プラウド船橋　住民専用板　Part14

>>542 マンション住民さん
街区だけでも教えてください。本当に345街区でしょうか？

>>515 匿名さん
511ではないですが、345街区はそんなに音がすごいのでしょうか？
うちは、345ではないですが、小さくトントン位しか音がなりません。上も左右も元気な小さい子供がいます。
12は通常スラブで、スラブ厚は200～220ミリで突板フローリング。345は250ミリのボイドスラブでシートフローリングです。比較すると345が少し遮音性能が落ちそうですが、もしかしたらボイドスラブの遮音性能が一般的なものより悪いのかもしれないですね。

森のシティで子供はねられた
意識はあるもよう

>>583 匿名さん
何歳位の子供でしか？大丈夫なのでしょうか？

今朝の車の接触事故はどの辺りの道路でしょうか？
小学校からの連絡では「幸い怪我はありませんでした。」とのことなのですが注意は必要ですのでご存知の方いらっしゃいましたら投稿いただきたいです。

二街区裏とイオンモールを繋ぐ横断歩道です
医療センターが近いのが幸いでしたね

>>586 匿名さん

情報のご提供ありごとうございます。
注意せねばなりませんね。

>>586
？
なんでイオンモール方面に行ったんだろ。

イオンタウンじゃなくて？

タウンです

いやぁイオンモール横のマンションの広告入ってましたね。
3LDK 80へーべで4000万ですってｗ
負け.組マンションですね～～。負け.組マンションを見ながら今日も飯がうまいｗｗｗ

>>591
どちら様ですか？

>>591 マンション住民さん
プラウド船橋の住民ですが、80平米4000万です。

>>591 マンション住民さん
あ、東西向きの低層階の人か。

>>591
70台2700万にはかないません。

>>581
我が家は２街区、ママ友は４と５街区です。

1街区横でポリゴン ゲットォォ！！！

豊洲怖いなあ

>>596 マンション住民さん
騒音問題は1、2街区でも理事会でとりあげられてます。

>>598 匿名さん

ほんと他人事とは思えない。

思えないね。

なんの話ですか？

>>602 匿名さん

ここに住んでる人なら分かると思うけど？

うん。よくわかる

>>604 匿名さん

一人で何度も連投してんじゃねぇ

売りに出されていた一街区と四街区が相次いで値下げしていましたね。
豊洲問題もあるし、売りたい人は売っておかないと今までのような高値ではもう売れなくなるかもしれませんね。

幾ら値下げしたの？

「新価格」と書いてありましたが、数百万じゃないでしょうか。
そんなにじっくりは見てないので。

＞＞６０５

一人じゃないお　　WWWWW

今売っても住み替えたい良いマンションがない。

もうすでに蝕まれている可能性（特に子供）

どうしてそう言える？

イオンタウンの辺りを歩いてたら、子供のギャン泣きする声が。
音の聞こえ具合からして、下の方の窓開けっぱなしのあの部屋だなと思ったんだけど、子供が泣き始めたり、叱るときって窓閉めないんでしょうか？

うちは子供がいるからそんな時は窓を閉めるようにしてるけど、みなさんそんなに気にしないものなんでしょうか？
私が気にしすぎですか？

除染は完了したのだろうか。揮発するものは
ないんだろうか。

>>614 匿名さん

それくらい知っておきましょうよ。

http://www.mitsubishielectric.co.jp/enq/2015/funabashi/shdl.JPG

http://www.city.funabashi.lg.jp/machi/kankyou/006/p037020.html

当然だけど、森のシティは飲料水にしてませんよ。
安全宣言出た上での建設ね、何も問題ないですよね？

>>613
窓閉めて折檻してんの？

>>616
まだそんな話してんの？
ほんと、復習大好きなんだね。
そんなことより、一生住み続けるなら建て替えどうするかとか、予習しといたら？

>>617 匿名さん

子供が泣く＝折檻
なんですか？


ここって、極端な考えの人とか短絡的な方が多いんですか？

子供叱ったことない人なんているんですか？

おいおい…汗。
返しはそうじゃないだろ。

料理中に急に泣いて、窓をなかなか閉められないときなんかもあるでしょ。
あとマンション前に住宅がないわけだし。

子供が泣いて、その泣き声で迷惑する人がいるんだろうと考えないのだろうか。

泣くのは仕方ないけど、周囲への影響は考えた方が良いと思う。

通学バスの件もそうだよね。
子供が騒ぐのはある程度仕方ないとしても、やはり親がきちんとしないと。

マンション前に住宅がなくても、隣には部屋があるわけで、たまたま隣人が窓開けてたら迷惑じゃないかな？
隣人じゃなくても上下左右、向かいの街区とか。
マンションの前歩いてて泣き声がするって言うんだから、うるさいなぁって思った人はいると思う。

子供が小さい場合は親が配慮すべきではないかな。
うちも子供がいるから、大変なのは分かるけど。

私もそう思ってました。
以前からマンション付近を歩いていると、ぎゃん泣きする子供の泣き声が何件か聞こえてくるので、旦那と「なんで窓閉めないのかね」って話してました。
マンション前に住宅ないから～とはびっくりです。
窓開けてぎゃん泣きしてたら近隣の部屋にはうるさく感じるし、前を歩いてた私もうるさいなって思いましたよ。
623さんの意見と同じです。
やはりマンションに住む以上、周囲への配慮が大事だと思います。

>>623 匿名さん

音ってバルコニーから上下左右の住戸までUターンして、回り込むの？

上層階の場合、窓閉める必要はなさそうだけどね。
音は上に行くからさ。
その泣き声は、下層階からだよ。

>>624
ここ船橋なんですけど…。

>>627 匿名さん

船橋なら配慮が必要ないってこと？
あんた大丈夫か？

なんの話ですか？

船橋だと何なのでしょうか？
市川でも津田沼でも都内でも同じだと思うけど。

何処にいても集合住宅なんだから、周りへの配慮は必要だと私も思います。

相変わらずマンション住民でない輩の書き込みばかり。
この人達は何年書き込みを続けるのだろうか。

いくら住民に成りすましても、住民でないって解るのに。

利便性はまだましなだけに、さまざまな制約があるのはしかたないですね。
バス、しつけ、エレベーター、あいさつ…。そのうち、学業成績も問われるかもしれませんね。

>>631
認めたくない気持ちもわかるが
これがプラウド船橋の現実なのよね

>>633 マンション住民さん


やはりこれだけ人気のあるマンションないし、君も新築価格より中古価格が高騰しているが気に入らなく、認めたくないんだね。

だからマンション住民になりすまし、マンションの質を下げようと必死なのか。

でも現実は君の思惑通りにいかないみたいだね。

市場価格=人気

>>634 マンション住民さん

なんで都合の悪い書き込みあると、成りすましって非住民扱いすんの？

私は633ではない住民だけど、バス問題も、騒音問題もあると思うけど。

言っとくけど私住民だから。
非住民扱いするならマンション住民しか知らない質問答えてやるよ。

>>635 マンション住民さん

マンション住民しかしらない質問だって。
そういうところが住民でない証拠。

↑
勝手にきめつけるな。
なら住民の証拠どうやって見せればいいのかな。

そもそも>636のような住民がいること自体
このマンションの質や品格を下げてるよね。
情けない。

ほんとだよね。
636は今後売却予定の住民なのかな。だから都合の悪い書き込みがあると、価値が下がる事を気にして焦って、成りすましとか騒いでるのかな。
これだけ世帯数あれば色んな意見があってあたりまえじゃん。

>>634
今のうちだけ。
あと20年もすればすっかり住民も入れ替わって、統制のとれない、ただのコンクリートのかたまりと化す。大規模マンションの悲しい末路…。それが現実。

駅まで徒歩3分内のマンションは、
20年経っても資産価値は落ちにくいんですよ。
まぁその頃にはイオン裏の土地も
開発されてるはずですから、相乗効果もあり、
分譲価格比は100%超えてる可能性大ですね。
何より購入時が底でしたから・・

>>638 マンション住民さん

なんども住民に成りすましての連投しつこいよ。
資産価値下げようとのネガ連投は本当の住民板の荒らし行為だから止めてくれないか。

>>641
確実に落ちる。
それと、あなた、20年後、ここに住んでるの？
20年後は中古に群がる輩の集う街だよ。

資産価値は立地で9割以上が決まるのね。
これ常識ね。
有事の事態でも起きない限り、
森のシティが下落することはありません。

>>643 匿名さん

検討板のバックナンバー読むと君みたいに資産価値が落ちるとほざいていた輩いたよね。

予想通り、駅前大規模複合再開発のプラウド船橋は資産価値高騰した。

君の予想なんて根拠ない戯言でしかない。

20年後までこの検討板に貼り付くつもり(笑)

精神衛生上止めた方が良いと思うが。

深刻なのは、ネズミ問題です

>>646
それはかなり早い時期にここでも話題になり、既に解決済みと聞いてますが。

ねずみ問題ってなんですか？
うちの街区では聞いた事ない。

パークシティ市川は、築15年で値崩れ全くなさそうだし、ここも頑張って欲しい。
環境は悪くないよ。

確かに築地市場のネズミ問題は大きな課題です。
ただ対策費用として、
4.000万の資金を投じるようなので大丈夫かと思います。

>>645
君はここに20年も住みつくつもりか？
大丈夫か？

今は昔と違って住宅取得スゴロクができない時代だから住み着くしかないと思うけど

>>652
ピャァ？
ここ、住宅取得スゴロクのスタート地点ですよ。
あなた、大丈夫？

>>652 匿名さん

もう既に新築時から資産価値アップで新築プラス1000万超だけど、住むには便利で快適だから売らない人達も多いと思うよ。

>>646 マンション住人さん

ほんとこの掲示板に張り付いているネズミはしつこいですよね。

>>654
ここより便利なところ、たくさんありますけど。

資産価値アップでも､都心直結の鉄道沿線の駅近を買うのは無理｡
だからここに住み続ける｡
もともと安かったが､それなりに便利だし｡

>>658 匿名さん
by買えなかったので妄想してみる。

新船橋で資産価値とか
おもしろいこと言いますね（笑）

野田線の乗り換えさえ気にならなければ、安くていいマンションだとは思うけどな。イオンの業績を考えると、撤退はかなりの確率であるかもしれないけどね。
同じ時期に開発された奏の杜はいい街だけどここより全然高くて買えない。なので、この価格帯でこの町に住めたのはラッキーだと思ってる。

まぁまぁ。いちいち非住民なんて気にせず、我々住民同士

これからも一生プラウド船橋を褒め称え合っていきましょう！

>>661 匿名さん

奏の杜の住民は相変わらずここが気になるみたいだね。(笑)

>>660 匿名さん

プラウド船橋の資産価値が上がったことがいまだに受け入れられないんだね。
可哀想だけど、現実なんだよ。

精神衛生上この掲示板みないのが良いのでは？

>>657
新築前提なの？
戸建てならまだしも。
今どき、不便な新築よりも便利な中古だよ、マンションは。

>>665
誰が中古だよ。
同じプラウドなら、下総中山や本八幡も買えるよ。完売したけど。

同じプラウドなら下総中山､本八幡の方を買いたい｡

>>666 匿名さん
下総中山のディアージュでも買いなよ。

プラウド市川の最上階売れ残ってるから、住み替えれば良いのに。
私には買えませんよ、あのレベルの高額なマンションは。
１馬力の庶民の家は5000万未満。
それで充分。

街の活気は全くないよね。
本八幡なんかアングラ的なイメージ・・

いやー、そんなことはないよ。本八幡はやはり活気もあるし、新船橋よりは街力は圧倒的に上だよ。

それにしても、西向き70で4200なんて、ここでよく出したもんだなぁ。
出して3000までだな、うちみたいに。

本八幡の犯罪件数は総武沿線ではトップレベルですよ、船橋駅より圧倒的にね。
本八幡の街力って具体的に何ですかね？

>>673 匿名さん

買えるのであれば、グランドターミナルタワーに住み替えたい。
無理だけど。

駅周辺は寂しい感じですが、資産価値は落ちにくいですね。
低層階なら2.000万ちょいで買えますよ。

>>675 匿名さん
2000万の住戸は1LDKですよね？
もし離婚したら考えるか。
本八幡はあれでも市川市で最も便利なんじゃない？