パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４

武蔵小杉は無駄に高い

柏の葉には無理がある。北千住の方がまだ可能性はある

>>369
北千住のほうが便利だと思うけど、住みたくないです。

>>369
今更どう化けるの？

>>367
柏の葉、応援してるけど厳しいでしょうね。
あちらは渋谷、横浜のちょうど真ん中で人気の東急東横線。しかもどちらも20分圏内。世田谷区も近いですし。

武蔵小杉は、タワマン建設ラッシュ時にみなとみらい線開業、横須賀線新駅開業、副都心線直通と条件が重なったからね。

でも、あの価格はバブル。今からだと高値つかみになるのがおち。

>>373
同感です。
昔は手が届く価格だったからいいけど、今からあの価格で買うのはどうかと。
昔から現在までの武蔵小杉を知っているけど、あまり品のある街ではないですよ。

これ以上どうにもならなくても、今のままでも
良いんじゃないですか？
柏の葉は今でも十分住みやすいし。
武蔵小杉のように両脇大都市には囲まれていないけら資産価値の上昇はないだろけど、住んで気持ちの良い街だと思います。それが大事です。

投資目的で高層階を外国人が購入したと聞いているのですが、どうなるのでしょうかね？

柏の葉の物件を投資目的で購入？
投資目的ではなく住むための目的で購入する町だと思いますがね。

新浦安のように大都市に囲まれておらず、ターミナル駅ではない街でもブランド化した例がありますから、柏の葉がブランド化する可能性もあるのではないかと期待してます。

新浦安はほとんど東京です。川一つ隔てただけです。またデズニーランドのあることは大きい。
あそこは特殊な場所です。同じように発展した街になった海浜幕張はその東京からの距離で後塵を拝しています。
海浜幕張のミニチュア版になれれば御の字ですが

蔦屋ができれば、多少は注目されそうですね。今のままでも良さそうなので購入決めましたが。

海浜幕張と違って街の広がりがないから少しむりかなあ。
あそこはメッセや球場もあるしイオンの本社もあるし

埋立地は避けたい

海浜幕張とか新浦安とか見ずに、ここに決めましたが、見ておけばよかったのかな？？

>>383
他を見なくてもよいと思えるくらいの物件だったってことですよ！

新浦安って何にも無くないですか？
地震リスクを考えると絶対住みたくないですね。

海浜幕張考えたけど、京葉線がね。東京駅までそこそこあるし。

>385
よそをディするのはやめよう。どこも良い街

>>387
グッジョブ

>>387
ミィートゥー

掲示板なんだし別に何言おうがいいと思うけどね。

言えば言われる。悪口の応酬になる

ゲートタワー購入済ですが、海浜幕張の物件見てしまいましたわ笑
でも、やっぱり間違ってなかったなとは思いましたよ。街のカテゴリー？が違いますよね、なんか。

ここのライバルは金町だろうが

海浜幕張の街自身を知らないでしょ？
すごい街だよ。
マンション街もコンビニでさえコンビニとわからないほどオシャレで、商店街自身もどこの国？と思うほど。そこに裕福な住民がのんびりとくらしている。千葉県一番の私立の渋谷幕張もあるし。
夜間の海浜幕張のビル群も素晴らしい。　湾岸民ではないけどね。商業施設はよりどりみどりだし。

392、あそこは千葉県が総力あげて作り上げた街。
規模が違う。街のカテゴリーとしてはイオン本社や一流企業の超高層のビル群があるビジネス地域。
それを囲むように高層のホテル群、メッセ、球場、海外の人間のための研修施設。そして離れて海よりにオシャレなマンション街がたくさんできている。
石畳で覆われた通路とか。駅ちかでないのが残念だがヨットハーバーがあるから海ずきにはこたえられない.

>>393
違うと思います。

>>393
金町で子育てしたくありません。

>>394
埋め立て地ですよね？欲しくないです。

京葉線ではるばる東京に出るのがイメージ湧かなかったなー。よく風で止まるらしいし。TXに軍配が上がった。でも、良さそうな町ですね。

>>393
東京の下町の公立とか行かせられない。

ここは日本一の大学があります…

>>397
なぜですか？参考までに

>>400
下町の学校は良くないのですか？？
近くに理科大もありますが。。。

＞＞４０１

東大の１研究部門でしょ。本体じゃない。

そうなのか。片腹痛いわ。T大のごく一部か。

金町なら、もう東京から出るわ。

去年ノーベル物理学賞を受賞した、梶田隆章教授が所長を務める宇宙線研究所は、T大柏キャンパス内です。

>>407
たしかに、理科系はいいと聞きました。

>>402
雰囲気がこことは全く違うと思います。
子供を育てるには、
小菅にある施設も気になります。
昔からの北千住の呑み屋街も気になります。酔っ払い、浮浪者を見かける。
不良の犯罪も多いイメージです。

>>409
金町の話かと思ったら、小菅や北千住が出てくるし意味がわからない。

大学の研究所って企業と違って周辺にはあまり恩恵を与えないでしょ。

>>411
地域の子供向けにいろいろイベントやってませんっけ？

>>409
勉強になります。あまり気にせずに。

>>413
TXも北千住駅通るから浮浪者や酔っぱらいが乗ってくるって話ですよね？

>>413
一度子連れで、金町タワーの最寄り駅や塾や買い物等で使う北千住駅の周辺を歩いてみたらいかがですか？柏の葉との違いが良く分かると思います。

柏の葉キャンバスには歴史がない。歴史がある建造物や公園がない。全く面白味がない。

>412

企業だと税金を落としてくれる。イベントなんてたかが知れてるよ。

>>415
私は金町のが好きですけどね

いつも思うけど、興味がない街のとある物件のコミュニティになぜ登場するんだろ。書き込みは自由だし、どんな発言もいいと思うけど、競合物件の営業マンが書き込んでんのかとも思ってしまう。あまりにも暇すぎでしょ。興味がある街の興味がある物件で活躍して下さいよ。

>>414
柏の葉キャンパスで見かけたことないですよ。

物件のデベのさくらと、ライバルデベのネガ。匿名掲示板の宿命。

武蔵小杉、豊洲の三井不動産のマンション、竹中施工。柏の葉キャンパスは、三井不動産は力を入れてると思ってたが、1番街2番街ゲートタワーみんな微妙な施工会社。柏の葉キャンパスの未来は大丈夫か？

早速、出てきたな笑

いやマンコミファンさんもいるし。
競合デベとは限らない。その理論で言うと↑は
ここのデベになってしまう

武蔵小杉も豊洲も高いっすよ〜ムリ〜

>>418
区間整理された街並みと昔ながらの街で好き嫌いは別れますね。

頻繁に豊洲や武蔵小杉の名が上がりますが、まず価格が違いすぎて比較対象にならないですよね。
津田沼や海浜幕張あたりだったら、まだわかりますが。

>>427
同じような間取りで2000万違う。比較にならないすね、ほんと。

金町忘れてるだろうが

>427
津田沼や海浜幕張だって比較になりません。
あっちは高い

海浜幕張は中古でここの新築値段。
しかも定期借地で。
津田沼のタワーはば　　か高い

>>430
スーモを見てるとこっちのが高いよ？

>>431
具体的に名前を出して欲しい。
そうじゃないと議論できない。

東大のキャンパスは本郷と駒場と柏だけ。この事実は変わりません。

千葉大学、東京理科大学なんかも、ここの街づくりに参画してるみたいですよ。

>>432
確かに。海浜幕張も津田沼も安い。

タワマン同士で比較

タワマンかつ駅前で比較

タワマンかつ地域で比較

海浜幕張　　津田沼の勝‼　　勝負にならない　　

私は
東京都葛飾区 VS 千葉県柏市 迷い中です。

>>441
正直に私達も迷っています。
両方とも何回も見に行ってるのですが、まだ決められていないです。
こちらにしたい気持ちもあるのですが、
これから人口がますます減る事を考えると都内のほうがいい気もするのかなと…

子育てするなら迷わず柏の葉。

>>441
私もです。
私は今はどちらかといえば、ゲートタワーの方に心惹かれています。

今日葛飾区行ってきました。スーパーもオープンしてて目の前の公園にも小さな子供連れが多く葛飾区のイメージが変わりました。明日は柏の葉に行く予定です。柏の葉はららぽーとが近いので飲食店や洋服とかも買うのに便利な点が魅力です。

>>443
柏の葉のは子育てしやすいイメージですが小児科が徒歩圏に無いのが難点です。とにかく子供が小さなうちは病院に頻繁に行くので小児科が出来ない内はマイナスポイントが大きいですね。

価値としては葛飾区

子育ては柏の葉かな

他の街との繋がりが無さすぎる！TXで郊外だからそんなもんなんだろうか。

>>447
葛飾区は腐っても東京！
ですがシティタワー金町は資産価値のあるマンションではないと思います。

柏の葉が子育てに向いてると言ってる人は子育てしたこと無いのかな？
柏の葉で完結できる事少ないし、他のエリアに移動するのも大変なんだけど。

都内散々見たけど、やはりゲートタワーかなぁ。子供連れには安心感ある。すべてが完結する街ってないと思うけど？特に自然系と商業系と文学系のバランスはなかなかね。

あと、意外でしたが、都民からすると柏のイメージがよいように感じます。

>>451
完結できる事が少ないって言ってるのに、「すべて完結」って返しは意味がわからない。

>>452
出身は千葉で、今は都内に住んでいますが、柏のイメージはあまりいいとは思えませんよ。
茨城の横ってイメージですし、ヤンキーばかりですよ。
ちなみに近くの田中中なんてすごい荒れていましたよ。

>>453
意味がわからないというか、単なる読み間違いでしょ。いちいち食いつくなよ、そんなことで笑

柏のイメージって難しい事をいいますね。確かに知ってから地図を見ると茨城が近いことに驚きます。

>>455
意味がわからないって記載に「いちいち食いつくな」っていう、乱暴な反応が柏クオリティ(*^▽^*)

たしかに>>453は理知的だな。なのに絡むなよ(笑)

＞＞４５４
以前はそうだったと思うけど今は変わっている。
つくばエクスプレスができてからかな。沿線に良質の住宅街を作りイメージアップを図りたいという。
ただ、今でも集客の中心は茨城からの購入客だから商業施設はあまりぱっとしないのは確か。
ららぽであってららぽでなく、たんに大きなスーパーを脱していない。
あとＴサイトのようなものが根つくか疑問。

ただここの三井村の住人だけに関していえば良質だからここに住むことは良い

>>457
柏でまとめないで頂けますか？まともな人ばかりですが。

>>460
柏の葉クオリティに訂正しますm(._.)m

457は単なるネット住民

>>459
確かに、三井村の住人は、まともな勤め人や小金を持ったシニアが住んでますよ。柏の葉小学校もまともな家庭の子供が多く、越境入学の希望があるほど人気です。
キャンパス駅から離れた田中地区の、しかも昔、荒れた中学だった話は気にしなくて良いのでは？柏の葉小学校と同じ学区の生徒が集まる中学もできますし。

一番街二番街の住人は裕福。
ここはかなりやすい部屋もあるから
タワマンヒエラルキーがあるかも

>>464
かなり安いっていくらからあるんですか？？

３０００万台

>>464
1番街の2階73平米は3,020万円ですが？