プラウド船橋　住民専用板　Part14

ここが世界一なら他は宇宙一になる。

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野村が任天堂でプラウドがマリオですね。

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>>439 住民ではないのですがさん

440さんは住民ではないと感じています。新築時よりも価格が高騰しているのだから、本当に不満ならとっとと売却しているはずです。購入希望者は今も何十人もいると聞いています。もし、住民だとしたら高齢な方か子供のいない方でしょう。
さて、マンションの雰囲気ですが、全体的には悪くないと思います。個々の近所付き合いについては分かりかねますが、マンション規模が大きすぎるため、グループの派閥などはできづらいようです。但し、小さいお子さんのいる家庭が多いため、小さいお子さんがいる場合はコミュニケーションは取りやすいと感じています。ですので、高齢な方やお子さんがいない方で、またコミュニケーションを取ることが苦手な方は、このようなサイトを利用して不満や文句を言うのだろうと感じています。

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>>450続き
近隣には、認可保育園が３つ、認可外保育園があり、働く女性も非常に多いです。
保育園児の家庭は、非常に忙しく濃密な近所付き合いが難しいため、全体的に薄く仲の良い近所付き合いをされているようです。
幼稚園児の家庭は、街区のあちこちに色々な幼稚園の送迎バスがきており、園児を送る前後にママさん達の立ち話の輪ができています。その輪に入る場合は、個々の付き合いも人によりあると思います。ママさん達は暇なので輪がなかなか解散せず、歩行者の妨げになる場合があります。

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>>451続き
街区毎の特徴ですが、中の人間関係については分かりかねますが、次の特徴があります。
1、2街区が駅に一番近く断トツで人気があります。真っ先に購入された人達が1、2街区で、戸田建設施工です。エントランスもかっこよくエントランス前の広場も広くて開放感があります。大林組施工の3、4、5街区と異なる箇所は次のとおりです。床には高級マンションにしか採用されない突板を使用。天井高も全体的に5センチ高い、はず。
3街区は、1、2街区の次に販売されたため、1、2街区の抽選を漏れた方が多く入居しています。全街区で一番大きなマンションですが、交通量が多い道路に面しているにも関わらず、セットバックが少ないため開放感に乏しく、2街区やイオンモールの影響により日が当たりづらい住戸が多いようです。特に冬の時期。また、エントランス出口から最短ルートに横断歩道がないため、道路を横切る方が多く問題になっています。敷地内の遊具についても、他の街区よりも劣っているようです。キッズルームは全街区で一番広いようです。
5街区は3街区の次に販売されています。よくわかりませんが、開放感のある立地に堂々と建っているように感じます。エントランス前も広くて開放的です。全体的に日当たりも良さそうです。
4街区は最後に販売・竣工しています。新築販売価格が4街区のみ数百万値上がりしました。
敷地面積が小さいため、駐車場の高さが高くなり、住戸にも近いので敷地内が若干暗そうです。エントランスはキレイで公園やイオンに隣接し便利そうです。

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>>452続き
4街区の西向きは1街区の東向きとお見合いになり距離も近いのも特徴です。
敷地面積が小さいのが影響しているのか分かりませんが、バルコニー狭くなりバルコニー側のガラス面積も小さい住戸があるようです。

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昨日の津田沼は殺傷事件で大騒ぎでしたね。
こちらはまだ平和ですな。

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やっぱり１街区が最強という結論ですね。

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復活｡プラウド1街区最強伝説ですね｡

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１街区にあらずんばプラウド船橋にあらず！

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四街区は夜景景観No1。
＋公園付き。
総合点ではトップなんじゃないかな？

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>>458 マンション住民さん

4は最下位だと思ってました(笑)

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先日、桜公園に遊び行きふと見上げたら、
読者しながらスローライフ送ってましたよ。
街ベースでは船橋駅の夜景もおそらく綺麗だと思いますが・・
開放感No1はどこの街区なんですか？

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どの街区も夜景きれいに見えますか？
四街区の東向だけかと思ったけど、他はどうですか？
皆さん大絶賛の一街区からも見えますか？

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>>450 住民さん

詳しく書いていただき、ありがとうございます！
まだ私には子供がいませんが、今後の参考になります。
各街区にキッズルームがあり、子育てしやすそうな所ですね。

敷地内の遊具について書かれていましたが、これは外部から入れる所でしょうか？

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夜景や景観という点では、船橋駅方面が見渡せる、1街区南東、4街区南が良いです。5街区の南は前方の4街区が多少気になりますが、開放感はあります。
穴場なのが、1街区西と南西です。スカイツリーや東京の夜景、富士山が見えます。かなり小さいですが、東京タワーも見えます。2街区南の高層階一部住戸からも富士山が見えます。
一番厳しいのが3街区。全ての方角が囲まれてしまっています。

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>>462 住民ではないのですがさん
子育てはしやすいと思います。キッズルームもそうですが、歩道が広いこと、スーパーが近いこと、小さいですが公園が隣接していることですね。
あとは、イオンモールのドクターランドはかなり使えます。土日・祝日やってて、平日は21時までやってますから。

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ランドはオススメできませんね。
とりあえず抗生物質出されます、捨てちゃうけどね。
子供の粘膜までなかなか検査しないから出しとけば安心なのかな？
小児科なら新船キッズクリニックをオススメしますよ。
予防接種の品番は目の前に出されます。

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463さんは住人ですか？
他の街区にはキー無効ですよ。情報元はどこですか？

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最良物件でてますよ

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