プラウド船橋　住民専用板　Part14

市長の旅費は我々の税金か

世界的にも評価されている日本を代表するマンション。
素晴らしい。
資産価値が上がり中古価格高騰する訳だね。

>>749 マンション住民さん
沼の住民はお帰りなさい

素晴らしいとか草。実感ないんだけど

>>754 匿名さん
確かにエコな街ですが、だから何？としか言いようがないですね。

このスレいまだに盛り上がってるのが笑えるｗ
ちなみに中古は購入価格の平均３０％増ｗ
売り出し価格じゃなくて成約価格ねｗ
まあそれが現実ですよｗ

くだらん話題ばかり

ここ売って都内のタワーマンション買いなおそうかなー。
2000万くらい足せば買えそうだし。

>>759
ん？？
1億あれば都内のタワマン買えるでしょ。

>>758 匿名さん

小岩や金町も一応都内ですから。

>>760
タワマンだって。
貧しいアタマだこと。笑

皆さん
年末は如何お過ごしですか？？
昨日4街区に沢山お巡りさん来てましたね・・・事件かな？？

私は27日に4街区にパトカーとおまわりさん来てるのを見ました。
なんでしょうか？
物騒てすね。

野村不動産、「なぜか子だくさん」で巻き返し

　昨年2016年生まれの子どもの数は、統計開始の1899年以来初めて100万人を割った。国の成長戦略の一環として「子育て関連」は今年も熱い注目を集める。そんな中、「なぜか子どもが増える」と話題の街がある。

　千葉県船橋市の「ふなばし森のシティ」。野村不動産ホールディングスが2013年に販売した5棟1500世帯からなる大規模マンションだ。ここでは地元自治体、船橋市の予想の3倍ものペースで居住する子どもの数が増えているという。秘訣はなにか。現場を訪ねた。

　東武鉄道野田線の新船橋駅を出てすぐ、巨大なマンション群が目に入る。野村不動産が三菱商事と共に開発した、ふなばし森のシティだ。5棟からなるマンション「プラウド船橋」を中心に計画的に造られた人工都市。病院や商業施設、保育所を誘致済みで来年にはサービス付き高齢者住宅も完成する。

　船橋市は当初、マンションに居住する子ども数を200人程度と見積もっていた。ところが現状では700人に達する。居住者が入居後に続々子どもを産むらしい。バス便を当初計画の2倍に増やすなど対応に追われ、国や自治体の少子化対策担当者が「なぜ子どもが生まれるのか」と、頻繁に視察に訪れるという。

　森のシティを歩くと、ベビーカーを押す母親、幼稚園の送迎バスから降りてくる幼児、公園で遊ぶ子ども……、確かに子どもをよく見かける。その雰囲気は何かに似ている、と思ったら高度成長期に林立していた、かつての「団地」だ。同じような服装の子育て中の母親が立ち話をし、その周りを子どもらが走り回る。人口が増えていた時代の空気を感じるのだ。

　これが例えば、都心のタワーマンションともなると、階ごとに様々な属性の人が住むのが普通。典型的な構成は、高層階がそれなりの年齢のリタイア層、中層階には可処分所得の高いDINKS（子どものいない共働き夫婦）、低層階には子持ち夫婦といった構成が多い。所得格差があり生活リズムが違い、極端な場合は階数によるヒエラルキーもあって、住民同士の交流は限定的。プライバシーが守られる利点もあるが、子育て世帯はどうしても孤立しがちだ。

　その点、森のシティは東京駅から40分と適度に郊外にあり、価格も4000万円前後と手ごろ。最初から子育て世代が多かったが、さらにそこで強固な横のつながりができたことが「子だくさんの街」へとつながったようだ。「周りがみんな2人目を産むから大丈夫かなと思って」。2人目がおなかにいるという30代の母親が笑う。

　そこには「一般的に子育て世代は横のつながりを重視する」（開発担当者）とみた、野村不動産の戦略があった。住民同士が適度に交われるような仕掛けを施しているのだ。例えばマンション内の公園では遊具とベンチの距離が近い。母親はすぐ子どもに手を差し伸べられる場所にしか座らない。遊具で遊ぶ子どもを見ながら、母親同士がベンチに座ってゆっくり話ができるよう配置を工夫した。また、ソフト面では完成後3年間、マンション内でのイベント事務局を野村不動産が担当し、半ば人為的にコミュニティーを形成させた。この3年の間に生まれたコミュニティーは独り立ちし、今や30ほどのサークルを住民自身が運営している。カラオケやマージャン、子育て相談など様々なイベントが開かれる。「何だかよく分からないけど、この街は雰囲気的に子育てしやすい」。ベビーカーを押す母親は話す。姿は見えないが会社の戦略が奏功した格好だ。

昨日の日経朝刊にプラウド船橋が大きく載ってましたね。

昨日まで大阪の実家に帰省していましたが、そこでも載っていました。
日経だけでなく、朝日や読売でもありましたよ。

不審火が多発していて嫌ですね

フランス国外では世界初のエコカルティエ認証を取得しましたね。
http://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/kouhou/004/02/p049657.html

未だに挨拶もろくにしない住人がたまーにいるよね。ここに住んでてなぜ道徳心が養われないのか、いつも疑問です。

>>771
激しく同意。
挨拶すらできん住人多すぎ。
新聞載ったとかフランスとか言ってる場合かよ。

>>771
ここに住んで、なぜ道徳心が養われるのか疑問。

いいかい。
よ～く読みな。
高度成長期に林立してた団地に雰囲気が似てるんだって。
当時の団地は今やどうだい？
私たち住民は、当時の団地と同じ運命をたどらないようにするには今からどうすればいいかを考える必要があるんじゃないか？
今のうちに、近くに病院や高齢者施設を誘致、整備しておく必要もあるよな。
フランスなんちゃらだって、誰のための受賞かねぇ。
まさか、審査料を管理費から払ってるなんてことないよな？

今日の２０時ごろ２街区前に沢山のパトカーと警察官がいましたが何かあったのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか。

>>774 マンション住民さん

無理無理、団地なんだもん。

保護者の間では新船団地で通っているそうです

>>774 マンション住民さん
あなたはマンション住民ではないね。
そもそもここのコンセプトは、従来までの一代限りで衰退しついく団地とは異なり、世代が循環していく街を作るってやつですよ。
また、病院についてもおかしな発言。船橋総合病院が隣接し移転済み、隣接するイオンモールには土日もやってるドクターランドあるし、船橋市の保健福祉セーターも移転して隣接済み。
高齢者施設については、野村不動産初のブランドである高齢者施設が隣接地に今年完成予定。

この住民板は９割が住民成りすましです。

先日4街区で餅つき大会や包丁研ぎのイベントやってましたよね。
なんで他の街区にも周知しないんでしょうか。
私はたまたま通りがかったので気づきましたが、
そうでなければ知るすべもありませんでした。
私が声をかけたので、私と知り合いの一部はなんとか参加できましたが、
一部で利益を独占しようとするのはいかがなものかと思いますよ。

利益を独占？何言ってるんですか？
餅つき大会って街区ごとのイベントですよね？餅つき業者にお願いするのにけっこうなお金がかかって、そのお金は4街区の管理費からってわかってます？それなのになぜ他の街区に周知するのでしょうか？
包丁研ぎ等は有料ですし。

餅つき大会やりたければその街区の理事会の役員やって企画すればいいのでは？4街区はそういう行事に積極的なだけです。
たまたま通りかかって知ったということは4街区の住民ですよね？
エレベーターに貼り紙ありましたし、事前におもち引換券のちらし入りましたよね？当日全部屋に放送も入りましたけど。

>>778
認めたくないようだけど世間では団地って見られてるんだって。
だからこんなとこでいまさらの説明しても無駄。
何がコンセプトだよｗ

>>778 住民さん

ドクターランドなんかの病院に行ってるやついるの？？
子供をあんな病院には連れていけないな。医者はちゃんと選ばないと。ドクターランドの中には受診したけど、まともな医者いない感じだよ。

>>782 マンション住民さん

無知なあなたに親切に教えてくれているのにわからない？

>>782 マンション住民さん
何年ここの掲示板に張り付いてネガしてるんだか。

ここの住民が嫌いな住民も結構いる

>>786
抽選ではずれちゃった落ち武者さんとかねｗ

>>780 匿名さん
この言い方だと4街区住民じゃない可能性もあるな。

他街区イベントにただ乗りするとかいい面の皮してますね。

今度は夏見3丁目だそうで。
本当に物騒ですね。

>>778
頭の中で左回りに循環してるのですね。

>786さん

>787のような住民は嫌いですね。きっと挨拶もろくにしないタイプ。

>>791
もう、そういう数年前に時間の止まってる輩はスルーしませんか？
そういう人は、ここ買って、あとは死ぬのを待つだけのつまらない人なのですから。

>>792
殺害予告ですか？？
通報しておきましたよ。

通報の前に国語からお勉強しましょう。

近隣火災の放火犯が逮捕されたようですね。
これで一安心。

もうすぐ街開き5年目に突入ですね。
中古も5000超えで舌好調！

こくごとかんじをおべんきょうしましょう

どっかいりょくをみにつけましょう。

教養を身につけましょう

本を読みましょう

めいくらぶしましょう

管理棟にある保育所って利用された方はいますか？
子供を一時保育で預かって欲しいのですが、出来るのでしょうか？
あと、ベビーシッターさんにも来てもらえるようなサービスがあるみたいですが、ここの保育所に言いに行っても対応してもらえるのでしょうか？

ベビーシッター雇えば？そんな高くないし。

>>806
歩いてもそんなに遠くないので、聞きに行ってみたらいかがでしょうか？

>>807 匿名さん
雇う気があるからきいているのですが。
管理棟に入っている保育所は元々シッターさんの派遣をしてくれる会社みたいですし。

>>808 マンション住民さん
そうですね。
管理棟、何だか入りにくくて…。
天気もいいし、行ってみようかな。

中古でかなりの数売りに出てますね。

ローン行き詰まったんだな。

今売ればキャピタルゲインが出るからじゃないの？

住んで数年すれば色々ありますよね。
転勤、離婚、死亡…

船橋はいつになったら子供医療費無償化になるのやら・・
東京は住み易くなるばかりだな。

>>817 匿名さん

資格だなんてあなたにとやかく言われたくないでしょ。
修行とかwww

>>822
都落ちしてきたの？

先ほど一階からエレベーターに30.40代くらいの男性と乗り込みましたが、私が先に降りる際にまわりに響くくらい閉めるボタンを連打されてました。挨拶しない人はよくいますが、こんな人も住んでいるんだなとビックリです。

うんもが漏れそうだったんじゃないの。

>>825 住民板ユーザーさん1さん

嫌な気持ちになりますよね。
余裕がない人なんだなーと思っておくしかないですよね…。

ほんと、トイレに急いでたんだ。頑張れおじさん！くらいに思っておきましょう。

今朝の目覚ましテレビで、船橋市が買って住みたい街ランキングで全国１位になったことをニュースで取り上げてましたね。船橋駅だけでなく、プラウド船橋も何度も映像でてました。
駅ビルもできるし、新船橋もまだまだ開発続くし嬉しいですね。

住みたい街が船橋。そして、その街の住みたいマンションがプラウド船橋。みたいな映像でしたね。

どこが住みたいまちなんだろうね？
道路はひどくて混雑するし、まともな歩道もないのに。。。。

新船橋に駅ビル？
どんな計画ですか？

>>831
この周辺で駅ビルって聞けば、住民ならみんなどこの話か知ってるよ。
ここ、住民スレなの。頼むから、邪魔しないでくれよ。

>>830 匿名さん

粘着する隣の市の輩ですよ。
こうやって住民でないのに常に監視して、住民には嬉しい話題が出ると必ずこうやって毒を吐く。本当に気持ち悪い。

>>833
↑
また性懲りもなく出てきた

気持ち悪いのはお前だっちゅうの

>>832 マンション住民さん

えーっと、だからですねぇ・・
新船橋に駅ビル？ どんな計画ですか？
船橋駅のお話なら安心なのですが・・

プラウドの目の前に建設されたらちょっと困るな

>>835
カオマッカwwwww
それにしても、調べるのにどんだけ時間かかってるの？
それに、新船橋に駅ビルなんて、828のどこに書かれてるの？
2700すら買えなかったのに荒らすなよ。

>>836 マンション住民さん

君も同じだからね。住民以外は書き込みしないように。

するーをおべんきょうしましょう

>>832 マンション住民さん
周辺で駅ビルってどこの建設現場ですか？
頼むから教えてください。

>>839 匿名さん
では、その前にあなたがどこに住むどちらの方か教えてください

>>839 匿名さん
船橋に全く地縁のない方の質問ですね。

お前ら相変わらずくだらん言い合いしてんなぁ。
5年も経つんやからちょっとは成長しろよ。

>>840 マンション住人さん
11月の合同防災訓練で初めて非常階段を使用したプラウド船橋住人です。

で、周辺で駅ビル建設ってどこのお話ですか？
これ聞くの三度目ね。

駅ビルって、JR船橋駅南口に建設中の駅ビルのことなんじゃ･･･。
新船橋駅ではないですよね、残念ながら･･･。
（住民外が出しゃばりまして、失礼しました。）

>>843 匿名さん
船橋駅の駅ビルですよ。

東武さんがまた土地活用に動き出すのかと心配してしまいました。モデルルームの建設では深夜騒音に悩まされましたからね。
船橋駅と聞いて安心しました・・

>>843
なんで船橋駅隣接のビル建設知らないの？
市の広報に出てたよ。

安定の民度

市の広報見る人間ばかりではないだろ。

船橋駅前まで出て行く人間ばかりではないだろ。
ここですべてまかなえるんだから。