イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

物件比較中さん [更新日時] 2022-02-06 15:53:29

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イニシア桂大橋ってどうでしょうか。
リバービューで、自然も楽しめそうですね。
家族で楽しく暮らせるといいなと思いますがどうでしょうか。
いろいろ情報交換したいです。よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市右京区西京極堤下町3番1（地番）
交通：阪急京都本線「桂」駅徒歩16分（東口より）
阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分、東海道本線（JR西日本）「西大路」駅徒歩24分
構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造）　地上7階建
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.77平米～83.59平米

売主：コスモスイニシア、長谷工アーベスト、近鉄不動産
事業主：大栄不動産
施工会社：淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.3.14　管理担当】

[スレ作成日時]2016-02-29 12:45:44

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イニシア桂大橋口コミ掲示板・評判

764 匿名さん
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>>762 匿名さん

お孫さんと川沿いのマンションで暮らすなら3階以上をお勧めします。

台風やゲリラ豪雨などで洪水が起こる可能性があるので。

https://m.youtube.com/watch?v=XLnhyNm1S50
- 3
765 匿名さん
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ありがとうございます。しかし過去の書き込みを読んでいると
不安になりますねえ。大手のデベだから問題はないと思いますが。
- 1
766 匿名
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>>756 匿名さん
誹謗中傷のページを見ましたが、個人に対しての記載のように思いました。
一般的に、法人に対して、何らかの根拠に基づく事実を書き込まれる場合であれば、誹謗中傷に当たらないと思います。
- 4
767 通りがかりさん
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>>766 匿名さん
きっと掲示板で都合の悪い事実を指摘されると、ご自身の部屋が売りにくくなるから言ってるんじゃないか？
- 3
768 周辺住民さん
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ここ、全１５８戸のうち、現在販売中の戸数は３０となってるよ。
この6月で竣工後まる１年になるけれど、１２８戸は売れたってこと？
- 1
769 検討板ユーザーさん
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立地が悪いということが一番のデメリットであることは前々から掲示板で言われていて、皆分かりきっていること。

常に同じデメリットばかりが書き込まれている現状は、何か悪質な意志を感じる。
770 匿名さん
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値崩れを狙って買う物件ってことは子や孫に負動産を残すということ
- 1
771 評判気になるさん
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「負動産」って言葉使ってみたったんだよな～、キミは。
子や孫までローンは延ばせないから大丈V!ローン完済すれば、資産価値は
なくても負債にはならんよ。
772 名無しさん
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真夜中に書き込みできるニートが大抵は掲示板を荒らしては面白がってるよね。
- 3
773 ご近所さん
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地球の裏側からせっせとアクセスしている熱心な海外の投資家かもよ。
774 セミプロバイヤーさん
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>>773 ご近所さん
このマンションって海外勢の投資対象なのか？笑笑
どう考えてもアホニートだわ。笑
- 4
775 匿名さん
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ニートでもマンション買える結構なご身分でうらやましい・・・
776 デベにお勤めさん
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ニートではローンが通らんよ、、、
- 3
777 匿名さん
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いや、ニートはキャッシュで買うよ。ご心配なく。
778 口コミ知りたいさん
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777って何をムキになってんだろ？？苦笑
- 3
779 口コミ知りたいさん
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どちらもムキになっているように見えるが。
この物件の検討に戻りましょう。
- 1
781 匿名
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[NO.780はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
- 3
782 マンション掲示板さん
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マンション選びは慎重にならなければいけないと再認識させられる記事。
https://mainichi.jp/articles/20180627/dde/012/040/024000c?inb=ys
- 4
783 物件比較中さん
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>>782

不便な立地だと近い将来下がる可能性大のようですね。
- 3
784 匿名さん
- 削除依頼
今後このマンションをランドマークとして、周囲にどんどんお店ができれば
資産価値も上がりますね！楽しみです。
- 2

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物件概要
所在地	京都府京都市右京区西京極堤下町3番1（地番）
交通	阪急京都本線「桂」駅徒歩16分（東口より）阪急京都本線「西京極」駅徒歩16分東海道本線（JR西日本）「西大路」駅徒歩24分東海道本線（JR西日本）「京都」駅バス21分「桂大橋」バス停から徒歩1分（烏丸口）阪急京都本線「桂」駅バス5分「桂大橋」バス停から徒歩1分（東口）
種別	新築マンション
総戸数	158戸（他に管理事務室1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年06月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
施工会社	（建設、請負）株式会社淺沼組
管理会社	大和ライフネクスト株式会社

イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

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