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買い換え検討中 [ 40代]
[更新日時] 2021-09-08 09:33:23
MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？
コンセプトが、
プレミアムなSTORYを、生きよう
大規模なので色々期待できそうですね。
共用部分やサービスなどいろいろなことについて気になってます。
所在地：鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番）
交通：JR「鹿児島中央」駅徒歩11分、鹿児島市交通局「中洲通」電停徒歩8分
総戸数：472戸
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社・株式会社岩永組）
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-03-10 16:36:36
| 物件概要 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市上荒田町857番（地番） |
| 交通 |
九州新幹線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
鹿児島本線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
日豊本線 「鹿児島中央」駅 徒歩11分
鹿児島市電唐湊線 「中洲通」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
472戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年07月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
[販売代理]MBC開発株式会社
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| 施工会社 |
MJRザ・ガーデン鹿児島中央新築共同企業体（三井住友建設株式会社九州支店・株式会社岩永組） |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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MJRザ・ガーデン鹿児島中央口コミ掲示板・評判
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1651
マンション検討中さん
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1652
さんさん
なんだ、HPの情報か。HPの販売戸数が、残り全戸数とは限らないでしょ。常識だけど。
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1653
マンション掲示板さん
中央駅まで歩くには少し遠いし、車で行くには少し近いし。微妙ですよね。
皆さま歩いて行かれるの？
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1654
マンション検討中さん
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1655
匿名さん
MJRから中央駅までの道（踏切～陸橋下～駅）は、毎朝通勤通学者がたくさん歩いてるよ。夜遅くに歩くのはちょっと怖いかもね。暗いし人通り無いし。マンションから陸橋まであたりが特に。
距離は、大人の足でも中央駅まで１０分かかるから、いわゆる駅近の定義には該当しないかも。でも、中央駅からこの距離で大規模マンションで駐車場全戸平置きの条件満たすのはここしかなかったから。遥か彼方のなんとか団地から細い渋滞道を車通勤するのに比べたら、全然マシかと（想像ですが）。
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1656
マンション検討中さん
列車の駐車場になってるんだから博多南駅みたいに駅にしたらええのにな
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1657
匿名さん
あと7戸みたいですね。
モデルルームがあるところ戸建ての区画になるみたいですね。
看板が出てました。
となると完売は間近なのかな。
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1658
匿名さん
現物を見れるのだからモデルルームは必要ないですからね
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1659
コンタクト
せっかくのまとまった土地、戸建てなんかもったいない！
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1660
匿名さん
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1661
通りがかりさん
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1662
匿名さん
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1663
マンション検討中さん
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1664
通りがかりさん
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1665
ご近所さん
2階建てアパート2棟らしいですよ。
（＋恐らくそれに付随する駐車場）
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1666
ご近所さん
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1667
マンション検討中さん
>>1666 ご近所さん
転回箇所でなくて白の余白の敷地のことです。
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1668
ご近所さん
>>1667 マンション検討中さん
失礼しました。宅地と同じくらい大きなL字型空白地に気づきませんでした。
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1669
名無しさん
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1670
ご近所さん
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1671
ご近所さん
2階建てアパート2棟らしいですよ。
（＋恐らくそれに付随する駐車場ではないかと）
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1672
マンション検討中さん
こんにちは。
今検討しております。
修繕費(管理費)は5年後、10年後、15年後どのくらい上がるでしょうか？
他のマンションも内見しました。最初の五年間は売りやすいため、5?6千を設定していますが、5年ごと上がって、15年後21000円になります。
このマンションはどうでしょう？
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1673
住民板ユーザーさん1
どこも似たようなものですよ。
正確な情報は、マンションギャラリーに問い合わせれば、教えてくれます。
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1674
匿名さん
修繕費は月々の積立額より一時金を含めた30年間とかの累計で考えないと意味が無いです
人件費や物価上昇など考えるとそれなりに余裕をもって設定しないと大変ですね
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1675
太郎
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1676
マンション検討中さん
昨日14時頃問い合わせした。
もう商談中になっているようです。
とても残念です。購入したいですが。
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1677
匿名さん
>>1676 マンション検討中さん
今後も鹿児島市内どんどんマンション建設予定ありますので、ゆっくり検討されればいいと思います。
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1678
みー
ラスト１戸は、どこからの情報でしょうか？
公式HPには、まだ２つのルームプランが掲載されてますが。
最低でも、２部屋は残ってるのでは？
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1679
ご近所さん
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1680
マンション検討中さん
完売でした。
最後の部屋は商談中になり、住宅ローンの審査が入っているようです。
可能性(通らない場合)としても低く、縁がないと思い、残念です。
羨ましいです。
また他のマンションを探しましょう。
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1681
匿名さん
>>1680 マンション検討中さん
MJRが良ければ中央駅西口のタワーの方がいいんじゃないでしょうか？まだ先ですけども。
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1682
マンション検討中さん
>>1681 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
その話について、スタッフから聞きました。3-4年後入居するみたいです。
新築マンション以外、一軒家や中古マンション等も検討しております。
出来れば、一年以内、遅くても2年以内引越したいです。
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1683
職人さん
>>1681 匿名さん
やっぱり駅前なのでタワー型になるんでしょうか?
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1684
みー
４月頃にJRが発表したイメージでは、西口に近く建設する１０階建ての商業施設とほぼ同じ高さのマンションだったので、「タワマンじゃないのかぁ」ってがっかりしました。タワマンにして欲しいですね！！！！！！！！！！！！！需要はあると思いますが。
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1685
みー
MJRのマンションギャラリーを含む周辺の空き地（MJRの目の前です）に戸建て住宅建設予定が発表されてます。マンションにこだわらなければ、戸建てでも良いのでは？多分間取りも広いし駐車場も2台くらい置けるだろうし中央駅までのアクセスは良好だし、それなりに良い物件だと思います。私は、ごみ捨てとかで町内会と関わりたくないのでマンションが良いですが。
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1686
マンション検討中さん
ここも、もう時期、閉じられるんですね
良き物件に出会えますように
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1687
マンション検討中さん
工事関係業者さんらしき人達がギャラリーにいました。
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1688
匿名さん
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1689
通りがかりさん
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1690
住民板ユーザーさん1
ついに公式hpが閉鎖されましたね。
他の不動産サイトでも全て掲載終了。
完売ですね。
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1691
マンション検討中さん
購入されたみなさん、フロアコーティングされますか？
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1692
マンション比較中さん
ご近所マンション
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