シティテラス京橋ってどうですか？

>>799


そうですね。　住友不動産のシテイシリーズに準じるフラッグシツプに近い物件です。

駐車場もありますし、いいですね。

>>801 契約済みさん

シティシリーズに準じるとは、どうゆう意味ですか？
ここシティテラスですから、シティシリーズですよね？

すみませんが、教えてください。

>>802 マンション掲示板さん

住友にはシティテラス、シティタワー、シティハウスとコンセプト別にシティシリーズがあり、ここはその中でも旗艦モデルと言っても差し支えない、ということをおっしゃられているのでは？

解釈間違っていたらすみません。

>>803 マンション検討中さん

回答ありがとうございました。

シティテラスの中でも、関西での代表的な物件と言う事で、理解しました。

まだ残ってますか？

>>806 匿名さん

住友不動産だから、完成売りの分として、残してます。

>>806 匿名さん
何階希望ですか？

最初に購入した人と比べたら、いくら上がってるか知ってる方いますか？

できれば3階を。

>>809 購入希望者さん
知ってても皆さん言わないですよ。

>>811 購入者さん
はじめに買った方が安いからです。
とは言いましても、初めから高いですが。

>>809 購入希望者さん
販売価格が公表されていないので１期から今の金額まで正確に把握している人はいないと思いますよ。
同じ間取りでも階によって金額は異なりますしね。
昔と比べるより、今ある他の物件と比べることをお勧めします！

>>813 匿名さん
やはり最上階は一番高いですよね

でも、いいよねー

67平米で5500万円はびっくらこきました。。。
エントランスは素敵でした。
あと、思ったよりは収納ありました。

坪単270万ですね。妥当かと。

>>815 匿名さん

どんな人がエレベーター１５階ボタンを押すのか

同じ間取りなら、10階前後でも5000万円くらいしますかね？

モデルルーム行ってみたいです。



皆さん、低層階は除き、およそ５０００万円以上で購入されたのですか？

今週、予約してみましょうか。蓋を開けてお値段に引かないか。

いまの相場だと、そんなものでしょうね

今週末から三連休は早い時期に購入した人たちの引き渡しがありますから、客層を見れますよ。
うちも鍵もらいます。

大阪万博が決まったりしたら、2025まで、まだこのあたりのマンションはあがると思います。

普通のファミリーの方々ですよね。

現地で　間取りを見れるのはいいですね。

急に金額高騰するなんてありえないです。実際見学したら全然よくなかったし、東向きだから
部屋が暗いし。じめじめしていました。全てにおいて残念でした。

＞＞８２５


午後３時ごろに見学したからですか？？

昼過ぎてから見に行って暗いって言ってるなら東向だから仕方ないね。
じめじめしてるって何階見たんだろ。
うちは雨の日でもじめじめしてなかったし、一階も入ったけどじめじめなんてしてなかったけど

>>827 マンション掲示板さん

曇りか雨の午後に訪問して
雨の日か雨の後で、窓を開放して閉めた後なら
考えられますね。

そもそも東向きかどうかは調べれば見学するまでもなくわかることだったとは思いますが、、、
じめじめ感というのはは少なくとも私は感じませんでしたけど、人それぞれなんでしょう。感じたら対策するまでです。

いよいよ鍵の引き渡しですね！

>>829 マンコミュファンさん

私も、別にじめじめなんて、感じませんでした。

特に湿地の中に立っているマンションでもないし。

鍵渡し、楽しみです。

ジメジメ　　外が雨か暗いからジメジメ感じただけでは。


晴れてたら、ジメジメ感じないでしょう。

想定より価格が高かったため、負のバイアスが働いた感じですね。
見学してイマイチ、東向きで暗い、は人によって普通にありえることですが、新築物件で冬の時期にジメジメはありえないですね。

>>825 匿名さん
じゃ、買わなければいいでしょ。
あたし達はお先に入居しますので。

東向きでも西向き、南向きでも　冬の時期暗かったり、この時期雪降っていたら
どこでも暗いでしょうね。

印象は、じめじめではなく、小雪降って外が湿っぽいと感じただけでしょう。

売れ残りの部屋にカビ生えそう、、、。実際売れているのは5割みたいだし心配です。

>>835 匿名さん

9割うれているのでは？

>>835 匿名さん
なんで心配するのですか？

>>822 購入者さん

日当たりについて、教えてもらえますか

>>838


抜群と違います。

>>839 マンション検討中さん
一階は日当たります？

>>840 購入者さん

正確に覚えてなくて申し訳ないのですが、以前見た資料だとAタイプ側近くの部屋の3〜4階より下の階は、冬場は日当たりが少し悪くなっていたと記憶しています。
隣接するマンションの影になるためだと思いますが、Hタイプ側や夏場はいずれも日が当たると書かれていたと思います。
正確でなくてすみません。

>>841 マンコミュファンさん

ありがとうございます
やはりあのマンションが邪魔するのですね
検討します

今日から住む事になったけれど、思いのほか日当りが悪いのと環状線の音がうるさすぎて、
喋り声が聞こえません。みなさんはどうですか？因みに私は中層階になります。

>>843 匿名さん
列車の騒音がうるさかったのはリビングでもですか？

思いのほかって内覧会で日当たりってわかると思うんだけど。
電車の音も窓や扉を閉めてたらうるさいって言うほどじゃなかったし。
これだけネガティブな書き込みが続くと業者や買えなかった人が評判を下げるためにやってるようにしか見えないわ。

窓を開けてればそりゃ、電車の音はうるさいです。
でも、窓を閉めていれば特に気にならない程度です。
テレビをつけていればもう分かりません。
日当たりも特別悪いとはおもいませんが、場所によれば中層階でもマンションで遮られるので悪いでしょうね。

>>846 購入者さん

1.2階の角は、日照悪いですよね？

どなたか高層階の方いらっしゃいます？
低層階の話ばかりですもの

>>843


>>喋り声が聞こえません。


困りました。
本当ですか！

そんな言い方するくらいだから、当然高層階でもＡかＨタイプなんですよね。Ｃとか中層の角部屋より安いんだし。