武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

ホームセキュリティ（ＡＬＳＯＫ）入ってるのはシニア棟だけだった気が

ホームセキュリティーは入っていません
警備員がいるのは夜間だけです
昼間は管理人さんだけです

>>3478 匿名さん
昼間は清掃スタッフ5〜6名とコンシェルジュ
夜間は警備員が5〜6名
だったと思います。
警備員は学生のアルバイトのような人は見かけませんね。

そっか警備員は夜間しかいないんでした。
忘れていました。

常時スタッフが5〜6名巡回しているのは安心ですね。大規模のメリットが活かされてます。

お掃除スタッフかぁ

昼間警備員いないんだった。。
夏の沼影プールの問題だけが心配です。
そこらへんの公衆トイレと違って、
一階のみんなのトイレは風除室の中にあって、
人もあまり通らなくてキレイで、
なんか隠れ家的な感じのトイレなんですよね。。

>>3460
デッキが繫がるというのは、いずれ繫がると聞いています。
売り主から、すぐ繫がるとは聞いていません。
いずれ繫がる可能性は充分あると考えています。

デッキはすぐには繫がらないが、いずれは繫がるということで聞いています。

スタッフはほぼ各棟に1人ってことですね。

スタッフが5〜6名

確かに各棟廊下が繋がってるだけで、
5つマンションかあるみたいなもんですもんね
だから規模的にスタッフの人数は適正ですね

売り主の言葉通り、いずれはデッキ接続するんじゃないかと思っています。
繫がっていいない今は庭園等プライベートなお庭という感じで子供も安心して遊ばせられるというのはあります。

常に管理人等がいると何かの時に気軽に通報できて安心ですね。

敷地内に監視の目があるというのは違いますよね。安心感が違います。

お掃除スタッフさんにはちょっと通報しても意味なさそうですけどね

敷地広いですからねー

いずれ繋がるのいずれってどのくらいなんでしょうね？？
何年待てば繋がるんでしょうね？？

>>3489 匿名さん
やっぱり売主はいずれ繋がると言って販売してたのですね。

本当にいずれ繫がるんじゃないんですか。そんな気がしますけどね。

いつも監視の目が行き届いているのは安心です。
２４時間有人管理がないより絶対いいです。

不振な人がいたらすぐ気軽に相談できますしね。警察を呼ぶほどのことじゃなくても通報できます。

どうしても商業デッキは歩けない
ペデストリアンデッキじゃなきゃ嫌だ！って方は、ペデストリアンデッキが繋がっているマンションを買えば良いのではないでしょうか。

どこに重きを置くのかは人それぞれです。
ちなみに私は歩ければどこからでも構いません。

絶対ペデに繫がってないといけないというこだわりはないけど繫がるならそれはそれでいいとは思います。
いずれはつながるんじゃないかと思ってます。

デッキが繋がらなくて不便とはそんなに感じませんが、某マンションの反対によってデッキが否決されたという事実が悲しいし納得いきません。

武蔵浦和駅としても庭園やマーレへの導線がスクエアで出来て良いことだと思います。

マーレにとっては現状維持が良いのです。

>>3500

マンションマニアはデッキ繋がらないから買わなかったね。

>>3505 匿名さん
それも１つの判断ですね。
良いんではないでしょうか。
マンションマニアさんは単身者の方なのでこのマンションのメリットを享受しにくそうですし。

資産価値が下がるからでは…？

>>3507 匿名さん
デッキ接続だとこの価格だと非常に良いと評価なさってましたね。
デッキ接続有無で大きく資産価値が目減りすることはないと思いますし、現状値上がりが期待できるマンションが武蔵浦和では分譲されていないため住みたいか住みたくないかによってくるかと思います。

マークスやファーストタワーを買えれば結果上がりましたが当初相場と今の相場がそもそも異なるので難しいでしょう。

>>3506

質問です。単身でここを購入するのは肩身が狭いでしょうか？

デッキ接続無しで今の価格だと。。
やはり今の価格は高くて損してる感じ。

>>3510 匿名さん
そう思われるなら買わなければ良いと思います。価格の感じ方は人それぞれです。
価格に納得できる物件に出会えれば良いですね！

>>3509 匿名さん
決して肩身が狭い訳ではないと思いますが、子育て世代の方が同世代のコミュニティがあったり共用施設をフル活用しやすかったりとよりメリットがあるかと思います。
間取りも3ldk中心で1人では少し広いですし。
A棟は単身入居という方も結構いらっしゃるようです。

>>3511

なぜあなたが判断するのですか？検討者が語る掲示板なのではないのですか？
ここの購入者か存じ上げませんが、価格だけでは無く仕様、環境など全てを考えて検討しているのです。
他の考えを一切受け入れる事が出来ない姿勢にとてもイメージが悪くなりました。ここは購入を決めた方が良い事だけを言い、気持ち良くなるスレですね。
とてもイメージが悪くなりました。検討から外させていただきます。

>>3514 匿名さん
まあそう思われるならそれが賢明では？
匿名掲示板で決めるってすごいですね。

>>3514 匿名さん
ちなみに誰も判断していないと思いますよ。
>>3511さんも語る場なので、価格が高いと思うなら無理に買わなくてもと自分の思いを語っているだけかと。

>>3513 匿名さん
私も読みました。
直接的には言わないものの、自分なら買わないと言ってましたね。

ここ、駐車場が狭くないですか？
あと、駐輪場は地下なんですか？

>>3508 匿名さん
そうですね、デッキ接続で今の価格なら許容範囲ですね。
本来は、ロッテ前、沼影アドレス、乾式耐震等のデメリットを、駅直結で打ち消すはずでした。
このまま繋がらないと、将来の資産価値は不安です。

>>3518 匿名さん
どこと比較してというのはありますが、広くはないですね。そこらのコインパーキングと同じかと。3ナンバーでも問題ないです。

駐輪場は、地下で入口にセキュリティーがあります。雨に濡れず盗難リスクも低そうです。

>>3519 匿名さん
私は今の価格でも安いと思います。
今分譲中の中浦和プラウド、ライオンズ等、近隣と比較しても高くないですし駅近、大規模、商業デッキ接続、ディスポーザー等流行りの設備は全てあるので。

何を評価するかは、その人次第です。

>>3519 匿名さん
デッキ接続で今の価格なら竣工前に完売でしょう。かなりお得です。

中浦和のプラウドと比較して安いのは当たり前。笑
ディスポーザー等の内装系はちゃんとして主婦層の支持は得たようですが、
専有部分以外のコストカットが露骨ですからねぇ。

>>3478 匿名さん

ホームセキュリティーは入ってないのですか…

>>3523 匿名さん
中浦和のプラウドは立地が…。
まあこれも人によりますね。
中浦和のプラウドもここもまだ買えますよ。

>>3524 匿名さん
機械に頼らずとも有人警備があるので。
機械物はいざというときに弱いですよ。