所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町３丁目4番１、4番２（地番）
交通：ＪＲ東海道本線、京浜東北線、南武線「川崎」駅西口 徒歩7分、
京浜急行線「京急川崎」駅西口 徒歩9分
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設
管理会社：三菱地所コミュニティ
【物件情報を追加しました 2016.3.17 管理担当】
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ザ・パークハウス川崎レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/1638
【横浜･神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜･神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.8.1 管理担当】
[スレ作成日時]2016-03-16 18:52:14
もうちっとデータ出しましょう。。。
↓看板
届出日 2015/07/16
件名 (仮称)川崎市幸区中幸町3丁目計画
地名地番 神奈川県川崎市幸区中幸町3-4-1ほか
住居表示 神奈川県川崎市幸区中幸町3-4
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎
階数（地上） 13 階
階数（地下） 階
延床面積 2995 ㎡
建築面積 286.2 ㎡
敷地面積 653.39 ㎡
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
建築主住所 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
設計者 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
設計者住所 東京都豊島区東池袋1-21-11
施工者 木内建設株式会社東京支店
施工者住所 東京都豊島区東池袋1-21-11
着工 2016/01/15
完成 2017/06/30
↓CASBEE川崎
http://www.city.kawasaki.jp/500/page/0000074909.html
戸数抜けてたんで。。。
↓
備考 共同住宅(35戸)
坪単価はどのくらいになりそうでしょうか？
予想
平均坪単価300万円。
現在、最上階プレミアムプランしか間取りが出てませんね。
http://www.mecsumai.com/tph-kawasaki35/plan/
63.3平米でも3LDKがあるらしいので、プレミアム以外は狭いかも。。
新聞の折り込みチラシ入りましたね。地所の方の話だと計画段階からとても高い値段設定の様です。
まがりなりにもラゾーナの向かい側になるわけだから強気だろうね。
川崎駅西口だとここより近くは当面出来そうにもないし。
残るはミューザと線路の間の空き地のみ。
しかも南側に新しく何かが立つ心配もない。
それにしても63.3㎡で3LDKとか狂ってる。
ラゾーナって定借だよね。ラゾーナ撤退後に高層ビル建ったりして。
ラゾーナが撤退することはまずないと思う。
あそこはショッピングモール？では日本一だし。
三井が潰れるようなことがあれば話は変わってくるけどね。
それに、高層ビルを建てても入るテナントがないと思う。
ラゾーナの大家は東芝でしょ？
経営が厳しいから三井に売っちゃうかもよ。
NREG東芝不動産の会長は東芝出身なんだね。持分5%だけど残っているんだね。
もし１３氏が書かれているような事になったとしてもあの広い土地はその時はその時で別のものに変化はするでしょう
未来永劫このまま、というのは難しいでしょうね
もっとこれからネットショッピングは便利になっていくでしょうから
ラゾーナ自体は少なくともしばらくは人々が集い続けると思います。
ミューザ横の駐車場空き地にモデルルームを作っていますね。
立体駐車場の所か。
あそこは土日渋滞凄い。
資料とどきました。いよいよですね。
モデルルームの事前案内はいつオープンですかねー
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
