グラディス港北ニュータウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田４-1-12、1-13、1-14、1-15（地番）
交 通：グリーンライン「北山田」駅より徒歩7分
間 取： 2LDK+S（納戸）・3LDK
売 主：マリモ
施工会社：奈良建設
管理会社：GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-09 14:45:46
おまけだけど、場所打ち杭ってララポ隣で杭問題を起こしたマンションとは別の工法。
一階が駐車場だね。熊本地震で１階がぺしゃんこになったマンションがあったように、下駄ばきの構造って要注意。
↑
どのコメントも他社の業者の方が書いたかのコメントですね。。
公平にメリットとデメリットを書いたつもりなんだけど。ネガキャンと思われたかな。
業者じゃないと書けない内容だと思ってるのだとしたら甘い。高い買い物だから、ちゃんと勉強してこれくらいのこと理解して判断できないと。
今はどのマンション本にも、
当たり前に求める条件として、二重床二重天井があります。これが、二重床じゃない、ということは、
なんらかコスト削減している、ということかと思いますが、
この辺りの説明は自らしてほしいものです。
これを読んでるのであれば、
なぜ、二重床じゃないのか、コストを
抑えているなら、それなりの売価で出すべき！ということを、
認識すべき、と思います。
予定価格…高すぎるように感じます。
センター北、南が最寄りなら、ブルーラインで２沿線になるし、駅力があるので、まだわかりますが…
買った途端に価値が落ちる、とは、散々聞いてわかっていても、やはり新築には憧れていましたが、我が家のような庶民には、住宅費のために生きるような人生になりかねず、この予定価格のままでは断念せざるを得ません。
皆さんと同じく、4000万台前半～が、妥当かと思います。
>>67
階高3mを確保できないということは、その分資材のコストも抑えられてると同義かと思いますので、やはり価格に反映されてしかるべきという考え方もできますね。
事前案内に行きましたが、1番安い部屋で4000万円台〜、又は客寄せで3900万円台〜とかでも良いレベル。
マリモの中では、グラディスが高い方のブランド？らしいので、元々のプランニングが購買層とマッチしてないのかな？とか思いました。
正式な価格発表を待ちましょう。
3000万円台？期待しすぎでは…
ここに書き込む方は、ここを良いマンションだと思っているけど自分たちには手に届きそうになくてもっと安くならないかと期待されてる方が非常に多いかと思います。
部屋によって？？なものもありましたが、個人的には全体的に妥当な金額だと感じました。
即完を狙うならあと少し下げてもいいと思いますが。そんなの販売側も分かるでしょうし。
このマンションは部屋から富士山が見えるのでしょうか？
ホームページには富士山が写っていたので見えるということだと思うのですが、実際見えた方っていますか？
高〜い
せめて4500万円にして欲しい〜
購入の希望をしました。
物件は満足しております。
100％ではもちろんありませんが、
私たちには合っている条件でした。
少し高いとは思いましたが、MR良かったと思いましたよ。
うん、よかったですよねー
Ａは、正直手が出ない！けど、よかったと思いますー
正式な価格は出ましたか？
富士山どうなんでしょうねー？
この位置からだと流石に見えないと思いますが…
3000万以下が妥当。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
