武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

拾い物
http://www.geocities.jp/fghi6789/kensetsu.html

>1992
以前の情報をよく読み直したほうがいいですよ。
一期一次で160戸なんて事実は無し。

正しく情報を読み取る力が無いと都合の良いプロモーションと営業の誉め殺しで勢い余ってデッキ未接続物件を掴んでしまいますよ。

>>1999
ですよね。
中古売出し時の価格差として顕になった時初めて取り乱す予定ですもんね。

価格の高い向こうが先に、しかもここの半分以下の短期間で完売した事実は、後になってから痛みが分かります。ここに永住予定なので、私は気にしないつもりですが。残念ながらここは不勉強な方が多いと感じます。希少性と諸条件の優位性はニーズとして、ニーズは価格として現れるでしょう。ここが叩き売りされるのを見たくないな.............

>2003
その通りですね。
どれだけ取り繕おうが、半分以下(1/3？)の期間で高額な物が売れたのは紛れもない事実。

>2003
レスを見てると一時金徴収の前に売り抜けようとしてる方が多そうなので、そのタイミングで大量の売り発生、価格崩壊のストーリーですかね？
母数が多いから、市場から見たら余っているように見えるのが懸念ですね。
で、部屋余りからの豊富な共用施設維持が困難に、というのが最悪シナリオか。これをリストラしたら、いよいよここの特徴無くなるな。

川口のリボンシティを参考にした方がいいかも、同じような感じです。こっちは駅チカだし、有利じゃないですか。
リボンシティは買う同時より、1,2割り高い価格で中古を出しているのです。

外観がカッコいいかどうか重要ですよね

スペックではリボンシティが上でしょう。
skyは順張り耐震でリボンは逆張り免震ですから。
まあ、駅距離やデベではskyが上でしょうけどね！

リボンシティはアリオ川口の真ん前ですよね
アリオ川口はよく車で買い物に行くのでいいな～と思っていました
映画館も入ってるし

リボンシティも外観とは普通の庶民的な感じのマンションですよね
大規模なので常に中古が複数出ていますね

常に中古が出てると、印象が悪くなるのが懸念です。

自分のマンションを正当化したい気持ちはわかりますが、事実誤認はいただけないですねぇ。
一期一次と一期30次は大きな違い。だいたい30次ってなんやねん！笑

>>2013
「翔んで埼玉」に出てくる都民みたいなことを言いますね(笑)

ポジの方もネガの方も誤認していそうなので整理。

1期1次の情報なし1期5次で150戸超を販売。
画像等のソースありで確認できている情報は以上です。

でも30次は事実なんでしょう？笑

>>2017
30次？ になぜ固執をされているのか？理由はわかりませんが
完成時に完売してないのは事実
それで良いのでは？

Ａ棟は竣工後販売開始ですしね。情報は出尽くしています。ここも既にタワー棟は完売状態。現在武蔵浦和で購入できるのは駅近中層マンションしかないということです。

Ａ棟は第１期４次まで今のところいってます。
第１期１次で売れなかったもののうちの１戸です。
http://cache.yahoofs.jp/search/cache?c=3lLqJMH7aPUJ&p=%EF%BC%B3%EF%BC%...

A棟第1期5次はじまりました

いいマンションですが、A棟は高すぎですね。74m2だと5500ー6000万円になります。東京都の北区と同じぐらいか、少し高いような感じです。浦和駅チカみたいな雰囲気もないので、魅力は施設だけ、

>2018
この議論の発端は、レジデンスが3期かかった販売戸数を、こちらは1期で売り切ったと言い煽り発言をしている>2002さんなど。
何期で売ろうが構わないがポイントは何ヶ月かかったのか？だ。そこを踏み外してるから揚げ足を取られる。
ここはそういう論点のズレた人がしばしば煽りコメントをしている。だから客観的に見たら、？だし、格好の獲物になる。
誰かが言ってたけど、不勉強な方が多い印象。残念。

管理費もしくは修繕積立金は今後安くなる事はあり得ますか？
修繕積立金の計画はどうなっているんでしょう？

修繕積立金安くしてしまったら必要な修繕が出来なくなって資産価値が保てなく可能性もあります
管理費はコンシェルジュ等廃止したりしたら安く出来ますが、住民の4分３？くらいの賛成が得られないと実現しないです

コンシェルジュって何のためにいるの？

>>2027　挨拶してくれる人

マンションのコンシェルジュってやっぱり、マンション住人へのサービスのためなんでしょ。凄くリッチに思えてしまう。
正直、マンションのコンシェルジュって何をやっているのか分からないですが。
管理人さんではありませんよね。

毎日挨拶してもらえるんですか、羨ましいですねえ。
いくら払ってるか知らないけど。

このマンション、住民の質最低だな。
一つや二つじゃない。
契約者板見たら分かるよ。

>>2031
荒らしや問題行為を指摘して諌めてる住民がアレだもんね…

正直墓穴掘ってるだけだしスレッドごと閉鎖でいいと思うわ

というかココ、プラウド完売をいいことに坪単価上がってませんか？それなら予算をちょっとプラスしてプラウド買っておけば良かった、、、
せっかく待ったけど、もう買わないと思います。
(以下、買い時を逃した私の主観、価値観です)
①今時何が悲しくてトイレカウンターも付いてない仕様のマンションを新築で買うかね？設備・仕様が悪ければ、他の中古で良くね？水回りは後から仕様変更出来ない。
②デッキ接続じゃなければ、他の駅近との差別化が無くなる。しかも徒歩三分はA棟に限った話。(他の棟は中古売り出し時、4分の記載必要)
③他の方も書かれていますが、外観と住民の質が昭和の団地
④皆さん見逃していると思いますが、沼影という地域は地下水の揚水処理が必要な場所が多い。恐らく、修繕計画にはこの高額費用が入っていないでしょう。
⑤マーレの設備を使っての駅直結だが、時間制限あり、狭い。蛇行するため、実際は三分は厳しい。人混みを掻い潜り、狭い通路の扉を手動で開け、デッキに出れば、屋根の無い暗い広場から階段を使ってエントランスに到着。ベビーカー使ってるのでキツいよこれは。更に将来は通用路と出来なくなるリスクあり。そうなれば、もはや直結などと言えなくなる。
⑥マンションに於いてベランダは唯一の家族で専有出来る外空間なのに、床は只の塗装、水道無し。隣を覗ける造り。(実際に隣から覗かれたと書いてありました)

まだまだ(学区、工場)、まだまだ(耐震、乾式壁、壁紙、キッチンカウンター)、まだまだ(製薬会社動物実験棟跡、ヒ素検出)あるけど、これらを納得して購入された住民の方々に失礼なのでやめときます。飽くまで私個人の主観に基づいた感想ですので悪しからず。

>>2033
この人を満足させられるマンションはあるのでしょうか

＞2033
なかなか面白かったよ。

>>2033さん
全てをクリアーする物件に出会えると良いですね。
賃貸で色々な物件に住むと、今お持ちの沢山ある希望の中で、一番大事にしたい部分が見えてくるかもしれません。

>>2033
買い時を逃して悔しい気持ちがよく伝わってきます。読んでるこちらが恥ずかしくなってきます。

住民板、、痛いわ。
住民が心配事を気軽に書き込もうならば、猛烈に
反論しそんな事は一切無いという。
もはや住民板の意味無いね。

>>2033
買い逃して残念でしたね。
個人のご意見にとやかく言うつもりはありませんが③は昭和の団地の人に失礼ですよ？

これだけ正しく状況を把握していて、なおスカイガーデンを検討していたのはナゼなんだろう。
少し調べればプラウドの完売が時間の問題なのは明らかだったのに。。。

>>2033
スカイガーデンが悪いわけではない。
原因は自分の決断力のなさと見通しの甘さ。
それをこんなところでグチグチ文句いって器の小ささも披露して本当にしょうもない。

>>2042
確かに、失礼な内容だったかも知れません。不快に思われた方、申し訳ありません。

ただ、詳細は書かないつもりでしたが、発展場問題、ゴミ捨てマナー(規約違反)、布団干し(規約違反)、タバコ(規約違反)、ロビーでの撮影会(モラル)、共用スペースの油汚れ放置、等、これから購入される方にはこれらを看過出来ない方もいらっしゃると思ったので、参考までに書きました。上述以外にもまだまだ、まだまだ、まだまだありますが、もっと情報が必要ですかね？

>>2045
いつまでもここで書き込んでないで早く他の物件探しに行ってきた方がいいと思いますよ。

確かに初期に契約した人に比べて、当時購入を見送って、今後契約する人は割高で悔しいのだろう

>>2045
あなたはどのくらいのご予算でどのような条件のマンションをお探しなのでしょうか？

>>2048
あなたもここを検討しているのですか？
それとも契約者ですか？

武蔵浦和は、浦和の下。戸田より上。川口の下。志木より上。大宮の下。秩父より上。所沢タイ。三郷タイ。
ってなイメージで合っていますか？

あなたが学生さんならいいんじゃない？

久しぶりにこのサイトを見ましたが、イソップ寓話の「酸っぱい葡萄」の話を思い出しますね。これだけ悪いところがわかっていながら、どうしてこのマンションを検討したんですかね。２年前の売り出し時には全部公開されていた内容ですし、口コミの中でさんざん言われていた内容ですよ。「こんな悪いところがあるから私は検討を辞めました。」など書いてる暇があったら別の理想的なマンションを探した方が良いですよ。

葡萄が酸っぱいのは解っていたが、実際に食べてる人を見たら、より食べる気が無くなったと言いたいのでは？
数々の規約違反のことを書いてらっしゃいますし。

酸っぱいのに検討する人。

契約板に被害妄想の人がいて悲しいです

どうせ契約板も住人なんていないからどうでも良い
検討板も検討してる人いないしw

>>2056
真面目に検討してるっぽかったあの『検討中』さんいなくなってしまいましたよね…

>>2056
検討板はどこも大差ないけど、契約者板はほとんど契約者本物でしょ。内部じゃないと知り得ない情報ばかり。
例えば、どの投稿で住人ではないと判断したの？？

まあ、信じたくない気持ちはわかりますけどね

なんだろね？

久しぶりに閲覧したら大分荒れていますね。

ネガティブな方のご意見を否定する方もいますが、感想は置いておいて
以下の事実は仰るとおりです。

①徒歩４分…仰るとおり。
②トイレカウンターなし…仰るとおり。
③ベランダに水道なし…仰るとおり。

ただトイレカウンターが無いと住めないなら、HPを見ればここを調べる間もなく対象外でしょうし他も然りです。
私は多彩な共用施設や少なくとも標準以上の仕様（ディスポーザ等）かつ武蔵浦和で駅近という点で
ここに決めました。西向きは暑く、東向きは朝しか陽があたらない経験があり南向きをチョイス。

全く後悔していませんしとても良いマンションだと思います。
住民の方も良い方が多いです。

ここをご覧の皆さまもここに限らず自分が納得できる良い買い物ができればよいですね！

>>2061
後悔は、先には立たないですからね。
買ってすぐに後悔することが分かってたら誰も買いませんよ。これからです！(笑)

>2061さんはド正論。
それぞれ長所短所を理解して買ってるはずなのに、いざ短所を指摘されると異常に反応。それがここの違和感の原因。

契約者板を見てると、少し調べりゃわかることを幾つも聞いてるし、事前に判らずに買ったの？と思ってしまう。
だから他人から指摘されると腹が立つのかな？

②トイレカウンターなし…びちゃびちゃになるのを経験済のため、むしろいらない
③ベランダに水道なし…ガーデニング（笑）なんぞタワーマンションでやる意味がわからないからむしろいらない

>>2065
それでいい人が勿論買っているのでしょう。

トイレカウンター・・うちにありますがべちゃべちゃになんてなりません。笑　どんだけ使い方が下品なんだ？
ベランダの水道・・・無いと掃除がしにくいですよ。ベランダは定期的に水掃除しないと汚れます。

装備が低いマンションの負け惜しみって感じの発言かな

>2065
今の家にも無く不自由してないので、検討の土台に上げなかった、で済ませればいいのに。
便利と思いきや実は不便！みたいな言い方するから屁理屈や負け惜しみに見えるんだよ。
ここの擁護コメントの特徴。だから荒れる。

>>2065
③ベランダの水道有無について

ココ、タワーじゃない棟もあるけど、
あなたはC棟なんですね。
それにガーデニング以外にも使うのでは？
有るに越したことはないと思うけど。
有って使わないのと、無くて使えないのは人によって判断異なると思いますよ～

むしろ>>2067さんのように、トイレカウンターが不要と判断した人の理由を負け惜しみと思ってしまう人と住みたくないですね。
年収1,000万層で背伸びして破たんする家計の人が言いそうな発言です。

またトイレカウンターが無いと買えないと発言していた人がいましたが、その方がなぜ頑張ってここのことを調べて長文のコメントを残すのかの方がよっぽど疑問です。HPみてトイレだけ確認して、買わないとなったら5秒も要らないですよね？生産性の無い書き込みかと思います。

デメリットが明確で買わないと決めているのに、同じデメリットを長文で書き続ける方の目的はなんですか？
検討なさっていない割にはしょっちゅうご覧になられているようですが。

既に出ている情報ではなく新しいものを書き込みいただきたいです。メリット・デメリットともども。

そんなカリカリするなよ。
自分が良いと思って買ったマンションなら、それで良いじゃん。

外壁に関しては納得しているのですか？

何千万もするのに、納得せずに買いませんよ。

>>2076
外壁に関してはどのようにお考えですか？

>2072
いまいち言いたい事がわからないのですが、具体的に何処の誰のことをイメージしてますか？

何度も何度も同じ話ばかり…まったく進歩がありませんね。
買っている人は納得して買っているはずで、納得できない点があるなら、無理して買わなければ良いだけのことです。
良いにしろ悪いにしろ、第三者にも自分と同じような価値観を求めても意味ないですよね。

>>2083
そんなに昔から見ているのですか？ここは検討板ですから、時々同じ話が出てくるのは当然でしょう。

バルコニーの喫煙や布団干し等もご納得の上ですか？

トイレのカウンター欲しい人ってずっとトイレに籠ってるんですか？
相当トイレがお好きなようで（笑）

総じて良いマンションや注目されるマンションは、妬み嫉みが集まるものなので仕方ないと思いますよ。過去スレみても即日完売したり今、値上がりしているマークスも散々言われていたものです。
契約者の方は良い気持ちはしないでしょうが、まあそんなもんです。スレが閑散としているよりはよっぽど良いと思いますよ。

ちなみに、マークス・ナリア・テラス等の過去スレを除くとわかりますが、
ベランダ喫煙・布団・昭和の団地、挨拶しない、住民のモラルが…等のこのキーワードは出てきます。

加えて竣工前完売だったマークスもキャンセル住戸発生として入居後に公式HPが再度出現しています。
※プラウドは他にもこういうケースが結構あるので、本当に完売したの？と結構声が出ます。調べればすぐ分かるかと思いますが野村の販売方針なのでしょう。

私としては、どのマンションもとても良いマンションだと思います。

一方で、結果論としては結局どのマンションも同じです。大した差異は無いです。

ちなみに実家は武蔵浦和の築30年ほどのマンションですが挨拶もみんなしますし、１階に喫煙所を設置しているお陰？かベランダ喫煙もありません。
昭和の団地ですけども。

>>2090
いや、住民板過去も遡って見たら他と比べものにならないよ。

Ｂ棟が電車や駅から丸見えで、ガラスの上から洗濯物が見えていいて、更にガラスからも洗濯物がスケスケなのが団地に見える原因なのかも。
横にズラーとベランダが並んでるので。

>>2090
どのマンションも同じに見える… 本当ですか？
アメリカ人から見たら中国人と日本人の区別がつかないのと一緒ですね。
安い買い物では無いので、よく熟知してから購入したいです。

>>2094
マークスの住民板に「ファーストタワーとスカイ＆ガーデンだけはない！」って書き込みがされていました。
あたなですか？

決して悪い事ではありませんが、軽自動車を買う人がいます。
一方で、軽自動車を検討すらしたことが無い人もいるでしょう。

軽自動車を買う人の中には、レクサスやベンツを買うことが理解出来ない人は多いでしょう。ベントレーやアストンマーチン何て聞いたことも見たことも無いでしょうね。

軽自動車を新車で買って、中古車やレンタカーの人を見下すような発言、安全性なんて関係ないぜっ!!って発言されても一部の人には理解されない事が本人達は分からないのです。
きっと、この比喩表現も、理解出来ないかなぁ。
そして一括りにネガティブと呼ぶんですから、ロッテの稼働率を上げて燻してやりたくなります。

>>2094
間違えました
マークスの住民板に「ライブとスカイ＆ガーデンだけはない！」って書き込みがされていました。
あたなですか？

埼玉県の武蔵浦和駅はどのマンションでもb級じゃないですか？場所は場所だから、東京アドレス、浦和アドレスでもないし、そんなに級分ける必要ないと〜思います。住民たちにとってはいい選択だと〜思います。いくらでも出せるなら別の話です。

もうここがナンバー1でいいんじゃない？

値段と価値のバランスが良いんじゃない？
例えるならユニクロとかギャップみたいに
安くてそこそこって感じ

埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンションとSUUMOに書いていますよ

安さを求めて

>>2105
そりゃあ安い方が良いですよ。資産は有限なので。
より高い物を買うときは、その価格に見合った価値がなければ我が家は買いません。

庶民派

何か言いたい？

高い物ものでもその価格に見合った価値があれば買い、なるほど、そうなんです。

D棟10階の真ん中のベランダに敷布団が2枚、手すりの外側に干されていて危ないです

>>2109
同感です。
某騒音マンションも騒音は価格織込済です。当然入居後騒音について文句言う方もいないはずです。
ここもトイレ設備は価格織込済です。
当然文句言う人はいないでしょう。

某デッキ接続反対マンションは最近どうですか？

>>2115
ここは周りのマンションの悪口ばかりでウンザリ。さっさと売れてくんないかな。

>>2114
トイレの仕様は最初にモデルルームで確認済みですよね。
騒音は部屋に入って初めてどのくらいかわかりどう思うかですよね。

>>2116
ここが一部のマンション住民から悪口を言われているだけでは？
真に嫌われるマンションは別にあります。
掲示板はネット世界です。人間性が如実に表れるのはリアルの場。

まあ、自然に結果が出ることでしょう。

>2117
乾式壁やデッキ非直結は事前にわからなかったようですね。
またモラルの問題も事前に掴むのは困難でしたかね。

>>2119
はい、結果出てますね。契約板を見たら分かりました。

>>2122
情報はよく精査されて利用しないと痛い目をみるので気を付けてくださいね。
契約者だという認証パス等があって確実であれば情報の精度も高いでしょうけど、書き込みは>>2122さんのような方が熱心に書き込みなさっている気配が漂っていますので。

>>2123
むしろ住人しか知り得ない書き込みばかりだろう。
誰かのせいにしたいのは分かるが、都合のいい時だけ人のせいにするのは如何なものかと。

この辺りでは一番大きなマンションなので周囲の注目を浴びるのもある意味致し方ないのかも。

今日は昼間東京方面から武蔵浦和に帰って来るとき
電車からＣ棟も洗濯物がずらーっと丸見えでちょっと萎えました。
普段昼間に電車乗りことがなかったので、、、

こちらのコンシェルジュはちゃんと教育を受けた社員さんなんですか？
福山さんのマンションのコンシェルジュが合鍵で侵入した事件があり気になります。

福山雅治さんのマンションにコンシェルジュが合鍵で侵入した事件は、
コンシェルジュが福山雅治さんのファンだったらしいですよ。
でもファンでなくてもそんな事件があると、不安なものです。
まぁ、全部のコンシェルジュがそういうわけでもないですが。

こちらのコンシェルジュは時給950円のパートって書き込みありましたけど本当ですか？

>>2129
本当です。
ちなみに、大概のマンションコンシェルジェはアルバイトです。

>>2133
私もネガに1票

契約者が必死に反論に一票

>>2136
契約者板の書き込みが本当に契約者なのか、なりすましなのかの議論ですよ。正しい情報をしっかり得るために読解力を磨きましょう！お互いに。

>>2137

いいえ

ＳＫＹ＆ＧＡＲＤＥＮが埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンションだとＳＵＵＭＯに書いてあります

ここはH26年1月～今現在も選ばれ続けて埼玉No.1のマンションです。

>>2141
マークスとここはコンセプトが全く違いますよ？
マークスは体育館がないし世帯数も少ないですよ？
ここは共用設備が多いから選んだとみんな言っていますよ。
それならマークスはこことはコンセプトが違い過ぎるから論外ですよ。
みんな体育館等の共用設備でここを選んだのですから今比較検討できるのは千葉のユトリシアくらいしかありません。

「価格＆大規模物件＆体育館等の共用施設」が条件なので
埼玉のスカイガーデンか千葉のユトリシアかしか選択肢はないのです。

時系列違うものを一生懸命並べて何の意味があるのか知らん。
それに条件も変わっています。
マークス竣工当時に見えた南側の都内方面の夜景、ナリアガーデン竣工当時の東側の景観や日照、これらを遮る形でスカイが建っている。
マークスの北にはレジデンスも建ってきている。
異なる時間、異なる条件の物件を無理やり比較する意味が分かりません。

>2141　
供給数だけの話じゃないです。
供給数が多くてもすぐに売れてしまったら「埼玉で選ばれ続けてNo.1のマンション」にはなれないのです。

>>2145
ん？供給数が多いからその間常に売れているということですよね？現実的に600戸超を即日完売出来ないでしょうし。

ここは2年で500戸超を販売していますから、1年で200戸は売れています。良好な方かと思います。

>>2146

これからもまだまだまだ選ばれ続けてNo.1マンションを目指したいです
あと1年は余裕でいけると思います

千葉だとユトリシアが選ばれ続けてナンバーワンマンションなんですか。

東京にはあんまり選ばれ続けてナンバーワンマンションはないのかな？

ザパークタワー晴海は2棟で総戸数1,744戸だったけどさくっと売れてしまったし。

湾岸にはこういう大規模物件けっこうあるけど
早目に完売しますね。

>>2149
マークスが良かったと書き込みした者です。

私は、内廊下、コンシェルジュ、共用施設、駅5分以内を重視していたため内廊下でコンシェルジュ付き、スカイラウンジのあるマークスは魅力でした。ここより価格も安かったので。

昨年検討していた際には、ここは内廊下ではありませんがその他部分は充足し相場が上がる中でも良心的な価格でしたので、ここに決めました。

集合住宅に住む以上、集合住宅にしかないメリットは享受したいので、そこでコスト削減してしまう物件は目線外でした。

マークスは竣工時より条件が悪くなっていると思いますが価格は上がっているので、結論としてはとても良いマンションです。私は値上がりした中古を買いたいとまでは思いませんでしたが。

>>2149
また私は数多くの契約者の中の1人にすぎないので、私が書いたからこう。ってのはないですよ。

そういう人もいたというだけです。

>>2148
湾岸エリアと比べられても、、、
何より湾岸からの夜景と埼玉からの夜景は比べものにならないし、東京と埼玉を比べてる時点でナンセンスでしょ。
此処と比較するならユトリシア、雰囲気が一番近い。

マークスがナンバーワンだとどうしも言ってほしい人がずっと粘着してるようです

マークスはトイレの手洗いカウンターがあるのと
駅直結なんです

住民板の938、誰も返信してくれないんだね。
検討板には即レスするのに…。

本当ですね（笑）ネガには即レスして、本当に回答が必要な同じ住民にはレスしないで無視。

ネガを通り越し、いやがらせ？に近いレベルに見えます。

書き込みを遡ると運営側にかなりコメントは削除されています。荒らしは無視して削除依頼が1番です。
運営側がきちんと機能しているのでこれ以上荒れていくことはないかと思います。

ユトリシアとスカイガーデンの最大の共通点は、リセールの難しさにあるでしょう。
2000年以降の同時期物件と比較し、駅距離、設備仕様の差が一番のネック。規模と共有施設多すぎが裏目に出るかな。

皆さん、簡単に釣られないでね。

･備忘録

A棟第1期6次始まりました。

>>2162
購入者ですが、やはりリセール難しいですか？

ワタシは眺望･騒音低重視なのでマークスよりナリア(ガーデンかテラスか分かりませんが)南西角部屋がよかった。。。

>>2162
言っている意味がわかりません。
ここは駅距離も設備仕様も充分満たしていると感じるからです。
ユトリシアはよくわかりませんが、駅から距離があるようです。

>>2165
とにかく完売しないと中古に出せません。

換気口にフィルターが無いらしいのですが、交換したい時はいくらくらいかかるのでしょうか？

早く完売しないと、いずれ、中古価格＞未入居住戸価格 みたいな事もあり得る。

東京オリンピック前には完売しますかね？

>>2170
来年3月の決算直前には大幅値引きでもなんでもして完売させると思いますよ
決算在庫だけは抱えたくたいので

>>2171
言うほど残戸数もないですけどね。あと50もないかと思うので売りきっちゃうでしょうね。

売り切ることが出来ると良いのですが

ここの契約者はなぜプラウドを叩いてるの？

駅徒歩4分って書いてあるけど、そんなに近い？
どのルートのこと言ってるんだ？？

あまり物件概要を更新してないようですが最近MR行ったら着実に売れてますね。選べる部屋が少なくなってきました。

>2176
具体的には何戸売れ残ってるんですか？

>>2176
かなり頻繁に更新されてますよ

>>2178
購入を検討してて知りたいならMRで聞いた方が良いですよ。その方が正確だし早いです。

隠したいです。

C棟の前はトラックが頻繁に行き来してます。
C棟の低層階の方、トラック音部屋まで聞こえますか？

タワーの部屋って他の部屋と管理費の差はありますか？

>>2184
管理費は、どの棟も一律です。(平米数により変動)

>>2183
歩道が広いのと、トラックの性能も昔と違いよくなっているからか？全くと言っていいほど聞こえません。どちらかというと、電車の方が聞こえるかもです。
閉めれば両方全く聞こえませんが。

窓さえ開けなければ匂いも大丈夫です。

C棟(南向き)は1階に一部屋しか残っていませんが。。

その１部屋ずっと残ってますね。

C棟の下の方の階ですが、窓を開けるとやはり
トラックの音や排気ガスが気になりますね。土日はトラックほとんど通らなくて静かです。

１階だけはだめな人は絶対いやですよね。

B棟は何部屋くらい残っているのでしょうか？

32階建ての１階や２階ってなんかな〜。
だったらレジデンス棟のほうがいいな。

たくさん空いてるテナントはいつ入るのですか？
ずっと空いたままなんですかね？

>>2194
A棟入居後に営業するようです。
住民と入り口が同じでまだA棟を開放していないのでその配慮かと思います。

>>2195
何が入るかご存知ですか？

C棟、チョコレート臭は昼間窓を閉め切っていたら大丈夫です。

A棟ってまだ一部屋も入居してないのですか？

>>2198
A棟1期購入者は7月一斉入居です。

2195
タカタの１階のテナントも入る感じしないですよね。
なんか活気がないですよね。