ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘Vってどうですか？

高すぎると思います。奈良ですココ
周りのマンション新築いくらだった？

そうですかぁ～
ここはこれから成熟していく街と思います。
イオンが冷蔵庫（笑）
イオン通れば駅まで４分！
１期分譲で５０戸超の成約らしいです。
高ければここまで売れないと思いますが。。。

分譲済みのⅢ、Ⅳと比べてどうなんでしょうか？

Ⅲはオール電化だったのがⅣからガスに。
ⅣとⅤはほぼ同じような感じでしょうか？

１期分譲は売れるよ。
希望住戸だしｗ
この価格で需要があるかは、その後の売れ行きですね

価格に関しては、不動産価格が結構高い時期ですから、これまでのローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘シリーズに比べて高い気がするのは仕方ないと思います。投資目的なら手を出す時期ではありませんが、自宅としてなら十分検討の余地ありだと思います。逆にローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘シリーズ最終分譲である事、学研奈良登美ヶ丘駅から徒歩圏のマンションでは最も新しく、且つ今後も新しいのは立つ余地が少ないこと、新しい街で居住世代が若く街の老齢化ははじまっていないこと、などを考えると悪くない物件だと思いますけどね。

↑

投資目的なら手を出す時期ではない

→　資産価値として損をする可能性が高い

って認識ですよね。。。


確かにここ以上の立地はないが、
区分所有のマンションより土地つきの一戸建てが視野に入る、悩ましい価格

1/15から値上げと聞いていますが、1／15以前とどの程度値上がりをしているのでしょうか？
検討対象マンションですが、前回までの価格も参考にしりたいです。

ここ結構力を入れてるマンションだと思いますが、スレ全然伸びてませんね。人気はどうなのでしょうか？

>>8 マンション検討中さん

奈良のマンションでスレが伸びたり人気が出たりすることってないんですよ。残念ですが。
前向きに考えれば選び放題とも言えますけどね。

>>8 マンション検討中さん
高の原のほうの販売経過が落ち着くまで様子見しているのでは？

高の原のほうと比較して、CP広告全然打っていない気がします。生駒駅、堺筋本町駅ぐらいでしか見たことがない。

最寄り駅が始発なので、座って通勤できるのが何よりありがたいですね～。

1月に値上げしたらしいですが、相当強気ですね。広告打つ必要ないんですかね？

登美ヶ丘は街並みが綺麗でとにかく治安が良いところがオススメです。
1月28日より、学研奈良登美ヶ丘エクスプレスから関空まで直通バスが毎時1本程度走り始めましたね。京都駅までも直通バスが欲しい‥

>>14 匿名さん

そうなんですか。新情報ありがとうございます(^^)
関空直行便が毎時1本ってありがたいですね。確かに京都まで出るようになればこんなに嬉しいことないです。あと、伊丹も…笑

>>15 マンション検討中さん
北に2キロほど行ったけいはんなプラザ始発で朝夕2本ずつ京都駅までバスが試行運行しています（所要時間50分、高速開通で40分程度に）
これを登美ヶ丘駅始発にすると乗降客が増えて面白そうですよね。機会があれば奈良交通、京阪バスに掛け合ってみたいです。

周辺の利便施設や子供を育てるには良い環境かと思いました。周辺は昔からの高級住宅地が建ち並んでますし、街の雰囲気も活気があって良さそうでした。ただ、値上げをしたらしく予算的に厳しくなってきたので、悩んでいます…近鉄さん強気ですね（苦笑）それだけ売れているという事なんでしょうね…

>>17 評判気になるさん

そうですよね。マンションの後ろにも戸建てがたくさん立ち始めて、おそらくお店とかも出来て活気が出てくるでしょうし、これから家を買う人たちも若い世代も多いはずなので、街としても若返りが進みそう。
値上げしたって近鉄さん強気ですね(^_^;)

バスが便利に使えるようでよかったです。
最寄り駅も始発とのことでプラスが面多いと感じています。
個人的には、スーパーとホームセンターが至近距離にあるのが頼もしく思いました。

こちらは高の原や西大寺の物件と比較して広告をあまり売っていないようですが、やはり引きが強いのでしょうか？
ここ数年のけいはんな学研都市への企業立地のペースは著しく、来年以降も三菱東京UFJ銀行や日本郵政、日本電産などら1000人規模の流入が見込まれます。大阪市内通勤者以外からの需要も高まるはずですし、登美ヶ丘と学研都市は連動してますます発展してほしいですね！