検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

東京サウスゲート計画＜18＞

匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2025-07-07 06:30:20

削除依頼

【地域スレ】東京サウスゲート計画｜全画像関連スレまとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］
ＪＲ品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、ＪＲ東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のＪＲ東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目～五丁目、芝浦１丁目～四丁目、港南１丁目～４丁目、三田三丁目～四丁目、高輪一丁目～四丁目、東品川一丁目～三丁目、北品川一丁目～六丁目、東五反田一丁目～四丁目とする。

【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画（サウスゲート計画）】

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】東京サウスゲート計画

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…1144 1145 1146 114711481149 1150 1151 1152…1537｜20レス 50レス 100レス 200レス

東京サウスゲート計画＜18＞

57351 匿名さん 2023/01/05 08:14:13
- 削除依頼
北口にロータリーができてから西口のロータリーを閉鎖して工事が始まる計画だったけど西口は令和9年までそのままなのか？京急の地上化もある程度完成しないと工事できないんですかね？
57352 匿名さん 2023/01/05 08:16:41
- 削除依頼
>>57348 匿名さん
国道から高輪ゲートウェイ駅へのアクセス道路のことです
57353 匿名さん 2023/01/05 08:19:20
- 削除依頼
>>57339 匿名さん
そもそも次長の自作自演荒らしが一番酷いと思うぞ。
57354 ご近所さん 2023/01/05 08:49:59
- 削除依頼
>>57350 匿名さん
そうですね、港区一地味だと思っていた泉岳寺周辺が、こんなになると品川にとってはウハウハです笑笑
- 非表示
- 3
57355 匿名さん 2023/01/05 09:33:26
- 削除依頼
泉岳寺は品川ではなく高輪ゲートウェイになりました
57356 検討板ユーザーさん 2023/01/05 09:58:53
- 削除依頼
>>57354 ご近所さん
芝浦や高輪エリアは発展すると思うけど、問題は港南の嫌悪施設群ですよ。
57357 評判気になるさん 2023/01/05 11:04:49
- 削除依頼
>>57354 ご近所さん

高輪GW、泉岳寺、品川が一体化する開発計画、ヤバいですね(^^)
- 非表示
- 2
57358 匿名さん 2023/01/05 11:19:23
- 削除依頼
>第一京浜のトンネル化は品川のイメージ悪化させると思うな。とにかく高架下は汚い臭いうるさい空気悪いで車乗る人には最悪ですからね。

車に乗ってたら300m足らずあっという間に通過するのでなにもイメージは悪化しないでしょう。山手トンネルなんか11㎞もあるのに何言ってるんだか。
- 非表示
- 1
57359 匿名さん 2023/01/05 11:20:16
- 削除依頼
>>57345 評判気になるさん

芝浦水再生センターは移転はしないし移転する必要もありません。
- 非表示
- 1
57360 匿名さん 2023/01/05 11:21:26
- 削除依頼
>>57347 評判気になるさん

まったく関係ないな。
- 非表示
- 1
57361 匿名さん 2023/01/05 11:25:45
- 削除依頼
>令和2年に完成しているはずの区画道路とはどのことですか？

高輪ゲートウェイ駅前に通じる道路のことですね。
既に完成しています。
　
- 非表示
- 1
57362 匿名さん 2023/01/05 11:26:06
- 削除依頼
>>57321 匿名さん
100平米で２億なんて港区最安ですよ。いまや再開発の恩恵が大きい浜松町の新築は100平米4億5千万です。
57363 匿名さん 2023/01/05 11:27:39
- 削除依頼
>>57349 ご近所さん

完全に一体の開発として進められていることが分かりますね。
- 非表示
- 1
57364 匿名さん 2023/01/05 11:29:29
- 削除依頼
>>57351 匿名さん

令和９年までそのままなら早々とウイング高輪を閉鎖はしないでしょう。
2027年にC地区完成予定なのでまもなく着工すると思われます。
- 非表示
- 1
57365 匿名さん 2023/01/05 11:31:42
- 削除依頼
>>57354 ご近所さん

泉岳寺駅前には高輪ゲートウェイの４－２区域の開発も予定されていますね。
泉岳寺上部の東京都のビルもありますし華やかになるでしょう。
- 非表示
- 1
57366 匿名さん 2023/01/05 11:32:28
- 削除依頼
>>57356 検討板ユーザーさん

全く問題はありませんのでお引き取りください。
- 非表示
- 1
57367 匿名さん 2023/01/05 11:33:48
- 削除依頼
>>57357 評判気になるさん

港南は広大な芝浦中央公園とインターシティセントラルガーデン、日本有数の有名大企業本社があって、その周辺では日本最大級の再開発やリニア新駅の工事が進み、何とも言えない最先端の雰囲気を醸し出していて、それが街全体に波及して、さらに高輪GW、泉岳寺、品川が一体化する開発計画、ヤバいです
- 非表示
- 1
57368 匿名さん 2023/01/05 11:34:10
- 削除依頼
定期的に登録会員に送られる三井の湾岸レポートによると、マンション分譲価格からの中古相場の騰落はサウスゲートエリアの芝浦港南地区がダントツです。やはりと言うか、このエリアに対する社会の期待の大きさが感じられます。　　　　　
- 非表示
- 1
57369 匿名さん 2023/01/05 11:35:14
- 削除依頼
しかし品川駅周辺を歩くと東側のみ開発されて高輪側が全く手つかずだったことが良く分かりますね。高輪側は駅前を西武と京急が握っていて後背地は傾斜地で開発しにくかったというのが理由なわけですが。　　
- 非表示
- 1
57370 匿名さん 2023/01/05 11:35:30
- 削除依頼
>>57358 匿名さん
これもイメージ図のまま進展がないんですよね
57371 匿名さん 2023/01/05 11:35:34
- 削除依頼
品川駅北口工事、人工地盤が品川駅ホーム真上まで達して、山手線&京浜東北線の上だけだったのが、東海道線（常磐線）まで広がってきて、品川駅がさながら地下鉄駅のようになりつつあります。横須賀線まで広がる日も近い？
　　　　　　
- 非表示
- 1
57372 匿名さん 2023/01/05 11:35:50
- 削除依頼
高輪、三田の街づくりガイドラインを見ると、高輪はまだまだ課題が多いということですよね。これに対する具体的な解決策は出ず、品川駅前だけ話がどんどん進む。これでは芝浦港南側のタワマンのほうがまだ快適だと移住する人が増えるのも理解できます。　　　
- 非表示
- 1
57373 匿名さん 2023/01/05 11:36:14
- 削除依頼
>>57359 匿名さん
港南に汚物貯留施設ができるからもう少しの辛抱です
57374 匿名さん 2023/01/05 11:36:18
- 削除依頼
どうやら品川グース跡地がトヨタ自動車東京本社になる線は既定路線のようだね。

品川再開発で実現する「約20年前の構想」

「京浜急行」は、品川駅西口(高輪口)に所有する複合商業施設「シナガワグース」の再開発を行っていますが、その共同事業者として「トヨタ」を迎えたと発表しました。そのリリースによると、トヨタは「当地区に縁がある」と意味深なフレーズがあります。品川にはトヨタ系列の「デンソー」の東京事務所や研究開発拠点、「豊田通商」東京本社があります。愛知県の会社であるため、品川は新幹線での交通の便が良いという理由からここにオフィスがあるとのこと。

「2003年に新幹線品川駅が開業するのに合わせ、『品川駅西口地区まちづくり協議会』が発足。そこにトヨタは地権者として参画していた。水道橋のトヨタ東京本社が老朽化していたので、新本社構想が持ち上がり、名古屋とも交通の便の良い品川はどうかと模索した。その一環の取り組みだった」(トヨタOB)。同協議会には京浜急行のほか、西武鉄道(「西武HD 」)、日本コムシス(「コムシスHD 」)、「小糸製作所」も参加していました。　

京浜急行はシナガワグース再開発の共同事業者になったトヨタに敷地の一部を譲渡し、新施設にトヨタは自社オフィスを構えるとのことで、約20年前の構想をこれで達成することになりそうです。品川駅は隣の高輪ゲートウェイ駅周辺エリアの開発が進んでいます。また西武HDも、高輪・品川・東京の3つのプリンスホテルの再開発を検討しており、その敷地面積は約13万平方メートル。そんな地域で京浜急行とトヨタがタッグを組んだのです。　　　　　　　　　
- 非表示
- 1
57375 匿名さん 2023/01/05 11:37:01
- 削除依頼
>>57361 匿名さん
既出です。
57376 匿名さん 2023/01/05 11:37:05
- 削除依頼
>>57356 検討板ユーザーさん

だったらこのスレに張り付いてないでサッサと引っ越せばいいじゃん。
いまサウスゲートエリア売って20年先にならないと地下鉄さえ通るかどうか
わからないとこに移るのは愚の骨頂だけどね。　　　　
57377 匿名さん 2023/01/05 11:37:22
- 削除依頼
>>57362 匿名さん
浜松町は別格
57378 匿名さん 2023/01/05 11:37:54
- 削除依頼
>>57309 匿名さん

港南はVタワーだけじゃなく多くのマンションが高騰してますね。

　
- 非表示
- 1
57379 匿名さん 2023/01/05 11:37:54
- 削除依頼
ここまでワクワク感のまったくない再開発も珍しい
57380 マンション検討中さん 2023/01/05 11:39:24
- 削除依頼
>>57359 匿名さん

自分も、ここでセレモニーしたいかも笑笑
- 非表示
- 1
57381 匿名さん 2023/01/05 11:39:49
- 削除依頼
>>57363 匿名さん
開発者も別々ですよ。森ビルみたいに一社にお願いしたかったです
57382 評判気になるさん 2023/01/05 11:40:50
- 削除依頼
>>57376 匿名さん
今でも隆盛してるのに、この開発、ヤバすぎる(^^)
- 非表示
- 1
57383 匿名さん 2023/01/05 11:41:16
- 削除依頼
>>57364 匿名さん
着工が待ちどしいです
57384 匿名さん 2023/01/05 11:41:53
- 削除依頼
>>57365 匿名さん
虎ノ門のミニ版ですね
57385 匿名さん 2023/01/05 11:42:24
- 削除依頼
>>57379 匿名さん

こちらはワクワクしますね
57386 匿名さん 2023/01/05 11:42:42
- 削除依頼
>>57367 匿名さん
浜松町が坪1100万円になるほどの影響力てす
57387 匿名さん 2023/01/05 11:43:21
- 削除依頼
>>57380 マンション検討中さん

申し込み受け付けは品川シーズンテラスの店でやってますよ
57388 匿名さん 2023/01/05 11:43:35
- 削除依頼
>>57368 匿名さん
内側民は届かないですね
57389 匿名さん 2023/01/05 11:44:41
- 削除依頼
>>57386 匿名さん
浜松町が高いのは港南の嫌悪施設群から離れているからだと思いますよ。
57390 評判気になるさん 2023/01/05 11:44:42
- 削除依頼
インターナショナルスクール、JWマリオット、とくればどんな開発になるかは、常識人ならすぐ分かりますよね笑
- 非表示
- 1
57391 匿名さん 2023/01/05 11:45:14
- 削除依頼
>>57369 匿名さん
貧乏な西武が西口の大部分を占めてるのが問題です
57392 匿名さん 2023/01/05 11:45:15
- 削除依頼
>>57383 匿名さん

焦っても仕方ないですよ。完成時期は決まっているので。
- 非表示
- 1
57393 匿名さん 2023/01/05 11:45:44
- 削除依頼
>>57389 匿名さん

まったく関係ないでしょう
- 非表示
- 1
57394 匿名さん 2023/01/05 11:46:29
- 削除依頼
>>57390 評判気になるさん

そうですね。素晴らしい新しい街の出現です
- 非表示
- 1
57395 匿名さん 2023/01/05 11:46:32
- 削除依頼
下水処理場と食肉市場から東側は地方の漁村のように廃れた街のままなんですよね
57396 匿名さん 2023/01/05 11:47:04
- 削除依頼
>>57391 匿名さん

全く問題ではないですよ。西武は貧乏ではありませんし。
- 非表示
- 1
57397 匿名さん 2023/01/05 11:47:29
- 削除依頼
>>57390 評判気になるさん
浜松町が坪1100万円になったんですね
57398 匿名さん 2023/01/05 11:47:49
- 削除依頼
>>57395 匿名さん

漁村に見えますか？
- 非表示
- 1
57399 匿名さん 2023/01/05 11:47:52
- 削除依頼
>>57378 匿名さん
港南といえばＶタワー
57400 匿名さん 2023/01/05 11:48:28
- 削除依頼
>>57399 匿名さん

Vタワーはじめ人気マンション目白押しです
- 非表示
- 1
下げ
- 匿名さん
- マンション検討中さん
- マンション比較中さん
- 坪単価比較中さん
- 買い替え検討中さん
- 購入経験者さん
- 周辺住民さん
- ご近所さん
- 販売関係者さん
- デベにお勤めさん
- 職人さん
- 口コミ知りたいさん
- 評判気になるさん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…1144 1145 1146 114711481149 1150 1151 1152…1537｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

マンション掲示板さん2023-08-21 00:37:46

>>66357 マンション住民さん

その説明会に参加したかったのですが都合が合わず、リンクの期限が切れて見れなくなってしまいました。
特に南側自由通路について港南側のどこまで延ばすのかなどは話されていたでしょうか？
画像によりデッキまでのもあればリニア新幹線乗り場辺りまでになっているものもありどちらなのでしょうか？
他にもご存知の方がいれば教えて頂ければ幸いです。
、
0％
、
0％
0票　投票受付終了

投票アンケートを作成してみる

[PR] 周辺の物件

同じエリアの物件（大規模順）

THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER (744戸) | まとめ | スムログ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
クレストプライムシティ南砂 (396戸) | まとめ
ブランズタワー大崎 (389戸) | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

物件概要
所在地	東京都品川区
交通	None
種別	新築マンション

	東京都練馬区中村南３-3-1
	7518万円～9388万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	67.2m²～75.04m²
	総戸数 67戸

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	7200万円台～7900万円台（予定）
	3LDK
	73.68m²
	総戸数 56戸

	東京都足立区島根４-239-5他
	未定
	2LDK・3LDK
	62m²～80.73m²
	総戸数 46戸

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

東京サウスゲート計画＜18＞

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

【地域スレ】東京サウスゲート計画