匿名さん
[更新日時] 2017-12-22 07:14:35
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん 2016/04/10 06:24:56
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302
周辺住民さん 2016/04/10 06:54:11
今日のゲートタワー
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303
周辺住民さん 2016/04/10 07:14:41
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304
匿名さん 2016/04/10 07:37:38
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305
契約済みさん 2016/04/10 09:09:20
>>302
写真ありがとうございます。
こちらからの写真は初めて見ました!
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306
匿名さん 2016/04/10 09:11:20
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307
匿名さん 2016/04/10 09:36:30
私は学生時代を柏で過ごしたのですが、この辺は地元愛が強いと感じました。
今はとっくにいい大人ですが、結果的に柏にマンションを購入した友人も多いです。そういった人からすると、地元の評判というか、通説というか、一定の需要が続く場所ってのは確かに存在しますね。
完全に外から来た方には理解できないでしょうけど。色んな人がいるんですよ〜
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308
匿名さん 2016/04/10 12:40:39
>304さま、今後も他人に説明を求め、ケチをつけ続け、結果何も残らない、そんな楽しい人生をお送りください。さようなら。
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309
周辺住民さん 2016/04/10 12:40:57
非分譲棟が想定外に早くたつ予感。
どなたか三井さんに聞かれたかたいらっしゃいますか?
3月ぐらいまでには内装抜かして出来てるのかなあ
保育園はまだ何も出来てないですね。
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310
購入検討中さん 2016/04/10 13:34:02
賃貸棟は埋まりますかね?
ある程度の家賃を払ってここに住む方が多いとは思わないので、心配ですね。
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311
匿名さん 2016/04/10 13:53:02
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312
匿名さん 2016/04/10 23:44:52
>>310
分譲に切り替えることも可能性あるのでは?と思ってます
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313
匿名さん 2016/04/11 00:38:33
私もそう思います。ここが順調だったら分譲に転換するのではないですか。
賃貸棟というのは売れ行き不明だった時点での決定でしょうから。
ここが順調そうですので。
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314
匿名さん 2016/04/11 01:43:00
>>313
同じ間取り?を買えるチャンスがまた来るとなると、ゲートタワーの販売機会を逸しそうですしね。
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315
匿名 2016/04/11 02:06:51
>>312
そしたら、賃貸棟の方が眺望いいよ。クレームになるな。
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316
購入検討中さん 2016/04/11 03:18:54
>>315
間違いなく賃貸棟のほうが眺望いいですね。同じような値段だったら待ったほうがいいかもしれないですね。
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317
匿名さん 2016/04/11 03:23:53
賃貸棟は賃貸ですよ。
間取りも1K〜2LDKです。分譲と賃貸では建物の仕様もかなり違いますから途中でやっぱり賃貸なんて事はまず無いですね。
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318
匿名さん 2016/04/11 03:24:55
>>317
途中でやっぱり分譲にするなんて事は無いですね、の間違いでした。
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319
匿名 2016/04/11 04:21:42
>>318
315です。
だよね~なんで賃貸棟が分譲になるみたいな話しがでるんだか。
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320
匿名さん 2016/04/11 06:02:49
自分も無理かなという気がしていますが、ここは片一方を賃貸にしたのは今までの販売が非常に時間がかかり
その為に三井が賃貸を決定したのかななんて思っている。
販売より賃貸のほうが大変だと思うんですが
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321
匿名 2016/04/11 08:37:59
賃貸にしたのは売れ行きどうこうじゃなくて、将来を見据えて街の住人の多様化や流動化するみたいなことじゃないかな。三井は色々スマートシティの将来のことも考えているでしょう。
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322
匿名さん 2016/04/11 08:51:11
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323
匿名さん 2016/04/11 09:09:33
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324
321 2016/04/11 09:20:29
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325
匿名さん 2016/04/11 09:41:41
そうかな。賃貸はあくまでも賃貸。人口の流動性に関与するほどの影響はない。
柏の葉の全世帯の中に占めるここの賃貸なんてほんとうにわずか。
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326
匿名さん 2016/04/11 11:02:34
>>323
大阪の事故ですよね。
うちも悩んだ結果、最後はこれが怖くて低層階にしました。
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327
購入検討中さん 2016/04/11 11:52:41
わざわざここの賃貸に住みたいとは思わないですよね。だったら買うほうがいいと思う。
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328
匿名さん 2016/04/11 12:00:11
>>326
子供部屋の手すりが1メートル20センチだって。20センチのマットレス置いていたそう。
怖いよね。親も何考えていたんだか。いつもそこから外を見ていたんだろうね。
低層階だって危険だから構造を良く見て対策とることだね。
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329
匿名さん 2016/04/11 12:18:45
>>326
うちは、低層階でも高層階でも落ちたら死ぬと思い、高層階を選びました。
子供には厳しく躾けますし、バルコニーには物を置きません。
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330
匿名さん 2016/04/11 12:20:18
>>327
パークアクシスは結構な家賃だけど、かなりの稼働率ですよ。
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331
匿名さん 2016/04/11 13:56:21
>>328
326です。
ちょっとニュアンスが違うので補足しますと、私が怖いと感じたのは落ちること自体ではなくて、高層階で生まれ育った時に高さを怖く感じなくなる高所平気症です。
仰る通り、落ちたら危ないのは低層階も2階建ての戸建も同じですから、さすがにそこまでは気にしていられません。
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332
331 2016/04/11 13:59:23
328さんではなく、329さん向けのコメントでした。
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333
匿名さん 2016/04/11 22:36:45
ベランダの幅によるかもね。
一番街はベランダが幅広いから、室外機を設置しても手摺まで距離があるね。
ゲートタワーもまあまあ幅広い。
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334
匿名さん 2016/04/11 22:54:06
>>331
高所平気症だけでなく、高層マンションには様々な健康と精神被害がありますよね。
調べれば調べるほど迷います。
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335
匿名さん 2016/04/11 22:54:15
>>333
おっしゃる通りです。大人でも厳しい気はしますけどね。。
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336
匿名さん 2016/04/11 23:12:25
今回のはベランダからではなく、子供部屋の窓からみたいで驚いている。
うちの子供は5階建ての4階で育った。ある日カギを忘れたと隣のベランダから手すり乗り越えて
自分のうちに入った。それを許した隣人にも怒り心頭だったし、大人も子供も馴れてしまう恐ろしさを
感じた。幼稚園のときだった。
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337
匿名さん 2016/04/11 23:18:19
後日高層マンションの7階に移った。さすがに7階では高さに怖くてなにもしなかったのと年齢が進んで
利口になった。幼稚園前後、とくに生まれた時からすんでいる子供には注意してもしすぎることはない。
5階建ての時階段の踊り場の手すりで遊ぶ子供たちが問題になっていた。
今で言う高所平気症なんだろう。
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338
匿名さん 2016/04/11 23:20:10
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339
匿名さん 2016/04/12 00:05:37
ベランダからばかり気を取られてますが、廊下側の手すりの高さなど、内側の仕様の情報がないのが気になっています。
廊下側の手すりの高さが低ければ、吹き抜けになるだろうし、各住戸家の前に踏み台になるものは置かないなどそこそこの安全対策が求められると思います。
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340
匿名 2016/04/12 00:48:10
前にも書いたけど、子育てにはあんまりよろしくないのよ。
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341
匿名さん 2016/04/12 02:45:37
うちは小さい子供いますが、高層階です。もちろん、踏み台になるようなものをバルコニーも玄関側にも置きませんが、しっかりと注意はしたいですね。私も高いところ苦手ですが、もろもろ考慮しての決定でした。
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342
匿名さん 2016/04/12 03:03:32
今回の事故は子供部屋の窓みたいですから
盲点ですね。1メートル20センチの高さにある窓に20センチのマットレスを引っ張ってきたらしい。考えもつかないことやりますから
十分気を付けてください。タワマンじゃなくても
お昼寝から覚めて母親がいないのでパニックになってベランダからのぞこうとキッチンから椅子引っ張って来て転落舌という事故がご近所でありました。
きびしくしつけたいですね
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343
匿名さん 2016/04/12 04:24:29
高さへの恐怖症は4才までにやしなわれる。
干してある布団に寝そべってつかまる、
柵の外をうんていのように動く、バルコニーの配管をよじ登る。これみな、高所平気症の子供の例。
テレ朝で今やっている
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344
匿名さん 2016/04/12 04:28:27
高い高い、ジャングルジム、滑り台を経験させると良いとのこと。
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345
匿名さん 2016/04/12 06:32:20
まあ、今こんなことがあったからテレビがやってるけど特殊例だし住むのには気持ちが良いと思います。きれいな景色を見ながら暮らせるのは最高ですね。
-
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346
匿名さん 2016/04/12 06:34:17
高所平気症怖いですね。我が家に小さな子供は居ませんが住んでるマンションで転落事故は起きて欲しくないです。
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347
匿名さん 2016/04/12 12:51:32
そもそも洗濯物干さないならベランダ要らないよね。ベランダを作らなきゃいいのに…
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348
匿名 2016/04/12 12:54:41
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349
匿名さん 2016/04/12 13:45:45
ベランダを作らなきゃもっと怖いよ。窓の外がすぐ外なんて。
現実あの女の子は窓からの転落。直前まで空飛ぶビデオ見ていたそうだよ。
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350
匿名さん 2016/04/12 14:52:12
>>348
大阪のマンションは干さないって住民が言ってた。まあ43階建てじゃね。
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