601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。
前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2016-03-03 23:07:54
使う使わないより、逆にこの規模で共用施設がない物件を見つける方が難しいでしょう。
多かれ少なかれ、キッズルーム、コンセルジュ、ゲストルーム、パーティルーム、ライブラリー、ラウンジ、その他・・・いろいろ。有人管理などは当たり前のようにありますよね。
>>6311 匿名さん
使われるからあるんです。
飲み物を買いたい人がいるから自動販売機があるのと同じ。
要らないと言ってる人は、自分のとこについておらず僻んでいる人か特異な人だけ。普通は欲しい。
結論を言えば、戸数の少ないマンションにこのような共用施設がないのはわかります。しかしここは７７６戸、オフィス、などもある大規模マンションなので、豊かな共用施設はメリットと考え購入しました。
それでも、共用施設などないところがいい！というなら、中古でも武蔵浦和にはそんなマンションはいくらでもありますよ。
アパート住まいの妬み君は相手にしないに限る。
>>6309 匿名さん
じゃあ、あなたは戸建を買えばいいじゃん。笑
そして、自分の好きなように個人施設を設置し、自分の好きなようにポンプを交換し、自分の好きなように修繕すればいいんじゃないの。
まあ、家を買う金があればの話だけど 笑
法人税法
国税庁通達
>>6313 匿名さん
えっ？
ま、まさか・・・
揚水処理のポンプを、水道供給の用途だと??
誰かが言ってたけど、知らぬが仏だね。
そしてこの程度の知識で、何も知らずに買った人多そうだね。
>>6325 匿名さん
何で中に入れないと分からないと思うの？
本当に無いならいいけど、分からないなら黙っとけよ。
図面勉強するか、それこそMRでも言って確認してこい。
さては、沼影が何で嫌がられるか分からず買っちゃったかな？
少なくとも、ここの住人が相当楽観的だということはわかりました
唯一当時の価格で出ていたC棟の角部屋は、やっぱり瞬間蒸発したのでしょうか？ホームページからは消えていたので残戸情報をお持ちの方、教えていただければ嬉しいです。
>>6327 匿名さん
ここの情報で決めつけられてしまうあなたが一番楽観的だと思いますよ。匿名の掲示板で裏も取れないのに。
ちなみに変な時間に書き込むと誰が書き込んでいるか目立ちますよ。某スレが同じような時間に唯一動いてましたけれど気をつけた方が良いですよ。
>>6330 匿名さん
まさか、たとえ沼影でもラムザの評価は高いからここも大丈夫、とでも言いたいの？？？
ここは駅徒歩3分を謳えないワンランク下のマンションだし、土地自体もヒ素&ロッテ臭の悪条件に加えて沼影という名前。
ラムザとの価値の違いはお察し。ちーん。
[NO.6323から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、幾つかのレスを削除しました。管理担当]
残りの部屋が更新されてますね。
より部屋が減ってきました。強気なまま売りきっちゃいそうですね…。値下げ待ちしてるんですが。。
なんといってもここは利便性がいいですね。
スーパー（西側に遅くまであいているマルエツ、東側にマーレ）、遅くまであいているドラッグストア、数々のレストラン、ホームセンターがすぐそば、病院、図書館、本屋、区役所もすぐ近く、マンションを出れば子供を遊ばせられる庭園があり、便利がいいです。共用施設も活用しています。
駅も近く、台風などの悪天候の時もマーレを通って帰れるので安心です。
そこは大きな決め手でした。
>>6338 匿名さん
台風の際、外を歩くのは1分程度というのは凄く良いですね。
徒歩5分のところから駅に歩きましたが、それだけでびちょびちょでした。デッキも風が強くて雨風しのげません。
[NO.6340～当レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
割安だったC棟の角部屋は瞬間蒸発でしたね。
欲しいけど予算が足りない人が多いのかな。
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
固定資産税30万て高くない？こんなもん？
ええ！？
減税がほとんどパー！？
うち14.6。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
