サンクレイドル宮前平ってどうですか？

>>45
3LDKで4000万以下にしないと売れないのでは？

>>40
訂正。
3LDKで4000万以下にしないと売れないのでは？

尻手黒川沿いのマンションで7330万も出して買う人いるかね。

>>44
みんなそう思いますよね。
何でこの価格になったのか分かりません。

>>45
同感。プラウドシティ買いますよね。謎な価格設定。

プラウドシティ宮崎台もかなり割高です。

>>44
またまたご冗談を。

>>48
44さんが言ってることはみんな思ってることですよ。

ここの場合は駅まで5分以内という武器（？）があるからなぁ…
ただただ条件を書面で見ただけだとかなり良いという感じがあるんじゃないかなーって

大通り沿いですが、周りに買い物する場所もあれば、塾もスポーツクラブもあり、
メディカルモールもある。

ふつうに毎日暮らして行くにはなんでもそろっています。
ですので、周辺環境も込みで考えると、ここの場合は物件価格が高くなってしまう要素は大いにあるんじゃないかと思いました。

価格は大はずれだと思います。せめて仕様くらいジオレベルだと考える人もいる？かな。徒歩圏4500万円台ですよね

宮前平は、駅至近のマンション多いので、徒歩4分でも普通な気がする。

私なら遠くてもサウスアベニュー買うなぁー。
管理もしっかりしてそうだし。

私なら同じ距離だからライオンズ買うなぁ。 管理もしっかりしてそうだし。

モデルルームの場所どうにかならんかねぇ。。。マンションより遠いって。しかも潰れたステーキ屋の跡地とは。

人気ないねぇー
書き込みすらない。

仕様もそうだけど、間取りをみると間口が狭すぎる。
家具の配置イメージが全くつかないです。

駅が近いだけでこの価格設定は無理なんじゃないかな？
売れないと価格が下がるだろうからそれから検討しよう。

このエリアはどこも苦戦してるからね。

なんか全然出てこないけど、販売辞めたのかな？

これだけスレないのも珍しくない？
閑古鳥か。

1LDKですが、価格と面積から考えて間取りに期待しましたが、物足りなさを感じます。
ワイドスパンだと良かったなと思います。
細長い1LDKの間取りだと、どうしても賃貸向きに思えてしまいますので。
Ｈタイプは寝室とリビングダイニングがきっぱり分かれていることとか
玄関から室内が見えない工夫は良いと思います。
他の間取りを見ても、4LDK以外は、日中でも室内が薄暗そうな感じがします。

今日、広告入ってました。 40平米1LDKで3980万でした… 坪単価320万は高過ぎるのでは… 同じ距離のライオンズが坪単価270万だから、どう考えてもライオンズ買うでしょ。

西松建設ではなく、西野建設という会社があるんですね。

ブランド志向の人が多いエリアに新参者は参入してはいけないのですよ。。。 しかもプラウドなどと同じような価格設定では尚更ダメでしょ。
せめて中古の価格に合わせないと。

>>57 匿名さん
田の字以外の部屋の間取りが意味不明な部屋もありますよね。大手のようにお勉強をしたほうが良いかと。。宮前平で1LDKを販売するのもリスク高いような。どんな人をターゲットにしてるのかな？

>>65
宮前平に住んでる独身の高齢者。

ついに完売しましたね
購入者の皆様おめでとうございます

>67

投稿先間違ってますよ。
ちゃんと確認しましょうね。

>>67
今年一番吹いた。

ついに完売
お疲れ様でした

>>70
ちょっと、大丈夫ですか？

おめでとう！

ホームページは、2期販売中になってるけど？

モデルルーム閉まってますよ

今後売り出す予定の部屋があるけど？

完売だったよ

また売り出すの？

いったい何期までやるのかな？？？
次は5期

ヤッパリ完売してましたので
プラウド見に行ってきます

完売ならホームページ何で更新してないの？

8月下旬販売予定の予告広告出してるから完売してないでしょ。

これは何なの？

http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishimiyamae/nc_6771560...

完売ならスーモのページ削除されるので、完売は嘘情報ですね。

デマ情報流すくらい苦戦してんだね。

完売のデマは、どちらかと言えば販売の邪魔かと思いました。
自分は、信じませんでしたがね。

>>76
何でデマ情報を流したんですか？

次は6次販売

5期完売！

広告入ってました。間取り細長！！ここはシングル、DINKS向けなの？ファミリーになったら、ここを賃貸にしてまた新しいの買いましょうね的な内容の広告だったんですが。。

デマもいいけど現場の塀に広告貼りまくってますけど違反じゃないのかな？

>>88
田園都市線は人気ないからしょうがない。

誰か買ってあげな。

完売したって嘘言わないといけないくらい田園都市線ってヤバいんだね。

先週見学してきました。販売会社が別の会社にかわったようで、価格下げたようです。得に3ＬＤＫは大幅に調整して4,000万円台になるみたい！我が家は道路沿いで✖にしていましたが、この価格になるなら再検討にはいるかな・・・今週は主人と再見学に行ってきます。

見学してきました。まわりの物件と比べて設備は少ないけど、価格は現実的なんだよなぁ・・・。
とりあえずローン審査から進める事になりました。妻は子供の学区を考えるとこのエリアしか検討できないようですし、環境的にも良いのですが、予算に合わないので中古で考えていました。でもやっぱり新築をみると欲しくなりますねー。金利も低いし、やっぱり今購入したほうがいいのかな。結構お客さんで賑わっていたので、見学された方がいればアドバイスお願いします。

母子家庭なんですが、ここと周辺の賃貸と迷ってます。
どっちが良いですかね？

先日見学に行ってきました。実際に部屋の中に入ると道路の音も気にならなかったです。価格もかなり下がったし、具体的に検討するつもりです。

なんか検討者が増えてる雰囲気が・・。

街道沿いは好き嫌いあるけど、暗くないし便利と思って、他は高過ぎるし、決算時期なのでさらに
交渉してみようと思いますが上手く購入した経験ある方ご教授頂けませんか？

場所はそこそこだと思うのですが
ここのデベと管理会社は実績の有る会社なのですか？

今は高かろう悪かろうですよ～。

92から営業さんがお客を装ったコメントとしか見えない
本当に検討している人いるの？

関係者でも何でもないですが、悪くないと思います。
尻手黒川沿いで音が若干うるさい、デベロッパーが飯田ホールディングス系、中の設備がちょいチープ、この三点が気にならなければ、非常に良いと思いますよ。

>>100
車の騒音すごいよ。

住んでますが、別に不自由なし。
音は正直、昼間バルコニー側の窓を開けると気になるけど、通路側の窓だけなら特に支障なし。
夜は交通量が少なくなって、全然気にならない。(余程神経質な人以外は大丈夫なはず。窓は開けれないけど。)
最大の魅力は、学区。
設備も最低限は揃ってるし、問題ない。
プラウド買える金があれば、プラウドを選ぶ。笑

営業マンが上からで苦手かも、信頼性というか。
マンションは通り沿いで車の音がうるさいけど、窓しめればOK。
管理費か少しお高め？
もう少しさがればありです。
1LDKが多いので、将来的に賃貸が多くなりそうで不安あり。
子供がいるので道路沿いは善し悪し。

事務所に使っている３LDKのお部屋みてきました。
奥右側のお部屋を子供部屋にと考えている方は、
間取りをよく考えた方がいいです。
クローゼットの位置が微妙なので配置しにくいと思います。
あとは道路の真横のお部屋なので車の音と排気ガス。
窓はあけられないかな。
気になるのはその二点でした。

駅近4分、フラットアプローチで、駅前には、スーパー「東急、成城石井、いなげや、ロピア」、ドラッグストア、病院、美容院、コンビニ「セブン、ローソン、ファミマ」が揃っていますので、生活するのに不便は全くありません。また二子玉川、たまプラーザまでも近いので、ちょっとしたお買い物にも便利です。学区になるので、学習塾がかなり多い印象です。幹線道路沿いですが、窓は防音で、閉じれば音はほぼ気になりません。マンションの裏側にも駅まで続く道路があります。女性の方は安心して夜でも歩ける場所だと思いますよ。設備は最低限ですが、不便は感じません。また管理会社もしっかりしていて、問い合わせわしてからの対応が早く良いと思います。ゴミ置き場の清掃もいつも綺麗にしてくれていて、共有部分についても清掃が行き届いています。地味な駅ですが、落ち着いて生活するには良い場所だと思います。

4年ぶりに投稿する意味はあるのでしょうか