ルール守って乗ってる者がとばっちりを食うのは勘弁して欲しいです。
シティハウスを検討する人たちにとって、物件以外で府中に望むことってどんなことだろうね。気になるね。
店舗に入る店、デイリーヤマザキはいいんじゃないですか。
限定販売のゴールドソフト(高級食パン)が買いやすくなる。
府中では多摩川沿いを中心に自転車の衝突事故が増えているそうですね。
死亡事故も出ているようなので、自衛しなければ。
デベの巧みな話術に唆されて、購入される方が、少しでも減ることを願います。
ここの物件は駅近ということしかありませんから。
もちろん駅近は魅力ですが、今の時期ではこの距離は、
決して希少物件ではありませんので、ご注意ください。
＞５１７
そうですよね、周りマンションだらけの中心地に、こんなに高額払って
ローン無理する必要ないです。
環境的に良く見えるのは、今だけ。
ケヤキも廃れるでしょうし。
いずれ駅近の周辺の戸建ては、全部マンションになるらしいです。
検討者の立場になれば治安も非常に気になるところだよね。交通の面、防犯の面とか、そういったことに関する言及も不動産サイドからはあるものなの？
ここは、府中では最高に近い良い物権でしょう（向きだけ残念ですが）。
府中で今計画されている他の物件よりもシティハウスは価格が高いですね。他の物件の立地やサイトも見てみましたが、やっぱりシティハウスが一番高いというのは条件的には納得です。
>524さん
残念!!(今は何をやっているか分からない波田陽区風で)。
517と518は別人です。
駅近第一という人が多いのは知っています。
そういう人で高くても良いって言う人には、ここはもってこいだと思います。
きちんと検討してここに決めるなら良いんですが、
デベの口車というか美辞麗句に載らない様にアドバイスしているのです。
ここの営業は大変口が上手そうなので...
ホームページの物件概要では、２期販売開始予定が９月上旬→９月下旬→１０月中旬と、
だんだん遅れていきますね。購入希望者が集まっていないと想像できます。
＞５２８
営業の言葉じゃなく、購入予定者が自分で、色々調べたからじゃないですか？
だってここって、関係した人に聞いたら・・・購入後「！！！」って状態必至
って事でした。
「駅近」だけが、売りと言えば売りです。
役所に行って、詳細なる設計図の閲覧勧めます。
それとケヤキ側だけで判断しないで、ぐるっと周辺廻ることです。
高額ローンの前なんですから。
東側というとケヤキから一本裏に入った側ですか。影響というのは土地の価格でしょうか。
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4890万円～5880万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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63.8m2・66m2 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,998万円～5,398万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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2998万円～3998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～61.26m2 |
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総戸数 40戸 |
東京都八王子市打越町2013-3 |
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4488万円～5428万円 |
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2LDK・3LDK |
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56.99m2～68.49m2 |
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総戸数 48戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～5,900万円台予定 |
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2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～73.60m² |
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総戸数 173戸 |
