武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>2815 匿名さん
戸数が多いので即日完売できません。
過去に700戸超のマンションを即日完売した事例はあるのでしょうか。

お陰さまで550超（9割超)を分譲。
残りわずかです。

>>2817 匿名さん
ユトリシアは、建物自体が一度に竣工していません。

ここは、お陰さまで550超（9割超)を分譲。
残りわずかです。

>>2821匿名さん
そのわずかな残りが完売しない原因は何だと分析されますか？

あきらかに仕様からみても高過ぎ
あまりこの状態が続くとリセールどこの騒ぎじゃなくなるわな(笑)
駐車場も空き空きだし

>>2821 匿名さん

ここは、物件概要に総戸数776戸って記載されてるけど、それでいくとまだ7割では？
E棟除いてます？何故？

とにかくそろそろ完売してくれないと
中古に出せない。。。

>>2825
中古で出されるのですか？
どのくらいの広さで、値段はどれくらいをお考えですか？

完売したら査定してもらいます

E棟は、売主が別です。

お陰さまで550超（9割超)を分譲。
残りわずかです。ありがとうございます。
駐車場も概ね計画通り契約されています。

>>2824 匿名さん
776戸のうちE棟はリンクで別売主ページへ販売リンクが飛んでます。

お陰さまで550超（9割超)を分譲。
残りわずかです。ありがとうございます。
駐車場も概ね計画通り契約されています。

>>2829 匿名さん

販売された550戸は同じ売主ではないですよね。何故E棟だけ別枠なのか説明になってませんよ。
E棟は共用設備使えないの？

やはり二年以上掛かって7割しか売れてないってことで間違い無いですね。そしてそれを隠したいのね。理解出来ないけど。やましい何かが有るのかな。

>>2830
７割？？謝った情報は削除対象になります。

お陰さまで550超（9割超)を分譲。
残りわずかです。

>>2829 匿名さん

なにこの意味のない営業の書き込み。
オウムか？
同じことしか言えないのか？

弁明の１つもできないとは、情けない男だ

776戸あるので、販売開始から2年半経過した実績は7割が正解。

>>2833
スカイ＆ガーデン既に9割以上売れています。

E棟は売り主別で、グランコスモ武蔵浦和というマンションですが、
どのくらい販売済みかご存知なのでしょうか？？７割のソースは？？

>>2833
謝った情報ですね。
９割超が正しいです。

>>2835 匿名さん

だからさ、同じこと書くだけじゃなくて9割の分母を言えばいいんでない？
それ言わないうちは7割って言われるよ？

>>2836 匿名さん

自分が買ったマンションが、売れ残っている現実を直視出来ないのでしょう。
これから続々と新しいマンションが建ちますので営業も苦しいでしょうね。

デッキに繋がらない事が決まった時は、繋がらない方がいいとか言い出すし、
マーレから屋根がないって現実も、デザインです。とか言っちゃうし。
耐震等級1なのに、安く買えて良かったとか。
他に何があったかな・・・
買わないって選択をする人だって居るのに他者と相違する価値観を認められないのね。

>>2836
分母は６０１ですね。
おたくのおっしゃる７割の分母は７７６ですかね？？
７７６に含まれるグランコスモの分譲済み数もご存知ということですよね？
教えていただけますか？？

>>2836
７割の詳細（ソース）をお答えください。

>>2833
7割とおっしゃる詳細を教えてください。
分母は？？分子は？

最新情報は存じ上げませんがグランコスモは140戸は分譲済のようです。

ここがあと50戸ないぐらいだったかと思うので
550＋140=690戸 89%は最低分譲済ですね。

近隣のプラウドは1年程度で160戸、ライオンズは1年程度で59戸を完売出来ず、ということを考えれば2年半で690戸(1年あたり276戸)という数字を売れていないか売れているかと評価するかですね。

>>2841 匿名さん
プラウドは完売です。書き添えます。

あと、グランコスモは仕様が異なるので一概に評価できません。内廊下で共用施設もより満載で高仕様かと思います。当然価格も高いですが…。

15戸非分譲がありますのでお忘れなく。

やはり７割というのは誤った情報ということですね。
少なくとも９割は分譲済みです。

なお、7割という数字は算出出来ませんでした。
7割論を唱えられていた方、情報提供をお願いします。

単独でみても以下のとおりです。
スカイアンドガーデン 550/601 92%
グランコスモ 140？/168 83%
※地権者 7戸は外出し

情報は以上です。

非分場が１５あり、計算すると９割超えてます。残りわずかです。

>>2843 匿名さん
2845です。あれ？非分譲で7戸じゃなかったでしたっけ？どこかに書いてありますか？

15で計算しなおすと542/601 で90%ちょいですね。

売り出してから2年半とのことで、おおよそ690戸なので270戸/年のペースで供給してます。
このスピードは普通の規模のマンションなら半年で完売するペースです。

>>2830
７割について詳細の情報提供、もしくは自分の記述が誤りだったことを認めてください。

A棟の第二期が始まらない

７割っていうのは事実と異なる、単にネガさんの願望じゃないですか。

なんで2836が責められてるんだ？
2836は9割の根拠が示せれば9割が正しいって理解してもらえるよっていう9割派の人じゃない？

>>2854 匿名さん

>>2833の方が7割って仰ってましたね。
7割ではなく実際は9割以上売れてますので、>>2833さんは誤っていたなら訂正お願いします。
もちろん何か7割のデータがあるのであれば9割が誤っているのでご提示お願いします。

A棟の第二期が始まらないのです

9割派の皆さん、久々に議論に勝ててよかったですね。

最近になり実質値引き(30万)を始めた理由はわかりますか？
9割分譲してるのに、売り急いでる印象をあたえますよね。

>>2858 匿名さん
7割引の書き込みの方ですか？
まずは訂正してはいかがですか？

あまりにも目に余る誤った情報に対しては、しっかり訂正しておきたいだけです。

>>2858 匿名さん
おかげさまで776戸中 705戸 91%を分譲済。
残りわずかです。ご心配をいただきました駐車場も概ね計画通りの契約です。
ありがとうございます。

>>2858
そうだとして、いったい何でしょう？ここが売れるとあなたは何か困るのでしょうか？
７割と言った方、まずは間違いを訂正いただけますか。

>>2862

A棟の第二期が始まらないのですが？

>>2863 匿名さん
都合が悪くて話を反らしているように見えるだけですよ？7割さんに質問に答えていただいてから先の話題しましょう。

中学生同士のケンカみたいですね。
言い争いしてここのプラスになる事はあるのでしょうか。

ネガの目的、大勢が分かっています。
みなまで言わなくても大丈夫ですよ。

>>2864匿名さん

入居したらすごく楽しい生活が待っていて
マンションが気に入って毎日の生活が楽しくて
こんな掲示板の存在すら忘れて楽しく心穏やかに過ごせるものだと思っていました。

結局纏めると
スカイアンドガーデン全体で90%超を分譲済ということで合ってるでしょうか？

>>2866 匿名さん

構うと余計ネガのエサになります。
ネガはどこにでもいるんですから、スルーしましょう。