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皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。
[スレ作成日時]2016-02-26 15:28:52
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マンションvs一戸建て 所有権の違いは？
-
189 匿名さん
>事実上利用権ですからwww
相変わらず学ばない人だねー。
それは土地権利が借地権の場合ね。所有権とごっちゃにされちゃ困るな。
あ、うちはプレミアム所有権だけどね。笑 -
190 匿名さん
マンションは『区分』所有権ね。
-
191 匿名さん
区分所有でできない事
エレベーターホールで待つときに座る自分専用の椅子を置きたい。
できますか？
エレベーター内に自分の気に入った絵や写真を掛ける。
できますか？
敷地内の好きな所に車を置く、好きな場所で車庫証明を取る
できますか？
エントランスを自分の好みに改装する
できますか？
好きな時に屋上で遊ぶ
できますか？
外壁補修の時、自分の好みの色に変える
できますか？
こんな簡単な事もできないのは完全所有じゃないからです。 -
192 匿名さん
インターホンが古臭い、LowEでも樹脂でも無いアルミ
-
193 匿名さん
>191
所有権の範囲の外はいじれませんよ。
あなたの戸建ては家の前の公道に穴を掘れるのですか？
家の前の電信柱に絵を飾れますか？
所有権の及んでないところに手を加えられないのは戸建てと一緒。
そんな常識もないのかな？ -
-
195 匿名さん
>>193
戸建は敷地内の全てに所有権があります。
庭に穴は掘れます。塀にも張り紙できます。
マンションは、所有権のあるはずの敷地内でも好きにできないのです。
マンションの敷地内なら穴は掘れるんですか？ 敷地内の壁や木に張り紙できますか？
マンションで個人が好きにできるのは「占有権」のある部分だけです。
敷地にも建物にも所有権があるにもかかわらずです。
これが不自由な区分所有と言う奴です。 -
197 匿名さん
>195
わかってないな。
それは所有権の及ぶ広さの問題だけでしょ？
専有部が150平米のマンションのほうが
土地90平米の戸建てより所有権の及ぶ広さは広いですよ？
権利の及ぶ範囲は個々の物件によるとしか言えませんが、
権利の中身としては何も変わりませんよ。 -
200 匿名さん
せめて、アンパンマンの三輪車ぐらい置いとくぐらい、と思うのだけど
-
202 匿名さん
ここでの質問が適切か分かりませんが、質問させてください。
現在、子供が2歳とお腹中にもう一人います。(同姓です)
今後10年は各自の子供部屋は必要ないでしょうから2LDKに住んで、10年後に3LDKに住み替え、更に10年後子供独立後は2LDKに住み替えで効率的かなぁと思うのですが、実際には現実的ではないでしょうか？
夫婦共、実家は割と近く使わない荷物とかは実家に置いてます。
また、家は資産価値が落ちにくい？駅前タワマンに住む予定です。 -
203 匿名さん
>201
ドアは管理組合で一括購入のほうが品質の割に安く買えますよ。
広さは人それぞれでしょ。
それこそ都内だと土地20坪ぐらいの戸建ては珍しくありませんよ。
戸建ての人って、物件の話をすると高級物件に太刀打ちできないから
”権利”に特化したしたスレを立てて、それでも違いが見いだせないって・・・ -
204 匿名さん
>>203
高級マンションは豪邸の足元にも及ばないでしょう？
高級マンションと普通の戸建て、それを同列に語ってなんとか同じ土俵に立てないと、比較にならない。マンション住む人って卑怯なんだよね。
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