MJRザ・ガーデン鹿児島中央ってどうですか？

>>1187 マンション検討中さん

立地が微妙な分、同時期に販売されたどのマンションよりも広さの割に価格が安いですよね。（アルファステイツ谷山緑地公園も安かったですが、あっちは谷山だしね。）元々自前の土地だから土地の仕入れが必要ないので、当然といえば当然ですが。

大規模物件は50戸未満の小規模物件より管理費や修繕積立金の関係で確実にメリットがあると思うんですが、自分の周りは「デカすぎる」って言って否定的な意見が多いですね。鹿児島は大規模物件に慣れてない人が多いからでしょうか。

11の共用施設やコンシェルジュもこの規模だから実現できているわけで、管理組合の役員も一生の間に一回も回って来なそうだし。住人同士のお付き合いも浅くて済むし。管理費や修繕積立金の滞納者が出てきても、全体に対する割合が小さいので影響は小さいし。悪いことばかりじゃないと思うんですがね。

私はマンションの規模のことより、立地が良くないと思っているので買いませんが。

仮に、知事が総合体育館の建設を諦めた中央駅西口にマンションが建設されるとすれば、大規模であっても即買います。

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MJRの熊本地震の時の対応が最悪だったので、購入は見送りです。

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>>1189さん
言える範囲で具体的に教えてもらえます？
荒らしじゃないなら言えますよね？
検討してますので参考にしたいです。

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自前の土地ではないはず。JTじゃなかったけ。

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これ団地ですよね？

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>>1192 マンション比較中さん

マンションです。

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熊本地震で被災した妹のマンションは、数日後に福岡から販売した会社が社員を連れて来て、片付けを手伝い、避難物資をエントランスに置いてくれ、また数日後には各部屋を回って被害状況を確認してくれたそうです。
どう対処していいかわからなかった住民に対し、ゼネコンに検査を依頼し、見積書を管理組合に提出して相談に乗ってくれたとか。
JRさんは本業の売上が伸びず、不動産や商業施設で利益を得ようと市場や購入者を無視してやってるようにしか見えません。
売ったら売りっぱなしの精神で、これからもやっていかれることでしょう。
商業施設は関係ありませんが、マンションは購入者が一生かけて払っていく個人の財産です。
軽く見ないで欲しいと思います。
JR九州住宅みたいなことにならないように。

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デベも色々経験して成長するでしょう。
熊本地震ではダイワも対応が酷すぎたみたいですよ。

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1-B1タイプ家具付きで４，４２０万、１１月末まで１０戸のみ３０万バックだそうです。
どなたか買ってください。くろうしてるんだなあ

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たった３０万で動く人はおらんだろう
これで買う人は元々買う気でちょうど重なっただけじゃないの

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完成してこれだけ在庫があるということは当初の価格表の価値はないということです。
売主が市場を見誤った結果ですので、皆さん値引き交渉頑張って下さい。
早く売れた方がJR九州も有難いことでしょう。

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2,3日前の中古不動産情報チラシに『MJR売物件』が出ていました。新築で買うより、中古購入待ちしたほうが安くで買えるのかな？
最近オータムキャンペーンのCMたくさん流れていますが、お徳感ありません。

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中古マンションhttps://suumo.jp/ms/chuko/kagoshima/sc_kagoshima/nc_92880396/

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マンションの住み替えを検討してから、数物件見た中のひとつです。
そもそも、住み替えの第一の理由は機械式駐車場のストレスからでした。
当物件は、平置き駐車場でしたが、2台目の駐車場は、全ての契約が決まってからとのこと。それまでは周辺駐車場の物件を紹介しますと。
なので、私たちは選択から除外しました。

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１２０３さんの情報は５号棟の5-Fタイプの12階だと思います。洋室の５帖の壁をとって
ダイニングリビングとして広く改造しているようです。だから4ｌから３ｌとなっていて、価格は少し高くなっています。中古としては安くなっておりません。

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