パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー　その４

http://blog.goo.ne.jp/kazuko-tanpopo/e/47cc41aaa8acb03c5d391f4157f8df1...

鳥に関して

>>1630 住民板ユーザーさん1さん

おーそれは素晴らしい朗報ですね

以前から気になっていたんですが最上階屋上にある四角い白い建屋のは何ですか？

鷹は一時的。利口だからすぐに覚えて舞い戻る

何もしないよりマシ
実際は写真よりもっと酷いしそれが何箇所もあるし
電車から降りただけで嫌な臭いもする
スマートシティとかいって綺麗な広告出してるけど駅前見たらマンション見る気も起きない

なにか変な記事なんですよね。
管理している三井不動産がと言う部分。
キャンパス駅でしょ？
市の管轄じゃないんですか？
どこも市の金で鷹呼んでますよ。
駅というより、マンション近く？

>>1635 住民でない人さん
椋鳥が集まるあたり、ららぽーと前の歩道ですよね？ららぽーとの敷地だから三井不動産管轄と書かれてるんじゃないですかね。

追い出されたムクドリ、今度はどこに行くんだろう？

本当であれば、駅ロータリーは歩道も含めて市道認定されているはずだから、市役所が対策すべき案件だね。
しかし、行政の腰が重くて早期な対策が出来ないから、駅前の景観イメージが損なわれるのを防ぐために三井がやることになったのかも。

鷹なんて毎日飛ばせるわけでなく、ムクドリはすぐに戻ってくるよ。ここは居心地よさげだから暫く居座るだろうね。しかし写真見ると想像以上に汚かった。おえっ

ムクドリと歩きタバコ人間はどっか行けよ

>>1640 周辺住民さん
確かにその２つが駅前の衛生環境に著しく害を与えていますね…
鷹で歩きタバコも追い払ってもらいたいです。

>>1641 匿名さん

キャンパス前って禁煙指定地区ではないんですか？
ムクドリ以上に嫌ですね。

駅の東口壁際でいつも吸ってるよ。朝、吸い殻あるもの

>>1643 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

いちお指定地区ではあるんですよね？
1人そーゆーのがいると、増えるんですよね。
ほんと迷惑。まだムクドリの方がましだな。
喫煙者に優しい街は基本汚くなるから。
厳しく取り締まって欲しい。

ニコチン中毒者は禁煙指定区域であろうがなかろうが、吸うやつは吸うよ。
でも柏の葉で歩きタバコは似合わないよね。白い目で見られて恥ずかしくないのかな。

交番の場所が悪いと思う。

>>1646 匿名さん

ららぽ側にも交番欲しいね。

>>1645 匿名さん
煙害はごめんだよ。
吸うなら自分の家で。窓締め切って吸って欲しい

タバコ吸う奴はクズだから何を言っても無駄だよ。

>>1649 匿名さん

ベランダで吸われても困りますよね

>>1650 匿名さん

ベランダもダメですか。

>>1651 マンション掲示板さん

アイコスならいいのでは？

規約でベランダもだめになってるはず

今まさに鷹匠中です！ムクドリはかなりの数逃げて行ってます。何日間か継続してやるのかな？！効果に期待ですね。

>>1654 匿名さん

おお！動き出しが早い！

>>1651 マンション掲示板さん

ベランダで吸われる方が困るよ。

喫煙者は自分の家の中かららぽーとの喫煙所ですうしかないですね。

換気扇の下で吸っても結局はベランダなり廊下に排出されるのであまり意味がない

料理の匂いが漂ってくる＝タバコの臭いも流れてくる　ってこと

タワマンにしてはめちゃくちゃ安いですね！
びっくりしました。
やっぱり場所かなぁ。

>>1660 匿名さん

場所でしょうね。仕様はいいと思います。高層階買いましたが、低層でもよかったなと思ってます。

>>1659 匿名さん

うわー
タバコの匂いが流れてきたら、ノンスモーカーの我が家も窓閉めなきゃだな。

>>1662 通りがかりさん

タバコはすぐ通報されるでしょうね。。子供も多そうですし。

T-Siteの工事のカバーが一棟剥がされてました。

代官山は「Ｔ」、湘南は「蔦の葉」、柏の葉は「柏の葉」？と予想してましたが、柏の葉も「蔦の葉」の様です。
湘南の凸状とは違って、柏の葉は打ち抜きになってました。

完成までもう少し、楽しみですね！

>>1665 ご近所さん

ほんと抜き打ちなんですね。素敵です！早く引っ越したいです。

T-Siteの工事を見に行ったら
噴水の装置をセットしていた

９月末から始動するのかな
混雑するから大々的には宣伝しないそうです

>>1668 周辺住民さん

混雑しちゃうと、良さが半減しますよね。代官山や二子玉川もそこまで混雑してないですしね。

湘南「蔦の葉」の凸状 かっこいいなぁ〜
柏の葉のTは仕上がり良くなるのかな？？？

9月末に本当にオープンするんですかね？笑

>>1671 匿名さん

間に合わなそー笑

駅前ムクドリいなくなったよね！？

一番街にいっぱいいます

>>1674 周辺住民さん

次は三井が動かないとですね。管理費払ってるわけだし。

駅前の鷹匠は、1番街も含め実施中です。一定の効果ありとの事で、来週も1番街と駅前で、鷹匠実施予定です。

でもすぐ戻ってきてしまうのが難点。むくどりも
学習してしまって
そのうちこの手は使えなくなる予感。

おおたかの森か、柏の葉かどちらにマンション買うか迷ってます。おおたかのほうはコレ！というマンションがまだないのですが、、迷った方いますか？

>>1678 匿名さん

おおたかと迷いましたよ〜
でも駅からの距離とマンションの仕様の高さ、希望の間取りでゲートタワーにしました！

>>1679 契約済みさん

マンションは圧倒的にゲートタワーがいいのですが、子育て含む街の利便性がまだ分からずで。でも隣ですし、普段使いもできそうですね。

あと残り90戸との事です♬

>>1681 通りがかりさん

もしかすると入居までには、完売近くなる可能性ありますね〜嬉しいことです。

T-SITEの全貌が見えて来ました。
工事は9月30日までとなっていました。
完成したら街の目玉の一つになりそうですね。

>>1683 匿名さん

進んでますね！しかし、果たして今月末オープンなのか？笑 でも楽しみです。

＞＞１６８２

９０戸でしょ？
甘いですね。そんなに残っているのに来年３月に
完売に近づくのは大変ですよ。
竣工前完売物件はスピード感が違います

>>1685 匿名さん

残りの90戸は三井もT-SITEのタイアップと内覧モデルルームで竣工前に出来るだけ売り切る算段でしょう。

今の経済情況じゃ無理。お手並み拝見

>>1687 匿名さん

ま、それはどこのマンションも一緒ですね。

そうです。どこも同じです。だからあまり期待しないほうが良いです。

しばらく停滞していたみたいですが、3週間前の100戸から急に動き出したらしいですよ。しかしあと6ヶ月ないですから、完売は難しそうですよね。

どんな住民が住んでるか見ないと買えない人もいるだろうし

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/50f575d73d2a784673a5e9b0fd1b16de

着々と進んでるようですね。
別に急がなくていいので、準備ばっちりにしてもらいたいものです。

住民層どんな感じなんでしょうか。
よく聞く住民同士の見栄の張り合いとかないといいですね。

>>1693 通りがかりさん

都内や小杉のタワーマンションスレもよく見ますが、すでにスレ内で小競り合いが見受けられます。おそらく見栄っ張りは柏の葉をそもそも選ばないでしょう。

>>1693 通りがかりさん

たぶん、あるんじゃない。住民どうし仲良くなりすぎない方が住みやすいのでは。

>>1695 匿名さん

確かに。仲良くなり過ぎない方が無難ですよね。
11月に入居者の集まりがあるようですが、どんな方々がいらっしゃるか楽しみです。

見栄の張り合い＝仲良くなり過ぎない、という文脈にはならないと思いますが？？

人は人、自分は自分でいいんじゃないですか。
「11月の集まりが楽しみ」って品定めされるみたいで嫌なんですけど…

>>1698 名無しさん

そのとおりで自分は自分で良いと思います。
ただ私も品定めとはいいませんが、多少なりとも気にはなります。

個別の品定めはないけど、全体的な雰囲気はさすがに気になります。

11月の入居者の集まりとは何ですか？初耳です。

集まりが楽しみ→品定め、と感じてしまう方もいらっしゃるんですね。

集まりって、内覧会のことですか？

懇親会です。

>>1702 通りがかりさん

普通は思わないと思いますよ。私は楽しみにしてます。

契約者の懇親会ですか…？
うちも契約者ですが、初耳です。
いつ、どこで開催するんでしょうか？

私も聞いてないですねー。案内来てるのでしょうか。

うちもまだ来てない。
でも契約締結した時にそんな話聞いたかも。
確か本社に集まって説明会？みたいな事言ってたような。その事かな？

まだ、沢山売れ残りあるな。
団地ともお。

バブル破裂のカウントダウンが始まっている！

首都圏では、供給戸数が減少しているのに、在庫が積み上がる。すなわち「新築マンションが売れていない」状況に突入している。
23区の発売単価は、15年7月（119.9万円）にピークを記録したあと、上下動を繰り返えしながら、低下トレンドに入りつつある。
億ション率（全発売戸数に占める億ション発売戸数の割合）は２か月連続で下落し、遂に15年６月以前の低い水準となった。
22区では8月は5,000万円以下の供給割合が増加し、5,000万円超の供給割合が減少した。

以上を勘案すると、ひょっとするとバブル破裂のカウントダウンが始まっているのかも知れない。

懇親会があるのだとしたら、すこし緊張しますが、たのしみですね。

>>1712 匿名さん

全契約者参加となると‥結構なスペースが必要ですよね。2名で参加される方も多いだろうし。

茨城南部を震源とする地震ばかりですが、その地震の巣に一番近いタワーマンションってある意味複雑な気分になりますね

>>1714 契約者さん

複雑な気分のまま住み始めるのは惨めなもんです。

今は日本中世界中地震多いですから、あまり心配しすぎるのもよくないのではないでしょうか。

武蔵野台地の低層マンションがオススメ

私もそう思います。
あまり心配せず、備えはしっかりと。ぐらいでよいのでは。

セントラルパークのパークホームズは第1期から値引きあったようです。羨ましいー。ここはどうか。

今日も地震あったけど、千葉北西部… まじで地震の震源地だなここら辺

この連休でマンション見に行かれる方、もしくは行った方いますか？
結構混んでましたか？

>>1720
確かに茨城南部とか、異常に多いよな。なんでなの？ 理由が知りたいわ

>>1721 マンション検討中さん

知人が行くと言ってましたが、今の混雑具合はどうでしょうか。去年の年末は結構混んでましたが。

1721=1723
これ、自作自演でしょ。契約者か営業か？

>>1724 匿名さん

いえ、違います。自作自演する必要性は何のため？

＞＞１７２２

日本全体が活動期に入っているから。
茨城の地震と首都圏直下はリンクしているらしい。
関東大震災の時、前年に茨城の竜ケ崎大地震がおきた。だからみんなは警戒しているの。
ただ地面の下だから生きているうちにはないかもしれないしね。

>>1724 匿名さん

ぜんぜん、そんなふうに感じませんけど。

>>管理人

ふーん。1724はOKで1728の記載は駄目なんだ。
情報統制ってやつ？