シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。
所在地：大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他（地番）
交通：大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～80.68平米
売主：住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社：大豊建設株式会社 大阪支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25
スレッドの削除依頼から
プルダウンでスレッド移行の希望を選んで送信するみたいです
購入希望者ですが、こちらの物件は10年後のリセールはどれほどになるか、おおよそで結構ですのでご存知の方、お教えください。
4,500であれば 15ー20パーセントダウン
現場
内覧会の通知が来ました。
内覧会行かれた方、電車の音は気になりましたでしょうか。
お教えください。
お世話になります。
三連休でちょっと外観を見に行きました。
格好良くできてますね！
ちょっと今隣駅の数百万安いところと悩んでいて、他の契約者の方は近隣のマンションと比較されました？
どういう点でここに決めたか参考までに教えていただきたいです。
>>582 マンション検討中さん
中堅デベロッパーでしかも京橋駅より郊外側に離れてしまうなら、数百万円の差は今後さらに広がると思います。
そういうことで、がもよんなどの物件を見送り、こちらの物件に決めました。
>>582 マンション検討中さん
利便性と外観もありますが、近くに大規模マンションが乱立することもなさそうなので、しばらくはあっちにしておけばよかったと後悔しなさそうというのも決めてになりました。笑
新しいマンション増えて街の雰囲気変わって欲しいというのもありますけど、、、
ベランダ板ガラス。安っぽいな。
バルコニーのガラスは色々と議題にあがるネタですね。確かに現物を見ないとわからないですし。587さんのおっしゃられているのはガラスの質の問題ですか？ガラスバルコニーそもそもの問題の話ですか？
ガラスは綺麗でいいですよねー
洗濯物干すと丸見えで、遠くから見ると 雑巾のように見えます。
スケルトンで綺麗なのですが、気になるのはそこだけですね。
私もガラスが良くて決めての一つです。
同じく好みの問題ですが、ベランダ側のガラスは綺麗だと思いました。スミフは大体ガラスですよね。
ただ、通路側は鉄格子になっており、こちらは私の好みには合いませんでした。
購入検討の決め手にはならないレベルですけどね。
今日、シスコンさんから11月にフェアがありますと教えていただきました。
案内状はまだできていないとのことでしたが、予定は空けておこうと思っています。
いろいろ見てみましたが、カーテンとエアコン、照明はシスコンさんが安いですね。
あとは玄関のエコカラットはやっぱり他のおうちと差がでるのでつけたいです。
>>594 入居予定さん
11月3日,4日,5日ですよね。
私も行きます。
案外、シスコンさんも安いと言うか、ぼったくり価格では、ないですね。
まあ、物によると、え？ってなるくらい、高いものもありますが。
まあ、安心感にお金を払うと言う感じですかね。
入居説明会の案内が来ました。
いよいよ入居に近づく感じですね。
楽しみです。
うちにも説明会の案内がきてました。この時に引っ越しの抽選も行うのですね。
引っ越しはやはり皆さん土日狙いですかね？
早めに引っ越したいものですね。
今日の現場。
前の民家や工場が立ち退いてマンションとか建つ可能性はないのかな
玄関側とエントランスの灯りが点いて綺麗でした。
現地に行って少し気になったのが電柱が高くないですか？
6～7階くらいはリビングから電線が見えそう気が…
見上げる形なので正確にはわかりませんがどうでしょう
電線の位置まではなかなか気が回りませんでしたが、
こういうのって住んでしばらくしてから気がつくんですよね。
今住んでいる住宅が、バルコニーから電線がばっちり視界に
入る状態ですが、目線より若干上だと気にならないかも？
窓からの眺望を重視する方には不向きかもしれませんね。
アプローチがかなり出来てました。
なかなか高級感があっていい雰囲気でした。
駐車場の抽選に行かれた方のお話聞きたいです
他の盛り上がっている板に比べれば落ち着いてる方かと思っていましたが、提案の答えになってないレスがちらほらあるのは気持ちいいものではないですね。
それが自慢に聞こえるなら尚更。
購入者ですが、明らかにどうでもよさそうな指摘は気にするだけ損だと割り切ってます。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
内覧会楽しみです
2月中には引っ越してきたいです
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
|
4390万円～6920万円 |
|
2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
|
60.53m2～76.15m2 |
|
総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
|
4,088万円～8,548万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.94m²～67.02m² |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
|
6790万円～1億2990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
70.42m2～90.01m2 |
|
総戸数 97戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
|
3600万円台～5700万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
54.55m2～82.81m2 |
|
総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
|
4980万円・5930万円 |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
56.3m2・64.79m2 |
|
総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
|
3980万円～6490万円 |
|
1LDK・2LDK |
|
33.79m2～53.66m2 |
|
総戸数 64戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
|
3790万円～5640万円 |
|
1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
|
43.47m2～59.82m2 |
|
総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
|
未定 |
|
2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
|
54.06m2～71.95m2 |
|
総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
|
4130万円～5860万円 |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
56.18m2～71.27m2 |
|
総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
|
4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
|
3LDK |
|
67.62m2～79.17m2 |
|
総戸数 56戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
|
2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
|
1LDK～3LDK |
|
33.63m²～60.18m² |
|
総戸数 48戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
|
53.62m2～68.31m2 |
|
総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
|
3500万円台～4400万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
60.6m2～64.54m2 |
|
総戸数 80戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
|
4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
|
1LDK+S（納戸） |
|
59.28m2 |
|
総戸数 38戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
|
3838万円～5498万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
60.91m2～83.14m2 |
|
総戸数 382戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
|
3,698万円～4,998万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
53.77m²～80.08m² |
|
総戸数 75戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
|
未定 |
|
1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83m²～78.88m² |
|
総戸数 125戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
|
3800万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.03m2～91.77m2 |
|
総戸数 173戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
