シティテラス京橋ってどうですか？

>>1279 eマンションさん
そうですね。賑やか過ぎるくらい賑やかですね。

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>>1279 eマンションさん

今から探検をしようかしら、北の端

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>>1274 匿名さん

ただの通りすがりなのですが、法律上夜間は21時からなので、20時台に投稿されても、あなたのおっしゃる「こんな時間」はただの日中ですよ。

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>>1283 匿名さん

日中であろうが楽器を響くほどの音量で鳴らすという迷惑行為に変わりはありませんよね？

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>>1283 匿名さん
法律はよくわかった。
わざわざおつかれ。

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11階か12階北角付近の例の方、今日も朝からカンカントントン。かれこれ30分は叩き続けております。
ま、法律上は日中ですからね（笑）それにしてもギターにこの音。どんだけ迷惑かけりゃ気がすむんでしょう。というわけで私も管理人室へ行ってきます。

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>>1286 eマンションさん
応援いたします

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やっぱ京橋になるとこういう人出てきますね

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>>1284 匿名さん

その方はアンプを繋いでクラブの様な音量を出されているのでしょうか？
そうなのでしたら迷惑行為に該当するレベルの可能性もありますが、素ドラム程度で日中基準でうるさいと仰るなら、逆にあなたがクレーマー扱いされてもおかしくないですよ。
刑事事件も多くなっているので、もう少し客観的に判断された方がよろしいかと。

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>>1284 匿名さん

電子ビアノなど日中に音は鳴らして良いので
貴方が何か起こすと逆に弁護士から訴えられる場合もあります。
静観しましょう。

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>>1289 匿名さん
ちょwドラムなんてど田舎の一戸建てでも防音室ないと叩けないような音量やん。
ましてやマンションでドラムなんて犯罪レベルw

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>>1290 マンコミュファンさん
普段立ててる騒音が激しいからギターがとどめを刺して周りの怒りを爆発させたってこと。一件の住民だけが言ってることじゃないんだよ。

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>>1292 eマンションさん

理事会で対応できないですか？
チラシを管理会社に投函していただき、抑制してもらいましょう！

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>>1291 eマンションさん

一度、音測ってみられたらどうですか。
60デシベル（準工業地域でしたよねここ。）超えるなんて、アンプ使うとか窓開けてるとか床材剥がすなどでマンション本来の防音効いてないとか、なんかないと難しいのでは。

ここは音の表現ができないので、こんなとこでグダグダ言ってても何も解決しませんし、白黒もつけられません。

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>>1293 検討板ユーザーさん

やはり部屋番号を張り出ししましょう

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>>1295 eマンションさん
もういいって。
そうやってマンションの雰囲気悪くしたり、評判悪くしたりしたいのでしょうが関係無い人が煽らないでください。
当事者もこんなところで騒がず相談に行って下さい。

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>>1296 匿名さん

お宅は被害者でないから他人事なんです

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>>1296 匿名さん
必死（笑）

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モデルルームは何号室ですか？

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ここ、検討してる方のスレですよね？
騒音はたしかにイラつきますが！場所が違う気がします、、、、、

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有名な、ミュージシャンの方でしょうか？

規約で日中音楽は弾いても良いだと、理事会で稟議する必要あります。

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>>1299 匿名さん
8階と最上階にあると聞きました。いずれも角部屋ではなく真ん中あたりかと。

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すみません質問です。
免震問題のことはマンション内では
公表されているのでしょうか？

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>>1303 マンション検討中さん
このマンションは免震構造ではありません。15階45m以下のマンションで免震はほとんどないのでは？

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>>1304 名無しさん
ありがとうござます！
勉強不足でした。

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>>1299 匿名さん
確か3階の向かって左側にもあったかと思います。

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マンションの中には防音設備が整ったカラオケルーム・シアタールームがついている物件もあるようです。
そういった施設では楽器の練習も可能だそうで、日常的に練習が必要な方はそのような共用施設がついたマンションを選ぶのがいいんでしょうね。

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設備が整っている方だと思いますが、
食洗機に関してはこれはどこも同じようについているものなんでしょうか？
たまにこういう設備って
一部の住戸のみだったり、オプションで、ということだったりするみたいです。
スミフっぽいマンションの造りなのかな？とは思います。

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>>1312 匿名さん
全戸標準です。 リンナイ製のが付いてます。エントリーモデルですが。

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エントリーモデルでも、国内メーカーの設備だったらいいんじゃないかなと思いました。外国メーカーのものだと、修理を頼んだときに運悪く部品がないと、時間がかかることもあるという話を聞いたことがあります。
そういうのは流石に大丈夫そうな感じでしょう。最近は食洗機を作っている国内メーカーも少ないみたいですが、リンナイは作っていたんですね。

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>>1314 匿名さん
意外と入る食器が少ない気がします。

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こちらは完売はまだ先でしょうか？

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>>1316 匿名さん
見に来たら？

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>>1316 匿名さん

見に行ったら？

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見に行ったっていつ完売になるかなんて分からんやんけ(笑)
まだ売れ残っとるんが分かるだけやん。

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>>1319 匿名さん

へー。でもここで聞いても分からないよね？

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皆さん引越ししてきてもうすぐ一年で、既に定着されてるし。
え?今さら購入考えてる方いらっしゃるのね

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>>1320 匿名さん
ワイは聞いとらんがな(笑)
聞いた方に言っておくれやす。

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よく消されるわね

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何かあったのでしょうか？

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北棟買わないほうがいいですよ。
１１階端が鬼門です

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>>1327 匿名さん

毎日うるさくてたまりません。
まだまだ売れ残ってるみたいですし、完売は期待できそうにないですね。
資産価値に響く

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>>1328 名無しさん
これだけギターハウスでさわいでいますからね

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売れたら困るのか、売れないように書き込んでいる人がいますからね

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>>1328 名無しさん
うるさいよね。ほんと。

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9階に中古物件が出てる Cタイプで5080万か
結構強気に出たな

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>>1332 eマンションさん
とうとうローン破綻者出ました

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>>1332 eマンションさん

9階でそんな強気に出て。
１５階だといくらにするんやろ

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>>1334 匿名さん
今はそれくらいまで上がってるってことなんでしょうかね。それにしても5000超えかぁ。すごいなぁ。

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Cタイプだと最上階は5000万代後半でしょ
未入居ならこんなものか少し安いくらいじゃないかな
ある程度の視界の抜けや日当たりは欲しいけどエレベーターや災害時の事を考えると高層階は避けたい、って人は中層階の方を欲しがるんじゃない？
若い人は大丈夫なのかもしれないけど、15階まで階段はきついよ

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何で中古売り出してるのに気づかなったんだろう？
って思ったら、鴫野だからだった。
ここ中央区じゃないんだよね。
意外とこういうところで差がつくんだね。
鴫野とか買わんわ。

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城東区鴫野西よりは、中央区城見の方がかっこいい気がするのは同意します。
まあ、OBPの中にマンションが建つとは思えませんが。

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マンション買うときってどの駅が最寄りかで選ぶんじゃないの？
京橋周辺で中央区って…

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周辺の地図を眺めてみると、マンションのすぐ近くにスポーツセンターがあるみたいですね。
どんなものだろう？とホームページを調べてみましたが、各種スポーツ教室のプログラムが充実していて驚きました。
子供向けの教室もも体操、バレエ、チアなど多岐にわたるので子供さんがいらっしゃるご家庭は通いやすいかもしれませんね。

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>>1342 匿名さん
京橋に住んでるって言うと電車以外の環境は不便そうって言われるけど、スーパーは6件くらい歩いていける範囲にあるし、京阪モールも便利だしマンションの周りは住宅街でガヤガヤしてないし、大阪城公園も近くて、JO-TERRACEとか森ノ宮のキューズモールとか思ってた以上に便利で、子育てにもイメージしてたより悪くないなと思います

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ネガティブな書き込みと煽りばかりでむしゃくしゃしてやった、今は反省している。
でも、実際に住んで感じたことを書いた。

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>>1347 住民板ユーザーさん

なにが？

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中央区で探してるとここは検索に引っ掛からないってだけの話で結構盛り上がれましたね

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>>1349 匿名さん
当たり前。城東区です

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>>1350 匿名さん
だから普通はむきになって盛り上がらないじゃないですか。
ただ単に城東区物件なだけなんだから。

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都構想実現したら北区になりますね！

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>>1349 匿名さん

>>1349 匿名さん
中央区か城東区かでそんなに盛り上がったようには見えませんけど

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完売いたしました

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予想外に早い完売にびっくりしました。
もう１年位かけてゆっくり売るのだと思っていたので。

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もう完売しました？
公式ホームページの物件概要には、先着順受付として8戸が販売中になっています。
更新日は2月18日なのでそれほど古い情報ではないように思いますが、
ここ数日の間で全て売れてしまったのでしょうか？

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案内終了のお知らせ
-シティテラス京橋はおかげさまで
-販売終了となりました。
-沢山のご愛顧賜り誠に有難うございました。

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住友不動産にしては早く完売させましたね。

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>>1358 通りがかりさん

でも、まだ横断幕ぶら下がっていますよ。
電車内から見ましたから

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>>1357 買い替え検討中さん
ホームページの文章。
販売中止に書き換えられていますね。

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ついにばば抜きが始まりましたね。
バブル崩壊で誰が先に売り抜けるか。。

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>>1361 マンション検討中さん
どういうこと？？

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販売中止で案内終了って何事。
何か問題あったのかな？

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残ってるのをまとめて業者に売ったのかな
賃貸になるか売主変更で分譲とかかな
不穏な感じは否めない

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>>1363 通りがかりさん
ホームページの記載が変わりましたね。
完売ではないってことを伝えたかったのかなと思います。

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11階北端の部屋のせいで、売れなくなったんではないでしょうか

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>>1367 匿名さん
いい加減なことを
その近辺の住戸全部入居済みでしょう
だから迷惑行為していいってわけではもちろんないですが

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販売中止って言葉がなんか嫌な感じですね。

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>>1369 通りがかりさん
値段上げすぎで、買えない方続出？

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>>1369 通りがかりさん
営業の語彙力がなさすぎですね。
中止なのか終了なのか…違和感を感じなかったのでしょうか？
キャンセル出た場合の含みのつもりなんですかね？

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>>1371 名無しさん

住人としては気になりますわ

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記載事項を読み解くと、何かしら問題があって販売中止ということですね。

残戸数ありですね。





GREAT　THANKS
案内終了のお知らせ
-シティテラス京橋は都合により
-販売中止の為、案内終了致しました。
-沢山のご愛顧賜り誠に有難うございました。

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資産価値に影響あると嫌ですね。


所在地： 大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2（地番）
交通： 大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
価格：4,790万円～5,490万円
間取：3LDK
専有面積：67.32m2～70.14m2
販売戸数/総戸数： 8戸 / 212戸

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売れ残りのマンションという印象は免れませんね。
少なくともしばらくは。

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>>1373 買い替え検討中さん
なぜ販売中止なのでしょうね？値上げでしょうか。
>>1051 匿名さん

ＮＨＫ朝ドラでの大阪弁は、はんなりしてていいですね。今の『まんぷく』での内田有紀さんや松坂慶子さんの関西弁には品を感じます。
関西のお笑い芸人の話す関西弁は？？ですが。

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売り急いでしまったから本部から販売中止にして、次回販売するときにさらに値上げして販売しろと命令が出たのかな？
住友不動産ならありですからね！

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決算確定で販売中止ですね。住友不動産のいつもの手口です。それほど業績も好調で、販売再開しても売れる可能性がある物件ということです。

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京橋周辺の再開発だけでなく、大阪府大と市大の合同キャンパスも大阪城公園駅のすぐ横に出来るみたいだしポジティブな要素が多いからありえるかもね

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