イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

2700万で成約かな。最初は高く吹っ掛けてくるもんです。

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>>700
>>462
中古物件の５枚目の橋が右手に見える写真は、462の投稿のベランダからの写真の上半分と構図がよく似ているが、
売主は同一人物ではないかな？

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>>705 マンション比較中さん
ここ見て売り逃げしたくなったのかしら？^^;

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>705
名探偵ですな。ここ見てたら売り逃げしたくなるわな。
しかしこの物件は資産性を考えちゃいけない。永住型の
マンションとして位置付ければ、自然も豊かだし、100歳まで
生きられる人間にやさしい優良物件です。

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資産性を考えずにマンションを選ぶの？
私には無理だわ、、、^ ^ ;

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>>707 匿名さん
そう言いつつもあわよくば買値よりも高値で売り逃げようと考えてない？笑

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>>707
永住なら戸建て買うだろう普通。
マンションの利点は利便性と住み替えができる不動産流動性だよ。
ここは利便性もリセールも大変難しい物件。
持つにはリスクが高すぎるよね。

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いやいや、戸建てを売って、ついの棲家としてマンションを買いたい高齢者にも
お勧めのマンション。電車利用もあまりないだろうから、交通の利便性はあまり
問題とならない。市内のわりに自然も豊かだし、桂離宮も近くて歴史を感じられる。

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>>711 買い替え検討中さん
高齢者は買い物や通院に便利なマンションへと都心回帰してるのが流れなんだよ。知らないのか？（笑）

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>>707 匿名さん

将来、資産性が考えられないなら賃貸に住んでる方がマシじゃないか！！

家賃払い続けるくらいなら、将来自分の資産になるからローン組んで買うっていうインセンティブなのに、、、苦笑い

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しかし、養老院はだいたい不便な郊外か山裾だよね。
ご老人はこういう郊外型が好きなんだ。このマンションに
医療センターを設置すればすごく売れると思うね。
高齢化社会対応型マンションとして。

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お年寄りには過酷すぎる立地でしょ…
病院はどうするの？
まだまだネットスーパーを使いこなせるお年寄りは少ないだろうし…ちょっとお惣菜とか買いたいよね。

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>>714 匿名さん
頑張って勧めても見向きされないものはされない。
ここは半額でなら諦めて買う人が出るだろうし、その方法しか売り捌く事は出来ないだろうな。

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>>714
マンション住民によるアゲアゲの書き込みか。（笑）

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>>717 マンション掲示板さん

あなたみたいな、下げる事しか頭に無い人には無意味ですが、他の真面目な方の為に言いますと、
環境の良さから可能とも思います。
買い物は、ここでなくても買い物しずらく成ってますが、宅配も選択肢です。
これからは、地域包括支援の時代ですから、十分可能ですよ。
私は、通りすがりの人ですよ(笑)

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>>718 匿名さん

ここに限らず確かに買えない妬みかむやみに下げコメする人がおるね～

まぁでもここは不便すぎる
価格をもうちょい下げんとなぁ

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>>718

工業地帯が環境がいいって聞いた事無いけどなあ。笑

>>719

買えるけど不便なマンションは買わない。

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>>720 匿名さん

現地を知ってるよ。横には見晴らしの良い西山連峰と愛宕さんが綺麗に見える良い場所。
あなたが嫌でも、好きな人も居るよ。
あなたの価値観は全てや無い。

買えるけどって、買って欲しいとか言われて無いの違うの？？
マンションの現在の住人も、あなたが誰だか分かれば、来て欲しく無いかもよ(笑)
クレーマーみたいなん、こられたら、管理するの大変だよ。
言わないけど、ウチのマンションにも来ないでね。

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シエリアやジーンズの西大路両マンションは、売れ行きが好調のようだよね。
一体何がどう違うのだろうか？
仮に多少の値引きがあったとしても苦戦するマンションは買うべきではないのかもしれない。

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人、それぞれの想い。
家族の想いや価値観。

選ぶことろが変わる。

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