物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2022-05-28 19:17:56
シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/kyobashi/
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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960
匿名さん
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961
匿名さん
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962
口コミ知りたいさん
>>953 マンション検討中さん
透明ガラスが良くて、購入しています。
日当たり、眺望も、透明の方が、格段に良いですよ。
洗濯物が見えても、眺望が良い方が、快適です。
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963
名無しさん
人それぞれ、値段が上がってるならばそれなりの理由があるからです。価値が下がるもの、売れないものには値上げしたらもっと売れなくなるだけ。ここの自然法則についてプロの住友不動産が分からないわけがないと思います。
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964
評判気になるさん
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965
マンション掲示板さん
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966
通りがかりさん
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967
匿名さん
バルコニーでタバコ吸ってポイ捨てする民泊野郎‼️いいかげんにしろ!
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968
名無しさん
>>967 匿名さん
ここで騒いても意味ないでしょ。管理局に言ってください。
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969
名無しさん
昨日の午後3時に撮ってきました。
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970
eマンションさん
わたしは別に洗濯物が見えても平気なタイプです。みなさんがおっしゃる通り日当たりが全然違うので、今の冬場だと洗濯物的にありがたいです!
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971
マンション比較中さん
透明ガラスでも、よそのマンションにあるように遠目で見ると雑巾を干しているように汚い景観ではないですね。
色が入っているのでいいですね。
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972
匿名さん
垂れ幕パタパタうるさい!!
そして見学者の声がうるさいっ!
早く売ってくださいね!住友さん。
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973
匿名さん
>>967 匿名さん
京橋なので当たり前のこととして折り込み済みでは。
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974
購入者
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975
マンション比較中さん
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976
評判気になるさん
毎度同じ人ですね。
本当に住民なのであれば価値が落ちるからやめた方がいいですよ。
それとも、それが目的ですか?
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977
匿名さん
>>972 匿名さん
垂れ幕のある場所はかなり限られてます。今入居されてる方で考えると、あなたが何号室の人がバレますよ?
ほどほどにしときましょう。
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978
匿名さん
なんや?なんや?品のない人は?なんでここに住んでるの?成金?早く出て行ってほしい
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979
匿名さん
ここに住んでいて思いますが夜、周辺の空気が怖すぎます。
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980
口コミ知りたいさん
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981
通りすがり
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982
契約者
>>979 匿名さん
ほんとに住んでるんでしょうかね。
夜の雰囲気なんで見学や内覧会の時に分かってるでしょ。
嫁は回りが明るくて夜でも怖くないと言ってましたけどね。
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983
マンコミュファンさん
鉄道沿線で暗くないですよね。
読売テレビ横でもあります。
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984
名無しさん
>>982 契約者さん
城東区鴫野西がどういうところか、調べたらすぐわかりますよ。歩いていたら雰囲気からでもすぐわかるかと思いますが。
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985
通りがかりさん
>>984 名無しさん
こんなとこまで大阪Deep案内の宣伝ですか(笑)
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986
購入者
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987
名無しさん
>>985 通りがかりさん
有名すぎて、知らない人はもういませんよね。
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988
名無しさん
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989
マンション検討中さん
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990
通りがかりさん
アパッチですか。はじめて知りました…。
島ノ内がヤバイのはさすがに知っていましたが、
ここもそういう地域だったのですね。
新大阪の辺りもそうだし、日本人が住みにくい地域が
根絶することを切に願います。私は買いませんがここの
住民がそう言った昔の悪い評判を払拭してくれると
ここも普通の土地になりますね!
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991
口コミ知りたいさん
>>989 マンション検討中さん
上も横も入居されてますが、静かです。
全く気になりません。
良かったです。
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992
匿名さん
電車の音がとにかくうるさい。防音対策がしていないマンションとは思わず不覚でした。
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993
評判気になるさん
>>989 マンション検討中さん
テレビもエアコンも点けずに一時間ほどいましたが足音は聞こえませんでした。
何度か戸を閉める音か物を落とした音がしましたがテレビが点いていれば気付かないと思います。
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994
購入者
>>993 評判気になるさん
小さな子供が上下左右にいないからでは?
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995
口コミ知りたいさん
>>994 購入者さん
それもありますよね。
このマンション、小さい子どもは、少ないですね。
大人のマンションて感じです。
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996
名無しさん
>>990 通りがかりさん
大阪はとくに、筋がひとつ違うとがらりとかわりますから、ちゃんと色々なことを知っとかないとババをひいたようなマンションつかまされますからね。
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997
通りがかりさん
>>992 匿名さん
サッシはそれなりに防音対策がされていますが、玄関ドアからとレンジフードからの侵入が大きいですね。防音カーテンとどうしても寝られない日は耳栓でしのいでいます。この前試しに階段で上がってみたのですが階によっても音量や音質が結構大きく変わっていました。
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998
評判気になるさん
>>997 通りがかりさん
高層階の方が線路から離れる分ましになるのでしょうか?
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999
通りがかりさん
>>998 評判気になるさん
線路より下の1階から2階くらいは線路との間に建物があるので静かでしたね。あとは逆に上の方ほどゴーという音がよく響いていました。
防音カーテンを試してみるつもりです。
わかっていて購入したつもりでもいざ実際に寝てみると気になるもんですね。
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1000
評判気になるさん
>>999 通りがかりさん
やっぱり遮蔽物があるとないとじゃ違うんですね。
高層階は線路を挟んだビルの反射音とかもあるのでしょうか?
上でもあるとおり、玄関ドアからの音が気になるのでリビングのドアを閉めても、どこかから音がするなと思ってみればレンジフードからでした。
キッチンやリビングに関しては誰かしら話したりエアコンの音がしていれば気にならないくらいなのでいいのですが。
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1001
匿名さん
みなさん認めましょうよ、ここは音がうるさすぎて訳の分からん賃貸で入居しているマナーの悪い人が多いマンションだということと売れていないのに値上げしてやる気のない住友さんがいることを、、、涙
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1002
マンション検討中さん
こちらのマンション民泊で利用されてる部屋があるのですか?
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1003
購入者
自転車廊下に置くのはルール違反
管理組合、なにやってるの?
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1004
口コミ知りたいさん
>>1003 購入者さん
管理組合は、まだ立ち上がってないのでは?
まだ、入居が始まったばかりだから。
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1005
マンション検討中さん
>>1003 購入者さん
そう思うなら
駐輪場に隣の人が停めれないぐらい
デカいママチャリを
停めるのもルール違反やと
思いますが…。
そういう人がいるから
廊下に停めていると
思いますが。
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1006
マンション検討中さん
>>1001 匿名さん
何いうてんやろ
こいつは。
エセ購入者は黙っておこー。
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1007
通りがかりさん
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1008
評判気になるさん
確かに廊下側の部屋が静かだとは言えないけど、高速や大きい道路の近くと比べてうるさい、生活できないほどの音かと言われるとそこまでではない。
確かに音はする。でも、ある程度の音がするのは分かって買っているし、便利な場所だと何かしらの騒音は仕方ない。
これから買う人はモデルルームで音を確認できるんだから別にいいと思うし、静かな環境でないと駄目ならそういう物件を選べばいいだけ。
何を優先順位の上位にするか。便利なのか静かなのか。電車の音か車の音、人の喧騒。自分が何が欲しくて、何が我慢できないのかを間違えなければいいのです。
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1009
匿名さん
住友さん?必死に火消しで頭使うなら、早く売ってくれ!毎日あんたらの姿を見かけるとキレそうになる。完売寸前と聞いていたのに騙しやがって、、、。
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