武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>4091 匿名さん
計算根拠をご教示いただけませんか？
まさか思いとか言われないですよね？

ちなみに2年間減税が長いのは固定資産税のみで都市計画税は対象外です。

>>4098 匿名さん

レジデンスと同じくらいの価格前提

http://homepage2.nifty.com/gakuyo/manshon/kotei.html

>>4100 匿名さん

信じたくないのね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30528/res/1-2000/

>>4093匿名さん
じゃあ公式HPの「クオリティ」のところの、防災センターに昼間は管理員がいるっていうのは嘘なのですね。
嘘を掲載するなんて悪質ですね。

>>4093 匿名さん
大規模マンションには防災センターの設置が義務づけられているのです。
防災センター設置された防災監視装置を監視しなくてはいけないのに、
昼間に防災センターに管理人がいないのは法律違反です。
あなたこそ適当なことを言わないで下さい。

>>4105 匿名さん
管理人ではなく警備員です。
嘘言わないでください。

>>4106 匿名さん 4106です。
警備員→管理員。訂正します。
通常講義な意味で使う管理人とは異なります。
ネガさんは最低限用語をよく理解してから情報の発信をお願いします。

>>4098
>>4100
>>4101

竣工前の建物の固定資産税をMRで確認しましたから!って言われても・・・
もし、違ってたらデベロッパーに難癖つけちゃう感じ？

あなたも頭使って計算してみたら？
まさかとは思いますが、自分で確認もせずに発言してます？
分かります。そういう人、見かけた事あります。

>>4108 匿名さん
ほどほど呆れる方ですね。
では計算根拠をしっかり示せますか？

>>4109 匿名さん

そろそろ、クレクレ君卒業して、自分で計算してみなよって言われてますよ！

>>4107 匿名さん

講義→広義。
あなたは日本語の理解からですね。
恥ずかしいっ!!

>>4111 匿名さん
おっと変換ミスですね。揚げ足を取らせてしまいました笑

税金がいくらか自体はどうでもいいんだけど、他と比較すると具合が悪いね。
単価が同じなら請求額は高くなるし、請求額が同じなら単価が低い、つまり価値が低いって意味だからさ。

具合？悪くないよ。
よそと比較して何をしたいの？

ところで、マークスは固定資産税３０万くらいというのは本当でしょうか？

>>4108
あなたの個人的願望の入った意見より、MRや税理士さんの言ってることの方が信用性があります。

固定資産税気になりますね。
五年後に中古がバーゲンセールになる予感。

>>4106 匿名さん

警備員は夜間はしかいません
昼間は管理員です
HPにも載っています

>>4114 匿名さん

相対的な価値がわかってしまいます。
固定資産税の単価が同じならば、面積が大きいので支払う金額が増える。単価が違うならば、公的に土地の価値が低いと宣伝するようなもの。

武蔵浦和は固定資産税か高いですよ

防災センターは建築基準法で、一定規模を越える建築物等に設置を義務ずけられています。

防災センターとは各種消防設備等の動作表示を、監視・制御できるように集中管理する為の管理室です。

防災設備（火災報知器　受変電設備　給排水設備などの中央監視盤の設備の監視であって、防犯監視とは違います。

たまたま、大規模マンションでは、防災センターの設置が義務づけられているので、防犯もセットして見張ろうという形になっています。

防災センターでは防災設備の24時間監視が義務づけられています。
現場の管理員は防災設備の監視盤の操作・監視をする必要があります。
そのため、防災センターに勤務する管理員は、防災設備等の監視や操作方法について公的な講習が必要となります。

防災センターには昼間は管理員、夜間は警備員がいます。

添付資料はSKY&GARDENのHPのものです。

>>4114 匿名さん

例えばここで嫌われているレジデンスと比較します。
総面積がこちらの方が広い、でも固定資産税の支払い額が同等だとすると、面積あたりの税額が安い、ということを意味します。
つまり、レジデンスよりもスカイガーデンの土地は評価が低い、ということがわかります。普通これくらいピンときます、だから税額にスポットが当たると都合が悪いと言われています。

>4119さん
地価が相対的に低いと不具合が？
そりゃ別所アドレスと比べたら違うでしょう。
散々前述されてるけど、どこに価値を求めるのかは人それぞれでしょ。

>>4123 匿名さん

そりゃあ沼影の工業地域隣接ですから、安いに決まってるじゃないですか

徒歩4分、工場前、そして沼影。立地では別所との差は歴然。
ロケーションを妥協する分、税金安いならいいんじゃない？

利便性いいし、ショッピングは抜群に便利なので、アドレスまで気にしていないです。毎日庭園に癒されます。

庭園無料開放ありがとうございます。

我が家に帰ってた時に緑があると癒されますね。
遊んでるのはマンション住民ばかりのようなので子供と遊ぶのに安心感もあります。

ショッピングって年配の人の服しか売ってないような

緑が少ないですよね。

「庭園」じゃなくてラムザ前のデッキと同じ感じでただ広いだけな感じがします。
庭園らしくちゃんと緑にしてほしかったです。

http://www.re-port.net/picture_l/report/0000024174_01.jpg
http://suumo.jp/front/gazo/bukken/030/N003007/img/09/67591309W02.jpg

>>4131 匿名さん
木は、いきなり育ちません。徐々に緑が深くなるでしょう。

>>4132 匿名さん
芝生の話かと

皆さん、普段の買い物はどこでするんですか？
マーレではないですよね？？

仕事帰りに高架下のマルエツです

仕事帰りに高架下のマルエツで買い物をしてTポイントを貯めています。
さらにマイバックを持ってるとTポイントを2ポイント付けてもらえるのです。

>>4134 匿名さん
マーレで事足りてますよ。

モラルの問題は根深そうだね、解決は難しいのかな。
今日もベランダの布団が見えてましたもんね。

マーレのスーパーは質はいいけど高かったり品揃えはよくないので（狭い、種類が少ない）
普段は帰りにマルエツの方を使ってます

お寿司を買いたい時だけマーレに行きますが、
それ以外はマルエツです。

マーレ直結のメリットとは何だったのか…？

高架下のマルエツで買い物したら
マーレ経由で帰りにますよ

高架下のマルエツで買い物したら
マーレの2階を通って帰りますよ

商業施設直結のメリットとは何だったのか…？

>>4144 匿名さん
それ言ってしまうとペデストリアンデッキ直結のメリットは？と言ってるようなもんです。

当然通行の利便性です。

マーレのお肉屋さんと魚屋さんが気に入ってます。

マーレのスーパー閉まるの早い

>>4145 匿名さん
え？商業施設直結って、通行の利便性をアピールする為の謳い文句だったの？
だったらデッキ直結の方が効果的じゃん。てっきり買い物の利便性を訴求したいのかと思ってた。違うの？？