プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

何だか、このスレみてると、購入者ばかりじゃないですか？(笑)
悪いとは言いませんが、検討してる人もちゃんといるのかな？

1500万くらい値引きはありそうですか？

>>4305 マンション検討中さん
4LDKだったら、売りにくいからあるかもね。

2500万引いてくれるよ

>>4307 匿名さん
そんなにしてくれるのですか？
モデルルーム行って見ます。

>>4308 マンション検討中さん
価格交渉頑張ってください。

>>4304 匿名さん
ゾンビみたいに、検討者→購入者
の流れで、購入者比率が高いのかも。

もう残り少ないし竣工から2年目に入ってるから、検討者は少ないでしょうね。

こちらの物件が気になっており、杉並区について調べております。
子供がいて学区の小学校への転校になると思いますが、気になっているのは東京都が出している公立校でのいじめの認知件数が杉並区がワースト2でした。
こちらの学区公立校の評判はどうなのでしょうか。

>>4312 匿名さん
うーん、わからないなぁ。
いじめって、本人の資質によるところが大きいから、確率論で語るのって難しいんじゃないかな。
子供の時に、いじめられそうな子って、どこに行っても、いじめられそうな雰囲気ってなかったかい？
お子さんがいじめにあいそうな性格なら、公立に拘らず、雰囲気にあいそうな学校を、私立も含めて探した方が良いと思うよ。
ちなみに私の経験から言うと偏差値が、高ければ高いほど、変わった子供も生き延びる確率は高くなると思う。
変なやつもいじめられない傾向が高い。

>>4312 匿名さん
杉並区の学校は正直に報告した学校が多かったのでは？

いくらでもいいから、いいかげん早く売り切ってほしい！！

先着順の戸数は着々と減ってますね。
12戸になりました。5期7次の1戸と合わせ13戸ですね。

5期7次!!

玄関前のゆとりあるアルコーブはやはり良いですね

４３１５さんみたいな意見を言う人ってどういう立場の人なんだろう？

>>4319 匿名さん
4319さんの反対側の立場にいる人かな？

購入者でしょう。

アルコーブ、調べました。
http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2015-09-15
コストカットしてるマンションには無いようです。
みなさん、ここにベビーカーとか置いてますよね。

アルコーブに物を置くのは禁止ですよ。

そういうこと、ちゃんとした管理会社なら決して見過ごさないものですよ。

実際に住み比べてみると、プライバシー性や安全面（出会い頭の衝突を防げる）、満足感（私邸の顔となる）など、アルコーブの存在意義はそれなりに感じ取れると思います。
アルコーブが無かったこともあり、シティテラス荻窪は候補から外れました。。

アルコーブはある方が良いですね。
ちょっとした事をするにも、アルコーブが無いと同じ階のどこの場所からも見えてしまいますが、アルコーブのとこなら、偶然その時に家の前を通りかかる人にしか見えない。
地味ですけど、意外と有難いですよ。
ゴミの段ボールをちょっとまとめたりとか。

>>4322
アルコーブにベビーカーとか置いちゃダメですよ。
それやりだすと、総会やらで紛糾ネタになることが多いので、早めにやめたほうが懸命です。
アルコーブは物置じゃないですし、あそこって共用スペースじゃないですか。

ベビーカーやゴミのダンボールくらいなら、玄関前に置いても良いのではないでしょうか？

こういうことがやりたい放題のマンションなんですね、ここは。それだと、最終的にこのマンションの価値を落とす結果にしかならないと危惧するのですが。。。

アルコーブは共用部ですのでモノを置くのはNGですね。
ただ実際にモノを置いている方はほぼ見かけませんし、4326さんのおっしゃるように、何かちょこっとしたことをするのに意外と便利かと思います！
そして何よりプライバシー性が雲泥の差ですよね。

ベビーカーやゴミのダンボール置かれてたら、あまりいい気持ちはしない。。。

アルコーブにベビーカーとか、子供用自転車とか、段ボールとか、植木とか。
これ、ぜんぶアルコーブがあるが故の住民トラブルになりかねないので気をつけた方が良いと思います。
置いてもいいのでは？というコメントが付くこと自体驚きです。最初に説明されませんでしたか？
特にゴミ置きにするのは、本当にやめた方がいいです。
というかこの価格帯のマンションでこの話題はヤバイでしょ。

基本的に、ついつい置いちゃうものは、部屋の中に置きたくないもの、置いておくと邪魔なものです。

だから、ごちゃごちゃしたものとか、匂いのするものや濡れたカサなどを出しておく人がどうしても多くなってくる。

それ、マンションの品位・品質の保持には最悪なんですよ。。。

モノを置いても良いのでは？と問いかけているのは4328（おそらく＝4322）さんぐらいなものです。
利用規則に疎い検討者が1名いるだけで、こちらのマンション全体の問題とするのは論理の飛躍ではないでしょうか。。
少なくとも私の住んでいる棟では皆さん規約通りに使用されていますよ。
プライバシー、安全性、満足感の観点から、あるに越したことはないと思います。

ここのマンションで置いてるとは一言も書いてないですよね。
むしろここは置かれてないと住民の方？が書かれてますね。
段ボールも玄関でまとめるのはちょっと狭いから、アルコーブ使うと便利ってことなんで、置いとく訳では無いですよ。

いじめの認知件数が多いのは教職員の目が行き届いている証として早期発見、早期解決に努めているという今月の学区校便りに記されていました。

どこの学校でも荒れる（特に中受を控える4年生くらいから）
いじめはあり得ます。自分の子供がいじめられているということも問題ですが、自分の子供がいじめる方になっている可能性も高いので児童に寄り添う、全てを学校任せにしないという親のスタンスの仕切り直しも今学校で声掛けがされています。

どこに引っ越ししても、私学に行ったとしても起こる問題です。100パーセントいじめのないところなんてありません。いじめなんてうちの学校はありませんって言えてしまうほうがかえって怪しいですよ。

この校区はプラウド阿佐ヶ谷はじめ、新しく戸建てやマンションが建築されていて転校生、帰国子女や外国人がご両親という児童も多いので転校生がいじめられるということはあまり聞きません。
少なくともこの校区に通っているうちの子供は毎日笑顔で通っていますし、なにか児童間で問題があっても言えば先生が対処してくれると言ってます。ご参考までに。

なんだかんだ言っても少しぐらい置くでしょ。
ダンボール放置はないかも知れないけど傘ぐらいで目くじら立てなくても。
高い管理費払っているのだから、ベビーカー駐輪スペースとか設けろって感じですよ。

>>4337 匿名さん
ネタだよね？
さすがに、それは無いなぁ。
そんなマンション見たことある？
私は、今だかってそんなマンション、お目にかかったこと無い。
高い管理費は綺麗な植栽を維持するために使うためのもので、ベビーカーの駐輪場作るためではないこと分かってるよね～

残11戸に減りましたね。

ここの学区校は、そんな港区や品川区の様な環境ではありません。

ここはモンスターペアレントでもいるんですか？
ベビーカー駐輪場のあるマンションって。
共用部の使い道、管理費や修繕積立金の使い道を知識として持たれていない方がいるのでしょうか。

>>4338 匿名さん

一つ屋根の下の共同住宅。
ルールを守りましょう。
戸建の感覚はすてること。

それこそ共同住宅ですので色々な考え方・感性の方がいらっしゃるでしょうが、住まわれている方は感じの良い方が多いですよ。
現地ご覧になる際にはきっとそのあたりも感じて頂けると思います^ ^

>>4341 匿名さん
さすがにそんなモンスターは、ここに限らずいらっしゃらないですよ。
この世の中にそんなマンション存在しないので、わざと言ってるだけだと思いますよ。

>>4343
でも裏では何言っているかわからないからいやですね。
ここにいる人も全員ではないにしろ何人かは住人いるでしょうから。

他のマンションのスレは大体竣工と同時に過疎って自然に閉鎖するもんです。
ここの人はいつまでも値引きが不公平だの、私立に行かせるだの、子持ち様だぞと、、、、
そういうネチネチしたのが一番イヤです。

まぁ人数多いから仕方ないですけどね。

あなたは趣味でこのサイトを見て回ってるんですか？
他マンションは竣工後だいたい過疎って自然に閉鎖するって、、
そんなこと知ってるなんて、何でですかね？
一番ネチネチしてるのでは。

まぁ値引きが不公平とかってのは、私もどうかとは思いますがね。

>>4346 匿名さん
確かに❗
4345は、業者の嫌がらせでしょ。
これまでの経緯や他の掲示板を、読み込んでる人間のコメントだからね。

よく読み込んでるってほめられちゃった)^o^(

なぜわかるんですか

本当に住みたい街1位は南阿佐ヶ谷だそうです。

>>4350 匿名さん
私も先ほどニュースで見ました。
https://www.aruhi-corp.co.jp/cp/town_ranking/

別に阿佐ヶ谷とかここの物件を悪く言う意図は全然ないんだけど戸塚が5位って時点でどうかと。阿佐ヶ谷じゃなくて南阿佐ヶ谷だし。。

地縁でもなきゃなんで戸塚なの！？って印象でしたが。。

これはプラスな情報ですね！