大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス京橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性] [更新日時] 2022-05-28 19:17:56

シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。



所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
   片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
   大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社  資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25

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シティテラス京橋口コミ掲示板・評判

  1. 1251 匿名さん 2018/09/27 11:54:28

    たしかに、環状線側の部屋はうるさいです。反対側の部屋は締め切っていればほぼ聞こえません。
    私は普段締め切っているので気になりませんが、音や匂いって現地で確認したほうがいいと思います。
    夜が気になるなら営業時間の最後の方に来てみてはいかがでしょう。多分階によっても違うと思いますが、検討中の実物には入れないかな?

  2. 1252 評判気になるさん 2018/09/28 00:22:52

    >>1248 マンション検討中さん
    何階希望されてますか?

  3. 1253 匿名さん 2018/10/01 00:35:10

    大阪城公園まで徒歩8分。212邸。

    周囲に高層ビル群のビジネス街が多いので、高層ビルのマンションかと思い込んでいたら、緑もあるマンションで思ったより低層でした。地上15階建てなのでギリギリタワーマンションになりますか?確か15階からがタワーマンションだった気がします。

    マンションホームページが下から見上げる図だからなのか、植栽が写真に写っているからなのかわかりませんが、セットバック?も取ってあって閉鎖的な感じもなく、人気も出そうと感じます。

  4. 1254 マンション比較中さん 2018/10/01 01:38:35

    むむっ・・・・

    20階からがタワーマンション。
    15階までは普通のマンション。

  5. 1255 評判気になるさん 2018/10/01 13:51:40

    >>1253 匿名さん

    業者の方ですね

  6. 1256 検討板ユーザーさん 2018/10/01 15:45:05

    >>1253 匿名さん

    大阪城公園まで8分より、京橋まで5分と書いた方が、アピールポイントが高いと思いますが。立地の面で。

    京橋は、再開発されますし。

    前面道路から、30メートルのアプローチがあり、その側面に植栽がなされ、素敵な顔ですよ。

    前面道路からは、離れて建ってます。

    バルコニー側は、住宅用地なので、眺望も大丈夫です。

    街中では、希少価値な立地だと思います。



  7. 1257 検討板ユーザーさん 2018/10/01 21:18:43

    >>1256 検討板ユーザーさん

    平屋みたいな住宅街ではないですか。
    ビルが少ないとそう見えるかな。




  8. 1258 検討板ユーザーさん 2018/10/01 21:57:55

    >>1257 検討板ユーザーさん

    ビルはありませんね。三階の民家が最高で、ほぼ二階だてですね。
    都市計画で、将来的にもビルは建たないですね。

  9. 1259 評判気になるさん 2018/10/07 15:31:35

    >>1258 検討板ユーザーさん

    ほんと、購入してよかったです。見晴らし良いです。

  10. 1260 評判気になるさん 2018/10/07 15:35:54

    二階三階て日当たりどうなんですか?
    真ん前に賃貸しか見えませんが、せっかくのマンションライフは納得済み?

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  12. 1261 匿名さん 2018/10/14 02:48:56

    住民スれ見たら、ここトラブル多そうだね

  13. 1262 検討板ユーザーさん 2018/10/14 09:46:37

    >>1261 匿名さん
    一部の粘着質な人とそう思わせたい人がやってるんじゃない?
    そのあとにあなたみたいに書き込むことでトラブル抱えてる物件という印象を持たせられる。

  14. 1263 評判気になるさん 2018/10/14 11:52:35

    >>1261 匿名さん
    住人でないのに分かるはずないですよね

  15. 1264 匿名さん 2018/10/15 10:43:16

    明らか変な住民がいてトラブルが多発。真実は分からないけど住んでから後悔するよりは増し。

  16. 1265 検討板ユーザーさん 2018/10/16 09:48:47

    >>1264 匿名さん
    へぇ。例えば??

  17. 1266 住民板ユーザーさん2 2018/10/16 23:53:46

    >>1260 評判気になるさん
    三階見に行きましたが、朝の光ははいってきます。

  18. 1267 マンション検討中さん 2018/10/17 10:57:42

    >>1264 匿名さん
    やっぱ京橋だから?

  19. 1268 口コミ知りたいさん 2018/10/17 12:10:14

    京橋はええとこでっせ。。。***が。。。という言葉通り 良いところです。

    こちらの物件見に行きましたが、近隣も静かでよかったです。

    騒音とかは、街中ですが幹線道路はそばにないので都会シテイライフ送れます。

  20. 1269 マンション検討中さん 2018/10/17 15:08:33

    >>1264 匿名さん
    どのマンションでも大なり小なりトラブルは付きもので、たまたま掲示板に書き込みをするような人がいた、と言うだけだと思います。
    大規模マンションだと書き込みする人が多くなりますし、実際、大規模マンションだとどこでもトラブルの書き込みがあるように見受けられます。

  21. 1270 マンコミュファンさん 2018/10/17 23:08:22

    >>1269 マンション検討中さん

    高級タワーマンションでもトラブルありました。
    理事の弁護士がお金絡みや、同じマンションに
    愛人を囲ったりと。

  22. 1271 匿名さん 2018/10/18 10:42:13

    >>1268
    は?目と耳大丈夫?

  23. 1272 匿名さん 2018/10/19 01:35:44

    関西の他のシティテラスは、2018年度のグッドデザイン賞を受賞していたけど、
    京橋は獲れなかったのでしょうか?応募してなかったからかな?
    来年度応募するのかな~?獲れるといいな~

  24. 1273 eマンションさん 2018/10/21 00:13:37

    >>1272 匿名さん

    別にそんなことどうでもいいわ

  25. 1274 匿名さん 2018/10/21 11:43:16

    >>1264 匿名さん
    集合住宅なのにこんな時間に平気で楽器演奏する頭の悪い人も住んでる様なところです。

  26. 1275 eマンションさん 2018/10/21 11:49:09

    >>1274 匿名さん
    ピアノですか?

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  28. 1276 eマンションさん 2018/10/21 11:56:26

    >>1275 eマンションさん

    該当部屋番号をメールボックスの掲示板に張り出しましょう

  29. 1277 匿名さん 2018/10/21 11:57:23

    >>1275 eマンションさん
    ベース若しくはギターです。アンプにつないでいると思われるので音がかなり響きます。
    直接言いに行こうか迷う程うるさいです。

  30. 1278 マンション検討中さん 2018/10/21 12:01:55

    事実なら日時をメモして管理人に言えば良いのに。
    こんなところに書いても解決しないし、トラブル抱えてるマンションですと評判悪くしたい人ですか?

  31. 1279 eマンションさん 2018/10/21 12:05:26

    それ、北の端のほうですよね。比較的上の階の。
    ギター以外にも色々と賑やかなご家族なようで。

  32. 1280 匿名さん 2018/10/21 12:39:10

    >>1278 マンション検討中さん
    そうですね。明日管理人に相談します。

  33. 1281 匿名さん 2018/10/21 12:40:27

    >>1279 eマンションさん
    そうですね。賑やか過ぎるくらい賑やかですね。

  34. 1282 eマンションさん 2018/10/21 12:50:58

    >>1279 eマンションさん

    今から探検をしようかしら、北の端

  35. 1283 匿名さん 2018/10/21 14:33:48

    >>1274 匿名さん

    ただの通りすがりなのですが、法律上夜間は21時からなので、20時台に投稿されても、あなたのおっしゃる「こんな時間」はただの日中ですよ。

  36. 1284 匿名さん 2018/10/21 17:51:38

    >>1283 匿名さん

    日中であろうが楽器を響くほどの音量で鳴らすという迷惑行為に変わりはありませんよね?

  37. 1285 マンコミュファンさん 2018/10/22 04:42:53

    >>1283 匿名さん
    法律はよくわかった。
    わざわざおつかれ。

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  39. 1286 eマンションさん 2018/10/24 00:37:27

    11階か12階北角付近の例の方、今日も朝からカンカントントン。かれこれ30分は叩き続けております。
    ま、法律上は日中ですからね(笑)それにしてもギターにこの音。どんだけ迷惑かけりゃ気がすむんでしょう。というわけで私も管理人室へ行ってきます。

  40. 1287 eマンションさん 2018/10/24 01:11:21

    >>1286 eマンションさん
    応援いたします

  41. 1288 マンション検討中さん 2018/10/24 03:51:08

    やっぱ京橋になるとこういう人出てきますね

  42. 1289 匿名さん 2018/10/25 15:34:05

    >>1284 匿名さん

    その方はアンプを繋いでクラブの様な音量を出されているのでしょうか?
    そうなのでしたら迷惑行為に該当するレベルの可能性もありますが、素ドラム程度で日中基準でうるさいと仰るなら、逆にあなたがクレーマー扱いされてもおかしくないですよ。
    刑事事件も多くなっているので、もう少し客観的に判断された方がよろしいかと。

  43. 1290 マンコミュファンさん 2018/10/25 23:30:15

    >>1284 匿名さん

    電子ビアノなど日中に音は鳴らして良いので
    貴方が何か起こすと逆に弁護士から訴えられる場合もあります。
    静観しましょう。

  44. 1291 eマンションさん 2018/10/26 10:35:59

    >>1289 匿名さん
    ちょwドラムなんてど田舎の一戸建てでも防音室ないと叩けないような音量やん。
    ましてやマンションでドラムなんて犯罪レベルw

  45. 1292 eマンションさん 2018/10/26 10:38:23

    >>1290 マンコミュファンさん
    普段立ててる騒音が激しいからギターがとどめを刺して周りの怒りを爆発させたってこと。一件の住民だけが言ってることじゃないんだよ。

  46. 1293 検討板ユーザーさん 2018/10/26 11:50:30

    >>1292 eマンションさん

    理事会で対応できないですか?
    チラシを管理会社に投函していただき、抑制してもらいましょう!

  47. 1294 評判気になるさん 2018/10/26 15:38:23

    >>1291 eマンションさん

    一度、音測ってみられたらどうですか。
    60デシベル(準工業地域でしたよねここ。)超えるなんて、アンプ使うとか窓開けてるとか床材剥がすなどでマンション本来の防音効いてないとか、なんかないと難しいのでは。

    ここは音の表現ができないので、こんなとこでグダグダ言ってても何も解決しませんし、白黒もつけられません。

  48. 1295 eマンションさん 2018/10/27 02:50:30

    >>1293 検討板ユーザーさん

    やはり部屋番号を張り出ししましょう

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  50. 1296 匿名さん 2018/10/27 05:15:00

    >>1295 eマンションさん
    もういいって。
    そうやってマンションの雰囲気悪くしたり、評判悪くしたりしたいのでしょうが関係無い人が煽らないでください。
    当事者もこんなところで騒がず相談に行って下さい。

  51. 1297 eマンションさん 2018/10/27 06:17:55

    >>1296 匿名さん

    お宅は被害者でないから他人事なんです

  52. 1298 マンション検討中さん 2018/10/27 10:38:18

    >>1296 匿名さん
    必死(笑)

  53. 1299 匿名 2018/10/29 00:05:58

    モデルルームは何号室ですか?

  54. 1300 マンション検討中さん 2018/10/29 04:00:19

    ここ、検討してる方のスレですよね?
    騒音はたしかにイラつきますが!場所が違う気がします、、、、、

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    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸