匿名さん
[更新日時] 2017-12-22 07:14:35
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー その4です。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590811/
所在地:千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
間取:2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.69平米~91.67平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-28 20:41:39
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴元堂178-4の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
347戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判
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1870
匿名さん
>>1861 マンション検討中さん
収縮期には見捨てられるニュータウンや埋立地 ←榊さんの最新ブログネタですが、資産は期待しない方が良いかと。購入するなら永住覚悟すべきでしょう。
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1871
匿名さん
>>1870 匿名さん
地域一番、二番物件はなんだかんだ売れるのは売れると思いますよ。覚悟はしといたほうがいいでしょうが。
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1872
固定資産税
高層団地に住む人が増えているので、増税ですか・・・
税務署は、逃げられない人間から税金をむしり取る。
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1873
匿名さん
1872さん20階以上は増税というやつのことでしょうか?
それってそういうルールが決まって告知した後に適用になってくるんじゃなかったですっけ?
仮にそうであるならば、こちらは適用にはならないように思うのですが。
それとも既に建っているところにも当てはまる?
確かに低層階と高層階じゃ物件価格自体が違うのだから同じ税金っていうのは違う感じはしますけれど、その分低層は安くしてくるのかしら??
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1874
匿名さん
>>1871
次に中古を買う世代はコスパ重視ですから地域一番物件という言葉など
考えません。
いかにして安いもので自分に良いかということだけです。
衣でもし○○らや、ユニ○○で良いという世代です。生まれたときから
贅沢とは無縁だから。
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1875
業界の端の人
タワマンは竣工から30年から40年で破たんする
長期修繕計画書が正しく設定されている例を見たことがない
少しでも安く見せるためにデベが偽装しているから
気が付いた時には手遅れ・・・・
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1876
住民板ユーザーさん2
>>1873 匿名さん
確か18年以降引き渡し物件が該当だったと思います。なのでゲートタワーは適用されないはず。あと1棟あたりの税収は変わらず、高層階は高く、低層階は安くするという事だった気がします。なのでもしゲートタワーが18年以降の引き渡しだった場合、19階以上が高層になるにつれお高くなる感じだと思います。
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1877
匿名さん
ふと近隣マンションの住民専用掲示板をみたら、ベランダから缶ビールを投げる住民やゴミ屋敷にしてる住民がいる等の書き込みがあり、怖くなりました。
ゲートタワーは良識のある方々であることを願っています。
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1878
匿名さん
>>1877 匿名さん
すごいですね。同じパークシティでしょうか?重要事項説明会にいらした方見ても落ち着いた方多かった印象はありましたが、どうでしょうかね。
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1879
匿名さん
しかし、こう寒くなってくると、東か南向きがいいなと思いますね。
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1880
匿名
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1881
匿名さん
>>1877
なんでもバルコニーから外に捨てるのはかの国の習性ですから
お国の違うかたなんじゃないですか。日本人なら怖くてできません
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1882
匿名
>>1879 匿名さん
寒ければ床暖!南向きは床暖いらないかもね?
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1883
匿名さん
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1884
契約済み
>>1879 匿名さん
よく言われている事ですが、南は一番陽が長く入り、東は午前中のみ、西は午後のみという感じですね。暖かさで言うと午後の暖まった熱が入る西の方が暖かいですよ。
夏は逆に暑いですが。
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1885
匿名さん
>>1880 匿名さん
ゲートタワーは、一番街や二番街より安い物件が多いから、民度はどうなんでしょうね。
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1886
匿名
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1887
匿名さん
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1888
匿名
>>1886 匿名さん
今から検討するなら、一番街、二番街は割高ですよ。中古とはいえね。
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1889
契約済み
>>1888 匿名さん
非常に興味深いです。もう少し具体的な見解をお教えください。
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