千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-12-22 07:14:35

パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/

所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39

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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 2101 匿名 2017/01/13 10:49:42

    >>2100 匿名さん
    住民スレでちょうど話題になっていますよ。

  2. 2102 マンション検討中さん 2017/01/14 22:31:14

    値引きしてもらえた方いますか?

  3. 2103 住民板ユーザーさん7 2017/01/14 23:38:35

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 2104 匿名さん 2017/01/15 00:22:48

    >>2103 住民板ユーザーさん7さん

    突然どうした?
    ローンが不安で妄想癖発症したか?

  5. 2105 匿名さん 2017/01/15 00:37:29

    誤爆だと思いますよ。住民板でちょうどその話題でてますから。

  6. 2106 住民板ユーザーさん7 2017/01/15 00:55:39

    >>2104 匿名さん
    削除依頼中です。ローンは別に大丈夫です。

  7. 2107 住民板ユーザーさん1 2017/01/17 23:22:15

    エコカラット玄関を頼みました。住んでから、自分でもやってみたいなぁ~大した作業ではないと思うが、困った時はアドバイスお願いします。

  8. 2108 匿名さん 2017/01/18 04:41:11

    >>2107さん
    誤爆その2?

  9. 2109 匿名さん 2017/01/18 09:25:59

    住民さん誤爆注意報〜。落ち着いて〜。

  10. 2110 匿名さん 2017/01/29 03:53:57

    こちらのマンションは24時間有人管理という事ですが、管理員とコンシェルジュは別だと考えていいものですか?
    347戸の大所帯という事もあり共用施設もソフトサービスも充実して良いことばかりですが、人件費がかかるサービスも多く管理費の料金設定は妥当なのかすこし心配です。

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  12. 2111 匿名さん 2017/01/29 06:25:06

    管理(警備)の方とコンシェルジュは別ですよ。

    三井不動産の物件なので管理費は安くはないですが、コンシェルジュの方の人数・勤務時間は他の物件と比較しても短くコンシェルジュの方の人件費で管理費が押し上げられていることはないと思います。

    共有施設もゲストルームはなく(隣に三井のホテルがあるため)、プールなど維持管理費がかかる施設も特にないことから将来の急激な管理費の値上げリスクもあまりなさそうです。

    管理が悪いマンションは資産価値が大きく下がるので、しっかりと管理をしてくれるのであればちょっと高いですが妥当な範囲の価格設定だと思います。

  13. 2112 匿名 2017/01/29 12:59:56

    窓ガラスの形状って複層ガラス(ペアガラス)なのでしょうか?
    ご存知の方いらっしゃいますでしょうか?

  14. 2113 契約済みさん 2017/01/30 00:36:43

    >>2112さん

    僕も分からなくて一番最初に確認しましたが、
    窓ガラスは複層ガラス(ペアガラス)です。

    三井不動産が自ら手掛けた(販売代理は除く)マンションは
    全て複層ガラス(ペアガラス)とのことでした。

    当たり前だから明記していないということでしょうかね・・・

  15. 2114 匿名さん 2017/02/03 06:31:01

    そういうことなのですか。私は2112さんじゃないのですが、こういう情報を共有していただけてとてもありがたいです。
    複層ガラスだと断熱効果が高くて特にこの時期良いなと思いそう。
    結露も起きないというのですが本当にそうなんですかね?そうだったら定期的な結露取りの時間がなくなるっていうことになるから便利だなぁ。

  16. 2115 入居前さん 2017/02/03 12:35:28

    いくつか複層ガラスのマンションに居住してました。

    結露が起きないことはないですが、圧倒的に起きにくいです。
    住友不動産の物件などで多いベランダがなくダイレクトウィンドウのマンションの時は冬に加湿すると結露はさすがに起きました。これは加湿度合いにもよりますが仕方がないと思って住んでおりました。
    ベランダがあった部屋は加湿しても気になるほど結露したことはありませんでした。

  17. 2116 匿名さん 2017/02/08 14:06:01

    バルコニーの有無でも変わってくるものなんですね。
    上の階のバルコニーが庇代わりや風よけ代わりになってくれたりするっていうのがあるから
    っていうのがあるのかなぁ。
    少し奥まって窓があるという状態になりますもの。
    少しでも軽減されるならば結露対策も本当に楽になります。
    賃貸だと本当に結露が大変です(^_^;)

  18. 2117 匿名さん 2017/02/17 08:16:51

    バルコニーのある無しが、そういう影響もあるとは知りませんでした。
    古いマンションに住んでいるので、結露はほんとに悩みの種です。
    それが無くなるだけでもありがたい。
    複層ガラスのところに住んでいる人の話だと、結露だけではなく音も遮断するし、
    断熱にもなるとのことです。

    ここは間取りのバリエーションが豊富そうですが、どの間取りがお勧めですか?

  19. 2118 評判気になるさん 2017/02/17 15:44:13

    >>2117 匿名さん

    家族構成等により違うので一概に答えられないです。間取りも選択肢が少なくなりつつあるのでお早めにモデルルーム行かれたほうが良いかと

  20. 2119 匿名 2017/02/17 16:09:32

    こちらのマンションはどのくらいの収入の方が購入されているんでしょうか?

  21. 2120 マンション検討中さん 2017/02/17 20:12:13

    こちらも一概に答えられませんが、世帯年収800万~1,000万くらいの人が多いそうです。

  22. 2121 マンション検討中さん 2017/02/18 00:38:28

    それで私立とかは厳しいですね。

  23. 2122 評判気になるさん 2017/02/18 10:40:38

    >>2117 匿名さん
    南が方角でからむ、かついい間取りは1年前に完売してます。

  24. 2123 匿名 2017/02/19 00:12:16

    年収800-1,000万円といっても20-30代の若い世代が多いようですよ

  25. 2124 匿名さん 2017/02/19 00:32:21

    柏の葉ですから比較的若い人が多そうですね

  26. 2125 マンション検討中さん 2017/02/19 02:36:41

    20代で1000万円ってのはかなり高年収だよね。少なくとも日系の大手金融ではいかない。外資ならギリ行くとこもあるだろうけどそれがここの住民の平均とは思えないしな。逆に共働きで20代後半で600万円+400万円とかで世帯年収1000満足度とかだったらここは買えないしよくわからんねここの属性は

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  28. 2126 マンション検討中さん 2017/02/19 03:23:53

    >>2122 評判気になるさん
    一番良い間取りは高いからずっと残ってましたよ。

  29. 2127 マンション検討中さん 2017/02/19 04:26:59

    >>2125 マンション検討中さん
    世帯年収で1000万では?
    20代勤務医でも何とか大台ってところだろうし。


  30. 2128 評判気になるさん 2017/02/19 15:33:18

    >>2126 マンション検討中さん

    低層階では??

  31. 2129 匿名さん 2017/02/19 15:50:08

    単純に考えて20代で1000万も稼ぐ人は都内に買うでしょ

  32. 2130 匿名さん 2017/02/19 22:30:38

    20代、勤務医が大台?
    もの知らないね。そんなにもらっていたら苦労しないわ

  33. 2131 匿名さん 2017/02/19 22:34:11

    ここは世帯年収で1000万が多いんじゃないか。
    旦那20代で1000万もらうような層は都内よ。資産価値も考えるし
    都内アドレスもいる。

  34. 2132 契約者 2017/02/20 03:24:03

    私は都内勤務の妻が専業主婦世帯ですが、都内の教育環境(校庭狭すぎ・自然が少なすぎ)がどうも気に入らいないので、別に都内にも住もうと思えば住めますけど、あえてここを選びましたよ。
    勤務先への通勤時間も気にならない範囲ですし。
    むしろこのマンション結構幅広い世帯層がいらっしゃるんじゃないですかね。

  35. 2133 匿名さん 2017/02/20 03:51:52

    千葉はみんなどこも千葉都民です。ここに限らず

  36. 2134 匿名さん 2017/02/20 04:12:27

    そりゃここ買う人はほぼ都内勤務者でしょ

    もしかして20代1000万だけどここ買いましたって話?

  37. 2135 匿名 2017/02/20 04:43:53

    >>2134 匿名さん
    2131さんと2132さんのやりとりはそういう意味だと思いますよ。

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  39. 2136 匿名さん 2017/02/20 13:35:06

    20代年収1000万プレイヤーで東京勤務で柏の葉キャンパスの廉価マンションを買うと

    そこに痺れる憧れるぅ!


  40. 2137 匿名さん 2017/02/20 14:43:43

    そりゃいるだろ

  41. 2138 契約者 2017/02/20 14:52:00

    都内の6000~7000万台のマンションとも比べたけど、ゲートタワーの方が断然豪華だった
    勤務地が通勤に支障ないエリアで、実利をとるならここはアリだと思う

  42. 2139 匿名さん 2017/02/20 21:44:13

    2131さんは、プライド高そう。。

  43. 2140 匿名 2017/02/20 22:44:10

    >>2132 契約者さん

    私も同じ感覚で、ここを選びましたよ。マンションのグレードもいいですしね。

  44. 2141 匿名さん 2017/02/21 00:17:56

    20代で1000万は単純にすごいねー

  45. 2142 匿名さん 2017/02/21 02:24:43

    確かにゲートタワーのグレードはパークホームズよりもパークコートに近い感じしますね

  46. 2143 匿名さん 2017/02/21 02:39:32

    >2139
    プライドじゃなくて実利。
    20代で1000万とれるような人種はステップアップしていくから、必ず。
    そのときの履歴書に、住所の欄に都内23区の
    しかるべき場所に所有物件持っていることと、
    柏市若柴???
    柏の葉キャンパスは住所記載欄にないから
    とでは相手に与える印象が
    段違い。まあ、そういうときは柏の葉キャンパスを
    付けくわえるんだろうけど弱いよね。

  47. 2144 匿名 2017/02/21 02:52:02

    それ実利って言わないw
    薄っぺらい根拠不明のプライドが支配する悲しい世界に住んでいますね

  48. 2145 マンション検討中さん 2017/02/21 03:38:37

    >>2143 匿名さん
    価値観の決めつけがすごいですね

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  50. 2146 匿名さん 2017/02/21 04:07:05

    20代で年収1000万超えは20代全体の0.2%
    500人に1人しかいないみたいです。凄いね

  51. 2147 匿名さん 2017/02/21 05:04:30

    18歳人口120万人に対する東大入学者3,000人の割合が0.25%なんだから
    それほど少ない数字じゃないのでは

  52. 2148 匿名 2017/02/22 04:46:05

    >>2143 匿名さん

  53. 2149 契約済みさん 2017/02/23 02:05:29


    30代、都内勤務、共働き、世帯年収1000万越え。

    去年の8月~10月に調子乗って都内の高層マンションを20件ほど探しましたが
    2LDK、北向き、劣悪条件の割に6000万~8000万円手が届かないことに気づいて

    通勤時間は1時間以上掛かるけど手の届く範囲で新築&眺望と自然が豊かだね♪と。

    自分に言い聞かせて仕方なくゲートタワーにしました...

  54. 2150 契約済みさん 2017/02/23 02:17:51

    >>2143さんへ

    価値観は人それぞれですが、
    正確な情報を把握した上で書き込みましょう

    <正式住所>
     〒277-0871 千葉県柏市若柴178番地4 
     柏の葉キャンパス148街区1 E-〇〇〇〇

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