アイズシティ 【契約済み・入居者専用Part２】

なんかパトカー止まってますね。

21日の夜、たまたまベランダに出てみたらパトカーにバイクの警官、7名くらい居てましたね。
ここのマンションは何故か警察が来る事柄多いですよね。以前には東棟の部屋にも警官が来ていたし。またトラブルなのでしょうか。とても物騒で心配になってきます。

上層階でいつまで犬なかすのか
本当に鬱陶しい

隣の車、まっすぐ駐車してほしい

どの車ですか？

廊下に設置されてる保安灯の電池が切れてしまったのですが交換用電池が手に入らないっぽいです…これじゃ意味がない
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか？？
保安灯SNL-2　交換用電池SNL-BT2

先日、私も気になって新保電器さんに連絡したところ、製造しているようです。
ただ、取扱店が少なく、自社で直接販売していないため、電気屋さんで取り寄せして下さい、とのことでした。交換用充電池の型番はSNL-BT2でいいみたいです。

中央環状線から諸福郵便局までの内、鴻池停車場線までの1期区間が3月30日10時から車道4車線として開通されます。

大型ゴミの登録申請番号なしや、2か月先の物の
放置等、張り紙にも有りましたが、モラル、ルール無視の方が目につきます。
防犯カメラが有るので、目線を隠して写真を
張り出してほしいです。注意喚起の為
又、ダンボールも畳んで置いててなっているのに、箱のまま出されています。
気がついたら、掘り出してますが
ルール違反、モラルの無い方がいらっしゃれば
マンションの価値まで下がります。
駐車違反に関しても、少しの時間ならハザードを焚いて意思表示して欲しい物です。
以前は、ゴミ置き場に駐車違反の紙が準備されていましたので、気づいたら貼るようにしてました。又、駐車違反の紙　準備して下さい。
駐車違反見つけた人が、貼れますので
誰かが見ています。

9月18日、21時30分頃、エントランスホール横のソファーにて、男３人が焼きそば食べながらダラダラ話していました。あの場所では食事など禁止なのに、学生か大人があんな事をしていたら子供達に示しがつきませんね。しかも焼きそばの臭いで、ホールは臭いし。マスクは着けていないし、最悪です。

東棟側の空地で盛大に工事がはじまりました。
かなりうるさいです。
なにができるのでしょう。

>>365 マンション住民さん
戸建て住宅が建ちますよ。　https://www.816kinki.com/cond/subdiv/240020804/index.html

4kテレビを視聴されている方　教えてください。玄関のシューズボックスの並びの扉に鏡のついたボックスの中にwifiルーターが入ってます。シューズボックス続きの部屋にはネット接続出来ます。リビングに中継器置いてるのですが電波が飛んでこないです　有線接続しているので　YouTubeだけ見ることできます　お願いします

　

中継器の受信設定を再度ご確認ください。

369さん　370さんありがとうございます。説明不足でした　中継器再度ためしましましたが　電波は繋つながらないです　テレビはアンテナ線でつないでいます　よろしかったら又お知恵をお貸しください
　　　

>>368 中古マンション検討中さん
有線接続の方が安定してるので4Kテレビや配信はそれで見れば良い
中継器はセッティングが悪いんでしょうね
このマンションの構造に関わることではないので販売店かメーカーに聞いたらどうでしょうか

>>363 住民さん1さん
まもなく各階に防犯カメラが設置されるので粗大ゴミのマナー違反は誰が出したかわかるようになります。
住民それぞれが身勝手な考えで行動しなければ防犯カメラもそのような使われ方とはなりませんので皆さん今一度ルール・マナーを考えましょう。

今更ですが自治会に加入していない経緯についてご存じの方いらっしゃいますか？
（スレ該当なし、マンション入居時の説明等覚えていません…）

最近は地震も多く防災の点からずっと気になっていました
可能であれば自治会や市役所とかけ合い、防災訓練や地域のイベント等をマンション住民としてもやりたいと思っています

?名前欄間違え入居前になっていますが住民です

>>375 入居前さん
でしたら、個人的に自治会に入会されてはどうですか？

>>375 入居前さん
書かれている自治会というのは地域の既存の自治会のことでしょうか？
マンションのような集合住宅の場合、管理組合が組織されており地域の自治会に近い存在になっています。
地域の自治会に集合住宅の住民が参加できるかは、自治会の会則などによりますが会員となると会費の負担が発生したり地域の清掃活動や会合などへの参加も要求されることになります。
例えば防災訓練などは管理組合でもやる気があれば実施は可能です。
一時避難場所となる公園を利用することも自治会員でないとしてはいけないということもなく、断水時の給水は行政が提供するものなので地元の方と同様に受けることができます。
地域的なところでは、「だんじり」曳航に参加したいというような希望があるのであれば地区の自治体に参加しないと難しいでしょうね。

いずれにしても管理組合としての総意を得ることは難しいと思いますので377さんが書かれているように個人として参加されるのがいいと思います。

ベランダでタバコ吸うのやめてほしい

こちらの中古をさがしています。
新築時3LDK
2LDKの値段を教えて頂きたいです。

>>380 住民になりたいさん
教えません。

>>381 住民の人に質問したいさん

修繕積み立て費は上がるような話はありますでしょうか？
また、こちらのマンションは管理は住人様から見てどうでしょうか？

お答え致しかねます。

>>380さん
現在の中古価格は市場全体の相場が上昇しているせいもあり、8年落ちの当マンションですが間取りに関わらず新築時と余り変わらないか多少安い程度の価格で売り出されているようです。
公示価格と実際の契約価格まではわかりませんが概ねそのような感じです。

>>382さん
多くのマンションは修繕積立金は経過年数を重ねる度に上昇する設定になっています。
当マンションも同じように修繕積立金は一定の年数で上昇します。
管理会社については住民各々で異なる意見はあるとは思いますが標準的な対応です。

ご参考までに。

宅配ボックス故障の案内が入ってましたけど、どこがどう故障しているのかも書かれていないし、他に改修の見積もりを取れるところがないのか等、疑問だらけです。
それに139世帯でしたっけ？
管理業者が適当なんでしょうか。

>>385 入居済みさん
宅配ボックスの通知入っていました。
「壊れましたが直しますか？」ということしか書かれておらず戸惑います。
いままで保守費用を取られていたのでリースかと思っていましたが故障時は自腹なことも今回知りました。
おそらくですが設置業者の管理システムを使っているので事実上は別の業者には頼めないという状況なのではないかと思います。
また、世帯数も139世帯ではなく193世帯なので4,200円/戸程度の負担になります。
ないと不便なので修理希望で出すつもりですが、緊急とは言え業者の言い値になっているのはモヤモヤします。

事故？事件でしょうか？
警察消防救急全部きてます

白い防護服を着込んだ警察の方が外から住人の方に呼びかけていました。連絡が取れなかったのか急病なのかでしょう。

南側の道路に面した門扉ですが、閉めようとすると左右の扉がぶつかってしまいます。
閉めづらいのと無理に閉めようとすると扉がぶつかる音もうるさいので調整できないものですかね。

>>389 マンション住民さん
管理人か管理会社に連絡すればいいと思いますよ。

自転車やキックボードやキャスターボードを乗ったまま、エントランスやエレベーター、自動ドアに出入りするのはやめて欲しいです。しかもスマホいじりながら、砂だらけの車輪で乗り込んだり。親が注意しないんですね。
手や指、器具が挟まってケガしたり、人とぶつかったり、エレベーターが故障したりしたらどうするんでしょうか。事故が発生したら現場検証で使えなくなります。

今日、公園でサッカーしている子供が居ました。
砂場に年配の男性が子供(孫)と遊ばれていましたので、何故注意されないのですか、と問いかけた所
わたしは、ここの住人ではないので知りませんとの
返事でした。
子供には、私が注意したら何処に書いてあるのと
問いかけてきましたので、フェンスの張り紙を一緒
に見たら、納得し辞めてくれました。
又、教えてくれてありがとうと言ってくれましたので、友達にも教えてな！とお願いしました。
さて、年配の男性ですが入居者では、無いとの事でした。
この公園は、
公開空地ではない為不法侵入になると思われます。
いかがでしょうか？

>>392 通りがかりさん
不法侵入だと思われるのでしたら警察に通報し司法に判断
を委ねてみるのはいかがでしょうか？

ディスポーザーの刃が折れてしまい修理になってしまいました…耐久年数ももう来ているのでみなさんディスポーザーの修理や買い替えをしているのでしょうか？

ディスポーザーの使用頻度にもよると思います。
我が家ではディスポーザーをあまり使用しないようにしていますので修理や買い替えは行っていません。
ディスポーザーを使用せずゴミ箱へ捨てた方が賢明だと思います。

駐車場の予約に関して。
車両ナンバー(数字のみ)の記載出来ませんか？
この前、未申請駐車の張り紙を貼られた車が
有りましたが、住民でも確認出来る様にしたら
無断駐車も、減るのでは??

毎日毎日、大きなバイクが夜ロータリーに停まってます。

>>400 住民さん7さん

昼には毎日毎日、なにかしらの車やバイクや自転車などがロータリーに停まっていますよ。

＞１階の通路を自転車に乗って移動している方へ

エントランスから１階のご自宅まで自転車に乗ったまま移動しないでください。
途中の家から子供が急に出てきたりしたら事故になりかねません。
自転車の種類から子供がいる親と思われますがもう少し考えてください。

本来規約で通路やアルコープに自転車などを置くことは禁止されています。
事実上、駐輪などは黙認されていますが人身事故を起こしたらそれも全面的に禁止になりかねません。
そうなる前に少なくとも通路は降りて移動してください。
掲示板を見てるとは思えませんが次に見かけたら部屋番号とともに報告して管理会社経由で警告してもらいます。

こんにちは。
このマンションも入居が開始されて来年で満１０年になりますね。

節目というわけでもないですが住民の皆さんにうかがいたいことがあります。
この掲示板でもたまに投稿されていますが１０年も経過すると室内の設備もいろいろと故障したりしてくると思います。
故障は突然やってくるので不便なことはもちろんですが、修理料金も悩みの種になります。
そこで皆さんのお宅で故障した設備と修理にどの程度かかるものなのか教えていただけないでしょうか。
修理料金は場合にもよるので目安程度で結構です。
また、故障する前の前兆などもあったら併せて書いていただけるとありがたいです。
よろしくおねがいします。

相変わらずエントランスやエレベーターに自転車で乗り込む子供がいます
注意してもぶつぶつ言って聞き入れません、びっくりです
あと少しで中学生、高校生になるのに、こういった子供達が電動バイクで乗り入れたり、ホールで夜中にたむろったり、ゴミ捨ルールも守らなかったりするのでしょうか？マナーを守らせるならいましかないとおもうのですが
民度が低いとマンションの価値も下がりますね・・・

>>404 入居済みさん

マンションの価値が下がると思うのでしたら今が売り時ですよ！！

本当に404さんの言う通りだと思います。
きちんとしてる親御さんは、子供さんもきちんとしていますね。挨拶も出来て、気持ちが良いものです。親を見て、子供は育つんですからね。基本的な躾が出来ない親御さんは、残念ながら子供さんも無表情で、挨拶もろくに出来てないです。
ロビーの机に足を上げてる子供さんも居ますよ。宿題をさせる親御さんもいるみたいですが、考えられないですね。家があるのに、家で勉強させればいいだけの話。ロビーは宿題や、ゲーム、子供達が遊ぶ場所じゃないです。
廊下に自転車、子供のおもちゃ、傘立てなど、そんな物を置いてはいけないんです。そもそも、廊下は共用部なのを知らないんでしょうか。消防法にも引っ掛かりますし、
アイズシティ管理規約集 一般使用細則
(禁止事項)第６条(11)
共用部分の不法占有及び共用部分(共用廊下等)に私物、自転車等を置くこと
と、記載されています。きちんと読んでもらった方がいいですね。もしかしたら、この管理規約集すら捨てている人もいるかも知れませんね。

ゴミ捨てマナーも出来ない人もたくさんおられるので、びっくりですね。粗大ゴミのシールを購入するのが惜しいのでしょうかね。カメラに全部映っていてるのに。
駐車場も自動車以外の物は置けない事になっています。バイク、自転車、タイヤ、脚立、台車、キャンプ用品など、すべてダメです。
またバイク置場に自転車も置くのもダメです。
ほんとに民度が低すぎますね。

忘れた頃にやって来ます。

車上荒らしに気をつけましょう。特に雨の日は要注意です。

駐車場内であおり運転された。
そして道路に出るのに右ウインカー出しつつ歩道前で一旦停止したら右から追い越しされた。