横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「クオス新川崎 夢見ヶ崎公園」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [男性] [更新日時] 2022-07-01 21:45:30

クオス新川崎 夢見ヶ崎公園ってどうですか?


周辺の環境や子育ての利便性はどうでしょうか。
物件のこともいろいろ知りたいです。

所在地:神奈川県川崎市幸区南加瀬一丁目2109番、2110番3(地番)
交通:JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩14分、JR南武線「鹿島田」駅徒歩20分
東急東横線「日吉」駅より徒歩2分の「日吉駅東口」バス停より
東急バス「日95系統」利用約12分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
JR東海道線京浜東北線南武線「川崎」駅より徒歩1分の「川崎駅西口」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川56系統」利用約13分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
東急東横線「元住吉」駅より徒歩2分の「元住吉」バス停より
川崎鶴見臨港バス「川61系統」利用約15分、「夢見ヶ崎動物公園前」バス停より徒歩5分
総戸数:47邸(管理室1戸含む)
売主:ビッグヴァン
施工会社:日成工事

[スレ作成日時]2016-03-03 19:25:36

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クオス新川崎 夢見ヶ崎公園口コミ掲示板・評判

  1. 222 通りがかりさん 2017/02/14 13:45:04

    残りは2邸になりましたね。周辺のマンションより売れ行きは順調なんでしょうか。

  2. 223 匿名さん 2017/02/15 02:16:43

    >>222
    やっとですかっ!40いくつにしては時間掛かりましたね!最近はマンションも売れ行き悪いのかしら… 私は見送りましたけどもうすぐ完売みたいで良かったです!

  3. 224 匿名さん 2017/02/15 07:28:38

    遅いだろ

  4. 225 通りがかりさん 2017/02/15 10:50:12

    >>223 匿名さん

    入居開始前に完売できれば良いですね。
    近くの物件は1年以上も買い手が付かず販売を継続してますからね。

  5. 226 匿名さん 2017/02/15 10:59:37

    >>225 通りがかりさん
    4年以上売れ残ってる物件もありますしね

  6. 227 匿名さん 2017/02/15 11:46:27

    クレストレジデンス?

  7. 228 匿名さん 2017/02/23 14:11:16

    最近、マンション探しをし始めた人にとっては、間取りの話は今更…じゃないので、
    別にそういうお話がスレッドで上がっても良いと思いますよ
    わからないところとか、いいなーと思ったところとか、うーんと思ったところ、書いてもいいんじゃないでしょうか
    その視点を気が付かなかった人が見て考えが深まったりなんてことも有るのですから
    他社の視点を知るとすごく勉強になりますよ!!

  8. 229 マンション検討中さん 2017/03/10 01:09:36

    ここの学区の中学生はよくタバコを吸ってると地元では有名な話

  9. 230 匿名さん 2017/03/10 03:06:51

    ヤンキーが多いって事? 治安悪いのかな・・

  10. 231 匿名さん 2017/03/10 10:24:58

    >>229 マンション検討中さん

    それはここの学区に限らず中学生なら少くらいタバコ吸ってる奴はどこにでもいるでしょ笑
    いい悪いは別にして

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  12. 232 匿名さん 2017/03/10 13:14:59

    >>229
    前から不良が多い地区って事か...

  13. 233 匿名さん 2017/03/15 02:24:47

    こちらの学区は市立南加瀬中学校ですか?
    ネットでクチコミ情報を見てみると、
    「勉強をする人としない人の差が激しい」
    「授業中の態度が悪い人が多い」
    「学校行事や部活動が活発」
    という意見がありました。
    マンションを探すにあたり学校までは意識していませんでしたが、
    校風や雰囲気を調べてみるのも大切ですね。

  14. 234 ご近所さん 2017/03/18 02:50:37

    >>233
    南加瀬中学です。
    荒れてはいませんが、川崎の公立ですので校風の良さにはあまり期待しないほうがいいです。
    南武線でちょっと行ったところに荒れている学区がありますがそこよりはマシなくらいですかね。

    部活動が活発でいつも◯◯くん関東大会出場!と書かれた垂れ幕がたくさんかかっています。

  15. 235 匿名さん 2017/03/18 11:31:32

    すみません「南武線でちょっと行ったところに荒れている学区」とは
    大体で結構ですので教えていただけませんでしょうか?

    矢〇とか鶴見区エリアでしょうか?

  16. 236 ご近所さん 2017/03/21 10:07:24

    >>235
    はい、◯向ですね。新川崎が最寄りなので忘れられがちですがもうひとつの最寄り駅の鹿島田のすぐとなりです。
    あっちの方は中学のトイレから注射針が出たみたいな話も聞きましたし別世界ですね。

  17. 237 マンション検討中さん 2017/03/21 16:52:37

    横浜市の矢向の中学ってことでしょうか?尻手ではなく、新川崎が最寄りでしたっけ?
    大師線の方と比べてどうなんでしょう?

  18. 238 匿名さん 2017/03/29 07:33:03

    しかし、住みにくいマンションですねぇ。今にも引っ越したいです。
    部屋の間取りは良いですが、設備が最低。
    自転車置き場、駐車場、風呂、、、
    あげ出せばきりがないです。

  19. 239 匿名さん 2017/03/29 15:45:45

    >>238 匿名さん
    まだ住まわれたばかりですよね?
    最大の魅力を感じて購入して手に入れた家じゃないですか!
    これから住み易い家にして行きましょうよ!

  20. 240 匿名さん 2017/03/29 20:11:35

    >>238 匿名さん
    買って後悔か・・ しかし設備が最低って事前に確認済みなのでは?

  21. 241 匿名さん 2017/03/29 20:13:52

    >>238 匿名さん
    なにかしら気に入ったから購入したのでは?

  22. 242 匿名さん 2017/03/30 08:39:08

    お風呂って何か不都合ありました?
    我が家は普通に過ごせてます

  23. 243 匿名 2017/03/30 13:10:45

    なんだ、>>238 は住人じゃない奴の冷やかしか?

  24. 244 マンション検討中さん 2017/03/30 14:47:37

    ネガは人気の証

  25. 245 マンション検討中さん 2017/03/31 04:59:01

    アンカ付きで質問もきてるのに、ネガを書いた人がずっと出てこないのは不自然ですね・・・・
    本当はこのマンションを購入したかったけど、高くて購入できずに違うマンションを購入して後悔した人なんでしょう。

    このマンションは今のところは特に不満なく住まわれている方が多いのでしょうか?
    あと2戸程売りに出ていて間取りも良い感じでしたので、視野に入れています。
    住民の方の本当の意見を聞いてみたいですね。

  26. 246 匿名さん 2017/04/02 06:48:32

    >>245 マンション検討中さん

    はい、238ですよ。
    私はホンモノの住民です。

    風呂は水圧が低くてシャワー浴びてると風邪ひきそうになります。

    駐車場はアルやベルでも留められますよ、と営業さんに言われましたが、絶対ムリ!神業駐車テクニックが必要です。

    これでも信用してくれませんか?別にいいですが。

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  28. 247 匿名さん 2017/04/02 10:00:30

    何がネガは人気の証だよ・・ 営業マンの話しだけ鵜呑みにするとホント後で後悔する。よくよくチェックしてから買わないと。あっ、私は別口ですが営業マンの名前でも出せば信用してもらえるのかしら。ここのマンションに限らず例え担当の営業マンの印象が良くても話しを全て信用しない事です。車の運転技術も人それぞれ違いますからね。

  29. 248 匿名さん 2017/04/02 10:37:54

    神業駐車テク、、、
    お風呂の水圧は重要ですね!チョロチョロは嫌だなあ、、、

    246さん、日当たりや上階からの足音はどうですか?

  30. 249 匿名さん 2017/04/02 11:52:35

    別の住人です。

    車持ってないので実際には使ってないけど、たしかに駐車は容易ではなさそうです。
    ただこれは慣れるまでの時間の問題かと。

    シャワーの水圧は特に気になりません。
    238さん、ちゃんと最後までひねってますか?笑

  31. 250 匿名さん 2017/04/02 13:24:54

    駐車するのが下手な人がぶつけたりしないか心配です

  32. 251 また別の住人です。 2017/04/02 15:19:47

    >>246

    大袈裟な人です!
     
    駐車場は多少狭くて入れづらいけど神業なんて大袈裟です
    駐車が神業レベルが必要なら今頃問題になっているでしょう。

    またシャワーは全く問題ないです。メーターボックスの元栓が多少閉まっているのでは?

    仮にシャワーで風邪ひくレベルなら売主に言って直してもらえば言いこと。

  33. 252 匿名さん 2017/04/02 15:34:47

    ようは駐車場がかなり車入れずらくて不便してるって事だろ。シャワーの水圧は知らんけど。ネガは人気の証なんだからわざわざフォローせずにほっとけばいいのでは。

  34. 253 匿名さん 2017/04/03 04:56:07

    上階からの足音や騒音についてはどうですか?

  35. 254 匿名さん 2017/04/03 05:19:01

    >>253 匿名さん

    上の階からの足音は全く聞こえません。
    お隣さんは掃除機の音くらいは聞こえます。

    全く問題ないです。

    ネガは人気の証などと言っている人がいますが、それは買う前の話。買った後のネガ情報を流して何の得があるんですか。

  36. 255 マンション掲示板さん 2017/04/03 05:31:40

    ご丁寧に教えて下さってありがとうございます!
    うちには1才と4才の男の子がいるのですが、あまり足音が響かないようなら安心ですね。もちろん、防音のマットも併用するつもりです。

    教育環境が良いようなので、とても魅力を感じています!

  37. 256 匿名さん 2017/04/03 23:11:14

    >>251 また別の住人です。さん

    アルファードやベルファイヤを入れるには神業が必要と言っています。軽や普通乗用車は問題ありません。

    水圧の話は売り主に言ってもムリと言われました。

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  39. 257 また別の住人です。 2017/04/04 12:54:01

    >>256 匿名さん。

    アルファードやヴェルファイアなどと普通乗用車のトヨタクラウンや
    日産フーガのサイズと比べると車のサイズの違いは車高くらいで殆ど差はないですよ。

    アルファード 全長4840mm
           全幅1805mm
      ホイールベース2900mm

    クラウン   全長4895mm
           全幅1800mm
      ホイールベース2850mm

    フーガ    全長4980mm
           全幅1845mm
      ホイールベース2900mm

    車庫入れでのサイズの問題は車幅とホイールベースなんですが普通乗用車のフーガ2.5Lのほうが
    サイズ的にはデカイですよ。

    大きな違いは車高位で。逆にアルファードは車高が高いので車庫入れは乗用車より入れやすいと思います。
    決して車庫入れが楽に出来るサイズとは言いませんが神業と例えるのは少しオーバーかと思います

    また水圧ですが私は問題なく使ってます。通常の住宅では20号の給湯器で水圧は問題ないはずです。
    私の実家は一戸建で24号の給湯器ですが水圧が大きすぎて元栓を少し閉めて使用している位ですから。

    因みに24号にサイズアップしたらシャワーなど出過ぎてしまい水道代がたまらず逆に元栓閉めると思いますよ。

  40. 258 匿名さん 2017/04/04 14:54:54

    普通に生活する分には何の問題も起きない良い家ということです。

  41. 259 匿名さん 2017/04/05 00:00:10

    >>257 また別の住人です。さん

    アルファードの諸元が違います。
    全長4915
    全幅1850

    です。

  42. 260 匿名さん 2017/04/05 10:53:44

    住人です。(マジですよ)
    とても住みやすいですよ~‼ここで聞くくらいなら見学をおすすめします。タダですし♪残り2戸もすぐ売れそうな気がしますが、確かに駐車場はちょっと難しいのかなと思ってました。

  43. 261 匿名さん 2017/04/06 06:01:10

    >>260 匿名さん

    周り何もないじゃん。

  44. 262 匿名さん‐評判気になる 2017/04/06 08:15:36

    >>261 匿名さん
    ちゃんと徒歩圏内でスーパーがいくつかありますよー!遠いとおっしゃる方は車を購入されたらより快適に暮らせますね☆公園も近いし、子育て世代には住みやすい環境なのでおすすめです。ご参考までに。

  45. 263 匿名さん 2017/04/07 03:52:00

    どうもありがとう!

  46. 264 住人さん 2017/04/24 14:58:19

    みなさん大きな声で笑顔で挨拶、騒音や迷惑行為も一切無く気持ちの良い毎日をすごせております。
    治安も素晴らしく良いですし、思い切って購入して良かったです。

  47. 265 名無しさん 2017/04/24 15:44:04

    >>264 住人さん
    おめでとうございます。
    ネガは放置、ネガは人気のある証拠。


  48. 266 住人さん 2017/04/25 15:07:47

    >>265 名無しさん

    ありがとうございます。
    ネガな発言をする方は本当に同じ建物内にいて、自分が挨拶を交わした人なのか?と疑ぐってしまう程、実際には非常に快適な暮らしが出来る家です。
    購入を検討されている方々は、是非モデルルームに足を運んで室内をご覧になってみて下さいませ。
    日当たりも良好ですし、非常に静かで素晴らしい環境ですし、住民の方も皆良識ある方ばかりですし、多少駅が遠くともバス停がすぐ近くにありますし、スーパーもコンビニも病院も学校も近くて最高です。

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  50. 267 匿名さん 2017/04/26 03:23:17

    私も一度モデルルームに足を運ぶ価値があるとおもいます。皆様のご来場、心よりおまちしております。

  51. 268 匿名さん 2017/05/01 14:00:45

    ウォークインクローゼットが2つもついているましてや3つもついている間取りもあり珍しいなと思いました。ワイドスパンでなおかつお風呂に窓もついているプランなどここの書き込みがみんなやさしいのがわかる気がします。荷物に圧迫されることなくゆったりすごせるのは気持ちも豊かになる気がします。断シャリの本が売れたり、断捨離してお金持ちになったなんて聞かれるのでこういう間取りも一理あるかもしれません

  52. 269 住人さん 2017/05/02 13:18:11

    >>268 匿名さん

    まだ引っ越したばかりなので、ウォークインの中がスカスカで気持ちが良いです。
    無駄な物を増やさないように頑張ろうっていう気持ちが芽生えますし、仰られる通り本当に気持ちが穏やかになれました。
    先月は夢見ヶ崎動物公園の桜がとても綺麗でした。
    今まで怒りっぽかった妻も穏やかになり、一石二鳥です(笑)
    間取りも光が沢山入るワイドスパンで良かったです。

    もう完売したのでしょうか?

  53. 270 口コミ知りたいさん 2017/05/02 15:01:44

    >>269 住人さん
    素敵ですね。
    こんな幸せが羨ましいです。

  54. 271 匿名さん 2017/05/03 05:15:07

    >>246 匿名さん
    アルやベルって何?

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    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸