シティテラス京橋ってどうですか？

物件比較中さん [男性] [更新日時] 2022-05-28 19:17:56

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シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。

所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線「京橋」駅徒歩5分、東西線「京橋」駅徒歩5分
　　　片町線「京橋」駅徒歩5分、京阪本線「京橋」駅徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩9分
　　　大阪市営長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社　大阪支店　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

851 検討板ユーザーさん 2018/02/11 14:12:58
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>>848 購入者さん
タワマンでもないのに（笑）
852 購入者 2018/02/11 14:34:14
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>>843 匿名さん
それはたいへんです
853 購入者 2018/02/11 14:36:33
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>>851 検討板ユーザーさん
ほんと、ただの１５階ですけど
854 評判気になるさん 2018/02/12 03:37:37
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>>850
>>848の方の言い方は気になりますが、価格は関係ないかと
私は日当たりや電車の音の聞こえ方が幾分ましだろうと期待して高層階を選んだので、15階付近で入居されてる方のクチコミも聞きたいです
855 購入者 2018/02/12 04:04:15
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>>854 評判気になるさん

１５階付近となるとある程度特定されるので、クチコミは書かれないでしょう
856 eマンションさん 2018/02/12 05:51:08
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>>843 匿名さん

東向きだから午前中でないと日当たりは無理ですよ？
喋り声聞こえないんですか？？笑笑
困りましたね

内見会の時に共用廊下でも電車通過してるとき話し声聞こえましたよ？
857 匿名さん 2018/02/12 08:53:15
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高層階の者ですが環状線に電車が通る度に電波障害がないですか？画面にノイズがはいります。
ＴＶは最新型です。
858 匿名 2018/02/12 09:43:18
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[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]　
859 検討板ユーザーさん 2018/02/12 11:41:27
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アンテナで受信してる場合は、アンテナからの線の長さの関係で高層階の方が写りがいいはず
だけど、ここはネット回線からテレビを取ってるはずなので関係ないかな？
電気屋さんとか書いてる時点で契約者じゃないでしょ
860 購入者 2018/02/12 12:56:44
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>>857 匿名さん

この人ウソついていますよ
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861 匿名さん 2018/02/12 23:22:06
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ゴミ置き場のマナーが悪すぎます。そして、もう垂れ幕を外して欲しい。売れていないみたいで気分悪いです。
862 口コミ知りたいさん 2018/02/12 23:59:13
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>>861 匿名さん

まだ、20世帯くらいしか住んでないですよね？
具体的に、どんなところが、マナー違反なんですか？

ちなみに私は、これから入居します。
863 検討板ユーザーさん 2018/02/13 00:25:14
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>>861 匿名さん
荒らすつもりじゃないのなら、住民の方に書いたら？
864 契約者 2018/02/13 11:29:59
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>>861 匿名さん

本当に住んでる人ならなんで垂れ幕を外してないか知っているはずですよね。
同じく、具体的にどう悪いのか知りたいですね。
865 ご近所さん 2018/02/13 12:57:22
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最高立地です！

いいですよ、
866 通りがかりさん 2018/02/13 13:08:04
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ここの外観は東京八重洲口の鉄鋼ビルに似ていてデザインが普通のマンションと違ってていい感じです
- 非表示
- 1
867 匿名さん 2018/02/13 23:28:47
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売れていなくても安い時に購入できたからいいんです。今から買う人は値上がり価格で可哀想な気がします。
868 マンション検討中さん 2018/02/13 23:45:07
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>>867

>>安い時に購入できたからいいんです。

何パーセントの上昇率なのですか？

どれくらい差があるのですか？

間取りを見に、近々行ってみたいです。

ツイン２１方面から車で行ってみたいです。
駐車場はないですよね？
869 検討板ユーザーさん 2018/02/14 00:16:57
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>>867 匿名さん
買えなかったんですか？
可哀想です。
870 購入者 2018/02/14 01:20:23
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シスコンでエアコン頼んで正解です。
素晴らしい！
871 マンション検討中さん 2018/02/14 01:57:01
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>>870

エアコンの何が素晴らしいのですか？

フォルム？デザイン？

設置？
872 マンション比較中さん 2018/02/14 02:09:09
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エアコンが素晴らしい？　なんでしょうね。色ですか？設置場所？
873 購入者 2018/02/14 03:32:23
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>>872 マンション比較中さん
きっと新しいということを言いたいんではないですか？
874 マンション検討中さん 2018/02/14 04:36:52
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>>873

ありがとうございます。
新しいということですか

主語がないのでなんに対してなのか確認したかったです。

エアコン自体、共通の形と仕様も変わらないので

車みたいに、ポルシェの出だしの乗り味が良かった、クラウンは高速で静かというわかりやすい違いがあるのかなと感じました。
875 マンション検討中さん 2018/02/14 04:49:36
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工事が綺麗ってことじゃないの？
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876 匿名さん 2018/02/14 08:59:49
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出来たから安くなったのかと思ったら逆に値上がりして一気に五千万台クラスに、、、安くならないんですかね？
877 購入者 2018/02/14 09:17:15
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>>876 匿名さん

買えないなら仕方ない
878 検討板ユーザーさん 2018/02/14 09:19:06
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>>876 匿名さん
Cタイプなら4000弱で買える階もあったはず。
上がってるんですね。
879 マンコミュファンさん 2018/02/14 10:15:21
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>>878 検討板ユーザーさん

今は4200ぐらいですか？
880 マンコミュファンさん 2018/02/14 10:16:32
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>>876 匿名さん

広い部屋が5000オーバーですか？
881 マンション検討中さん 2018/02/14 11:21:56
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>>878

今週、時間作ってみにいく予定です！

値段上がって
６７平米の部屋で４４００万円ぐらいなのでしょうか？

中層から上層階ですね？
882 検討板ユーザーさん 2018/02/14 11:32:23
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その広さの中層階、上層階はその値段では難しいと思うけど
883 マンション検討中さん 2018/02/14 11:35:13
- 削除依頼
>>882

ありがとうございます！^^

そうなのですか！？

かなり、初期と比較して２０％ぐらいは？　値上がりしているということですね！？
884 名無しさん 2018/02/14 11:41:10
- 削除依頼
>>881 マンション検討中さん
今でしたら4,600は超えてると思いますよ。
885 マンション検討中さん 2018/02/14 11:47:56
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Cタイプの中層階なら5000万円しないのでは？
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886 マンション検討中さん 2018/02/14 12:15:14
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>>884

>>885

早々ありがとうございます！！

今週伺う予定ですが、　　相当値上がっているような、予感します！！

７２平米ぐらいで５１００万円ぐらいなのかなと思いました。
887 購入者 2018/02/14 13:00:08
- 削除依頼
２LDKは完売ですよね

間取りにはないです
888 マンション検討中さん 2018/02/14 13:38:56
- 削除依頼
>>884 名無しさん

私が1月上旬にMRに行った時は、Cタイプ67㎡の2階で4800万円台、6階で5300万円台でした。
- 非表示
- 1
889 匿名さん 2018/02/14 13:40:23
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殆どの部屋が5000万円を超えていました。
4000万円弱の部屋は54㎡のみでした。
890 マンション検討中さん 2018/02/14 13:42:23
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早々ありがとうございます。

>>887

８０平米は、相当大台ぐらいで高いということですよね！？

>>888

値段が、上がってきているのですね！

大阪市内は、これからも徐々に傾向として右肩上がりなのですね。
891 購入者 2018/02/14 13:44:28
- 削除依頼
>>888 マンション検討中さん

下の階はやはり価格が↓ですね
892 マンション検討中さん 2018/02/14 13:44:49
- 削除依頼
ちょっとしたタワーマンション買える値段ですね
893 マンション検討中さん 2018/02/14 13:47:24
- 削除依頼
>>889

７２ではなく、既存の間取り　７０.１４平米は、かなり高そうですね！

価格が安いといっても、５４平米は、いくらなんでも単身者向きで狭そうですよね？
５０平米台以下には、独身時代しか住んだことないので

人により住める方もおられますが一般的に54平米は、DINKSでなんとか暮らせる間取りですよね？
894 購入者 2018/02/14 13:51:42
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>>893 マンション検討中さん
単身者なら余裕のマンションライフと思います
895 匿名さん 2018/02/14 13:52:22
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>>890 マンション検討中さん

80㎡は2階で5600万円台でしたよ。
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896 匿名さん 2018/02/14 13:55:37
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>>893 マンション検討中さん

70.14㎡は7〜9階で5500万円台でした。
54㎡は狭いと思います。
897 マンション検討中さん 2018/02/14 13:58:44
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>>80㎡は2階で5600万円台でしたよ。

お値段、既存の平米数から見ると　お安い感じするのですが

低層階で、冬場は建物の陰になりやすいので安く設定してそうですね。
できれば５階〜10階ぐらいが価格面で手頃そうな？感じでもないかな？と勝手な想像です。
898 マンション検討中さん 2018/02/14 13:59:13
- 削除依頼
残っているのは低層階だけでしょうか？
10階あたりのⅭタイプはダメですか？
899 マンション検討中さん 2018/02/14 14:00:30
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>>896

ちょっと予算オーバーですね。
マイカーを利用しようと思えば、駐車料金含めて個人的な主観ではフットワーク良くて場所はいいですね。
900 購入者 2018/02/14 14:01:45
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>>897 マンション検討中さん

真ん前のマンションが確か９階でしたから、１０階より上がいいかも
下げ
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