パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー　その４

匿名さん [更新日時] 2017-12-22 07:14:35

削除依頼

パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー　その４です。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地：千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩3分
間取：2LDK・2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.69平米～91.67平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 2 3 456 7 8 9 10…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

228 匿名さん
- 削除依頼
>>227
4分の1もいかない気がしますけどね。高い部屋と言っても90平米のところくらいですし。
229 匿名さん
- 削除依頼
>226
希望的観測はやめよう。
230 匿名さん
- 削除依頼
ここは保育園も学童も激戦区だから、子供が居て配偶者の収入を見込んでローンを組むのはオススメしません。頭金やローンの額にもよりますが、子育て世帯は、世帯主年収で800万円超でないとキツイと思いますよ。キャッシュで買われてる方も少なからずいます。
231 購入検討中さん
- 削除依頼
30代半ば、世帯主年収600万円、子供2人だと、厳しい生活になりそうですね。柏の葉に住みたかったのですが…。
232 匿名さん
- 削除依頼
それはきつい。８００万でもきついのに
233 匿名さん
- 削除依頼
>>232
世帯主800万円でも厳しいと感じてます。何とか頑張ります。。
234 匿名さん
- 削除依頼
購入価格によっては年収800万あれば大丈夫な気がします。
235 購入検討中さん
- 削除依頼
218です。
みなさん色々とありがとうございます。

柏の葉の待機児童や学童は知っていたものの、2馬力で働けない可能性を考えておかないとですね。
もっと若い頃に貯金しておくべきでした笑
236 匿名さん
- 削除依頼
>>234
ギリギリって感じですよね。
237 匿名さん
- 削除依頼
>>231
手頃なお部屋がまだあるのでは？？西向きの低層は格安だったので、早々に売れてましたけど。
[PR] 周辺の物件
238 匿名さん
- 削除依頼
800万では子供1人がギリギリでしょう。
キャッシュならともかく、ローンの他に毎月4万位払えますか？
固定資産税も5年経ったら18万位ですが、払えますか？
239 匿名さん
- 削除依頼
5年後には固定資産税そんなに高くなるのですね。高いです
240 匿名さん
- 削除依頼
営業からは、年収600万円くらいの人が多いと聞きましたが…。
241 匿名さん
- 削除依頼
>>240
実際そんなもんでしょう。ここに書き込んでる情報も確かどうか分かんないですよ。
242 匿名さん
- 削除依頼
>>238

固定資産税はもっと高いでしょう。年１８万なんて駅前商業地でそんな安くはないと思います。
それにタワマンですタワマンの固定資産税は高いですよ。
243 周辺住民さん
- 削除依頼
>>242

一番街と何ら変わらんでしょう。
ほぼ同条件なわけだし
244 匿名さん
- 削除依頼
ほんとに？ずいぶん安いんだな。
- 1
245 匿名さん
- 削除依頼
5年間半額とかいうのは、どうなったんでしたっけ？
246 周辺住民さん
- 削除依頼
ここ長期優良住宅は認定されてないでよいんでしたっけ？
だとすると5年の優遇かな
247 契約済みさん
- 削除依頼
ゲートタワーは長期優良住宅ではありませんので、5年間特例があります。
248 匿名さん
- 削除依頼
固定資産税を高いという人がいるけれど固定資産税は高くてもそれだけその物件に価値があるということ
だから高いことに不満はない。タワマンの固定資産税自体が高いし、駅前の一等地の物件の固定資産税が
安かったとしたらそのほうが問題です。
249 契約済みさん
- 削除依頼
>>231
私は700万子供2人です。
部屋によっては大丈夫では？
250 匿名さん
- 削除依頼
私は800万子供2人です。新築マンション買うにはギリギリですよね。
251 契約済みさん
- 削除依頼
>>250
今後の給料の上がり方に依るのではないでしょうか？
ずっと800万だとギリギリですね〜
252 匿名さん
- 削除依頼
700〜800万円で買える部屋はあるけど、管理費と修繕積立金は通常より高いですよ。
修繕積立金なんてどんどん上がりますしね。
[PR] 周辺の物件
253 入居済み住民さん [男性 30代]
- 削除依頼
C,Dタワー棟の平均世帯主年収は800万くらいと聞いた事があります。一部500台もいたらしいです。常識のある方が多いですよ。
254 83
- 削除依頼
正式文書、議事録で確認出来てないですけど、どうも今日の交通政策審議会の小委員会の中でTXの東京延伸が議論されてるみたいですね。
255 匿名さん
- 削除依頼
>>253
平均でそれは高すぎな気がしますけどね〜そうなのかなぁ
256 83
- 削除依頼
本文：
交通政策審議会の資料がアップロードされた、貼っておきますね。
「常磐新線の延伸(秋葉原〜東京)」
http://www.mlit.go.jp/common/001126951.pdf
- 1
257 周辺住民さん
- 削除依頼
>>256
これ今日の資料ですか？

柏駅が入ってますね。
258 周辺住民さん
- 削除依頼
頭金あれば問題ないですよ。
259 契約済みさん
- 削除依頼
東京まで延伸してくれるとありがたいですね〜
あとは8両にもしてもらいたいです。
260 匿名さん
- 削除依頼
最寄りの駅は柏ではなく、つくばエクスプレスの「柏の葉キャンパス」駅ですよね。
JRの柏駅も近いのですか。
今ではJRだったら、品川まで乗り換え無しで行けるからこれも良いのですが、
つくばエクスプレスは秋葉原まで３０分はかからないのでしょ。
261 匿名さん
- 削除依頼
>>257
256さんではありませんが、調べたら本日アップされていましたよ。

http://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/s304_arikata01_past.html
262 匿名さん
- 削除依頼
資料のp2<6>だと、東京経由で臨海地区まで直通ってことになりますね。
自分がリタイアするまでは絶対間に合わないとは思いますが。
[PR] 周辺の物件
263 周辺住民さん
- 削除依頼
<５>常磐新線の延伸（秋葉原～東京（新東京））
<６>都心部・臨海地域地下鉄構想の新設及び同構想と常磐新線延伸の一体整備（臨海部～銀座～

これなかなか期待出来ますね。
264 匿名さん
- 削除依頼
>>259
最寄が東京駅なので、本当に希望してます。
265 匿名さん
- 削除依頼
これって、いつ開通予定？
266 匿名さん
- 削除依頼
贅沢言うと8両化も一緒にやって欲しいですね。
267 匿名さん
- 削除依頼
>265
今世紀後半でしょうね。
268 購入検討中さん
- 削除依頼
こちらも検討しているのですが、まだ空いてる部屋はありますかね？
現状半分くらいが売れているんですかね？
269 匿名さん
- 削除依頼
国土交通省が答申したからといって実現するわけではない。前回（２０００年）の答申に盛り込まれて、廃止になった計画もある。
270 購入検討中さん
- 削除依頼
延伸が決まったらゲートタワーの値上がりはほぼ確実ですか？

購入するかどうかの材料にしたいのですが。
271 購入検討中さん
- 削除依頼
>>270
そんな事ないとは思いますよ。
ただえさえ現状の価格が高いのですから
272 匿名さん
- 削除依頼
>>270
値上がりはしないまでも、下支えにはなるのでは？？
[PR] 周辺の物件
273 匿名さん
- 削除依頼
国土交通省の資料みればわかるけど、課題があって実現性は低そう。次（１５年後）の答申送りってパターンじゃない。
274 匿名さん
- 削除依頼
>270

そういうのは過去の事例を自分で調べるくらいしないと。仲介業者に当たればデータを持っているよ。
275 匿名さん
- 削除依頼
延伸程度だと影響は限定的でしょ。
276 匿名さん
- 削除依頼
答申ネタで盛り上がってるのって不振物件ばかり。決まってもない情報だよりって苦しい。
277 購入者
- 削除依頼
>>270
住みたいか住みたくないかで判断すれば？不動産の価値は減る覚悟しておいた方が良いのでは？

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1 2 3 456 7 8 9 10…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ウエリス八千代村上 (967戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
幕張ベイパークライズゲートタワー (768戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リーフシティ市川ザ・タワー (674戸) | まとめ | スムラボ
シティハウス八千代緑が丘 (618戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ミハマシティ検見川浜II街区 (612戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス八千代緑が丘ブリーズコート (569戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア）Tower 千葉 (491戸) | まとめ | スムラボ
ブランズシティ千葉ニュータウン中央 (401戸) | まとめ
ルネ柏ディアパーク (389戸) | まとめ
オハナ柏たなかパークフロント (335戸) | 住民スレ | まとめ
シティテラス稲毛海岸 (302戸) | 住民スレ | まとめ
スカイプラザ・ユーカリが丘ゲートフロント (276戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ (263戸) | 住民スレ | まとめ
オハナ蘇我ガーデニア (252戸) | まとめ
プレディア流山運河ステーションフロント (248戸) | まとめ
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ (247戸) | 住民スレ | まとめ
プラウド新浦安パークマリーナ (218戸) | まとめ
サンクレイドル津田沼III (209戸) | まとめ
ヒルズグランデ稲毛 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONT (190戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ルネ柏ディアパーク

	千葉県柏市豊四季台１-798-1
	3400万円台～7900万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	61.98m²～84.94m²
	総戸数 389戸

ガーラ・レジデンス松戸

	千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5
	3800万円台～5400万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	59.4m²～68.78m²
	総戸数 64戸

マツドリームプロジェクト／ルネ松戸みのり台

	千葉県松戸市稔台７-38-10他
	2900万円台～4900万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	58.7m²～71.12m²
	総戸数 173戸

メイツつくばみらい（ツクミラ）

	茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8
	2900万円台～5200万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.8m²～80.4m²
	総戸数 138戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	3900万円台・4700万円台（予定）
	3LDK
	63.22m²
	総戸数 43戸

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4670万円～8390万円
	1LDK～2LDK+S（納戸）
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	4,530万円～5,790万円
	2LDK・3LDK
	53.28m²～60.21m²
	総戸数 38戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	6400万円台～8200万円台（予定）
	3LDK
	65.96m²～73.68m²
	総戸数 56戸

ユニハイム小岩プロジェクト

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	未定
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～74.98m²
	総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	5100万円台～7200万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

	東京都足立区栗原１-19-2他
	5568万円～7648万円
	3LDK
	66.72m²～72.74m²
	総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

	東京都台東区橋場１丁目
	4800万円台・6600万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）・2LDK
	45.14m²・56.43m²
	総戸数 72戸

サンクレイドル西日暮里II・III

	東京都荒川区西日暮里６-45-5(II)
	6980万円・7940万円
	2LDK
	50.02m²・52.63m²

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里２-422-1
	6900万円台・7900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）
	53.76m²～66.93m²
	総戸数 65戸

イニシア東京尾久

	東京都荒川区西尾久７-142-2
	5500万円台・6300万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	43.42m²～53.6m²
	総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

	東京都文京区本駒込一丁目
	2LDK＋S・3LDK
	74.71㎡～83.36㎡
	未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	未定※権利金含む
	1LDK～4LDK
	35.89m²～89.61m²
	総戸数 522戸

[PR] 千葉県の物件

イニシア浦安ステーションサイト

	千葉県浦安市当代島１-349-5
	7598万円・8298万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.07m²・70.62m²
	総戸数 85戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

	千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか
	2700万円台～4500万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	62.92m²～77.25m²
	総戸数 247戸

サンクレイドル千葉II

	千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか
	4,700万円台予定・5,900万円台予定
	1LDK＋S・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	46.01m²・63.20m²
	総戸数 42戸

リビオ浦安北栄ブライト

	千葉県浦安市北栄２丁目
	5200万円台～6500万円台（予定）
	1LDK～3LDK
	43.27m²～77.27m²
	総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

	千葉県千葉市中央区祐光１-1013
	3900万円台～6900万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	64.11m²～86.48m²
	総戸数 85戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

	千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか
	2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円）
	2LDK～4LDK
	60.41m²～78.59m²
	総戸数 219戸

ミオカステーロ南行徳

	千葉県市川市南行徳１-10-6
	6198万円・6998万円
	3LDK・4LDK
	72.51m²・80.76m²
	総戸数 27戸

サンクレイドル津田沼II

	千葉県船橋市前原西５-616番6
	3698万円～4598万円
	2LDK・3LDK
	55.17m²～63.8m²
	総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

	千葉県船橋市前原西４丁目
	3900万円台～5800万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	58.65m²～72.47m²
	総戸数 209戸

バウス習志野 mimomiの丘

	千葉県習志野市実籾１-1045-2
	3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	71.97m²～78.95m²
	総戸数 96戸

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	株式会社熊谷組

パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー　その４

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワー