グラディス港北ニュータウンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市都筑区北山田４-1-12、1-13、1-14、1-15（地番）
交 通：グリーンライン「北山田」駅より徒歩7分
間 取： 2LDK+S（納戸）・3LDK
売 主：マリモ
施工会社：奈良建設
管理会社：GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-09 14:45:46
詳細がまだよく分かりませんけど。
駐車場10台は機械式駐車場なのでしょうか？
住戸数が23とかなりこじんまりとしたマンションですね。
広さは、あまり広くない。
詳細がまだよく分かりませんけど。
駐車場10台は機械式駐車場なのでしょうか？
住戸数が23とかなりこじんまりとしたマンションですね。
広さは、あまり広くない。
坪１００くらいが妥当ですね。
センター南が残っている状況で、どうするんですかね？
この広さと駐車場の台数では、港北NTに住むファミリーをターゲットにしにくい気がします。
価格に魅力がないと、苦戦するかもね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
北山田って何もないよね。
YUJI AJIKI のケーキ屋さんと、OKくらいしかないですかね？
戸建て住宅ビューの南向きなら、
ワイドスパンにしてほしかったです。
間取りはごく普通のようなので、
せっかくの日当たりや開放感がリビングだけ
ということになりますから。
3部屋すべてにウォークインクロゼットが
付いているのは珍しいです。
家族それぞれが個別に使えていいなと思います。
OKストアのカツ丼と焼肉丼おいしいよね。
２９９円とコスパも最高。
ふれあいの丘だけで、カナダ産の肉のカツ丼、もっと安かった。
味も悪くなかったよ。
オーケーのレジ袋６円を無料にして欲しいよね。
少しずつ工事進んできましたね。
資料請求しましたがGW明けらしいのですがいまから楽しみです。
価格が気になりますがGSそばだし、ライオンズ並みの平米単価の予感です。
扉付きのプライベートポーチがあるのはいいかもしれません。マンションの決まりにもよるのだろうけど、ポーチには私物は置けないのだったかな。でも、ポーチがあるおかけで、玄関側の部屋に窓があっても廊下を通る人の気配を気にせずに済むのはいいです。セキュリティの面でも安心だと思います。北側なので暗いでしょうけど。
資料届きました。あまりこの辺りを知らないデベロッパーさんなんだろうな、と思う内容でした笑
グラディス南と同じスペックなのかな？
ディスポーザーは規模的にないし、ミストサウナ、食洗機もないベーシックなマンションなので
それなりの値段になることを期待します！
とことん安い価格を徹底して欲しいですね。
食洗機、ミストサウナなしですか。オプションだと付けられますか？
設備仕様の項目を早く見たいところですが、もう少し待ちでしょうか。
浴室、キッチンあたりはシンプルな感じになってそうですね。
ロケーションを見ると生活環境は悪くないと思います。中学校が遠いのが多少引っ掛かる位？
周辺は住宅地なんですかね。落ち着いて暮らしたい方には良さそうです。
北山田駅最寄りで徒歩7分の距離、ロケーション、食洗機無しなどの設備面、ウォークインクローゼット以外は特別な特徴のない間取りなど、今わかる条件から考えると、それほど高くはならないだろうなと思うのは甘いでしょうか。相場より少し安いくらいだと検討する人も増えるだろうと思います。南向きな点から考えると、とことん安くはならないだろうなとも思いますけど。
最低でも4000万円は行きそうですね。
そんなにいってしまいますかね…？？？
うーん、設備仕様はそこまで高くないということですので、安く来るのかなぁなんて思いますが駅までの距離を考えると高くなる要素もあるし。
わかりにくいですね（汗）
フタを開けるまでわからないし、デベもデベでお客さんの様子を見て決めるところもあるのかもしれないなと思います。
勝ってもらえないと良いがないですから。
ここの近くにあるコーナンはトイレットペーパーや洗剤などの日用品がものすごく安いですので、重宝しますよ。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
