大阪の新築分譲マンション掲示板「MIRAIMO SQUAREについて」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2020-08-30 09:44:54

MIRAIMO SQUAREについて知りたいです。
子育ての利便性や教育環境についても教えて下さい。
いろいろ情報交換しませんか。


所在地:大阪府摂津市正雀一丁目269-1(地番)
交通:阪急京都線「正雀」駅徒歩5分、JR東海道本線「岸辺」駅徒歩13分
大阪モノレール「摂津」駅徒歩17分
売主: 近鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-03-04 20:12:16

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MIRAIMO SQUARE口コミ掲示板・評判

  1. 101 通りがかりさん

    電車の音うるさいデス。
    それに、横にドブ川がある為か、冬場でも蚊がいてます。窓なんか開けたらうるさいやら蚊が入るやらで、、、
    夏が怖いデス。

  2. 102 入居者

    横のドブ川というのは山田川のことと思いますが、
    山田川との境界は駐車場ですし、仮に蚊が問題になるとしても東向き棟の端の低層だけかと。

    電車は窓を開けなければ共用廊下側の部屋でもほとんど気になりません。
    窓を開けた場合は、共用廊下側の部屋はうるさいですが、
    リビング側の騒音はそれほど大きくなく窓を開けて過ごせると思います。
    ただ、騒音については許容度がちがうでしょうから、
    現地モデルルームで要確認されるのがよいでしょう。

  3. 103 通りがかりさん

    >>102 入居者さん

    高層階でも出ます!

    高層階言うても低いか!

  4. 104 入居者

    100と同じ者です

    虫の問題が話題になっているようですので参考までに

    わたしたちは蚊を含めた虫のいる環境がどうしても嫌で、一戸建てよりもマンション(高層階)を探しました。

    公園や緑のある場所には虫が、水辺には蚊が、飲食店やコンビニにはゴキブリがいたりすることは、仕方のないことだと思いますが、ご自身の許容範囲(希望価格内でこれらの環境から出来るだけ離れられる範囲)でご検討されるのがよいかと思います。

    ミライモに当てはめるのであれば、確かに東棟は蚊が出やすい方角です。住まわれている方々から盲点だったという噂も聞きますので、気になる方は検討されるのが良いと思います。

    また、5,6階程度であれば風にのって蚊などの虫はやってくるとも思います。ミライモに限った話でも無いですかね。皆さんがそれぞれの許容範囲を見定める必要があると思います。

  5. 105 通りがかりさん

    >>95 マンション検討中さん

    売れてないみたいですねー

  6. 106 匿名さん

    私にとってとても条件がよく見た目も気にいるマンションでしたが、もともと神経質なので、電車の音だけは購入ギリギリまで悩みました。線路沿いに住んでおられる方に聞いたりしましたが、住んでたら気にならなくなるし、阪急は貨物が走らないから夜中は静かだと言われて、購入にふみきりました。
    もちろん音は聞こえ、お風呂ではよく聞こえますが、私は気にならなかったのでよかったです。

    住んで4ヶ月になりますが、南東側では虫は見たことはありません。

  7. 107 名無しさん

    地元民でデザインに一目惚れで購入した者です。
    まず皆様が気にする電車の音ですが、全く気になりません。
    全て締め切った状態でリビングにいてると本当に電車が通っているのかどうかわからないぐらいです。

    周囲の環境は、前の庄屋公園は平日も休日も常に人が遊んでおり小さいながら活気があります。また公園内に小さな広場もあり、小さい子どもがそちらでよく遊んでいます。
    庄屋公園から徒歩3分ぐらいのところに鳥山公園があり、そちらには遊具もあり庄屋公園より広い公園となってます。夏には鳥山公園でお祭りがあります。

    近くにはスーパーの他にサワダサイクルという自転車&バイク屋もあり、少しいったところにライフォートや図書館もあります。

    私も106さん同様虫はまだ見ておりません。

  8. 108 匿名さん

    めっちゃめっちゃめっちゃ安い部屋は4割、めっちゃめっちゃ安い部屋は3割、めっちゃ安い部屋は半分以上空いてます!
    ヨロシク!

  9. 109 通りがかりさん

    駅近くて、価格抑えめなら人気でそうなのに

  10. 110 検討板ユーザーさん

    スーモランキングに載ってたけどー怪しい

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  12. 111 匿名さん

    >>110 検討板ユーザーさん

    スーモランキングは 売れてるとか人気があるのランキングとは違うんであてにならないよ!

  13. 112 評判気になるさん

    今さら注目されるわけないよね〜

  14. 113 マンション検討中さん

    ミスドの券もらって買う気ありませんって答えたのにまだまだ電話してくるー
    販売員不足で売りたくても売れないんじゃなかったの?
    購入客いなくて売りたくても売れないんだねー

  15. 114 匿名さん

    シャリエが完成してから二年がかりで完売。ミライモ、ケントも後に続きます。ウエリス相川もやね。

  16. 115 マンション検討中さん

    1年ほど前にシャリエも見に行きましたが、シャリエよりはミライモの方がよかったです。

  17. 116 匿名さん

    どこもかしこもマンション高騰の時代に、大阪で駅5分3000万円台がなぜ売れないんですか??ある意味すごいね(笑)

  18. 117 匿名さん

    >>116 匿名さん

    摂津だから⁈
    それとも販売会社⁈
    笑笑

  19. 118 匿名さん

    駅近で良いんだけど、線路が近すぎる。

  20. 119 入居者

    線路に近い分、駅近でも割安に設定したんでしょうね。
    安いですが、内装の仕上がりは良いです。
    また、岸辺駅の心理的距離が意外と近いです。
    正雀駅という中間目標があるためかも知れません。
    二重窓のおかげで電車の音は室内では気になりませんよ。
    角部屋と安い部屋は売れてますから残りはじっくり販売でしょうね。

  21. 120 マンション検討中さん

    >>119 入居者さん
    ほー二重窓の効果を知っていて、売れ行きまでご存知とは。
    ミライモの営業さんでないとするとあなたはだれなんでしょう?

  22. 121 匿名

    >>120 マンション検討中さん
    名前に入居者って書いてるやん

  23. 122 マンション検討中さん

    >>121 匿名さん
    失礼しました。
    どこが安くて、どこが埋まってるかよくご存知なので

  24. 123 匿名さん

    >>121 匿名さん

    入居者はまけを認めたくないからね!

  25. 124 匿名さん

    何にまけるの❔

  26. 125 入居者

    後から買った人が大幅に値引きして買ったら先に買った入居者は割高の買い物をした事になるので負け。
    こういう意味でしょう。

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  28. 126 入居者2

    >>125 入居者さん

    大値引きしないと完売しない?
    辛いですね。

  29. 127 マンション検討中さん

    マンション買えない人が、そもそも他人のマンションをケチつけて楽しいんですか⁇
    なんか虚しくないですか⁇

  30. 128 マンション検討中さん

    線路がリビング側じゃないのはいいですね!
    すぐ近くにコインパーキングがあればいいのですが。

  31. 129 匿名

    >>128 マンション検討中さん
    沢山ありますよー

  32. 130 通りがかりさん

    MIRAIMO SQUARE」にご関心を賜り、
    まことにありがとうございます。

    おかげさまで販売は順調に進み、このたびモデルルームとして使用しております住戸を分譲する運びとなりました。

    ※具体的な内容・販売スケジュールは現地
     販売センターでご確認ください。また、モデルルーム住戸以外での個別商談も承っております。

    つきましては、まだ本件のモデルルームをご覧になられていない方には、ぜひ今週中のご来場をいただきたく、ご案内差し上げました。

    今週末は【新生活応援フェア】を開催中

    お越しいただいた皆様に「新生活応援グッズ」
    をプレゼント!

    さらに「総額100万円キャンペーン」を
    ご用意しております。
    (詳細は添付の資料をご覧ください)

    順調とは何かね?

  33. 131 入居者

    モデルルーム引き渡しが9月下旬だから、あと半年程度で売り切る算段がつく程度の販売ペースという意味ではないですかね。

  34. 132 匿名

    >>130 通りがかりさん
    流行ってる風にしとかなきゃねー

  35. 133 マンション検討中さん

    今週末、モデルルーム行こうかな‼︎
    いつもマンション前通るが、雰囲気良さそうやもんなぁ〜‼︎

  36. 134 匿名

    >>133 マンション検討中さん

    来て来て!

    早く完売しなきゃねー

  37. 135 マンション検討中さん

    一体、住む気もないマンションをディスってる人ってなんなん⁇何の為⁇
    人生の時間って限られてるから、人達の事よりも
    自分の時間に使った方が。
    本当に虚しく感じます。惨めです。

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  39. 136 匿名さん

    安いね♪

  40. 137 通りがかりさん

    高い部屋は高いで〜‼︎

  41. 138 匿名さん

    104と同じものです

    住みはじめて 少したつので感想でも書きますね

    仕事場が夫婦揃って新大阪なので、通勤は許容範囲でした。JRでも阪急でも行けるので、片方が遅延してる場合でも切り替えが効きます。
    生活してみると歩いた時間以上に岸辺駅が近く感じます。なぜだろう。

    休日の出かけ先は、車を持っていないのでエキスポシティか梅田が多くなりますね。近いです。体感。

    食料品、日用品は仕事帰りにフレンドマート・ココカラファイン
    休みの日に、ライフ・サンディ・ライフォート(ココカラファイン系列)に行くことが多いです。
    継続的に利用することを考えても許容範囲な距離だと感じます。
    買い物で不便をしたのは、100均が欲しいなと思ったことが何度かあります。
    家具や家電を買うときにも、車欲しいな、歩けるところに安く買えるいい店がないかなと思いましたが、それは普通ですかね。

    ご購入後のイメージに繋がれば嬉しいです。

  42. 139 マンション検討中さん

    余計な共用施設がないから管理費が安くなるのはいいですね。外観もとてもきれいで、濃いグレーがオシャレですが、電車の音がどうなのかだけ気になります。

  43. 140 匿名

    >>139 マンション検討中さん

    なさすぎでショボすぎる!と思いました。

  44. 141 マンション検討中さん

    >>140 匿名さん
    参考までになにが必須の共用施設とお考えでしょうか。
    管理費が高くなるならいらないと思うひとりなので。

  45. 142 マンション検討中さん

    >>141 マンション検討中さん
    わたしもそう思います!!

  46. 143 マンション検討中さん

    そこが魅力で検討してます‼︎
    いらない施設に管理費が高い。
    先のメリットがわかない。

  47. 144 匿名さん

    138の者です

    私も皆さんと同様に余計な共有施設や管理費は不要だと考えて、結果的にこちらにしました。
    なんなら機械式駐車場も無ければ嬉しかったくらいです。
    ランニングコストがありますので。

    管理費は共有施設等や修繕費にかかる費用を居住者で割って負担するものですので、マンションの許容戸数とも関係してきますよね

    私がマンション選びをしていた当時はだいたい200戸前後のマンションが、個人的に納得のいく管理費額を出してくることが多かったです。
    他のマンションを検討されながら、参考頂ければ幸いです。

  48. 145 通りがかりさん

    皆さま大変なんですねー

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  50. 146 匿名さん

    >>141 マンション検討中さん
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  51. 147 匿名さん

    近くにスナックありますが、
    あっち系の方が居てるんですね。
    近くに居てると思うと...

  52. 148 居住者

    近くに薫英女学院があって、そこの親御さんが娘さんを通わせているくらいですから、駅前のスナック云々で治安を気にする必要はないのでは?

  53. 149 匿名さん

    >>148 居住者さん

    スナックはそこの親御さんも歓迎はしてないと思うけど。

  54. 150 居住者

    まあ、歓迎はしていないでしょうけどね。「治安がそんなに悪いとは思いませんよ。」という意味に受け取っていただければ。

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