物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2022-05-28 19:17:56
シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
-
1401
匿名さん 2019/02/28 00:54:24
神崎川も売り渋りですよ。やっと残りの全部を売り出しました。最近値段表を見ましたが、えらい値上がりしていました。そして残り15邸くらいでした。
-
1402
匿名さん 2019/03/09 08:13:08
神崎川は来年度の売上に計上したいからすぐに入居させてくれないって話でしたね。真偽の程は知らんけどデベの都合に振り回されるのは勘弁です。
ここは純粋に買い手が付かないのかな?
-
1403
匿名 2019/03/09 14:15:19
-
1404
匿名さん 2019/03/18 10:11:33
-
1405
匿名 2019/03/23 04:58:28
-
1406
匿名さん 2019/03/24 14:15:53
-
1407
匿名 2019/03/24 22:06:36
-
1408
マンション検討中さん 2019/03/24 22:52:05
>>1406 匿名さん
あなたがそう思いたいのならそうなんでしょう。
-
1409
匿名さん 2019/04/29 14:30:40
どうして空室あるのに販売終了になったのですか?理由が知りたい。
空室はそのまま放置しておくのですか?
-
1410
eマンションさん 2019/04/30 05:19:49
>>1409 匿名さん
なぜ知りたいのですか?
そのまま放置するか否かはあんたには関係ないことだと思うわ
-
-
1411
eマンションさん 2019/04/30 06:23:30
-
1412
検討板ユーザーさん 2019/04/30 09:02:13
寝かせた方が儲かると思えば寝かせる
売り急いで目先の金を追う必要のない業界トップの余裕とかなんとか
-
1413
住民板ユーザーさん8 2019/05/03 03:44:19
-
1414
匿名さん 2019/05/04 05:09:26
たしかに、中古は結構前から出てるけど
ずっと売れ残ってますね。
-
1415
住民板ユーザーさん8 2019/05/04 05:58:54
-
1416
住民板ユーザーさん8 2019/05/04 14:37:33
>>1415 住民板ユーザーさん8さん
調子乗ってたらいつまでも売れないわよ
-
1417
検討板ユーザーさん 2019/05/04 18:07:49
-
1418
住民板ユーザーさん8 2019/05/07 14:57:48
-
1419
匿名さん 2019/05/09 04:30:59
-
1420
マンコミュファンさん 2019/07/05 13:31:25
>>1401 匿名さん
神崎川ってどれくらい値上がりしてるんですか?1期と2期で差があったのは知ってますが、2期でも値上がりしてるんですか?ここも同じようになりますかね?
-
1421
住民板ユーザーさん 2019/07/05 14:12:38
-
1422
通りがかりさん 2019/07/18 23:19:03
>>1420 マンコミュファンさん
神崎川駅前の場合は、南側の3棟と北側の2棟の竣工時期に2年程の差がありました。
大阪市内のマンションは、南側完成時期の2016年当時の相場と現在の相場では、鉄道延伸計画や都心部の再開発案件等を要因として新大阪近辺等、場所によっては相当な相場の変化があったのと、住友不動産のどんどん値上げしていく売り方 × 大規模戸数が相乗した結果、2016年?17年に購入された部屋はおよそ3割程度値上がりしています。それでも今はまだ金利が最低水準なのでデベロッパー側も強気なんでしょうね。
-
1423
検討板ユーザーさん 2019/07/19 03:38:32
ここは販売途中で京阪側やイオン、OBPの再開発、南の川を渡ったところに府大と市大の合同キャンパスの話が出て来てた。
それに周囲にここより築年数や設備なんかの条件がいいマンションもないし、ここから駅までの間でも比較する物件はない。
-
1424
eマンションさん 2019/08/29 23:18:39
>>1423 検討板ユーザーさん
京阪京橋の駅ビル再開発も興味深いですね。
タワマンができるとの噂もありますが、まぁ価格帯的にも競合はしないでしょうし。逆にエリア価値全体の向上につながるかと。
-
1428
名無しさん 2019/09/01 21:51:13
[No.1425~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
-
1429
名無しさん 2019/09/03 16:24:20
販売中止になった部屋は空室のまま放置されてるんですか? イオン京橋が建て替えでオフィスビル、ホテル、ショッピングモールになるとか京橋駅周辺エリアも都市再生緊急整備エリアに指定されてるんで再販売されるんですか?
-
1430
名無しさん 2019/09/04 02:01:52
-
1431
名無しさん 2019/09/06 23:45:16
-
1432
名無しさん 2019/09/15 01:21:03
>>1430 名無しさん
でも、中古で数件売りに出されてるしね
-
1433
マンション掲示板さん 2019/09/15 03:56:52
>>1432 名無しさん
低層階とか建物が被ってるところばかりでしょ。
-
1434
掲示板 2019/09/15 12:53:03
-
1435
名無しさん 2019/09/15 12:58:41
>>1434 掲示板さん
だからなかなか売れていませんなあ
10階も売りに出されてましたが、もう売れたのか載ってませんから。
やはり低層階は遠慮します
-
1436
eマンションさん 2019/09/15 13:42:24
-
1437
名無しさん 2019/09/15 23:14:28
>>1435 名無しさん
2000万台にしたら3階でも売れるんじゃないかな。
-
1438
名無しさん 2019/09/15 23:16:53
>>1436 eマンションさん
最上階は見晴らしよろしいですよねー。
-
-
1439
マンション掲示板さん 2019/09/16 00:09:56
>>1437 名無しさん
煽りたいだけだと思うけど、最近の相場と立地、ブランド、周辺の状況でその金額はありえない。
まあ、今が一番ここを安く買える時期ではあると思うけど。
再開発が全然大したことなくて転けるなら分からないけど。
-
1440
匿名 2019/09/16 02:01:28
-
1441
マンション掲示板さん 2019/09/16 09:11:03
>>1440 匿名さん
一番狭い間取りで中の状態が酷いならありえないことはないと思いますが。
-
1442
eマンションさん 2019/09/16 13:06:32
そういえば2LDKの下の方って一期の時は2000万円台だったような。
-
1443
匿名 2019/09/16 13:15:18
>>1441 マンション掲示板さん
Dタイプ
2階 2LDKになりますね。一番狭い部屋で低層階
-
1444
ななし 2019/09/16 13:48:59
-
1445
マンション検討中さん 2019/09/19 13:16:07
>>1435 名無しさん
10階9階で検討していましたが10階売れたんですね…9階は値段高いですが眺めは悪くなかったので悩みます。9階は騒音とかは大丈夫でしょうか?
-
1448
ななし 2019/09/20 21:57:51
快適に住んでますよ。他のお宅の普通の生活音しかしないですから。
9階なら大丈夫と思います。
[削除されたレスへの返信のため、一部テキストを削除しました。管理担当]
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[シティテラス京橋]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件