サンクレイドル宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目８-３
交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取：1LDK~4LDK
面積：36.30m² ~ 81.95m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-26 23:49:09
今日、広告入ってました。 40平米1LDKで3980万でした… 坪単価320万は高過ぎるのでは… 同じ距離のライオンズが坪単価270万だから、どう考えてもライオンズ買うでしょ。
ブランド志向の人が多いエリアに新参者は参入してはいけないのですよ。。。 しかもプラウドなどと同じような価格設定では尚更ダメでしょ。
せめて中古の価格に合わせないと。
>>57 匿名さん
田の字以外の部屋の間取りが意味不明な部屋もありますよね。大手のようにお勉強をしたほうが良いかと。。宮前平で1LDKを販売するのもリスク高いような。どんな人をターゲットにしてるのかな？
ついに完売しましたね
購入者の皆様おめでとうございます
ついに完売
お疲れ様でした
おめでとう！
ホームページは、2期販売中になってるけど？
モデルルーム閉まってますよ
今後売り出す予定の部屋があるけど？
完売だったよ
また売り出すの？
いったい何期までやるのかな？？？
次は5期
ヤッパリ完売してましたので
プラウド見に行ってきます
完売ならホームページ何で更新してないの？
8月下旬販売予定の予告広告出してるから完売してないでしょ。
完売ならスーモのページ削除されるので、完売は嘘情報ですね。
デマ情報流すくらい苦戦してんだね。
完売のデマは、どちらかと言えば販売の邪魔かと思いました。
自分は、信じませんでしたがね。
次は6次販売
5期完売！
広告入ってました。間取り細長！！ここはシングル、DINKS向けなの？ファミリーになったら、ここを賃貸にしてまた新しいの買いましょうね的な内容の広告だったんですが。。
デマもいいけど現場の塀に広告貼りまくってますけど違反じゃないのかな？
誰か買ってあげな。
先週見学してきました。販売会社が別の会社にかわったようで、価格下げたようです。得に3ＬＤＫは大幅に調整して4,000万円台になるみたい！我が家は道路沿いで✖にしていましたが、この価格になるなら再検討にはいるかな・・・今週は主人と再見学に行ってきます。
見学してきました。まわりの物件と比べて設備は少ないけど、価格は現実的なんだよなぁ・・・。
とりあえずローン審査から進める事になりました。妻は子供の学区を考えるとこのエリアしか検討できないようですし、環境的にも良いのですが、予算に合わないので中古で考えていました。でもやっぱり新築をみると欲しくなりますねー。金利も低いし、やっぱり今購入したほうがいいのかな。結構お客さんで賑わっていたので、見学された方がいればアドバイスお願いします。
母子家庭なんですが、ここと周辺の賃貸と迷ってます。
どっちが良いですかね？
先日見学に行ってきました。実際に部屋の中に入ると道路の音も気にならなかったです。価格もかなり下がったし、具体的に検討するつもりです。
なんか検討者が増えてる雰囲気が・・。
街道沿いは好き嫌いあるけど、暗くないし便利と思って、他は高過ぎるし、決算時期なのでさらに
交渉してみようと思いますが上手く購入した経験ある方ご教授頂けませんか？
場所はそこそこだと思うのですが
ここのデベと管理会社は実績の有る会社なのですか？
今は高かろう悪かろうですよ～。
92から営業さんがお客を装ったコメントとしか見えない
本当に検討している人いるの？
関係者でも何でもないですが、悪くないと思います。
尻手黒川沿いで音が若干うるさい、デベロッパーが飯田ホールディングス系、中の設備がちょいチープ、この三点が気にならなければ、非常に良いと思いますよ。
住んでますが、別に不自由なし。
音は正直、昼間バルコニー側の窓を開けると気になるけど、通路側の窓だけなら特に支障なし。
夜は交通量が少なくなって、全然気にならない。(余程神経質な人以外は大丈夫なはず。窓は開けれないけど。)
最大の魅力は、学区。
設備も最低限は揃ってるし、問題ない。
プラウド買える金があれば、プラウドを選ぶ。笑
営業マンが上からで苦手かも、信頼性というか。
マンションは通り沿いで車の音がうるさいけど、窓しめればOK。
管理費か少しお高め？
もう少しさがればありです。
1LDKが多いので、将来的に賃貸が多くなりそうで不安あり。
子供がいるので道路沿いは善し悪し。
事務所に使っている３LDKのお部屋みてきました。
奥右側のお部屋を子供部屋にと考えている方は、
間取りをよく考えた方がいいです。
クローゼットの位置が微妙なので配置しにくいと思います。
あとは道路の真横のお部屋なので車の音と排気ガス。
窓はあけられないかな。
気になるのはその二点でした。
[No.103と本レスまでは、個人を特定した中傷、および、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
駅近4分、フラットアプローチで、駅前には、スーパー「東急、成城石井、いなげや、ロピア」、ドラッグストア、病院、美容院、コンビニ「セブン、ローソン、ファミマ」が揃っていますので、生活するのに不便は全くありません。また二子玉川、たまプラーザまでも近いので、ちょっとしたお買い物にも便利です。学区になるので、学習塾がかなり多い印象です。幹線道路沿いですが、窓は防音で、閉じれば音はほぼ気になりません。マンションの裏側にも駅まで続く道路があります。女性の方は安心して夜でも歩ける場所だと思いますよ。設備は最低限ですが、不便は感じません。また管理会社もしっかりしていて、問い合わせわしてからの対応が早く良いと思います。ゴミ置き場の清掃もいつも綺麗にしてくれていて、共有部分についても清掃が行き届いています。地味な駅ですが、落ち着いて生活するには良い場所だと思います。
4年ぶりに投稿する意味はあるのでしょうか
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,198万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
