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少子高齢の先に待ち受ける人口減少。空き家問題が時折メディアに取り上げられるが、マンションではどうか。
問題に直面している方、意見のある方、あなたはどうするべきだと考えますか。
[スレ作成日時]2016-03-06 20:01:40
老朽マンション、直すか壊すか
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110 匿名さん
１０７です
管理会社の保険担当、保険代理店、保険会社に説明を求めても、信用できる、
回答が得られません。私の、勘ですが、どうも、、管理会社が保険の代理店をしていて、
この代理店に気を使って、各保険会社は、本音を離さないのではないかと感じました。
管理員に尋ねると、事故が発生した時は、保険の件を、訪ねられても、答えない様
口止めされているようです。このスレに投稿することによって、有識者の投稿を期待します。
参考までに、管理委託契約書には、共用部分の保険金の請求業務等と個人賠償による、
個人間の保険金請求業務等は、組合に報告義務はないとの記載があります。
又事例として、最上階のバルコにィーからの漏水事故に対しての工事内容ですが、
わざわざ、最上階のバルコニー迄足場を組んで工事をしていました。私にしてみれば、
住民の承諾を得て、部屋内から入室して工事をすれば、足場は要らないのではないかと、
クレームを言ったところ、部屋の住民の承諾が得られなかったとの返答でした。
私は不審に思い、部屋内の住民に確認してみたら、何の要請も受けていないことが確認されました。
住民の協力を得て知り合いの業者に見積もらせたところ、足場が無ければ７０万で出来るとの回答でした。
この工事は保険請求でしたので収支報告書には記載はありません。保険会社に問い合わせたところ、
理事長の承認が有ればとのことなので、理事長に要請しましたが、なしの、つぶてでう。
追記 工事のプロは、足場を組んでまでする仕事ではないし。
住民の承諾は得られるのだから足場は必要ない、との答え、
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