匿名さん
[更新日時] 2017-12-22 07:14:35
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社熊谷組 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
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パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1251
マンコミュファンさん 2016/06/29 23:42:06
23区で大成功した大規模再開発の街との冠がつくかもしれません。今でさえ、再開発で知られる、とネット検索では出てくるので。23区JRはやはり強いです
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1252
匿名さん 2016/06/30 00:02:55
やはり都内というのは美味しいのですね。そうそうたる企業が参入してきて一気に開発する。
そのメンツなら開発はスムーズでしょう。
柏の葉は昔から三井の土地でしたから三井がゆっくりゆっくり開発をすすめてくれるでしょう。
それで良いのではないですか。
柏の葉のカラーというものができてそれが好きな住民が街を大切に大切にしながら暮すのも快適だと思います
一番街ができてもう何年たちますか?どれほど変わりましたか?かめの歩みでも初めからの住人はこの街に大満足しているのでは
ないですか。一番街の価値も下がっていないのではないですか。
広く認知はされないけれど知っている人間には良い街だと思います。
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1253
匿名さん 2016/06/30 00:03:19
>>1250 マンション掲示板さん
西口改札ができると、駅から徒歩何分になるんでしょうか?
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1254
匿名さん 2016/06/30 00:11:48
>>1250 マンション掲示板さん
可能性の話ですよね。住友の営業に確認したら「そんな事、言いましたっけ?」と、すっとぼけられました。頻繁にDMが届くので、売れ行きがよろしくないのかな。
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1255
匿名さん 2016/06/30 00:12:40
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1256
マンション掲示板さん 2016/06/30 00:21:44
>>1254
勿論可能性の話です。数日前に判明した事実から、何を自分のインプットとするか。
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1257
匿名さん 2016/06/30 00:29:54
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1258
匿名さん 2016/06/30 00:34:41
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1259
匿名さん 2016/06/30 01:38:45
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1260
匿名さん 2016/06/30 02:02:29
気に入った方買えばいいんだけど、23区の行政サービスは正直羨ましい。
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1261
匿名さん 2016/06/30 02:42:21
>>1253 匿名さん
西口改札できたら10分以内はまちがいないですね。
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1262
匿名さん 2016/06/30 02:45:15
柏の財政状況はどうなのかな?かなり、裕福な気がしますけど
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1263
匿名さん 2016/06/30 04:55:24
>>1260 匿名さん
そんなに大きな違いってあるもんなんですか?
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1264
匿名さん 2016/06/30 06:12:14
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1265
匿名さん 2016/06/30 08:08:39
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1266
匿名さん 2016/06/30 09:02:04
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1267
匿名さん 2016/06/30 09:09:43
柏市の医療費負担について、教えてください。ネットだとよく分からず…
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1268
匿名さん 2016/06/30 12:41:46
>>1267 匿名さん
柏市は中3まで医療費控除があるみたい。自己負担は300円。無料でないのは非常に残念。
下記転送↓
市町村が発行する受給券を保険証と一緒に提示することにより、各市町村が設定している自己負担金(0円、200円、300円、500円のいずれか)のみで受診が可能となります。
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1269
匿名さん 2016/06/30 15:06:56
>>1268 匿名さん
まーそれくらいなら許容範囲ですね。ほぼ無料同然かと思いました。
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1270
匿名さん 2016/06/30 15:40:48
>>1269 匿名さん
許容範囲ですか。
余裕があっていいですね。
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1271
匿名さん 2016/06/30 15:43:32
>>1270 匿名さん
今都内なので、そこからのギャップは感じるかと思いますが…
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1272
匿名さん 2016/06/30 16:00:41
たかだか300円で医療機関受診できるんだよ。
なに考えてるの。税金だって無尽蔵じゃない。
日本の国がいつまでそんなことできるかわからないよ。今経済大変なことになっているって話あったばかりじゃない。アメリカの保険制度みてみなよ。
罰当たる
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1273
匿名さん 2016/06/30 20:26:34
>>1269 匿名さん
年収によると思うので、ここ買う方は控除対象外の方も多いのでは?
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1274
マンション掲示板さん 2016/06/30 20:37:06
専業主婦の妻+子供二人を扶養していても、745万以上、収入があったら控除対象から外れるようです…。
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1275
匿名さん 2016/06/30 20:41:43
マンションなので関係ないかもしれませんが、23区、神奈川、茨城、関西に住んだ経験では、田舎に行くほど指定ゴミ袋が高い。23区、神奈川は指定袋なしでした。あと、学校で遠出(自然学校など)する時、23区のみ交通費などを区が出してくれた気がします。その他にも財政力が違うので、23区は色々メリットあるかもしれませんね。
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1276
匿名さん 2016/06/30 20:57:41
1275です参考情報です。
子供によると転校(小〜中)した経験では、給食の違いは以下の通りで東京が圧倒的のようです。神戸では量が少ないや肉野菜いためなのに肉が入ってないとかもらしてばかりでしたが、東京に来てからは今日はメロンがでたとか、いい話しか聞かなくなりました。
東京 〉ーー〉 神奈川 〉ーーーーーーーーー〉関西(神戸)
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1277
匿名さん 2016/06/30 21:37:44
指定ごみ袋を買うということはそれでゴミ処理代を払っているということだと思う
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1278
匿名さん 2016/06/30 23:36:48
>>1272 匿名さん
子供の医療費については別の視点を持って欲しい。
子どもがいないと分からないかもしれないけど、乳児さんとか本当に頻繁に病気になったり、小児のアレルギーや喘息もちなんかは頻繁に病院通ったりする。症例に応じて1日に何軒もハシゴしたりもする。だから金銭面で少しだけでも負担を軽くするのは、少子化対策の大事な一つではないかな。親は自分の事じゃないから、子供を病院に連れていかず治療を受けさせない事態を防げれるかもしれない。
都内の無料化は一番有効な税金の使い方だと思っている。
そもそも日本は赤字(東京都は黒字)でしょうけど、国民からどんだけ税金とってんだって話よ。相続税なんてビックリするくらいの額をとるからね。
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1279
匿名さん 2016/07/01 00:52:34
ゴミ袋の有料化はメリットが多いと思いますけどね
できるだけゴミを減らそうと意識するからエコに繋がる。
ゴミ袋無料といっても結局は税金で処理されてるわけですし。
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1280
いつか買いたいさん 2016/07/01 01:05:41
柏は子どもの医療費負担300円なんですね!流山市は200円でした、確か。
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1281
匿名さん 2016/07/01 01:06:07
そうなんだよね。税金という見えないものから
支払われているから、その実態を考えずに都知事のようなこともあるし、夕張市のように財政破綻するところもでてくる。なんでも少子化対策と理由付けて当たり前の既得権のように思う人間が多い。
そんな制度がない時代でも親は病弱な子供を必死になって育てたし、子供にかかる金は惜しくもないし
必死になった。自分の生活を守ろうなんて考えてもみなかった。みんなは気づいていないけど4月から
健康保険がかわった。申し出申告制度、つまり
混合診療が可能になった。今の健康保険制度を守るためにね。それほど高齢化社会を迎えて逼迫しているということさ。医療費の負担云々で物件を選ぶなんて愚かだよ。
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1282
匿名さん 2016/07/01 01:22:17
>>1274 マンション掲示板さん
税控除後の金額でしょうか??
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1283
匿名さん 2016/07/01 01:49:31
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1284
契約済み 2016/07/01 05:43:34
>>1283 匿名さん
違いますよ。
源泉徴収票の「所得控除後の金額」で見ます。
おおよそ収入では970万程度です。
間違った情報は誤解を与えます。ちゃんと調べてからにしてくださいね。
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1285
匿名さん 2016/07/01 06:32:29
じゃあ東京のほうがいいじゃん。高収入なら。今どきタワマンかうのに年収1000万以下なんてあり得ないわ
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1286
匿名さん 2016/07/01 06:38:58
>>1284 契約済みさん
世帯収入で970万越えた場合はどうなりますか?
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1287
契約済み 2016/07/01 07:59:27
>>1286 匿名さん
小学3年生までは300円のままです。4年生以上で収入を超えていたら助成はありません。
基本的に児童手当が貰えない世帯の場合は4年生以上で医療費の助成がないと思えばいいと思います。
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1288
匿名 2016/07/01 08:03:32
>>1285 匿名さん
東京で同じスペックのマンションが同じ価格であるならいいと思います。医療費以上にマンション価格が上がると思いますが...
どちらがお得かは、各自年間の住宅費と医療費を計算すれば良いだけですよ。
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1289
匿名さん 2016/07/01 09:10:39
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1290
契約済みさん 2016/07/01 15:32:35
>>1287 契約済みさん
情報ありがとうございます!私は都内から移住するのですが、医療費負担など同じに考えていました。行政によって違うのですね。
何だか、沢山がんばって稼いだ人が損するような時代なんですね。
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1291
匿名さん 2016/07/01 15:40:44
>>1281 匿名さん
掲示板だから別にいいけど、かなり独断はいってる。
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1292
匿名さん 2016/07/01 15:50:49
掲示板だからいいんじゃない。子供がいない世帯といる世帯では考え方ちがって当たり前。
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1293
匿名さん 2016/07/01 16:10:21
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1294
匿名さん 2016/07/01 22:42:33
>>1290 契約済みさん
私もあまり調べず、無料が当たり前かと思いました。
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1295
匿名さん 2016/07/01 23:51:55
各自治体は、人が来て欲しい(=税収増やしたい)から街を開発したり、子供を育てやすい街とか宣伝しているわけですが、柏の子供医療費はほかの自治体と比較してもいい方だと思います。 ただ、今後少子高齢の中で税収減に伴い、行政サービスの低下や夕張のような状態になる可能性もないわけではない。(地方は同じような問題を抱えてると思う) 長い目で見ると、これまで膨張してきた街、交通網、行政サービスはこれまでの膨張とは方向性が変わることでしょう。その点、東京の財政状況は日本一なので安心感がある。
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1296
匿名さん 2016/07/02 01:23:58
それが東京一極集中する理由。美濃部都政でかなり
色々ユルユルにした。他国の国家予算に匹敵するだけの財源をもつ。国の中にもうひとつ国がある。
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1297
匿名さん 2016/07/02 02:20:37
国民健康保険税なんかは、柏は千葉県では一位だけれど年収500万のランクでみると
都内23区より安い。あまり些末なことにこだわるより、この広い余裕ある環境を楽しんだほうが良いと
思うけれど。都内のゴチャゴチャ感もなく、広い歩車分離された歩道とかね。
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1298
匿名さん 2016/07/02 02:53:06
>>1297 匿名さん
確かにそうですね。柏の葉は実家が近いし、ゲートタワーを気にいっています。今は都内に住んでいるので、東京の物件も見に行ったりして「こんな狭くて値段高いところ、よく皆買うなぁ」なんて印象を持ったりしてました。
でも東京の財政状況の豊かさは魅力的だし、皆さんの意見を見ているうちに東京を選ぶ人の考えを理解できてきました。
シティタワー金町か、柏の葉で迷っている人が多そうですね。私も家族間で意見が割れています。
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1299
匿名さん 2016/07/02 03:01:45
今千葉都民の多い市の子供医療費助成を見てみた。
所得制限のあるのは市川市、柏市、白井市。あとは200円で受診できるか300円かの違いはあるが
所得制限なし。
千葉市は中学になると500円になるのかな。
この所得制限を外すのはみんなで市に掛け合ってみれば良いのじゃないかな。改善項目として。
都内無料というけれど子供がどれだけ医療機関にひんぱんにかかるかだよね。
風邪の季節に毎日(そんなことはないけど)いっても一日300円なら9000円。
物件価格の安さは?
そう考えると千葉住みもありじゃないかな。
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1300
匿名さん 2016/07/02 03:18:30
今東京都の子供医療費助成について見てみた。その中で面白い言葉があったよ。
「東京都は家を買うのも借りるのも高いから住むだけでも大変」
そう言えば保育園問題が深刻なのも東京
物価だって千葉は大安
いろいろな観点があるなと思う
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