MIRAIMO SQUAREについて知りたいです。
子育ての利便性や教育環境についても教えて下さい。
いろいろ情報交換しませんか。
所在地：大阪府摂津市正雀一丁目269-1（地番）
交通：阪急京都線「正雀」駅徒歩5分、ＪＲ東海道本線「岸辺」駅徒歩13分
大阪モノレール「摂津」駅徒歩17分
売主： 近鉄不動産株式会社、名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-03-04 20:12:16
阪急を使う人で駅近で手頃な物件が欲しい人は検討すればよいし、興味が無い人はスルーすればよろし。
ペアガラスは断熱には効果あるけど防音には効果低い。大阪の平野部でペアガラスは過剰スペック。
駐車禁止を設置してからのマナー違反車がなくなりましたね。マンションの斜め向かいの住宅跡地がコインパーキングになり、値段もマンションの予約制駐車スペースとさほど変わらず、遠方の親戚を招きやすくなりました。
こういうマナー違反とかがなくなっていくのはいいことだと思います。
あまり考えていない人も多いのかもしれないですがゆくゆくは資産価値に影響してきてしまうことですからね。
コインパーキングがあると、
業者さんとかに来てもらうときに、停めてもらう場所があるからいいな。
近くに止める場所があったほうが荷物があったりすると特に良いですから。
ペアガラスについて、遮音性については副次的効果で、メインの効果ではないですよね。
断熱という意味合いで見ていけば
十分満足できるのではないでしょうか。
ペアガラス、冬だけじゃなくて、夏も重要。
外気に影響されないって寒さだけじゃなくて暑さにも有効です。
緊急事態宣言出てむしろえーのかもな。
営業できないから売れませんて理由作れるから。
エントランス前の無断駐車は減ったようですが2台分の駐車スペースにはわざわざカラーコーンを移動させて駐車している輩がいますね。
>>349 名無しさん
コロナの影響で管理人さんがいないため、やりたい放題してる輩がいますねぇ
コインパーキング停める事できへんくらい、お金無い貧乏人なんですかねぇ。。。
今日はエントランス前のスペースに、車停めて車イジってるアホがいましたね
あそこで車イジりだしたら、その内あそこでタイヤ交換したりするアホ湧いてきそう笑
掲示板で書くことで、違反者が少なくなっていくといいですよね。
見ている人は見ていると知らせることで、抑止力になっていくといいと思います。
>>コロナの影響で管理人さんがいないため、やりたい放題してる輩がいます
犯罪も起こりやすいですよね。こういった時ほどマナーが問われると思います。自粛できる人、できない人にしてもそうですが、人の目があるといつも思った方がいいですよね。
今は最終の8邸。正直、ここまで売ってきて完売するのか不安ですが、価格も手ごろですし入居者が増えるといいと思っていますよ。
竣工が２０１７年ということは約３年になるのですよね。
現在、あと８邸が販売中であるとのこと。
２年過ぎたら中古物件となるようなことを聞いたことがあります。
誰も住んだことがない物件でも年数が経っていると、ここも中古物件扱いですか？
ここめっちゃ安いのに何で完売しないの？
岸辺の南や正雀は、昔から避けられる傾向が強い。便利だけどね。
価格は私はこれでも高いと思う。
単純に、線路沿いだからじゃないですかね？
エントランス前、駐車除けの目立つバーも撤去されて、かなり見た目良くなりましたね。あれ、マンション見学の印象下げてたと思います。もっと早くこうしてほしかった…。
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
2年で中古物件扱いになるのですか、知らなかった…。
これから購入するとしたらメリットデメリットはどんなところがありますか？
価格帯はもう変更なくこのまま行くのでしょうかね、あと一か月半で完成から丸三年となりますが。
先着順で8戸となってますので完売までカウントダウン状態なのは確かですけど。
地元の方の住み替えということは周辺は住みやすいんでしょうか。
中古物件は保証期間が2年位と短いみたいですが、ここは新築中古扱いなので保証期間も10年と言われました。（竣工したての入居開始～10年か、それ以降入居の人は入居開始～10年だったかは定かではないです…）
竣工されて３年。まだ販売中って、何が原因なのでしょう。
駅もけして遠いわけではないけど、立地と価格帯があっていないのかな。
既に中古物件となってしまうわけでから、もう少し値下げするなどないと
ここに決めたいと感じるものは少ないかなと感じました。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
