物件比較中さん [男性]
[更新日時] 2022-05-28 19:17:56
シティテラス京橋についての情報を希望しています。
大規模の物件ですし、駅への利便性もいいですね。
住まいの設備や共用部分などはどうでしょうか。
所在地:大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2他(地番)
交通:大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 、東西線 「京橋」駅 徒歩5分
片町線 「京橋」駅 徒歩5分 、京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.90平米~80.68平米
売主:住友不動産 近畿住宅事業部
施工会社:大豊建設株式会社 大阪支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-26 13:15:25
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市城東区鴫野西一丁目46-2(地番) |
交通 |
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩5分 東西線 「京橋」駅 徒歩5分 片町線 「京橋」駅 徒歩5分 京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩9分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年10月竣工済み 入居可能時期:2019年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 大阪支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス京橋口コミ掲示板・評判
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939
購入者
>>938 マンション検討中さん
10月に駐車場抽選、もう終わっています。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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940
通りがかりさん
>>937 購入者さん
あれ?抽選はしたけどまだ立体のロールーフを中心に空きがあるって聞いたけどどうなんでしょう。駐車場を希望しない方も多かったらしいですが…
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941
検討板ユーザーさん
抽選は終わったけど未契約の部屋分も抽選に入れているから空きがないはありえないでしょ
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942
マンション検討中さん
総戸数212戸です。
大阪市内なので、50%との住戸契約率と見ると ちょうど106台です。
各戸新築竣工時期なら、まだ空いてそうですが。
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943
購入者
車種によっては止められる場所が限られる場合があります。
立体はサイズが全て同じではなかったです。
30000円の区画は高級車が止まってます。
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944
マンション検討中さん
>>943 購入者さま
実際に、購入を視野に入れる場合 住友に確認したほうがいいですね。
3ナンバーでも
プリウス、クラウンクラスだと 幅1780mm 長さ4800mm 高さ1450mm ぐらいだと どこでも入りそうですね。
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945
匿名さん
親にもと思って見学に行ったら値段が凄く上がっててビックリしました。こんなに、高くなって売れるのでしょうか?早く垂れ幕とかとってほしいです。売れ残ってるみたいで恥ずかしい。
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946
マンション検討中さん
>>945
一度決まった価格を上げる理由は、人件費と広告費などの経費ですか?
経費を購入者に負担させるという戦略でしょうか?
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947
名無しさん
またあなたですか。
心配されなくても売れているので大丈夫です。
マンションに詳しい人であればすみふが完成後ゆっくり売っていくのを知ってると思います。
自信があるからこそ実物を見せて買ってもらうのがすみふのやりかたです。そのために値上げしたりもします。
それから個人的には後から買った人が値下げされる方が在庫処分みたいで私は嫌ですが。
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948
検討中
こちらの物件、真ん中で建物が分割っぽくなってるので、角部屋が出来てますよね。
その角部屋ってまだ、空きあるんでしょうか?人気あってもうないのかな。
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949
検討板ユーザーさん
Gタイプはサイト掲載されてるからまだ残ってると思います。
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950
評判気になるさん
ここは夏辺りから周辺の再開発の話題が出て来て値上げするだけの理由はあると思うけど
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951
現場
みなさーん。
西側の部屋で寝ている方
いらっしゃいますか。
どうも、電車の音が気になって
寝れなくて…
みなさん何か対策されてますか。
いい方法があれば
教えた下さい。よろしくお願いします。
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952
匿名さん
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953
マンション検討中さん
去年マンションを見にいったところ、高級感のある外観だと思い購入を検討しましたが、今年、入居者が入ってから再び見学に行けば、なんと、ベランダに干された各階の洗濯物がすべて丸見え、生活感丸出しで高級感は全くなくなっていた。玄関にいたガードマンと話をしたところ、「周辺住民の人たちからもベランダがみすぼらしい」、とか「安もんのマンションになったなー」という声が出ているらしい。ベランダの壁面をスリガラスなどにせず透明なものにし、そこに洗濯物を干すようにした明らかな設計ミス。私の購入リストから除外しました。s
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954
購入者
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955
購入者
はじめから透明ガラスと分かった上で皆さん買っています。
モデルルームで確認してますもん。
あなただけが出遅れてるだけ、953
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956
匿名さん
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957
住民板ユーザーさん2
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958
購入者
>>953 マンション検討中さん
知ったかぶりして荒らさないほうがいい
ローン通らなかった人でしょ
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