大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス京橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2022-05-28 19:17:56

シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。



所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社  資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

  1. 362 匿名さん

    >>361 すみふさん

    でもこのマンションの方、みんな割と軽く受け流してるんでそろそろ飽きるんじゃないですか?笑
    大人に方が多いですね、住人になる方の質が良さそうでよかったです。

  2. 363 匿名

    >>357 匿名さん
    なにが?

  3. 364 マンション検討中さん

    住友不動産の公式ホームページのブログに、現在の写真が載ってますね。

    なかなか素敵なマンションだと思います。

    黒っぽくて、住友不動産らしいです。

  4. 365 マンション検討中さん

    気になる事がありまして分かる方いれば教えて下さい。

    ガスコンロって3口あったと思うのでが、全てにsiセンサーってついていますか?

    よろしくお願いいたします。

  5. 366 マンション検討中

    >>365 マンション検討中さん
    モデルルームのガスコンロ(標準装備のもの)には3口ともついていたと思います。ただ、ガラストップじゃなさそうなんですよね…

  6. 367 マンション検討中さん

    >>366 マンション検討中さん

    ありがとうございます!
    土鍋買うのにsiセンサー対応を買うか悩んでて助かりました。

    ガラストップであることを祈ります。

  7. 368 マンション検討中さん

    ご参考ください。

    1. ご参考ください。
  8. 369 マンション検討中さん

    駐車場

    1. 駐車場
  9. 370 通りがかりさん

    京阪の再開発が本格化しそうです。
    京阪と西日本旅客鉄道の連名でプレス発表がありました!
    駅が綺麗になるといいですね!
    https://www.atpress.ne.jp/news/135269

  10. 371 370

    >>370 通りがかりさん
    京阪の再開発ではなく、京橋の再開発です。
    間違えました。

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  12. 372 匿名さん

    >>371 370さん

    この情報、契約した者にとってはかなり嬉しい発表ですね!住みやすくなって資産価値も上がりそうですね。

  13. 373 マンション検討中さん

    >>368 マンション検討中さん

    このアングル、撮りたかったけど、隣のマンションからですよね。

    ありがとうございます。

  14. 374 マンション検討中さん

    >>373 マンション検討中さん

    私も、一枚。

    1. 私も、一枚。
  15. 375 匿名さん

    >>374 マンション検討中さん

    写真ありがとうございます。
    9階建てのマンションが映ってないのですが、どの部屋あたりまで眺望の邪魔をしそうですか??他の写真などあればあげていただければ幸いなのですが。

  16. 376 マンション検討中さん

    >>375 匿名さん

    もう一枚。

    ただ、斜めからなので、実際の位置関係とちょっと違うかも。

    1. もう一枚。ただ、斜めからなので、実際の位...
  17. 377 匿名さん

    >>376 マンション検討中さん

    いえ。すごく参考になりました!
    ありがとうございます!

  18. 378 マンション検討中さん

    東側

    1. 東側
  19. 379 買い替え検討中さん

    分かりやすい お写真ありがとうございます。

    通路側は、JRの線路が見えていますが ここは頻繁に列車が通るのでしょうか。

  20. 380 マンション検討中

    >>379 買い替え検討中さん
    大阪環状線という関西屈指の通勤路線ですので朝ラッシュ時は3分間隔、昼間も5分間隔くらいですね。隣の駅の横が大阪環状線の車両基地になっていて、そこから出入りする列車も行き来しますので早朝から深夜まで往来は頻繁にあるとおもいますよ。ちなみに車庫に出入りする列車はマンションの横あたりでしばらく止まってから動き出します。

  21. 381 買い替え検討中さん

    >>380 マンション検討中さん

    わかりやすい解説ありがとうございます。

    電車の往来は、良しとして すごく気になる
    問題点あります!

    写真拝見すると、線路の横に 駐車場があります。
    駐車場の背面には 鉄粉防止対策の高さ5メートルほどのボード壁は、取り付けないのでしょうか?

    走行する電車意外に、車庫に入る電車が多く止まるとして、車輪の鉄粉が車にかかって、傷がついたり サビの原因になりませんか?

    ふと、よぎりました。




  22. 382 マンション検討中さん


    こちらのマンションのベランダの外枠に布団を干されて
    バンバンと 叩かれると 階下へ ホコリが落ちますよね?
    そんな心配もあります。

  23. 383 マンション検討中さん

    集合住宅共通の課題ですね。
    ある程度常識ある方が集まるマンションであれば
    お互いに気を付けることで防げそうですね。
    入居が楽しみです

  24. 384 マンションさん

    >>383 マンション検討中さん

    階下 向けて 毛布のホコリをバタバタ振り払う居住者いてますよね?
    知らぬが仏ですが、下の方 洗濯物やベランダにホコリがってことにならないように。
    団地住まいの方は そんな感じかな?
    タワマン住まいの方は、大丈夫かな?


  25. 385 マンション検討中さん

    >>384 マンションさん

    このマンションは、バルコニー手摺に、布団掛ける事や、設置済の物干し金具より上に、洗濯物を干す事も規約で禁止です。
    もちろん、民泊も禁止です。

  26. 386 マンション検討中さん

    381=382=384さんは
    いったい何と戦っていらっしゃるのでしょう(^^;

    ところでこんなニュースもあります。
    楽しみですね。
    https://www.westjr.co.jp/press/article/2017/08/page_10939.html

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  28. 387 匿名さん

    >>386 マンション検討中さん

    情報ありがとうございます!
    結構長い間工事が行われるんですね。
    一つ気になることがあって、マンション側の入り口の工事はあるのでしょうか?その際もし、その入り口が使えなくなったら、ということだけが不安です。
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  29. 388 マンコミュファンさん


    線路沿いにあるマンションについて
    過去スレ

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15549/1/



  30. 389 マンション検討中さん

    ガスコンセントが無いみたいですね。
    ガスファンヒーターとかのガス機器は使えないのは残念です。

    オプションでガスコンセント追加とかあるのでしょうか?

  31. 390 匿名さん

    >>389

    >>オプションでガスコンセント追加とかあるのでしょうか?

    http://home.osakagas.co.jp/search_buy/plus_line/

  32. 391 匿名

    ホームページで2LDKの間取りが見当たらないのは何故でしょうか

  33. 392 通りすがりさん

    >>391 匿名さん
    本当ですね、なくなってますね。
    2LDKは売れ行きがかなり良かったので完売したんですかね?

  34. 393 匿名さん

    大阪城の近くですね。もしかすると大阪城公園近いので、景色がいいかもしれませんね。

    WEB予約で商品券、アロハテーブルランチ券、パンケーキカフェのスイーツ券がもらえます。今日から3日間。限定的なキャンペーンです。
    共用部は駐車場、駐輪場などで基本的なものくらい。あとペット足洗い場があるのが特別かな。ゲストルームなどないですが、管理費が安くなるならいいかと思います。

  35. 394 口コミ知りたいさん

    >>392 通りすがりさん

    先月行った時は、2階と3階に残り3邸だったと思います。どれも売り出し前でしたので、今は買えないですね。

  36. 395 マンション検討中さん

    もうクレーンも撤去されましたね。

    1. もうクレーンも撤去されましたね。
  37. 396 マンション検討中さん

    >>395 マンション検討中さん
    正面から見ると一軒家とアパートが残念ですね。
    でもカッコいいです。

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  39. 397 匿名

    >>396 マンション検討中さん

    一軒家とアパートに見晴らしを遮られている部屋はやはり価格は上層階より安いですよね

  40. 398 通りがかり

    >>395 マンション検討中さん

    かっこいいです!

    気になりますが、左下のアパートと一軒家の前は、眺望皆無なのでしょうか?
    それとも、距離があり日照は確保されているのでしょうか?


  41. 399 通りがかり

    多少は距離あり

    1. 多少は距離あり
  42. 400 マンコミュファンさん

    >>394 口コミ知りたいさん

    物件概要にBタイプの3階が出てるので、Bタイプは完売そうですね。

  43. 401 通りがかりさん

    電車の音は慣れても踏切の音が気になるかも。夜は踏切の音が結構遠くまで聞こえるから。いつかは踏切もなくなるだろうけど。

    鴫野は学区が良いし治安もそんなに悪くないから若い人が町に増えたらいいな。

  44. 402 通りがかりさん

    それよりもこの辺は飛行機が凄くうるさい。窓を開けていたらテレビの音量を上げるレベル。しかも慣れない。

  45. 403 マンション検討中さん

    >>402 通りがかりさん

    それは、ない。
    現地で確認済み。

    うるさいのは、もっと北。

    都島区あたり。

  46. 404 通りがかり

    >>402 通りがかりさん

    飛行機の通過点は、城東区 野江から北ですよね。
    上空をみていると。

  47. 405 匿名

    >>402 通りがかりさん

    うそは書かないでください

  48. 406 マンション検討中さん

    環状線にもマンションの横くらいになぜか踏切の警報機が着いていて電車が通過するたびに鳴ります。

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  50. 407 マンコミュファンさん

    >>406 マンション検討中さん

    マンション間違えていませんか?
    プレサンス京橋のことですかね?
    シティテラスの近くに踏切はないですよ。

  51. 408 マンション検討中さん

    >>406 マンション検討中さん

    本当、間違えてますね。

    正解な情報をお願いします。

    シティテラスの近くに、踏切はありません。

  52. 409 住民

    なんかまたシティテラス京橋を買えない低所得者の人が出てきましたね。もう、ほぼ完売ですし嘘のコメント書いても意味ないのわからないんですかね。

  53. 410 マンション検討中さん

    「環状線 京橋 踏切の音」で検索されてみてはいかがでしょうか。線路保守関係者の為の警報機がちょうどマンション付近に設置されています。

  54. 411 匿名さん

    遮音性能T3のサッシの効果を期待しましょう。線路側はリビングと反対側になるのでさほど気にならないかと。Aタイプが一番線路に近くなるのは皮肉な話ですね。

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